サティスホームってどうですか？

最終引渡し価格坪４６万もするの？

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そんなもんらしいね。
建物本体価格ってやつは安いのに、総額は他社とそう変わらない・・・。

なぜ？？？

わかる方教えてください。

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最近は年８０棟いかない？

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205

業者なら業者と名乗ってください。
匿名にする意味がわからんわ

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最近は30パーセントOFFのディスカウントショップのノリにみえてしまう。

何故その路線にいった？

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最近あんまり売れてないから？

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建てた人から聞きましたが、坪単価３０万円ぐらいにはまけてくれると聞きました。
それならお買い得ですよね！

もちろん全てコミコミです。４０坪の家で１２００万円ならまあまあかな？でもあの仕様ならそんなものかな？
売れてないからまけてくれるのかな？？

実際はタマより安いんですか？

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４０坪で外部給排水、消費税コミコミで１２００万円ならお得でしょう！
まじでその価格で契約できる？

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サティスホームなら建つよ！

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すげー！

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30%OFFは魅力だ。

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ターゲットをハウスメーカーのお客様にシフトチェンジ？
『もし、ハウスメーカーの見積りより600万円？安くなければ、その分当方で負担します』というチラシを見た。
このやり方なんかみても最近迷走しているようにみえる。

他社比較がはげしいな。自社に自信なさげだよ。

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アサヒグローバルの1/3ぐらいの着工数なのにアンチが多いスレだな・・・

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見積書もらいましたよ！
地盤改良(100万)等
目安の金額も含め
３７坪で２０００万！

意外と高いって反応したら
｢もう少しお値打ちに出来るよう考えます！｣

その後半年連絡はありません。。。

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サティスさんとアサヒグローバルさんどちらがいいのだろう？
いいところ、悪いところ教えてください。

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アサヒグローバルは規格があって、そこから外れると高くなる
これはメーター、これは尺、オール電化仕様、天井高は2400だったり2600だったり。

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アサヒのほうがまともでしょ。

サティスはもう限界ぽい。

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グループのモリシタハウスも営業１人になっちゃって小さくなったね。
ローコスト研究会出身工務店で結構やってるとこもうないんじゃないか？
子育て安心も４０棟ぐらいになったって？

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この会社の良さは何ですか？

家の特徴は？
雑誌で見る限り普通の家をつくっているように見えます。
何か情報があれば教えてください。

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ローコスト(極端に安いわけではない)
自由設計
何でもありだから一歩間違えるとおかしな家になる。

特徴はない

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ここも落ちてるみたいですよ。惰性だけでは無理があるよ

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はじめて、参加します。
よろしくお願いします。
友達がサティスホームか工務店で建てようとしています。
土地を上げたいみたいです。
間取りと土地を上げる計画とどちらを決めるものか？
それとも同時に決めるのですか？
流れわからないと言っていました。
よかったら、教えてください。

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友達の家は国道に面していて、その国道より低く台風・大雨だと国道から雨が流れてくるみたいです。
これが、土地を上げたい理由みたいです。

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ホームページがブログ以外昔からかわってないねー
今はいないスタッフも結構スタッフとして乗ってる。

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平均的なオプション込みで、坪45万円位かな。
安くないけど・・・他でも安いところは
企画住宅的なのばかりだけど、せめて現場発泡ウレタンフォームくらい標準にして欲しいな。

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安い家が好きな人には最高の住宅でしょ！

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ロックウールは一番ダメな断熱です。グラスウールの方が断然いいよ。
まあ、どっちもどっちだけど。

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去年建てました。アフターびっくりなくらいヒドイです。会社側のミスによるクレームを、一年以上たっても未解決のままほったらかし。◯◯なんで後日連絡します、の後いっこうに連絡来ず、もちろんその度しばらくおいてからこっちから連絡いれてますが、毎回また連絡来ず、の繰り返しを一年以上続けてます。ここで建てた事を非常に後悔してますが、家自体は住めるし住めば愛着があるのでもちろん住んでます。それ以外選択肢ないし。ただ、これだけズボラな会社の建てた家、いつまでもつんでしょうね…とはおもいますが。たぶん客選んで対応してると思います。契約後の対応は良い悪い両極端なんじゃないでしょうか？あと、担当によると思います。

