兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置する地域です。阪神間の中間といった立地の良さからベッドタウンとしての需要が高くマンションが多く建てられる閑静な住宅街となっています。2006年には人口が47万人を超え兵庫県で人口第3位の都市となりました。
市内の北部と南部にそれぞれJR・阪神阪急電車がある事や宝塚市方面への乗り換え駅である尼崎駅からも近いといった交通アクセスの良い地域でもあります。
様々な店舗が入居している西宮ガーデンズといったランドマークがある事で不便に感じる事なく買い物をする事が出来ます。また、日本さくら名所100選に選ばれている夙川公園や季節によって異なる自然の良さを感じる事の出来る兵庫県立甲山森林公園といった観光スポットもある地域です。

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ブランズタワー西宮ってどうですか？

[更新日時] 2026-04-16 01:40:49

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレまとめ

ブランズタワー西宮についての情報を希望しています。

所在地：兵庫県西宮市池田町164(地番)
交通：JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分
阪神本線「西宮」駅徒歩8分
阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.08㎡～164.30㎡
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー西宮

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-05-11 13:32:20

ブランズタワー西宮 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市池田町164番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩2分阪神本線「西宮」駅徒歩8分阪急今津線「阪神国道」駅徒歩11分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	42.08m2～100.06m2
価格	5,760万円～2億240万円
管理費（月額）	11,400円～27,200円
修繕積立金（月額）	6,800円～16,000円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.95平米～36.36平米 ●取引条件有効期限 : 2026年04月30日
種別	新築マンション
総戸数	377戸（非分譲住戸35戸・販売非対象住戸69戸含む、店舗除く）
販売戸数	30戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上35階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年07月30日予定入居可能時期：2027年07月30日予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社東急コミュニティー（予定）

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プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	31.07m²～71.39m²
	総戸数 41戸

ジオ西宮テラス

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	4880万円～6480万円
	2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）
	59.5m²・68.43m²
	総戸数 70戸

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

	兵庫県西宮市芦原町30番4
	3,990万円～8,880万円
	1LDK・3LDK
	31.96m²～70.30m²
	総戸数 36戸

プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
	5990万円・7580万円（先着順）
	2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))
	55m²・68m²
	総戸数 16戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	6290万円～8290万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	71.07m²～77.73m²
	総戸数 177戸

プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	5980万円～7890万円（先着順）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～80.11m²
	総戸数 40戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	4460万円～1億6730万円
	1LDK～3LDK
	40.42m²～101.28m²
	総戸数 637戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	3,990万円～5,620万円
	2LDK～3LDK
	55.93m²～70.84m²
	総戸数 86戸

ジオ岡本 The Class

	兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
	4,850万円～9,990万円
	1LDK・2LDK
	34.16m²～61.81m²
	総戸数 37戸

プレサンスロジェ塚口ザ・マークス

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	5,990万円～6,580万円
	3LDK
	60.01m²～65.00m²
	総戸数 197戸

プレサンスロジェ尼崎猪名寺ステーションステージ

	兵庫県尼崎市猪名寺２丁目
	3690万円～5180万円（第1期）
	2LDK・3LDK
	50.12m²・60.11m²
	総戸数 42戸

ジオ阪急川西 The Front

	兵庫県川西市中央町121番1ほか
	6080万円～7780万円
	2LDK・3LDK
	53.82m²～66.98m²
	総戸数 82戸

ジオ池田室町

	大阪府池田市室町883番33
	6,680万円～8,980万円
	2LDK・3LDK
	65.38m²～88.44m²
	総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

	大阪府池田市栄町740番1ほか
	6380万円～7880万円
	2LDK～3LDK
	62.02m²～76.11m²
	総戸数 108戸

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	3,078万円～3,648万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	4790万円～7090万円（先着順）
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)
	46.92m²～65.32m²
	総戸数 140戸

プレサンスロジェ福島海老江シティパークス

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	未定
	1LDK・3LDK
	33.21m²～70.86m²
	総戸数 27戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	3,630万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	36.05m²・60.43m²
	総戸数 71戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

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プレサンスロジェ姫路キャスティア

	兵庫県姫路市魚町130ほか
	未定
	2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	54.95m²～123.79m²
	総戸数 63戸

リベール東加古川駅前通り

	兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目
	3370万円～4840万円
	2LDK～4LDK
	61.41m²～73.02m²
	総戸数 42戸

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	5498万円・5858万円
	3LDK
	68.44m²・70.2m²
	総戸数 340戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで）
	3LDK
	61.58m²
	総戸数 79戸