中央住宅と契約して、間取りやインテリアもきまり、打ち合わせも大詰めといったところです。
営業や設計の方もとても親切で、知識の乏しい私たちに解りやすく説明してくれ、こちらの要望も聞いてくれるので満足しています。
費用は確かに高いと思うけど、いい会社なんじゃないかなあ、と思います。
でも全然まわりからポラスとかポラテックの評判を聞かないのです。
何か聞いたことがある方、(良いことでも悪いことでも）また実際にポラスで建てた方、
なんでもいいので教えてください。お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社中央住宅（ポラスグループ）
[スレ作成日時]2004-05-27 20:30:00
ポラスで買おうと思っている人、まさに今私が味わっている屈辱です。
よく見てポラスってどんな会社か判断してください。（まぁ1サンプルに過ぎませんけどね）
契約後に、リビングの広さが販売資料と実設計図が約3畳も違うことが発覚。販売資料の誤りで、想定より狭くなることとなった。
でも対応にびっくり。自分たちから指摘されるまで気付かなかったくせに、「契約書には設計図面通り建てるとありますから、それ自体契約違反ではない」とのこと。販売現地の土地前にある看板にも貼ってあるというのに…。
こっちは子供の事情もあり、いろんな手続きを進めていたのに全てパー。妥協して、残りの他の号棟の中から今より1畳せまい号棟でもいいと対応したら、「現状契約号棟より価格が高いので、差額は全額ご負担願います。弊社は一切何もしません。」だって。
解約には応じるみたいだけど、それはそれでポラスにとってはラッキーだよね。何もなかったのごとく、新しい客みつけてくればいいだけだから。
ここに至るまでいろいろあったこともありますが、振り回された家族・子供、みんなで涙しています。でも買う前にわかってよかったかな。
>150
>木造住宅全般の話？
>ポラスの木造は問題があったから他社の木造にしたって話ならわかるけど。
>これじゃポラスの評価にはならないですよ。
これは私の言い方が悪かったかな？ （後から解ったんだけどベニヤの家は揺れるんだって）
だからしっかりした木造も検討しました。祖父母の家が木造なのでそれを建てた業者でとも考えたが
費用がスゴイことに（一部時価）なってしまう事と外観が渋すぎて・・・。
それではと実家を建てた総合建設会社（東証一部）にお願いしようと思ったらこれまたスゴイ金額に・・・。
最終的に当時実家の営業担当していた人がそのゼネコンの下請け会社に役員としていたので
かなり納得できる費用で建てていただきました。
>具体的にポラスのどこが良くなくて、どこの住宅メーカーなら良いのかなど
>発展的なコメントが無いのはただのクレーマーですね。
良くないところはありすぎて書ききれませんが、本当に検討されている方の為に数ある内の
一部を紹介します。（クレーマーと言われちゃ黙ってられん）
151さんも酷い目に遭われたようですが、ウチも酷いものでした。
まず基礎が出来た時点でミスが発覚。発見したのは素人の私でした。
スタートからこんなのでは先が思いやられるのでキャンセルすると申し出ると、やり直してでも
最終的に図面どおりならキャンセルしても手付けに払った100万円は返せませんと言われた。
次に大きなミスがあったらキャンセルと手付け金を返金すると約束させて（もちろん引越し代と次の
家が建つまでの家賃も）念書も書いてもらいました。
その後キャンセルに至るほどの大きなミスはなかったものの適当な所は盛り沢山（ここに書ききれないほど）。
こんなので他人とは言え人にポラスを勧められますか？
本音で話し合った時に、ポラスの設計者や現場監督が「建売だから仕方ない」と言った
言葉が印象的だった。（録音済み）
今では良い経験だったというか良い思い出です。（時期的にも良かった。減税やエコポイント等で）
LDKのキッチンが3畳なのでは。
ポラスの販売資料だと通常、キッチンも含めてLDKの広さがかいてありますね。
詳細設計図では、キッチンを抜いてマイナス3畳の広さになってるみたい。
営業がちゃんと説明できてないんだろうね。
ポラスは本気でやめるべきですよ。
ある有名建築士のブログでも見ましたが、悪徳業者との事。
最近、社名は出なかったものの、マスコミにも取り上げ
られたようです。
あとは 時間の問題です。
昨年，ポラスの建売に入居しました。
