住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【4】」についてご紹介しています。
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  4. フラット金利はどうなる?【4】
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匿名 [更新日時] 2011-02-13 08:41:44

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況+フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか?

皆さんで語り合いましょう!

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2010-11-29 15:23:12

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フラット金利はどうなる?【4】

  1. 1051 匿名

    ってことは?

  2. 1052 匿名

    これは近いうちに1.3を突き抜けそうですね。レンジブレイク。1.3〜1.5が新レンジになりそうな予感…

  3. 1053 匿名さん

    2月の金利上限予測2.56%


  4. 1054 匿名さん

    もう2.00%割れは望めないか・・・

  5. 1055 匿名さん

    1.233のソースは?

  6. 1056 匿名さん

    14日は1.205だったのになぁ。。。

  7. 1057 入居済み住民さん

    本当に2%割れないのかな?
    また2.0%台2.1%台はそう遠くない未来にくると思うけど・・・
    財政破綻懸念のPIGS諸国の一つが倒れたらすぐまた金利はさがるよ。
    破綻するかどうかは別として瀬戸際のとき大暴落しないかな?
    ただ本当に破綻するかどうかというところだけど・・・
    でも2009年代に1%優遇もなく3%近くで借りた人に比べると激運ですよ~

  8. 1058 匿名さん

    1046です。

    結局、正式な条件は出ませんでしたが、証券会社に聞いたところ0.55-0.58程度とのこと。

    今日の10年312回の引けが1.215くらいだったと思うので、変わらずなら1.78くらいで条件決定。

    世界的にインフレ懸念が台頭しており、長短金利差は広がる傾向にあることが懸念点でしょうか。
    (要は長期金利は上昇傾向です)

  9. 1059 匿名さん

    マジですかー
    2月実行なんですが・・・

  10. 1060 匿名

    スプレッドがその位だとすると、機構債は先月と同じ程度かもしれませんね。長期金利だけでなくスプレッドも影響してくるので怖いですね…。

    21日頃に機構債発表で、25日頃の長期金利で2月金利が確定するでしょうから、これから一週間の長期金利が気になるところです。

    今現在なら、2.45前後かなぁと予想しますが…

  11. 1061 匿名

    >>1055
    書き込み時点でのBloombergですわ。

  12. 1062 匿名さん

    そろそろ財源も尽きてきたし、>157の状況になるとEU支援で更に財政逼迫、そして優遇金利も含め廃止になりそうだけど。

  13. 1063 匿名

    ずっと前から財源はつきていますが…。

  14. 1064 匿名さん

    2月は2.5なら御の字の考えるか。。。

  15. 1065 匿名さん

    4月はどうでしょう?

  16. 1066 匿名

    三月もあがるのかな?

  17. 1067 匿名

    当初10年間はその2月の2.5から1%引けばいいんですよね?

  18. 1068 匿名さん

    2月は現状維持か下げ。
    3月4月は上がるでしょうね。

  19. 1069 匿名さん

    5月実行…2.5%以下でありますように(-人-)

  20. 1070 匿名

    うわぁ。
    今日も金利上昇ですね。
    これはもうアレかもしれんね。

  21. 1071 匿名さん

    3未満なら御の字の、時期になってにきますね。

  22. 1072 匿名さん

    1.225なら昨日とほぼ横ばいじゃないですか。
    大丈夫★大丈夫★

  23. 1073 匿名

    いんや。
    17時時点で1.235ですよ

  24. 1074 匿名さん

    17時25分 1.225では?
    前日比+0.015

  25. 1075 匿名さん

    機構債の発表はあったんですか?

  26. 1076 2月実行

    こわ~。

  27. 1077 匿名さん

    決算前だからかな~。3月過ぎたら少し落ち着くかな・・・。

  28. 1078 匿名

    金利は益々と上昇する流れです。
    仕方ありません。
    何故なら国債から株式に資金が益々と流れているからです。
    今年は3%も時間の問題です!

