購入検討中さん
[更新日時] 2012-05-02 08:41:02
キングマンション都島リバーコートについて情報交換お願いします。
公式URL:http://www.king-mansion.com/miyakojima/
売主:株式会社阪神住建
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社阪神総合管理
所在地:大阪市都島区中野町5丁目1番490(地番)
交通:JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分
地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分
構造・規模:RC造・地上15階建
総戸数:62戸
間取り:2LDK~4LDK
[スレ作成日時]2010-10-24 14:34:38
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町5丁目1番490(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩3分 大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月末日予定 入居可能時期:2012年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社阪神住建 [販売代理]株式会社アーチ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
キングマンション都島リバーコート口コミ掲示板・評判
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551
匿名
お隣さんが5戸ここ完売していない
これだけで明らかに差がついてるね〜
最終分譲までに何戸だすのかな?
ってことだろ
これわかってるのはキングの人だけ
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552
匿名
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553
匿名さん
かわいそうに。
何があったんですかね。
粘着コメはみてても醜いですね。
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554
匿名
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555
契約済みさん
水道局跡地にタワーが立つみたい
5年後位やけど、阪神も東急も理解して売ってる
建つなら、ジオ天6みたいにスーパーが入ってくれたらいいんですが、どう思います?
後、天神祭の花火が部屋から見えなくなるのも残念ですね
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556
↑↑↑
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557
周辺住民さん
ブランズにもキングにも見学に行きました。
ブランズの営業さんはキングの値段やら間取りやらを
気にしている様子で、キングのパンフレットを出して
「絶対に負けてない」と豪語していましたよ。
キングの方はブランズの話はほとんどしてきませんでした。
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558
匿名さん
水道局跡地は色んなお話が出ていますね。
どれが一体本当のはなしなんでしょう?
スーパーだったらいいのにね。
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559
匿名さん
完売したんですか?
でも、ブランズとさほど違いがないし、キングのイメージだけじゃないですかね
どっちも同んなじ感じだと思うのですが・・・
そんなこと思ってるの私だけ?
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560
契約済みさん
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561
契約済みさん
水道局跡地にスーパーが来ればホントいいですね。
帰り道に買い物して帰れます。冷蔵庫が小さくて済むかも
いろいろ言っても仕方ないですよ。
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562
匿名さん
水道局跡地って実際は何も決まっていないようですね。
色んな噂話が出るので面白いですね^^
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563
ビギナーさん
ここ、あとどの位残ってるのかなー
まえ、行った時は角部屋は無くなってたけど
キャンセルとか出てるかな?
最近、行かれた方がいましたら、教えてください
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564
匿名
近所の賃貸に住んでます。ブランズと、キングマンションと、両方から広告が入ります。
掲示板の雰囲気的にはブランズのほうが売れているんですか?
広告だけ見てるだけだと似たり寄ったり、間取りやトランクルームや駐車場を考えたらキングマンションかなとか思うんですが。
いちお分譲を検討中です。
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565
ご近所さん
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566
契約済みさん
>564さん
どっちが売れているのかは、よくわかりません。
けど、きっとブランズのほうが売れ行きが良いのでしょうね。
個人的な感想ですが、ブランズはファミリーが多めで、キングはDINKSが多めな気がします。
どちらのマンションも残りが少なくなってきているでしょうから、早めにMRに行かれて、契約できる部屋の間取りを、実際に確認されるほうが良いと思いますよ。
今なら、消費税アップ前にも間に合うでしょうし(^^)
(消費税増税が、来年度4月1日開始になると、
マンション購入はセーフでも、家具等の出費で
納税することになりそうです。。。)
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567
ご近所さん
最近は、どっちの掲示板もキングとブランズの営業マンしか書き込みしてない感じ
ほんとに購入した人の生の声が聞きたいです。
近所に住んでいるものとしては、どんな人が住むのか興味がありますから
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569
契約済みさん
契約すみの方に質問です。
私は、メニュープランを選ばなかったのですが、みなさんはどうしましたか?
和室を洋室やリビングにするプランだったと思います。
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570
契約済みさん
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571
契約済
ウチは夫婦二人なので、和室を撤廃してリビングを広くするプランにしました。
間取りやカラー等、色々と悩みましたけどね~。
夫婦喧嘩にもなりました(^-^;)
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572
契約完了者
和室を洋室に変更しました。今の住まいでは和室も洋室のように使用しているので、和室があまり必要ないためです。来年の入居が待たれます。
ここの書き込みが入居予定者の広場となればと思っている者です。
当方以外の入居予定の皆様、よろしくお願いいたします。
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573
匿名さん
和室の使い方に悩みますね、先の方のようにスパッとなくしてしまったほうが
使い勝手が良いのか、又来客用においておいた方が良いかと・・・
家族構成によっても違ってきますよね。
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574
契約済みさん
私たちは来客用&赤ちゃん用に和室残しました。キッチンで料理しながら赤ちゃんを和室に寝かせて様子が見ることもできるかと思い。。プランは家族構成によっても違ってきますよね。DINKS で過ごす方はリビングを大きくした方が開放感を、部屋数がいる方は洋室を、和室の畳でごろごろしたいっていう人は和室はマストでしょう。いずれにせよ、前に書き込みをされた方が仰られる通り、この掲示板が私たちも含む入居予定者の皆様にとって、「いい広場」になればいいですね〜。
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575
契約済みさん
うちはDINKSなんで、和室は辞めました。
でも、来客用に置いておくのも必要かもって思いました。あとの祭りですね。
みなさんは、なにかオプション選ばれました?