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しばらく投稿ないね・・・
ここは、ジャーブネット？加入の全国の工務店で、資材・設備等を購入してのスケールメリットで安く仕入れてる事と、打ち込むとすぐに見積がでるソフト？で、見積りに掛かる経費も抑えて早く契約につなげたりしてるかな。
標準の外壁やら何やらは、数が多すぎて選ぶの大変だし、センスを問われそう！

構造材も変更可能だし、質問すれば可能か分かるでしょう。
断熱材は、新しく採用してくれるかは不明・・・Z工法も客の希望で採用されたしね、オプションだけど。
ここが駄目って、言われる方もいますが
大手ハウスメーカーも安心できないですから、ようはどこを選んでも安心しない事、勉強する事が大切みたいです。

心配な方は、業者が用意した第三者検査会社(JIO等)で無く、訴訟案件を多く抱える業者とつながりのない検査会社を入れるなどするべきです。

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現在では、樹脂複合アルミサッシが標準となっているので、
Ｚ工法の追加費用は、安くなっているはずです。
ダイライトは、不明。

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http://www.z-tekunika.com/index.html

Ｚ工法は、セルローズファイバーの断熱工法です。

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Ｚ工法は、現場発泡ウレタンより高価です。

専門業者による施工ですが、元が高いですので
40坪の家で坪4万だったら160万円、坪3万だったら120万円
さすがに坪2万で80万は原価以下か微妙です。

今度、きいてみようかな。

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サティスホームの営業所に行ったら、お客様の太鼓判て言う張り紙
（サティスで家を建てて本当に良かったみたいな）が一杯貼ってあるが

ここのスレ見てたらとてもサティスホームで家を建てたいと思えない。
のちのち後悔するのイヤなので地元で評判のいい工務店さんに建てて
もうことにします。

サティスホームを選択しなくて本当に良かったと思います。

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伊勢明和あたりでよいお店ってどこでしょうか
サティスさんで話を聞いてみたんですが
いちいち奥へ入って行って誰かに聞いてるんですよね
大丈夫かなって不安になってしまいました。

あとイノスも行ってみました、結構しっかりしたつくりでしたが
メーターモジュールでは無かったので悩んでます
それにローコスト住宅ではないので

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今見てみたら
従業員26人しかいないんですな
2012年110棟ってきついですよね

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坪40万って言ってたのに30坪で1800万オプション二階のトイレだけなのに
こんなもの？

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>>247さん
今日、ダイレクトメール来たんだけど
「ハウスメーカーと同等の家が６００万安くなかったら
差額を当社が負担します」ってあるけど
これって比較した人ありますか
もし本当なら他所の見積もりが２０００万なら１４００万で立つって事でしょうか
それと見学会のチラシには
フル装備で坪単価３３，８万になってます
チラシでは４０坪×３３，８消費税込１３５２万になってます(自由設計）

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見学会に行ってきました
全て込み、オプション無し37坪だったと思うのですが
信じれないくらい狭かったですね
クローゼット4畳とありましたがどう見ても2畳半程
正直これはきついですね
全て込みで1500万弱との事でした
廊下、階段は広かったです
相当寒いのか各部屋にファンヒーターが設置されていました
検索すると他社はほとんど暖房いらないとかありますが
ここは断熱効果は低いんでしょうか
寒いのは苦手なのでうちは無理かなと思いました。

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どこかに書いてあったけど、サティスの断熱材て
ロックウールだよね。ロックウールて寒いんだ。

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ローン会社からハウスメーカーに直接払わないでしょ
引き渡しを拒否すればいい

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ありがとうございます。
今のところは、ローン会社に直接サティスに支払わないように頼んでいますが、一週間後までには、話し合いで、解決するようにといわれました。その間、ローン会社を言いくるめてるみたいなのでので、姉は心配と言ってました。

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ちなみにカットした分の値引きておいくらですか？

今後の参考の為に差支えなければお教え願いませんか？
サティス検討中の人は結構気になっていると思います。

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姉から、聞いたら、自動ドア取り止め35万、地盤改良費不要のため15万、太陽光発電ヤマダ電機に変更して8万、ワイドドアを標準に戻して18万、エコキュート元々あったので、35万畳10万電気関係など…

後、人工大理石とプッシュトイレは、標準ではなくて、オプションだったので、おかしいと怒っていました。
私は、i-modeを利用してるので、ちゃんとしたネットは、見ないのですが、姉が最近利用したサイト、サティスの被害者や誇大広告には、もっと凄いことが、かかれてたそうです。

