静岡の都田建設の評判ってどうですか？

契約して家づくりを進めていている途中で詳しい仕様なども知りたかったので
聞いてみたら材料やいろんなデータのことも資料を見せてもらいながら説明してくれましたよ。
なかなかホームページなどだけではわからないこともありますよね。

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詳しい仕様を知る前に契約ってよくそんなことできるな。

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私も最初はドロフィーズさんの講座に通わせてもらったり、完成見学会に参加させてもらったりしました。講座はためになるものばかりですし、お家づくりについても魅力的なものが多いです。

しかし、私がほかの業者を選んだ理由をいくつか記入させてもらいますね。

・坪単価が割に合わない。どうしてあの設備の内容であの金額になるのかがわかりません。調べていけばほかの業者さんなら同じ内容で価格を抑えられます。

・見積もりを作る気がない。大きな買い物をするのはお客である私たちです。契約前に見積もりを取れないなんてありえないです。これで契約できるのは余程お金に余裕があるか、頭が沸いてるのかどちらかだと思います。

・ちょうどいい家づくり。とは？見学会にいくと5畳しかない子供部屋やこじんまりとしたリビング、デザインばかり気にした吹き抜け･･･など、明らかに住みにくそうな間取りを無垢材でおしゃれに、ごまかしている部分があります。建てた人の予算に合った間取りなんでしょうが、それが本当にちょうどいい家づくりなのでしょうか？お金ではなく、家族にとってちょうどいい家を作ってくれる業者をきちんと探す方が得策かと思います。

都田建設の評判はこれから北欧、無垢材信者によってどんどん上がっていくでしょうが、きちんと選ぶ目を養ってもらいたいですね。

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子供部屋何帖ならちょうど良いわけ？
勉強して寝るだけなら5帖で充分だろ？

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都田建設で家づくりをされた方に質問です。
総額でおいくらでしたか？工事費、外構費、諸費用など全て込みでその内訳も教えていただきたいです。ただし、家具家電抜きのお値段でお願いします。

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公式ホームページを読ませていただきました。
体験バーベキュー会（現在は申し込み休止）について
書かれていますが、1時間で50人分の食事を用意して
後片付けまで完了させるそうですが、基本的に
社員さんの為に企画されるイベントなのですか？

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>>318

社員をバーベキューに行かせよう
著者 蓬台浩明

読んで下さい。

社風づくりをしてるようですよ。

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>319さん
ご紹介いただいた書籍の解説を読んでみました。
「週に一回晴れた日に社員全員でバーベキューを行う。そこで生まれるコミュニケーションが結束力ある組織を生み、ひいては企業の強さを生む。」だそうです。

バーベキューと聞くと楽しいものを想像しますが、1時間の間に準備、食事、後片付けとなると相当な連帯感とコミュニケーション能力が必要になるのではないでしょうか。

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都田建設さんで今建築途中ですが社内外の連絡が悪く非常に心配している今日この頃てす。都田さんの会社の精神とほど遠いものです。

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建築に詳しい方々にお願いします。住宅の基礎工事終了から 上棟までの最低必要期間を教えてください。ちなみに時期は 夏です。

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40坪で2800万

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相見積もりさせてくれない業者とは

http://www.koyokenchiku.co.jp/former/aimitumori_sikokuplus2.htm

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以前は会社の収益を公表してたけど、最近は全く言わなくなったけど。社員も多いし他の事業にも手を出しているから赤字かもしれないね。

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>>328 匿名さん
多角経営のための社員求人も目にしますが、327さんの投稿も気になります。メディア的に注目を集めつつあり、特質的な会社なのでしょうが、社員環境が悪い会社では家は建てたくない気がします。

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口ではなんとでも言えますし、本でもなんとでも書けますし、HPでもなんとでも表現できます。なんか雰囲気が良い感じがするという空気感で客を捕まえるのが非常にうまい会社です。真実を見る目をもってくださいとだけアドバイスしておきます。

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>>330 評判気になるさん

真実、見えにくいですね。
あれだけ人が集まってるから…
数年前とスタッフがガラッと変わったのもありますか？

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バーベキューに出る社員にちゃんと休日出勤手当は出るのか？
出なきゃブラックだろうね。

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契約した方、結局、込み込みでいくらでした？

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確かに営業さんも設計さんも現場監督さんもエクステリアの方もみんな私の家に協力して頂いた方は誰一人いま残っていませんね。その方々に問題はなく非常に性格の良い方々だったのでそんな方々がこぞって辞めてしまうということは会社側の方を疑ってしまいますね。私は会社というか人に恵まれましたが今の状態なら正直契約はしなかったと思います。

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ホテルやカフェなど業務拡大の理由は簡単です、昔ほど戸建住宅が売れなくなってるんで、住宅一本では経営が成り立っていないんだと思います。前まで公開してた利益とかも非公表になったり、社員さんも大量に辞めているようで経営状態が心配です。

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>>337 いち施主さん

内情を知る者です。
社員の労働環境はかなり厳しいです。

過去宗教、洗脳といった言い方をされる方もいましたが、会長社長の意見を受け入れられなかったら会社に居場所はなくなります。

どんなに早朝出勤しても、残業しても会長社長に心配をかけないために、という理由からサービス残業扱いになることもあるようです。

皆様が指摘されている通り、社員の入れ替わりは非常に激しく、5,6人入社して半年後に一人残ればいい方、といったイメージです。

担当者を好きになって決めようと考えた方は、いなくなる可能性も考慮すべきだと思います。

年間100棟にあえて制限している、とよく宣伝していますが、そこまで受注を確保出来ていないのが実情です。設計担当で1級建築士を所有している者は社内におらず、構造計算は社外に丸投げなようです。

そういった点を含め納得されるのであれば契約されるのもよいでしょう。

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スタッフだった子から聞きましたが、ホテルにしろショップにしろ、全て建築希望の顧客候補を呼び込むための仕組みだそうです。

月々何件は設計にパスしなくてはいけない、といった目標管理もあって、スタッフは物を売りながら営業もしてるようですね。
建築部門以外は全て赤字経営でしょう。

会社としては当たり前の姿勢だと思いますが、340さんのように感じる方もいて当たり前ではないかと。

単価を下げず商圏を自ら制限し、新築住宅の市場が右肩下がりになる中、先行きは厳しいのではないかと思います。

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値段はどうですか。大手ハウスメーカーと変わらないぐらいですか？

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今、３０歳前半で新築を考えています。色々資料を集めたり　ＨＰを観たりしていますが、確かに元気そうで、
明るい感じのスタッフが多くて建物もオシャレで素敵だと思いますが、疑問が２点程有ります。
１点はハウスメ－カ－や工務店は　【特定】の許可ですが　都田建設さんはどうして【般】なんですか？２点めは
スタッフ紹介のところに取得国家資格が一人も載せてないのが　心配です。建設業は医療現場と同じように
種々の資格が必要ではないのですか？数年あちこちの見学会へ行って名刺を貰いますが、１級建築士とか宅建士とか素人が分かる取得資格が載せて有ります。この疑問が解答できない限り残念ですが、他のメ－カ－を考え直します。

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他社のチラシには、１級建築士事務所とか　宅地建物取引業　を一緒に記載して有りますが、どうして都田建設さんは　書かないのですか？

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資格を載せていないのには理由がある訳ではなく、資格がないんですよ。設計したり、現場管理するには、必ず資格が欲しいと思いますが。

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