管理組合・管理会社・理事会「日本管財住宅管理ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2020-08-17 01:34:59

来年入居予定のマンション管理会社が日本管財です。
情報交換しましょう。

日本管財住宅管理株式会社 公式
https://www.j.nkanzai.co.jp/

【スレッドタイトルと本文を編集しました。H.29.11.23 管理担当】



[スレ作成日時]2011-12-30 01:18:44

日本管財株式会社
日本管財株式会社
 
所在地:兵庫県西宮市六湛寺町9番16号
公式サイト: https://www.nkanzai.co.jp/

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日本管財住宅管理ってどうですか?

コメント  

  1. 92 匿名さん

    最低な管理会社 DMだけで管理費をとる。立ち合いもしない、巡回もなし 書類は失くす
    管理能力はない。謝らない、水掛け論が好きな会社。契約内容が変わっても説明する義務がないという始末。やらずぼったくりの会社。泥棒です。

  2. 93 評判気になるさん

    少なくとも神戸営業所は最低。管理規約住民配布用原稿を前任者が引き継がずに会社を辞めたため,原稿を紛失。それを管理組合に一切報告せず,管理規約原本は管理員室に保管してあるということでごまかしたままもう10年くらい経った。

    管理組合理事会とくに理事長が馬鹿だとお互い利用し利用されで最低な状態になる。

  3. 94 評判気になるさん

    上の方のレスを読んだんだが

    30 ひまわり 2015/10/27 20:31:29
    この4月から日本管財にかわりましたが最悪です。仕事は遅いし、言われたことさえしない。言葉が二転三転する。清掃のクレームを入れたら、管財は関係ない。清掃会社のせい。確認もしない。注意すらしない。すべての事案は管理組合が担当。管財は高見の見物といった感じ。住民による干渉を避けようともしない。事務代行ならOKですが、フルでの業務なので最悪です。かわって半年でマンションが汚くなりました。お金は取る、仕事はしないといった感じです。49世帯のマンションです。

    31 ひまわり 2015/10/28 00:45:55
    この業者の担当と話すのに、直ぐに言ってない等の水掛け論になるので、弁護士に相談したところ、一つずつ証拠を集めていった方がいいと言われ、ボイスレコーダーを購入して、会話を録音しようと思います。こちらは尼崎のマンションです。

    この2つに思わず大きくうなづいたわ。

  4. 95 評判気になるさん

    78 2018/11/02 02:10:54

    対応が最悪の管理会社です。
    というか会社が最悪なのか担当者が最悪なのかわかりませんがとにかく対応が遅いし、最悪。これが一度ならまだしも毎回そうなのだから、憤りを越えて呆れてしまう。よくこんな対応でやっていけるなと。

    こちらから色々確認してほしいと問い合わせて、しばらくして回答がくるかと思えばそのまま放置されこっちもいつまで連絡してこないんだろうかと呆れて待っていたら一ヶ月半後に連絡がくるし、それまでの経緯の説明もない。それが毎度のこと。


    これにも大きくうなづいた。

  5. 96 口コミ知りたいさん

    64 評判気になるさん 2017/09/15 11:11:52
    >>49 日本管財最低さん

    ホラを吹くなw 名誉毀損で訴えられるレベル
    65 評判気になるさん 2017/09/15 11:13:57
    >>63 匿名さん
    妄言もそこまでいくと映画が作れるんじゃないか?

    66 評判気になるさん 2017/09/15 11:22:56
    >>16 匿名さん
    住民の非は棚に上げてよくそこまでガタガタ言えたもんだなw 注意はしてるはず でもそれ以上の事は警備業法上出来ないんだよw 団地外の自転車とかの問題だって簡単に出来るもんじゃありません 無茶なクレームいれんなw あと清掃?清掃したしりから汚しまくられたら清掃が追いつきません 共同施設なんだからもっと綺麗に使いましょう


    明らかに社員じゃねーか?www

  6. 97 評判気になるさん

    43 匿名さん 2016/10/27 22:57:54

    最近、こちらの会社が管理するマンションに引っ越して来ました。週3回、午前中のみの勤務ですが、管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれて、築15年のマンションですが、とてもキレイに管理されています。しかし、担当者?の方が対応が酷すぎる。全く自分の非を認めずに、謝ろうとしない。普段滅多な事で怒らない主人がとても怒るくらい。

    うちのマンションかと思ったわ。酷似。

  7. 98 経験者

    要するにここは

     契約外のサービスはしない

     管理組合に極力介入しない

    って方針で それはそれでいいと思いますが

     住民への説明も極力しない(理事長に連絡しておわり)

    とするため この管理会社を選択すると

     理事長権限が肥大化

    します。とんでもない理事長になると何をするかわかったもんじゃないですが

      それも(介入しないという口実で)黙認

    ということになります。横領などは論外ですが それ以外の理事長の 住民へのいやがらせ なども黙認されます。つまり 管理会社を通して 理事長に苦情をいうことができません(直接いってくれとなります)。

    それと うちのマンションの担当者だけのことかもしれませんが

     議事録の日本語が よく勉強しなかったひとが無理して難しいことばを使っているのがマル見え

    で はずかしい を通り越して 不快です。ときどき 

     論旨も 滅茶苦茶です。

  8. 99 経験者

    議事録の日本語が よく勉強しなかったバカが無理して難しいことばを使っているのがマル見え

    と書きたかったんですが 投稿をはねられたんで

    議事録の日本語が よく勉強しなかったひとが無理して難しいことばを使っているのがマル見え

    と書いたんだけど ホント バカ丸出しの日本語なんだよなあ。

  9. 100 匿名さん

    ほんま最悪やで。

    いつも忙しいからで対応しねえよ。神戸営業所。

  10. 101 デベ

    日本管財と東コの管理組合との関わりを比べたことがあるんだけど
    つか今比べたんだけど
    たとえば住民アンケートでも 
    東コは選択肢の作り方が公平で誰もが自分の意見を反映できるように工夫してる
     意見の幅が広い選択肢には自由記述で捕捉させるなど
    日本管財は雑というか賛成反対の2択だね しかも何に賛成か反対かはっきりしない(作成者に国語の力がない)

    これを見てもわかるとおり
     東コは管理組合の各構成員の意見を公平に扱う
    またそうなるように理事会にうながす
     日本管財は理事会****理事長****
    賛成か反対かだと そりゃ反対はつけにくい(どちらかというとまたは修正して賛成が全面賛成になる)
    だから同じ案件でも 東コのときは 選択肢が3つかそれ以上
     日本管財だとなんでも2つ(賛成か反対か)

    これやと提案したもの(つまり理事会,理事長)の思うままだよな

    管理費が安いだけのことはある

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