プレサンスロジェ甲子園口ルミエについての情報を希望しています。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

所在地：兵庫県西宮市甲子園口2丁目344、354（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.00m2～84.32m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：未定・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-04-20 19:15:58

プレサンスロジェ甲子園口ルミエ 本物件

所在地：兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（地番）

交通：JR東海道本線(神戸線) 甲子園口駅徒歩3分

価格：5990万円・7580万円（先着順）

間取：2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))

専有面積：55m²・68m²

販売戸数/総戸数： 2戸（先着順） / 16戸

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（地番）
交通	JR東海道本線(神戸線) 甲子園口駅徒歩3分
間取り	2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))
専有面積	55m²・68m²
価格	5990万円・7580万円（先着順）
管理費（月額）	8140円・1万60円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	5500円・6800円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.02平米・10.40平米 ●アルコーブ面積 : 0.78平米・2.10平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.66平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町会費 : 50円（年額）※自治会（町会）の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年4月16日
種別	新築マンション
総戸数	16戸
販売戸数	2戸（先着順）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年8月下旬予定入居可能時期：2026年9月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンス株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン株式会社T・Mコーポレーション
施工会社	(株)麦島建設大阪営業所
管理会社	日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

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プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
	5990万円・7580万円（先着順）
	2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))
	55m²・68m²
	2戸（先着順）/総戸数 16戸

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

	兵庫県西宮市芦原町30番4
	3,990万円～8,880万円
	1LDK・3LDK
	31.96m²～70.30m²
	総戸数 36戸

ジオ西宮テラス

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	4880万円～6480万円
	2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）
	59.5m²・68.43m²
	総戸数 70戸

プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	31.07m²～71.39m²
	総戸数 41戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	6290万円～8290万円
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	71.07m²～77.73m²
	総戸数 177戸

プレサンスロジェ塚口ザ・マークス

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	5,990万円～6,580万円
	3LDK
	60.01m²～65.00m²
	総戸数 197戸

プレサンスロジェ尼崎猪名寺ステーションステージ

	兵庫県尼崎市猪名寺２丁目
	3690万円～5180万円（第1期）
	2LDK・3LDK
	50.12m²・60.11m²
	総戸数 42戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	4460万円～1億6730万円
	1LDK～3LDK
	40.42m²～101.28m²
	総戸数 637戸

プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	5980万円～7890万円（先着順）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～80.11m²
	総戸数 40戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	3,990万円～5,620万円
	2LDK～3LDK
	55.93m²～70.84m²
	総戸数 86戸

ジオ池田室町

	大阪府池田市室町883番33
	6,680万円～8,980万円
	2LDK・3LDK
	65.38m²～88.44m²
	総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

	大阪府池田市栄町740番1ほか
	6380万円～7880万円
	2LDK～3LDK
	62.02m²～76.11m²
	総戸数 108戸

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	3,078万円～3,648万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオ阪急川西 The Front

	兵庫県川西市中央町121番1ほか
	6080万円～7780万円
	2LDK・3LDK
	53.82m²～66.98m²
	総戸数 82戸

ジオ岡本 The Class

	兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
	4,850万円～9,990万円
	1LDK・2LDK
	34.16m²～61.81m²
	総戸数 37戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	4790万円～7090万円（先着順）
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)
	46.92m²～65.32m²
	総戸数 140戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	3,630万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	36.05m²・60.43m²
	総戸数 71戸

プレサンスロジェ福島海老江シティパークス

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	未定
	1LDK・3LDK
	33.21m²～70.86m²
	総戸数 27戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

プレサンスレイズ東三国

	大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
	2,990万円～3,520万円
	1LDK
	31.62m²・32.24m²
	総戸数 32戸

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ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	5498万円・5858万円
	3LDK
	68.44m²・70.2m²
	総戸数 340戸

リベール東加古川駅前通り

	兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目
	3370万円～4840万円
	2LDK～4LDK
	61.41m²～73.02m²
	総戸数 42戸

ジオ三田

	兵庫県三田市駅前町1008
	4,100万円～8,990万円
	2LDK～4LDK
	62.02m²～107.27m²
	総戸数 541戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで）
	3LDK
	61.58m²
	総戸数 79戸