  29. 1079 匿名さん

    みんなが強気になるとそこで見直しが入るもんだよ。

  30. 1080 匿名

    底値圏から上昇トレンドが始まってない?

  31. 1081 匿名さん

    どうも。日次のスプレッド報告です。

    本日のレンジは0.55-0.59となりました。真ん中を取るとすれば、0.57+1.225=1.795
    確か切り上げになるので1.80かな?
    (社債は小数点以下3位まで刻んできますが、機構債はどうだったかな?)

    今日は5年債、20年債は買われたのですが、間の10年債が売られました。

  32. 1082 販売関係者さん

    2.63と電話がありました。

  33. 1083 匿名さん

    >1082
    え?フラットの金利がですか?
    機構債発表は?
    フラット金利の内示にしては、早すぎますよね。

  34. 1084 匿名

    釣られてんじゃないよこのどじっこ!

  35. 1085 匿名さん

    わたしもさくじつ2.6の前半だと聞きました‥
    同じガセが流れているのか‥

  36. 1086 匿名さん


    まぁあと10日も待てば確定情報になるのだから。
    少し待ちましょうや。

  37. 1087 匿名さん

    2.63で確定のようですね。

  38. 1088 匿名

    そうですね。いつも電話がありましたという人は情報があってますので確定ですね。

  39. 1089 匿名さん

    そんなに上がるか!

  40. 1090 匿名

    そんなに上がるんですか?しかもこんなに早く来月の金利がわかるものなのですか?2.63というのは月中の長期金利の推移からみても高水準の気がするのですが。

  41. 1091 匿名さん

    半年前に2.5で試算して契約したのに・・・
    たいした差額ではないだろうが、夏からの金利動向を見守っていただけに、ショック。
    9~11月はもうありえなとしても、2.3~2.4くらいになって欲しかった。

  42. 1092 匿名

    上がるときは上がるんです。下がるときはじわじわと。今は金利上昇しかない

  43. 1093 匿名さん

    2月実行です。2.63とは最低金利ですよね?
    みずほで契約したので2.85くらいかな…
    3%想定で試算したので問題はないのですが、
    契約したのが9月、10月と幻の時期だっただけに、
    ガッカリ感は否めません…

  44. 1094 匿名さん

    フラットはホントにギャンブルですなぁ。

  45. 1095 申込予定さん

    2.63?
    フラット金利が3ヶ月で0.5%も上がるというのは過去にも無かったのでは?
    このまま上昇基調で3%とかになったら目も当てられないな。
    ホント怖いです。
    今フラット申し込みしても引渡しが6月予定なので5ヶ月先のフラット金利を予想か。

    もともと安定志向の方が利用するであろうフラットが実は恐ろしくギャンブルだったとは。
    マジでフラットで申し込むかJAで申し込むか悩んでます。

  46. 1096 匿名さん

    ソニー銀行の2011年2月の金利が発表されました。
    http://ameblo.jp/wealth-takada/entry-10772036531.html
    良く分からないけど、ソニーは下げたけどフラットは上がるのかな?

  47. 1097 匿名さん

    え・・・胃が痛い・・・

  48. 1098 匿名

    10年国債金利
    1.26まで上がっちゃいましたね。

    アメリカの国債安、株安は継続しそうなので、フラットは3%ならよし、くらいに考えておかないとですね。

    終わった。終わってしもうた。

  49. 1099 匿名

    ↑株高でした

  50. 1100 匿名さん

    3ヶ月で0.5%UPなんてひどいよ。。
    変動の最低が0.775%だから。。。。
    考えたくも無いな。

    昔に比べたらマシと回りはいいますが、正直昔なんて知ったことではない。
    今の金利が大事なのだ。

    うちは2月実行予定。。。
    3月実行にもできるけど本当に怖い。

  51. by 管理担当
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