物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番) |
交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分 総武線 「本八幡」駅 徒歩22分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分 総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス) 総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬 入居可能時期:2011年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社室町クリエイト [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シャリエ市川口コミ掲示板・評判
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715
匿名さん
>708
あなた、キーボードのうち間違いではないでしょう?
やっぱり釣りですか?
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716
匿名さん
チェーンのゲートもそうだけどいちいち中途半端なんだよね。
言い訳がましいというかなんというか。
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717
住まいに詳しい人
ここに限らずプチバブルやリーマン後の物件はどこもそう。
壁紙やフローリングも等級が同じでもグレードは下げてるの採用してるし。
今は3、4年前竣工物件の良質な中古を買うのが賢い選択。
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718
匿名さん
または徹底的に値引くかですね。
それでも私なら中古にするけど。
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719
匿名
で、契約済みの方へ質問です。
「ここは浄化槽式の下水処理です。つまりバキュームカーによる収集をおこなうと言うことです」という説明が重説会の前にありましたか?
それとも、重説会の時点が初めてデベからの説明ですか?
もしや、一切の説明無しですか?
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720
通りすがり1
この物件とこのスレッド、飽きないね!
今回は、長谷工の勝ちだ・・
価値のない問題の多い土地を、プランニングとうまいプロモーションで売り抜けそうだからね。コストバランスも
なかなかお上手。よーくみるとあちこちにコストカット
が見え見えで、なおかつ陸の孤島のような駅遠の物件を
高くもなく、かといって安くはない絶妙な値付け!
お見事ですな!
地元民の住み替え需要以外の人達には、どういうセールス
トークできたんだろうね。「市川山の手、天使の邸」はははh・・・・
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721
匿名さん
万年こんな感じだから不動産業は恨まれるんだよね、足元見やがって他人のふんどしで相撲取ってるだけなのに
むかつくぜ、ろくな死に方しねーよ。
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722
匿名さん
どうやらそのようですね。
長谷工の見事な戦略に乗った方々が200世帯が以上もいる、と。
逆にこういう価値観をお持ちの方々がこれから自分の周りを
跋扈すると思うとちょっと怖いわ~。
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723
匿名さん
契約した人たちも、自分たちはこんな素晴らしい物件に巡り合えて勝ち組みだと思っているから、
WIN-WINで皆ハッピーなのです。実際暮らし始めるまでの話ですけどね
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724
購入経験者さん
何故そこまでこの物件をコケにするのでしょう?
どんな物件にせよ、納得の上自力で購入した者の勝ちですよ。
そこに気がつかないようでは、そのままで一生終わってしまいますよ。
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725
匿名さん
こないだやってた某家電芸人じゃないけど、
「満足するポイントは人それぞれ」ってこと。
自分が納得してたらそれでよし。
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726
匿名さん
↑んなはずないだろ?あほか?
どんなにとち狂ってもここを買わない判断はつく。しょうもない言い訳するな。
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727
匿名
↑ずいぶん口の悪い言い方ですね。あなたもトチ狂ってるからってこの掲示板見過ぎですよ。悪口言うしか楽しみないのか?人生つまらない生き方していますね。
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728
匿名
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729
匿名
誰も>719の質問に答えられないね。
本当に契約した人ここにいる??
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730
匿名さん
>どんな物件にせよ、納得の上自力で購入した者の勝ちですよ。
>そこに気がつかないようでは、そのままで一生終わってしまいますよ。
ここを買えない人が批判しているとはちょっと思えないのですが。
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731
匿名
購入してませんが、購入した人はこんな2ちゃんねる化している、下品なところに書き込まないと思います。私だったらそうです。
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732
匿名さん
-
733
匿名さん
上品なマンションなら上品な掲示板になる
ケチをつけてもみじめになるだけだからね
掲示板はある意味物件の鏡みたいなものだよ
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734
匿名
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735
匿名さん
でも、ここで云々言ってる人たちって買わない人でしょ。マンション評論家のように偉そうに書き込んでいる下品な人。
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736
匿名
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737
匿名さん
そういうあなたも買わない人の一人なんでしょ。
ここがよいというのなら買って差し上げればよろしいのに。
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738
匿名さん
>そうゆうあなたも
そうゆう...あんた義務教育ぐらい受けてんだろ?
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739
匿名
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-
740
匿名さん
738
前にも、同じこと指摘してませんでしたか?
同じ人?
