パークハウス瀬田一丁目口コミ掲示板

パークハウス瀬田1丁目

  • 匿名さん
  • 2008-08-16 10:04
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所在地:東京都世田谷区瀬田1丁目968番33他(地番)
交通:東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分
   東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩10分
   東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分
専有面積:62.23m2〜122.17m2
間取り:2LDK・3LDK
販売戸数:未定(総戸数14戸)
提供会社-:三菱地所株式会社 (売主)
国土交通大臣(12)第857号

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現在の情報
パークハウス瀬田一丁目  パークハウス瀬田一丁目
所在地:
東京都世田谷区瀬田1丁目968番33他(地番)、東京都世田谷区瀬田1丁目2番17号(住居表示)
価格:
8,500万円
間取:
2LDK
専有面積:
73.51平米
販売戸数/総戸数:
1戸 ※販売住戸所在階:4階(建築基準法上3階) / 14戸
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分
販売スケジュール
モデルルーム
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  • No.92 by 匿名さん
  • 2010-04-26 09:00

本気で買う姿勢を営業マンに示せれば、もっと大胆な値引き交渉となります。
おそらく、営業マンに買う気は薄いと判断され大胆な値引き情報が漏れるのを防ぐ意味もあり、
大した値引きではないということになったのかと思います。
30%から35%プラス付帯が落とし所かと。

  • No.93 by 匿名さん
  • 2010-04-26 12:27

↑あまり根拠のない数字を出されると、実際これを見ていった人が迷惑しますよ。

  • No.94 by 匿名さん
  • 2010-04-26 12:34

もし35%offだったらオレ買ってるよ。だってライズより好きだもん。やっぱり低層が似合うよこの辺りは・・・

  • No.95 by 匿名さん
  • 2010-04-26 14:25

っていうか、3割引だと即完だろ。
なんという相場感のなさ。

  • No.96 by 匿名さん
  • 2010-04-26 16:16

この辺は新緑の季節が断然素敵ですから、4月5月になれば売れ出すのだろうと思っていました。
夏も避暑地のような雰囲気ですから現地を見て衝動買いなさる方もいるでしょう。

  • No.97 by 匿名さん
  • 2010-04-26 21:09

3割は本当でしょうか。
本当は1割くらいでしょうか。
気が弱いのでなかなか価格交渉ができません。
価格交渉代理人を雇うことも考えていますが、
割引額の20%が取り分は少々高いような気がしていて迷っています。

  • No.99 by 匿名さん
  • 2010-04-26 22:46

瀬田→豊洲、、、すごい方向転換ですね

  • No.100 by 匿名
  • 2010-04-26 23:05

今地所は客層と本気度で本当に引くよ。

  • No.102 by 匿名さん
  • 2010-04-27 06:07

3割なんて、頑張ったけど全く行かなかったよ。

  • No.103 by 匿名さん
  • 2010-04-27 07:30

こっちのスレでも、豊洲……ニコタマですよ~

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パークハウス瀬田一丁目

物件概要

パークハウス瀬田一丁目のもっと詳しい概要をYahoo!不動産で見る
パークハウス瀬田一丁目
所在地:
東京都世田谷区瀬田1丁目968番33他(地番)、東京都世田谷区瀬田1丁目2番17号(住居表示)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩10分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分
間取り:
2LDK
専有面積:
73.51平米
価格:
8,500万円
種別:
新築マンション
総戸数:
14戸
販売戸数:
1戸 ※販売住戸所在階:4階(建築基準法上3階)
販売スケジュール:
商談先着順受付中
モデルルーム:
モデルルーム公開中(事前予約制)
そのほかの情報:
構造、建物階数:地上3階地下1階建(実質階数4階建)
敷地の権利携帯:所有権の共有
完成時期:2009年12月竣工済み
入居可能時期:即入居可
会社情報:
[売主]三菱地所株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル
国土交通大臣(12)第857号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
東京都千代田区大手町2-2-1新大手町ビル
国土交通大臣(11)第1512号、(社)不動産協会会員、(社)不動産流通経営協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※地番表示による物件プロットが含まれるため実際の場所とずれが生じる場合があります