販売も順調みたいですし、もうそろそろ
契約者同士で情報交換しましょう。
皆さん、よろしくお願いします。
検討者用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/
公式HP http://www.b-canal.jp/
[スレ作成日時]2010-12-10 11:01:14
契約者いないの？
俺だけ⁇
いるよ！
よろしく～。
私も、契約者ですが…
FP相談して皆さん、うまく保険の切替、
見直しできました？
皆さん車持ちですか？私は車が無い生活は考えられ無くて、ここに決めまし。
なんでスレ立てちゃったの？
荒れるよ。
資産価値下げたいの？
そのうち、俺が言ってる意味が分かる時がくるよ・・・
削除してほしい。
おれもわかる！
全然賑わってないですね、、、。
恥ずかしくて出て来れないのでは？
みなさんオプションってつけましたか？
これは後でもいいとか、情報あればお願いします。
食洗機だけ、先行してつけました。
後付けだと、面材の統一感が損なわれるので
食洗機は面材のことでうちはまだ迷ってます。
後付けでも面材を同じにする業者は見つけたんですが、本当に全く同じか不安だし。
でもOPだと高いし。
いま住んでいるマンションは豊洲のビバホームで食洗機を後付けしましたが、材面を同じに出来ました。
建築会社に聞けば材面の品番を教えてくれるので特別な物でなければ取り寄せてくれます。
オプションより４万円安く出来ました。
埋立地が液状化するなんて事十分分かってたけど、辰巳という土地柄含めて安さで妥協して買ったけど、
今回は否が応でも「埋立地が安い理由」を改めて見せつけられちゃった感じ。
でも、手付金もったいないし、次の大地震は当分ないって信じるしかないよなぁ。
少なくともTDRのあんな光景みちゃうと湾岸埋立地の物件に対するマイナスイメージは強く印象付けられちゃうもんなぁ。
ネガでさえ来ないスレだね。
最近、現地に行ってないのですが、どのようなかんじですか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？
ブリリアの周りは液状化していないと思います。
液状化は一時的にに地盤が弱くなるでしょうけれど
ある程度時間が立って落ち着けば、
土地が硬くなると聞いたことがあります。
ブリリアの近くだと、第二辰巳小学校の校庭と、
辰巳団地のあちこちで液状化していますね。
ただ、平成13年築のコスモ東京ベイフォートなど、
新しい建物への被害は確認されなかったようです。
新浦安もここの周辺の液状化エリアも、今回の一件で地面が固まったってことはないのでしょうかね。
土地が固くなって、落ち着いてくれたならいいんですけど、、
また地震があって、今回大丈夫だったブリリア周辺が液状化しないかと、
ちょっと心配です。
私も液状化の後、水分が抜けて地盤が強固になると聞いた事がありますが、
実際は怪しいものだと考えています。信じたいのは山々なんですがね。。。
個人ブログですが以下のようなエントリを読み、妙に納得してしまいました。
http://blog.livedoor.jp/pac747/archives/2795653.html
液状化による人間への被害はあるのでしょうか？命に関わるような。もし建物だけの影響なら良しってことにしようかな。地震のときに液状化しつつある場所を歩いていたらどうなるのでしょう？なんだか想像もつかないです。
＞地震のときに液状化しつつある場所を歩いていたらどうなるのでしょう？
たぶん、靴と服が泥水で汚れるでしょう。
当時はニュースでも液状化の映像が流れていましたよね。
こちらは震災当日に記録された浦安の様子です。
http://www.youtube.com/watch?v=RyyQxZ1ZcKQ
＞２６さん
動画ありがとうございます。
地震後に現地にいたら恐怖感があるかもしれませんが、津波や地割れやがけ崩れのような危機感は映像を見るかぎりでは感じられないですね。
とはいえ安心はできないでしょう。
元々海だったところを埋め立てたのだから当然の現象だとは思うのですが、液状化を想定した建築になっているのでしょうか。だとしたら神経質に心配せずに暮らせるのですけど。
液状化によりマンションは無事でも、ライフラインは寸断されるでしょうね。
それから、都営団地の倒壊・火災の影響が心配です。
これらの懸念事項は、今後江東区によってどのような対策が取られるかに
よると思います。
なんとか猛暑を生き延びました。
湾岸てどうなんでしょう。
海面の照り返しなどで思ったより暑かったりしませんか？
逆に内陸より涼しいのでしょうか？
豪雨などの時の水はけは？
今になって気になることが次々に出てきます。
近隣で今仮住まいしてますが、内陸より全然涼しいですよ。
風通しがとてもいいです。ほとんどｴｱｺﾝいらずでした。
豪雨でも、水が溢れたりとかは皆無でしたよ。
これやばいよね
＞写真の船は、浚渫の汚泥等を運ぶ作業船で、馬力も大きいせいか、腹に響くような低周波音の結構大きな音を出します。 人によっては耐えられないと感じるかもしれません。
これだけならまだしもこれ衝撃すぎ 要はまっぱの＊＊おっさんがこっち覗いてるって事でしょ？http://www.kotokaga.com/yokai/hiroba/206tatsu.html
このオジサンも相当衝撃だけど、そのオジサンを執念深くレポートしているのも怖い。太陽返せ！というボロきれがバルコニーに掲げられていたのが思い出される。怖い、怖い。
隣のマンションです（トーア辰巳）
購入者の方へ質問です
引越は幹事会社を利用する方が多いのでしょうか？
私は幹事会社を利用するつもりです
36さん
私は数社から見積もりとるつもりです。
ただ、幹事会社だと引越し日とか融通がきくのでしょうか？いまいち、そこがわからないので悩みます。
隣の古いマンションは相当たち悪そう。
両隣(ブリリア、Aフロント)のみならず
道を挟んで南西側のコスモからも
多額の迷惑料を巻き上げたと
↑のサイトに書いてあった。
今後色んなドラマがありそうですね。
37さん
返信ありがとうございます。
資料を読む限りでは、幹事会社利用でも、特別配慮がある感じがしませんね、
料金中心に考えて、37さんのおっしゃるとおり、見積りを私も数社から頂くようにしてみます。
参考になりました、ありがとうございます。
38さん
サイトを見るとなんかよろしくないマンションみたいですね
トーアの上階 裸でベランダにでたり、ゴミを落としたり、
風に乗って ブリリアのほうにもゴミ飛んでくるかな…
やっぱ、ずいぶん昔から辰巳で都営じゃなくて分譲に住んでる人って・・・タダモノじゃないよね。
お隣は築何年なんだろ？
昭和55年竣工、1980年、つまり31年前か。
この時代に辰巳に分譲で住むって決断が凄い。
当時は有楽町線は銀座一丁目の終点が新富町まで延伸された直後だった。
8年後の昭和63年に、やっと新富町～新木場間が開通している。
隣、大規模修繕できれいになってますね。
ゴミ屋敷も嫌だけど
CCDカメラを何台も付けて監視している人のほうが
もっと嫌だ。
となりのマンションにこだわっててもしょうがいないよね。
誰か「俺が私が、管理組合の役員やりたい」って人このスレにいますか？
46さん、私も同意です。
かなりの粘着質で怖いですね。
画像処理しているとはいえ、個人をWeb上だ晒すような真似をする方が隣のマンションにいると思うとゾッとします。監視の対象が、ブリリア住民に移らないことを願ってしまいます。
隣の物件はキャラが凄いのが多そう。
余りかかわりたくないね。
隣のマンションをどうこう言ってる人
契約者で無いことばれてるよ
動物を飼おうとしている人ってどのくらいいるのかな・・・・。