姉の知り合いの保険屋さんも、サティスで後から、金額を差し替えられそうになったけど、なんとか強気で、押し通したら、難を乗りきったそうです。

姉も乗りきれるといいのですが…

また、結果報告しますね。聞いてくれて、ありがとうございます。

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すみません、姉です。プッシュトイレでなくプッシュ水栓のお風呂です。実際は何これ？というような蛇口のタイプが標準。チラシに載ってる内容はほとんどオプションでした。チラシを信じて契約して仕様の中身が明らかになるとげんなりすることばかりでなのでジャロに通告してやりました。人工大理石のキッチンはバリヤコート無しが標準です。背面の棚は大理石でなく只の化粧合板だったりします。見た目に誤魔化されないでください。会社ぐるみで詐欺みたいなことをやっています。チラシは餌みたいなものです。言ったもん勝ち釣ったもん勝ちと思っるみたいです。チラシに耐震等級3と載っているのに実際はグレードの低い2だそうです。火災保険の時に詳しく聞いて判明しました。とにかく追加のものより取り止めたり浮かした分のが多いはずなのにほとんど帰ってこない仕組みの裏には本契約の前の書類を後から細工しいったん増額させておいて契約書の時には既に引いた形になると後に説明されるカラクリになっている様です。金額が上がる時は上がると説明するのがほんとなのにいいですよいいですよと安請け合い。あげく自然と浮かした分が消えていったと説明する営業マン。逆に不自然です。皆さん、騙されないようにしてください。ロックウールペラペラで隙間だらけの施工でした。張り付いて見ていましたがそれでも寒いし防音効果もない感じです。重鎮してくれる業者にすれば良かったです。

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契約後はオプション追加があるのがあたりまえだと思ってたけど、取り止めが多いって不思議だなぁ、標準装備が多いからなのか、不要なものが多いのか。自動ドアとか聞いたことないが…。あと15万の地盤改良って何するんだ。

ハウスメーカーによるけど、標準装備なものを外しても減額しないところはあるよ。


耐震について営業はギリギリ3に届かないとか言ってた気がする、ここは長期優良とれないんだっけ？長期優良か性能表示取らないと、たとえ耐震等級3の建物でも保険的には2になるよ。

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自動ドアてスマートドアの事じゃないの？
あと地盤改良１５万て安すぎ。
俺のとこ柱状改良で４５万くらい掛かったよ。

最初サティスも候補に入っていたけど、何か胡散臭い感じが
したので地元工務店に変えた。

営業所に行ったら太鼓判押しますみたいな張り紙がいっぱいあって
何かやな感じ。それとこのスレ見つけて過去レス読んで完全に候補
から外れた。

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自動ドアは、店舗兼住宅の為です。
姉は、耐震2を気にしてたけど、太陽光のせて、自由設計なので、仕方ないのかも…
後、最初の契約書が生きている限り、いくら値引き伝票があっても、新たにきちんとした契約書をかわさないければ、期日が来ればローンの支払いは、その契約書通りになってしまうそうです。

反対に、余分に色々つけるくらいのほうがいいのかも!?

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姉です。妹が間違えて…解体費用他での差額が15万。値段合わしますと言っていたのにとぼけたおしています。ちなみに地盤改良費は60万の見積りでしたが壊す前に（本契約前）既に予算取りから消えていておかしく思います。本契約をなかなかしないところだなと思っていたら解体後本契約依然にさかのぼった書類を小細工したから余ってこないんです。
標準を止めた理由は装備がしょぼいから自分で買い揃えました。チラシの豪華な…最新の…オプション要らずの…とか全てでたらめです。オプションであげてくる価格は市場より高いのでネットで最安値で買った方が良かったからです。

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ちなみに営業マンは耐震等級3ですと言っていましたし一年前ぐらいのチラシにも表記されていました。
明らかに誇大広告としか言い様がありません。

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259さんはサティスの方？
耐震等級3なら3と言うのが普通ではないでしょうか？

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等級2を3なんて…どういう会社？！

暴利を得る為にやり方が汚ないです。

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壊す前に地盤改良の見積もりってどうやってやるんだろうね
積水なんかは契約前でも建物の周りで地盤調査してくれるが
ここがそんなことするわけないし