私はフルノーマルです。
ちなみに、照明スイッチはどこについてるのでしょうか?
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576
匿名
キッチンのつり戸棚を付けたんですけど、ブログの内装の写真を見て激しく後悔してます!なんだか社食の食器返却口みたいです~
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577
匿名さん
来客用って考えますね、でも実際の生活のなかで
来客って年に何度あるでしょうか?
と考えたら、毎日の生活を充実したほうが良いと言う
考えもありますよ。
来客用の布団に押入れを占領されるより、レンタルしたほうが
良いって考えがあるように、日々の収納を充実させたいです。
和室を無くした事は後々良かったって思えるんでは?
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578
契約完了者
当方も年に何回か来客がありますが、それ程気を使わない親しい間柄なので、
洋室に布団を敷いても十分に寝られます。冬でもマンションは暖かいし、夏なら全く問題なしです。
また、丁重におもてなししなければならない場合は、隣にホテルがありますね。^^
キッチンは、今のマンションが576さんのおっしゃるスタイルですが、
つり戸棚は出し入れが面倒なため、中に入っているものは殆ど普段使用しないものばかりです。
それで、今回はすっぱり全部とっぱらって天板一体型にしましたが、
キッチンのゴタゴタしたものがリビングから全部見えるのではないかとやや心配ではあります。
どちらにしても、長所短所がありますので、結局、どちらにしても
違う形の不満は出てくると思いますよ。
ご自分の選択の良いところだけみて、満足することにしましょう。
この世の中、完璧、100%満足なんてものはないでしょう?
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579
契約済みさん
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580
匿名さん
同じく吊戸棚って使い勝手悪くって、普段使わないものの
物入れ状態になってしまいますね。
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581
契約済みさん
私は吊戸棚ナシにしました。
今のマンションは吊戸棚アリなんですが、仰るように普段使わないものの物入れ状態なので。
逆に、「普段使わないもの」をどこに収納するかが今後の課題となってしまいましたが。
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582
契約済みさん
キッチンの話題なので、質問です。
吊り戸棚を止めた場合は、キッチンの天板はカウンターとフラットになるのですか?それとも、段のまま?
私は、標準なのですが、冒険しても良かったかなと思ってます。
モデルルームみたいなのは、部屋が広く見えてイイですね。
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583
契約済みさん
標準&吊り戸棚なしの場合、キッチンの天板とカウンターはフラットではなく段になります。段になっていればリビングから洗い物が見えにくく、来客時も気にしなくてもいいです。
ただ、フラット天板の場合も前に目隠しにちょっとした観葉植物をおいたり、食洗機をしっかり使ってシンクにためておかなければ、見た目はそれほど気にしなくてもいいと思います。(個人的には来客はそれほどないですし)。もしくはこれを機会に、料理しながら洗い物を同時にする癖を身につけるにのもいいかも!?
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584
物件比較中さん
ここの営業マンの対応の悪さにびっくりです。
事業主も信用できない。
マンションはいいマンションなんですけどね。
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585
匿名
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586
販売関係者さん
販売会社なんて売ったら終わりですから、
仕方ないでしょう。
それでも欲しいなら対応の悪さは諦めましょう。
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587
契約済みさん
少しの間、いい感じだったのに・・・
また、変な感じになってますね。
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588
匿名さん
ご自身が「マンション」「事業主」「営業」をどのように
判断されたかなので、周りがどう言おうと関係ないですよ。
同じ物や人でもそれぞれ感じ方は違いますからね~。
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589
契約完了者
引越しする日を指折り数え楽しみに待っている者ですが、
この辺りをよくご存知の方にお伺いいたします。
当方、朝はパン食なのですが、
近所に美味しくてあまり高くないパン屋さんてありますか?
ご紹介よろしくお願いいたします。
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590
匿名さん
営業さんは売るのが仕事なので、売った後はその営業さんの
人間性が大切かと思います。
良い人だったらいいですけどね。
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591
匿名さん
隣の販売会社さんの卑劣な攻撃多すぎですね。。明らかですよね。。
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592
匿名
隣はキャンセル待ち
ここはまだまだ販売中
これが全ての答えです。
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593
匿名さん
美味しくて高いパン屋さんって市内にありがちですよね。
安くて美味しいパン屋さん情報私も待ってます。
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594
匿名
隣はキャンセル待ちなのに、ここに卑劣な事するメリットってあります?
残念ですが、こっちの敗北です。
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595
匿名さん
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596
契約済みさん
頭の悪い質問してるから、ダメなんだよ。
ほっとけば、イイじゃん
それより、これから購入する人や購入した人に誠意ある対応することに力を入れたら?
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597
契約済み
先週末、現地を見に行ってきました。
だいぶ出来てきましたね~。
下のほうの階は、外壁も工事済でした。
嬉しくなって、引っ越しはまだまだ先なのに、色々シミュレーションしようと思ってIKEAに行ってきましたが、人が多すぎて、ちゃんと見られなかった。
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598
匿名
やっぱり隣のホテルに手が届きそうなくらい近いDeathね
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599
匿名
隣のモデルルームに行けばキャンセル待ちです。の書面が張り出されてましたよ…。
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600
匿名
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