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741
匿名さん
色々な掲示板みていて思いましたが、こちらの掲示板がここまで荒れるのは、購入者の前向きな意見などが書かれないからですよね。他の掲示板は、ネガ、ポジ共に出て、情報掲示板らしくなっていますが。
購入した方も、もっと情報を提供して下さればと思います。
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742
匿名さん
-
743
匿名さん
(あくまで)購入者の方へ
このままだと皆さんが前向きじゃないと思われてしまいますよ。
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744
匿名さん
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745
匿名
-
746
匿名さん
744
じゃあ前にも恥ずかしい書き込みをしたんだ。
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747
匿名
-
748
匿名さん
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749
ご近所さん
>>743
購入者の書き込みが少ないのは、コンピューター・リテラシーの程度を反映しているだけでしょ。
呼びかけたって出てくるわけない。マンコミュの存在や“検索”という言葉すら知らないのだろう。
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750
匿名さん
スマッチの方にいけば購入者いるよ
もっとも、富士山見えるかなぁ、とか、スカイツリー見えるかなぁ、、で
盛り上がってる程度だけどね・・・
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751
匿名さん
契約したら、マンションの悪いところからは目をそむけたいだろうし、検討者が望む書き込みなんかしてくれないだろうね。富士山やスカイツリーの話なんて購入者ならではの話題って感じ。でもそれでもいいから何か書き込んでほしいな。
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752
ご近所さん
そうなんですか。じゃあ情報リテラシーの差だったのね。
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753
匿名
↑ご近所さんは浄化槽のところに住んでるんですか?どうですか?
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754
購入経験者さん
我が家は浄化槽のあるマンションだが
特に大きな問題はない。
年に1回臭う日があるかないか、といった感じである。
ただ、1階の浄化槽近くの部屋は何らかの問題があるかも……。
ちなみに国道14号線北側は下水道未整備の場所が多いエリアである。
以上。
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755
匿名
755さま。ありがとうございます。
八幡や真間、菅野も浄化槽なのでしょうか。
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756
ご近所さん
>>753
うちは下水道完備されてるんで...
そういう意味ではご近所とは言えないかもね。
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757
匿名さん
八幡、真間、菅野は市川市でもかなり早くから下水道が整備されたんじゃなかったっけ。
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758
八幡住民
申し訳ないがシャリエ宮久保と一緒にしないでくださいね。
八幡は何十年も前から下水整備されてますよ。
あれ?もしかして八幡と一緒?とか思っちゃいました?残念でした 笑
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759
匿名さん
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760
匿名さん
住所でいえば八幡、菅野が最も早いでしょ。
昭和30年代ですよ、たしか。
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761
匿名
八幡住民って金はあるけど、心は…ってかんじですね。758みたいな言い方しかできない。
菅野に住んでいますが、758のような下品な言い方はできないです。
失礼しました。
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762
匿名さん
↑
宮久保住民ですが、八幡さまや菅野さまと同じだなんて、滅相もございません(笑)
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763
匿名
八幡の住民さまは千葉に住んでいるとは思っていないんだ!
港区に住んでるかのようなプライドをお持ちなのだよ。
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764
匿名
え~、八幡ってそんなとこなの。
千葉県民だけど
しらなかった。
市川にしか通じない
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765
匿名
八幡も千葉。宮久保も千葉。野田も千葉。
下らないよ。
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766
匿名さん
確かに、宮久保を見下した書き込みしてるけどお前も所詮千葉だろ(笑)批判のコメントがガキ過ぎてつまらないな・・
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767
匿名
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768
匿名
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769
匿名
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770
匿名さん
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771
匿名さん
>>確かに、宮久保を見下した書き込みしてるけどお前も所詮千葉だろ(笑)
>>批判のコメントがガキ過ぎてつまらないな・・
東京の物件を売っている業者さんかな?
>え~、八幡ってそんなとこなの。千葉県民だけど しらなかった。市川にしか通じない
そりゃ千葉の人は知らないだろうけど、東京の高級住宅街に昔から住んでいる人なら知っている人は結構いるよ。
でも八幡に住んでいる人は、たぶん東京と比較しても千葉県市川市八幡が良いと思って住んでいるんだよ。
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772
匿名
-
773
匿名さん
771 君は東京の高級住宅街に住んでるお友達そんなにいっぱいいるのかな(笑)何者ですか?
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774
ビギナーさん
リアルな世界もネットの世界もとにかく、“う・ん・こ”なマンションですね。
と、上手くまとめましたので次の話題にいきましょう~♪
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775
匿名
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776
匿名さん
>773
住んでたのは新宿区だけど、小中高は私立で結構いいとこの家の子が
たくさんいました。八幡や菅野から来ている子もいましたよ。
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779
匿名
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780
匿名さん
東京も千葉も神奈川も埼玉も高級住宅街はあるでしょ。
別に全員が東京都民を望んでいるわけではない。
京成本線国府台から八幡にかけての地域の歴史を知らずに
この辺りのことを語る人がいるみたいですね。
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781
匿名
知らなくてもいいよ。八幡の歴史、どうでもいいし(笑)
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782
匿名
-
783
匿名さん
>>779
携帯電話から御苦労さん。苦労がしのばれます。
あなたは何をされている人?