チラシ見たら、標準でこの設備はすごいと思ってたけど、そんなうまい話があるわけないか。

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259さんと266さんの話には矛盾がありませんか？
とにかくここは矛盾と言い訳と嘘が多い。全てにおいてかなり悪質。びっくりすることばかりです。
店舗といえど普通のリビング並みの規模ですから。
普通の家さえも耐震2ですよってことですね。
敷地いっぱいに建物が建っていたので壊す前に地盤調査をするのは不可能です。だから解体前の地盤改良費の予算取りが既に消えているのが不思議です。サティスは使ってない予算まで全部持っていこうとしています。これからサティスホームがおかしな対応にでる様ならこれまでの"ここが変だよサティスホーム"を綴っていきたいと考えています。被害者が出ないように…

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耐震等級は間取りによるってことを理解してください
それに自分の記憶では営業は３とは言ってなかった。


＞解体前の地盤改良費の予算取り

解体前に地盤改良の見積もりなんて普通しない

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サティスホームは、安く建てて、自分でカスタムしていく家。
建てた規模の割には、社員が少ないから、アフターは期待できない。
まっ、アフターが必要ならセキスイハウスへどうぞ。

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見学会行って来たよ。！（聞いた説明うる覚えもあるのでご容赦）
・南西玄関の総二階３７坪くらい
・吹き抜けは無かったと思う。
・切妻５寸勾配の洋瓦に京セラの太陽光発電４ｋｗくらい、オール電化。
・玄関には土間収納あり。（これはいいなぁーと思った。）
・玄関ドアもＬＩＸＩＬ（スマートタイプでは無かったと思う。）
・窓関係はＬＩＸＩＬのシンフォニー（当然ペアガラス）
・バスもＬＩＸＩＬ（１坪タイプ）
・１Ｆは１８帖のＬＤＫ、対面キッチン（ＯＰ食洗機付、リンナイだった。）
・勝手口の横には食品庫＆床下収納
・１Ｆトイレはタンクレス（中にミニ手洗い場あり）
・１Ｆ洗濯機パン、水道はパン床から立ち上がっていた。（初めてみた。普通は壁が多いと思う。）
・脱衣所天井に洗濯物を干す何か付いてた。（多分天井からミニ物干し竿みたいなものが降りてくる。）
・２Ｆ真中はインナーバルコニー（洗濯物が濡れなくていいなぁーと思った。ＯＰらしい。）
・２Ｆは３部屋だったと思う。どこかの部屋で４帖くらいのＷＩＣがあった。
・２Ｆのある部屋は床の色、クロス色も違っていた。（壁の一面だけ。）
・２Ｆトイレ近くには洗面台もあった。（１・２Ｆ洗面台もいいなぁー。）
・照明はＡＬＬ、ＬＥＤじゃなかったと思う。
・和室は無かった。
・小屋裏収納があり、階段は造り付けだったので登りやすかった。
・外壁は窯業系サイディングだがニチハ、ケイミュー以外だったと思う。
施主さんのこだわりが色々あってなかなかいい感じでした。（収納が多くていいと思う。）
施主さん見学させてもらってありがとう。

その他
・ベタ基礎の外周立上り幅は１６０ｍｍくらいで、立上りは４００ｍｍよりちょっと上て言ってたと思う。
コンクリートの打設は一般的な二段打ち。（一発打ちは松阪のＮ工務店ぐらいしか知らない。）
・屋根の軒は６０ｃｍくらいだったと思う。
・１Ｆ床の構造用合板は２８ｍｍ（多分、根太レス工法だと思う。）２Ｆは１２ｍｍ
・断熱材は全部ロックウール（１Ｆ床、１Ｆ、２Ｆ天井、外周壁全体。）
・省エネ等級は４て言っていたと思う。
・天井高さは２．５ｍだったような。？
・床等は当然バリアフリーでした。
・見学したお家は尺モジュール
・壁の角とかはＲがあった。あとどこかにフルハイドアを使っていたと思う。
・最近の雨どいのパイプは凄く細いんだと思った。
・長期優良住宅で耐震等級は３に近い２て言ってたと思う。（申請費用不明。）
・木材ポイント利用出来るかは不明。
・地域ブランドの補助金等も不明。
・去年の施工件数は１００～１２０棟くらいだったと思う。（すげえーなぁ。でもアフターの人足りてるのかな？）
・見学の際は白手袋とスリッパが用意してあった。
・しつこい売り込み等も無く。案内者の対応も丁寧だったと思う。
アンケートはあったけど。希望言えばダイレクトメール等は送付しないで欲しい。
・スタッフの人は１０人近くは居たと思う。
・帰りに参加賞的な粗品を貰った。

