セセラってどうよ？

契約時に、建物の値段が安くて、土地値が高く設定されていました。
資産性があると思っていましたが、住んで２年で売却の際に仲介の人から
『建築条件付きの土地価格は、売主都合なので実情を反映していないことが多いですよ」
と、かなりのマイナスでの売却となってしまいました。

買うときは土地値が高いので資産価値があると思っていましたが、後で後悔しました。( ；∀；)

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せせらの家、仮契約中です。２年住まわれて機能性など如何ですか？皆さんあちこち不良箇所がと言われてますが…ハウスシックなども大丈夫でしたか？

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夏は暑くて冬は寒いです。
特に陽当たりによっては2階の部屋が暑すぎ、寒すぎになります。そもそも戸建てはしょうがないですが。
内装、外装の色や材質など、色々まとめてオーダーしなければならず、思ってたのと違うとなる事は多いかと。
ベランダや窓に雨除けが無い家も多く、急な雨が降ってきた場合、室内が軽く水没します。
特に、ベランダはこだわりなくおまかせにするとチープです。
初めて家を買うので不勉強だった自分が悪いですが、過去に戻れるならここは選択しないなという感想です。
家が建った時も期待値を下回っていた為、テンション上がりませんでした。街中でお洒落な家の区画など発見するとなんとも言えない悲しい気持ちになりますよ。

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甲子園北の駅近くで40坪ちょいくらいの戸建てが
解体されたが、ここが買い取ったらしく二分割で
商売するみたいで三階建て２戸で工事してるが
まあ、みっともない景観や。
買う奴がいるから造るんやろうが、金がないなら
エリアランクを落とせと言いたいわ。

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ほんそれ。狭小3階建ての家ほどみっともない物はない。
お前はそこまでしてそのエリアに住みたいのかと問い詰めたくなる。

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ここは売りっぱなしでメンテナンスは全くしないです

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建設条件付きで出ている土地がすごくいい場所なのに、分割されてて狭小住宅に。

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内装、外装の色や材質など、色々まとめてオーダーしなければならず、思ってたのと違うとなる事は多い…
それはどのホームメーカーでも同じではないでしょうか。
事前に資料を見て参考にするなど、ある程度外観のイメージを固めていく事が必要かもしれませんね。

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ほとんど建築条件付で売ってるから、土地と建物の按分はどうにでもなるでしょ。ハウスメーカーも自社分譲はそんな感じだし。建築業者に丸投げじゃなくて分離発注しているみたいだけど、建物の評判はどうなんだろうね。

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建築条件付き土地にしてるのは、更地転売だと
利益が露骨に見えるので上物を乗せて利益を見えにくく
してるんやろな。

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土地の分割の話題が出ていますが、今は40坪程度の土地でも高額になっていて分割しないと売れにくいからですかね？
土地が狭ければ必然的に建物も狭小になり価格は抑えられるでしょうけど、歳を取るほど住みにくい仕様になってしまうかも…

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建築士？との内装、外装の打ち合わせの時に、私が提案したことに否定ばかりしてきて不愉快すぎた。自分の設計図を変更されるのが嫌なのか?あなたの家じゃないんやから、もう少しこちらの話を聞いてほしい。

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マドリニストということが公式サイトにですが、間取りの提案、がすごいんですか？
変形の土地も対応してくれるということなので、その点はすごくいいと思います。
結構、変形土地は断られやすいんですよね。
しかも狭かったりすると特に。対応力はあるのはよさそうですが。

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ご検討中の皆さん、私は全力で止めたい。近隣に対しても何の挨拶も工事前に行わず、買った後から、騒音がすごかったとか、片付けもせずに1日を終えて、投げっぱなしの板が夜中に風で飛んで、近隣の大事にしていた植木鉢に当たってえらい目にあったとか、とにかく近所中から、あの家を買ってしまった気の毒な人、って目で見られています。買う時はテンション上がってますし、内装を見て気分は高揚してるかもしれません。今一度冷静になってください。工事中、ご近所トラブルはなかったか、外構も含めて自治体への申請図面と実際相違はないか、アフターフォローは万全か等、必ずチェックしてください。でも絶対におすすめはしません。

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アフターサービス悪すぎ。
引き渡し前から外壁がかけてても、修理は有料と言われる。
家の不具合電話してもだるそうに対応されるし、見にきてもその場しのぎであろう嘘ばかりつく。
ベランダなんか、日光当たってるから5年くらいたてばひび割れるといわれた。保証は2年やから有料になると。日光ガンガン当たるデザインにしたのはそっちなんだから、ひび割れないような地面にするのは当たり前だろ。ひどすぎる。

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やめた方がいいです。アフターサービス悪すぎます。言ってることは二転三転するし、買って数ヶ月なのに修理代は全部こちら。遠回しにチップよこせだの、サービスしたことをGoogleの口コミに書いといてくれだの、めちゃくちゃです。

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同じ施主の連続投稿がしつこいのでやめて欲しい。

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>>42 さん

>>42 通りすがりさん
別によいのではないですか？
連続投稿はいけないってこともないですし。
一生に一度であろう大きな買い物です。なので悩んでる方々には、少しでも情報が入り、むしろ助かるのではないでしょうか。

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マドリニストと作る家、とインスタにあったんですが
マドリニストって何でしょうか。建築士さんで間取りに詳しい方が手掛けてくれているのか
無資格の人がしているのかで全然内容が異なってきそうな予感がする(;^_^A
インスタを見る限りでは
いい感じっぽいんですが、見た目だけじゃなくて機能性も重視した家づくりをしてほしい

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セセラの戸建てを購入した者です。引き渡し前の内覧では2人立ち会いしてくれ、ここ欠けてますので直しておきますねなど向こうから慎重にチェックしてくれて安心しました。住んでからまだ少ししか経ってませんのでアフターサービスなどは分かりませんが、ランドリールームもあり収納も多く動線もいいです。壁紙や床も可愛いので注文住宅を検討していたけど金銭的に諦めた人にはおすすめかなと思います。また引っ越し屋さんもセセラの戸建に住んでたみたいで、冬は寒いですが一度暖房をつけたあとは消しても暖かくて感動するとおっしゃってました。ご参考までに。

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