あと、授業料はそんなに高くなかったと記憶していますよ。
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784
匿名さん
ここは、八幡が宮久保をけなすスレです。
八幡のことを知る人しか来てはいけない!
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785
匿名さん
この匿名ってのは最近出没しているが多分営業だよ(笑)。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
なんだか八幡を恨めしく思っているらしい人がいますね。
この板をはじめから読んでいくと、最寄駅を市川にしようとしたり
やたら八幡を卑下する書き込みをしていた人がいます。
物件名もシャリエ市川ですね。
どういうことでしょうかね。
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788
匿名
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789
匿名さん
で、結局のところ浄化槽の説明ができる方はいらっしゃらない、と。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
-
792
匿名さん
>>785
匿名って一人じゃないよ。
たくさんいる。携帯から書き込みして
今まで何回か書き込みしていると
コメ欄の名前のところに匿名と表示される。
ハンドルで区別はできない。
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793
匿名さん
でも時間が集中して同じ趣旨が書き込まれているから同一人または
並んで携帯でお仕事書き込みしてるんじゃないの?
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794
匿名
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795
匿名さん
別に他の話題でもよいけど、物件のことに話を戻すべきでしょう。
最近一番出てたのは浄化槽の話でネガからは何度も同じ質問が出ているし
それに対して回答がないからいつまでも続くんじゃないの?
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796
匿名
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797
匿名さん
シャリエは下水道と浄化槽の違いが理解できる層はターゲットにしてないんだから、
答えられなくたってしょうがねーだろ
そういう難しい質問はわからねーから、モデルルームで質問しろってことだ
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798
匿名
荒らしてる連中はスカトロマニアかw
そんなに排泄物に執着するなんて…w
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799
匿名さん
このスレ自体が浄化槽みたいなもの。
クソのたまり場ですな。
私も含めてね。
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800
匿名ちゃん
検討者からすれば浄化槽は重要な問題だし気になるところ。気にするなと言うのはここの営業マンくらいだろ。
まさに臭いものには蓋
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801
匿名さん
以前、真間川のすぐ近くに住んでいましたが
2月でも結構蚊に刺されましたよ。
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802
匿名さん
それ、ダニとかじゃない?真間川そばに住んでいますが、夏場も蚊に刺されませんよ。
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804
匿名さん
冬で寒いから、この条件下での検討をするというのがなかなか難しいと考えています。夏はどうなのかとかわかりませんからね。湿気が極度に苦手な人もいますし、逆に乾燥が極度に苦手な人もいることでしょう。シャリエの立地の地域は気温や湿度の安定性はどんなものなんでしょう。朝晩で人口が大きく変動する場所でもないでしょうし、空調機器などの大量利用による高温化があったりしないところですよね。そういった面では静かに何事もなく暮らせる良物件と考えています。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
夏場は湿気や気温も含めて、いろんなことが安定した地域と思われます。
夏場は安定して真間川が臭く、水位が減ると橋を息しながら渡るのが辛い。
蚊はユスリ蚊も含めて安定して大量発生。
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808
匿名さん
まあ、こうやってインフラ整備されないまま人が増え続けると
真間川の浄化も遠のくわけだ。
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809
匿名さん
何だかんだと結局約160戸は契約済みのようですね。
やはり低価格で人気なんですかね。
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810
匿名さん
160戸って、どうせさくらも含んだ薔薇の数でしょ?
しかも薔薇って、契約したらつけるんじゃなくて、申し込み段階でつけちゃうから、
その後でローン審査落とされたり、キャンセルあったりで、商談成立までいくのは
その何割かじゃない?
いずれにしても、最終章10戸と言っておいて、3割は薔薇がついてないのか・・・。
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811
匿名さん
これで売主の姿勢がわかったでしょう。
すべてがやらせだから。
肝心の物件がやらせではないことを願うばかりだ。
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812
匿名さん
蚊に刺されやすい人って「汗っかき」「酒飲み」「O型」だよ。801さんはもしかしてそれ?
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813
匿名さん
真間川沿いに住んでいます。
私も刺されないですけどね。
因みに私は、上記にあてはまりません。
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814
匿名さん
真間川ではありませんが、ドブ川のすぐ傍に住んでいます。
私も刺されないですね。
不思議なくらい。
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