・当然見学した家の値段は教えてもらえないが、サティスさんで平均的な坪単価（ＯＰ含む）
は４４～４６万くらいらしい。これって安いのかな？高いのかな？。他のローコストＨＭでも
これぐらいが普通なんでしょうか？。やっぱりＯＰは普通追加しちゃうよね。？多分。
チラシの坪単価３３．８万円（ＯＰ無し）てどんな家になるんだろう？

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ほんとに対応が悪い

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Ｎｏ.269さんへ何を言っておられるのでしょうか？予算取りは念のために用意するものです。それはどこのメーカーでも解体前であっても地盤改良費一応取ってくれていました。
もしサティスホームさんが予算取りしてくれていなかったら消費者は契約後突然の出費で困るんじゃないのでしょうか？

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>>271 匿名さん
見学会のご報告、拝見しました。
読みながらあれやこれやと想像してみましたが、収納がなかなか良さそうですね。
４帖くらいのＷＩＣとか、小屋裏収納が造り付けの階段だったり、勝手口の横の食品庫＆床下収納など。
見学された家の価格が気になりますが、平均的な坪単価より高くなるんでしょうかね。
これだけたくさんのポイントをよくチェックされてきましたね。
知識が乏しいと、見学しに行ってもこれだけの点に気がつかずに終わってしまいそうです。

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今日見学会してる家
たしか冬に着工してた、やっと完成したのか…。

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予算取りは必要、見積は不要

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完成現場見学会のレポを読む限りは強引な勧誘は無さそうだし、
普通に興味を持っていく分にはいいのではないかと思いました。

国産の木材を使うとポイントは着くみたいですが
その分はさすがにお値段してしまいますね（汗）
仕方がないと言えば仕方がないと言えますけれど

どこにお金をかけるかってとこなんでしょう

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今はどこのハウスメーカーも暇なのでかなり対応はいいと思うよ。クレーム言うなら今でしょ

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サティスは時間さえあれば、恐ろしいくらいサービス満点ですよ。。やっぱ今でしょ

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構造見学会行きました。見積もりを作って下さるとのことで、連絡待ちです。が、3ヶ月ほどなんの音沙汰もなしです。2時間かけて行ったのになー。泣
候補から外れました。

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サティスとアサヒグローバルで見積もりをとったら、
オプションでなんやかんやと足していくとサティスの
方が安くて意外だった。
坪単価31.8万(アサヒグローバル)と43万(サティス)なのに。

4月からアサヒグローバルは制震ダンパーMIRAIEが標準、
サティスは標準がロックウールから発泡ウレタンに変更になると
どこかのBlogで見たけど本当？

サティスに傾いてたんだけど、
制震ダンパーがつくのならアサヒグローバルもいいかなぁと悩ましい。

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ホームページが古い

現在いないスタッフがいまだのってる

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サティスホーム伊勢の女の子可愛すぎ(^^;;

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>>285とてもいい方です！
安心してお任せできます！

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支持される会社は社長も儲かるし従業員も明るいものです。
この口コミ時代に、いい加減な会社は長くは続きません。
自分の目で確かめてみたらいいのでは？といわれ東京から行きましたが、さすがにちゃんとしていると思われました。
クオリティとお得さでは間違いなく地域Np1かと。

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ホームページ古いよね。

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サイトに載っている無料のワークシートが気になってます。ダウンロードした人いますかね。建てたい家ができる手帳みたいな内容みたいです。こういうのを無料で提供してくれる業者って親切だなーと思うんです。

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その後、どうなったんですか？

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ホームページの子育て世代のフル装備の家はローコストで
必要な設備が標準装備だそうですが、外観のデザインは
変更可能なのでしょうか。
サイトに掲載されている建物は瓦に煉瓦と見た目がごつく、
日本庭園が似合うような外観で若い世代には敬遠されそうな
デザインですよね？

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>>299 匿名さん

先日サティスホームで契約した者です。外観のデザインは好きなように変更できますし、瓦も標準装備ですが、昔ながらの瓦という感じ以外にフラットなタイプの瓦も選択肢にあったような気がします。

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