物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
209戸(地権者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下1階建、一部4階建及び2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [販売代理・媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判
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785
ポートサイド住民さん
>784
それはどのような部屋でしたか?どのような部屋で、
どういう状況で風切り音がしてましたか?
それに、主観で言うなとのことですが、経験値で自分の
家に置き換えて書いているので、主観的になるのは当然
じゃないですか。
あなたが友人の家のことを書いている内容も、根拠次第
では、私よりも主観的ですよ。
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786
匿名さん
>779さん
提灯記事とかダラダラ長い文書の引用
投稿は勘弁してね
ちなみにどうして投稿したの?
何を伝えたかったの??
このマンションも防災対応で大変なんだとか
そういう事?
正直投稿した趣旨がサッパリわかりません。
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787
ポートサイド住民さん
それに、友人の家がたまたま欠陥だったかもしれませんしね。
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788
匿名さん
>最近のマンションは隙間風や風の音など一切しないですね。
>以前も書きましたが、ペアガラス戸がかなりしっかりしてますし、
>密閉度も高いです。一度、戸を閉めると開けるときに密閉度が
>高いのが分かります。(お椀の蓋が開かないようなイメージ)
理論上はそうかもしれませんが、最近のマンションでも当てはまらない事が多々ありますよ。
隙間風、風切音、等、ネットで検索すればすぐにわかることです。
自分の家が問題なかったから問題があるわけがない、というのは大間違いです。
大体「最近のマンションは隙間風や風の音など一切しないですね」とかいいきってますが、
万が一したら責任とって対応してくれるのですか?
売主の公社や販売代理の野村ならともかく、
責任を取れない立場の人が製品を保証するような事をお話するのは間違ってます。
ちなみに、友人宅の部屋や音の状況といった具体的な内容はプライベートな内容ですので
ここでは差し控えさせて頂きます。(気になるなら公社に問い合わせしてみてください)
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789
匿名さん
やはり乾式壁では音が聞こえるようですね。うーむ、悩む。。。
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790
購入検討中さん
自分の部屋のみでマンションを語るのは
まさに木を見て森を見ずだね
同じマンション住民にいたらたまらんなぁ
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791
匿名さん
まあ当たりはずれは内覧、または住んでみないとわからない。そりゃ当然。
色々とリスク対策できて、どの情報も有意義です。
あとの取捨選択は自分しだい。
否定だけのコメントが唯一不要。
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792
匿名さん
少なくともバラ色の物件ではないことがわかるだけで有意義かな。
物件価格があと一割安ければ、目をつぶれるんだけどね。
この価格設定は正直、相場からみて高値掴みの可能性が有ってリスキーだよ
長津田の平均相場より二割高い設定は怖い怖い
なかなか要望書が集まらないのも納得。みんなちゃんとシビアに見てるね。
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793
匿名
マルエツ跡地に大規模。
考えちゃいますね。
駅前タワーか、駅徒歩数分の緑あるマンションか。
改札toドアは変わらなそう。
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794
ポートサイド住民さん
>788
風の音がプライベートの内容?初めて聞きました(笑)
あなたこそ無責任なことを言っていることを認識下さい。
風切り音がすると断言するなら、どういう状況だったのか
説明する責任がありますよ。
FIX窓だったのか、ペアガラス戸だったのか、通気構が
どういう状況だったのかなど、ひょっとしたら友人の勘違い
かもしれませんよね?
私が最近のマンションに触れているのは、今までの件とこの
掲示板の特性から、一般論と理解できるはずです。
この長津田の物件が主体であるわけですから、それに近しい
物件の話をしているのであって、誰もわざわざ欠陥住宅の話し
を持ち出している訳じゃないし、もしあなの友人のような欠陥
部屋なら、その時に指摘すればいいだけですよ。
最初から欠陥の話をしていたら、全てに関してありえることです
から意味ないです。
この仕様で騒音や風切り音がするか否かの話しだけです。
あなたの話しだと、仮にエレベーターも2機で問題ないと言えば、
「もしたまたま来なくて、遅刻したら責任とってくれるんですか?」
と言ったようなものです。
もっと本質的で効率的な話しをして下さい。
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795
匿名さん
確かに日々住んでいる人と、たまたま遊びに行った人の話では信憑性が違うわな。
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796
匿名さん
>794
あのねぇ。。。
プライベートな内容というのは特定されてしまうから。
そこまでいわないとわからないのかなぁ、この人は。
現場に居合わせて友人が深刻に悩んでいて勘違いも何もないだろう。
大体、説明する権利とか、公社と揉めた話とか具体的な話を全くしない
あなたに偉そうに言われる筋合いはない。
それとわかってないようだが、この板はマンションの特定の部屋の話ではなく
マンション全体の話。
プレイスの自分の部屋が問題ないからプレイスは、ひいては最近のマンションは
問題ないとか、言い切るな、という話。(今回は嘘をついた事になる)
欠陥住宅と別物扱いして切り捨ててるが、同じマンションの一室。
正直あなたと同じマンション住民の人がかわいそうだよ。
>あなたの話しだと、仮にエレベーターも2機で問題ないと言えば、
>「もしたまたま来なくて、遅刻したら責任とってくれるんですか?」
>と言ったようなものです。
そうですよ。
3分以内に必ずきます、とか言い切られて実際3分で来ない事が多かったら
どう思いますか?情報を信じた人は「騙された!」と思いませんか??
本質的で効率的な話の前に、責任持った発言をして下さい。
あなたの発言は、中国で脱線事故が起きたにも関わらず、
中国の技術は先進的で問題ない、と話す鉄道省の人と同じようなものです。
いや、責任をとらないから、もっとタチが悪いです。
その事を認識してください。
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797
匿名さん
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798
匿名
検討対象から外しました。田舎通勤不便タワマンは、やっばり厳しい。小杉辺りで、さがします。
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799
匿名さん
『あなたの発言は、中国で脱線事故が起きたにも関わらず、
中国の技術は先進的で問題ない、と話す鉄道省の人と同じようなものです。』
はいはい、日本のお友達のマンションで問題があったから
日本のマンションは問題だらけ何ですね、了解しました。
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800
匿名さん
武蔵野台地の高台にコンクリート造の2階建て+地震保険+太陽光発電+食料備蓄で完璧でしょう。
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801
購入検討中さん
>796
極端すぎ。
購入検討する者にとっては一般的にどうかを聞きたいだけだよ。
こういう客観性にかける意見をいくらあげてもきりがないし、参考にもならない。
単なる屁理屈ってやつ。
プライバシーも何階とか間取りを言うなら特定出来るだろうけど、ポートサイド住民はそこに触れないように聞いているのが分からないのかな。だから指摘されてるのが気付かずにいるのが痛い。
くだらないよ。もっと生産的な話をしてくれ。
それにさ、具体的にもめた話とか書いてないとか言いながら、今回のように言い切りで書いてあればそれを全てみたいに言うなという。自分がいかに矛盾してるか気付けよ。
折角の参考意見を聞きたくないなら、聞かなけゃいいだけだよ。
購入検討中の者の邪魔をするな。
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802
匿名
そんな言い争ったって誰も得はしないよ。
信じたい内容だけ参考にすればいいじゃん。
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803
ポートサイド住民さん
そうそう、このマンションは完璧てす。
構造上非の打ち所がありません。
日本の技術の結晶です。最高品質です。
買いですよ、皆さん!
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804
匿名さん
ポートサイドは買いだったかもしれないけど
長津田ではねえ・・・・・周りなんにも無いよ
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