初期不良は何件かありましたが，全て対応してくれているので満足しています。
3ヶ月点検時にも，指摘した箇所の汚れや，植栽の盛り土などもこちらの指摘どおり修正してくれました。
まったく問題ないです。
本社からもアンケート用紙が着たので，良い点も悪い点も記載しています。
他のハウスメーカが，どうなのか分かりませんが，満足しています。
同じような噂耳にしました。
ここは裁判なんかやり慣れてるらしいです。
以前の社長はお客第一主義で、
本当に素晴らしい方だったそうです。
今の社長になって大きく変わってしまったようです。
客を客として扱わなくなってしまって、
離職者も増えたと聞きました。
この状況を、前社長が知ったら、悲しむでしょうね。
よくお客さんにポラスはどうですかと聞かれます。
いつも私なりに調べた事を話しますが参考にしてみて下さい。
私達地元の不動産屋は基本的にポラスの物件は扱えませんので、施工途中の物件や友人(ポラスの親方、現場監督)の話からまとめると、かなり価格は上乗せされているとの事でした。
造りは2×4か在来工法で決してやすぶしんな建物ではありませんのでご安心下さい。
ポラスの販売は大きい区画を買い占め町として販売するケースが多く、多少高くてもポラスというなのブランド力(たいした事はないのですが…)と見栄えを全面に押し出して販売しているので多少(かなり)高くても売れてるみたいですね(-_-;)
建物レベルで言ったら中の上
価格は上の上
なので決していい買いものとは言えないかもしれないですね。
ポラスで買うなら大和ハウスクラスも検討の1つとして考えられるといいかもしれないですね。
保証やアフターサービスはどの会社もほとんど変わりませんので。
のであまり気にしなくてもいいんじゃないでしょうか？
ちなみにうちの会社はポラスよりいい部材や施工をして販売していますが、
価格は840万円安いです…(ポラスの方が売れてますけど…
)
（笑）
結局苦情を誰かにぶつけたくてレスするって感じですか（笑）
担当が悪かったのはぁなたに運がなかったからでは？
どこの住宅にも文句の1つゃ2つぁりますょ。
接客がどーのこーの言って、接客が100%な企業ってぁりますか？
そんな企業なぃし、
軟禁とか……（笑）
帰ればぃぃじゃなぃですか（笑）
ただ話聞きたかっただけでは？
信頼落とさせょーと嘘の書き込みをする人もぃるみたぃですしね！
ﾎﾟﾗｽ物件で今悩みのぞきましたが、
全然参考になりませんでしたーーーー
ゃはり自分自身を信じるしかなぃんですね★
この会社の仲介部門は？？？です。１０年経過した同社の建売を中古で売り出す際に、「瑕疵（かし）担保免責」とつけて平気な顔して売り出してました。新築を見たとき説明してもらった、高い商品力に惚れてたのに。です。 新築買う予算あったらそれが一番ですが、私には無理でした。 また、仲介部門は、売主から委託を受けた不動産を、およそ半分くらいは、指定データーベースには載せないんだそうです。自分たちのお客さんを優先しますので、載せても「話が入っている」と何カ月も他社に紹介しないんだそうですよ。 本当に良くしてくれていた他社の営業さんから買いたかったけど、嫌な担当者でも、言うことを聞かないといけなかったんですが、物件が気に入ったんだから仕方ないです。私よりもっと高く買う人もいたかもしれないけど、嫌な担当からでも、家買えたから仕方ないかなと折り合いつけました。
建売で購入して5年経ちます。
土地から購入でハウスメーカーに頼むつもりでしたが当時
プチ土地バブルだったらしく、土地が思うように見つからず断念して
建売を探しました。勿論他社物件なども見たし、色々検討した中で決めました。
後押ししてくれたのが、土地を探していた時に何気に出てきた不動産屋さんの話でした。
数件の不動産屋でそこでは取り扱ってはいないポラス物件なのに
「値段は高いが建物はしっかりしてるよ」と話していました。
メンテナンスもキチンとしてくれるし、3月11日の地震の翌日に営業担当者から
「地震以降建物で気になるところがあったら言って下さい。点検に伺います」と電話をもらいました。
色々な意味でも気に入ってます。
はじめまして、このスレをみて、コメントをさせていただきますが、ポラス(株)はご存じのとおり、ランクが、やや低いのは、五年から十年前の下請けの施工業者と営業さんのトラブルが原因で、ピンはね等による手抜き及び、営業の傲慢がお客様に影響を与えていたということです。
現在は、殆ど問題ありません。
ポラスで買ったらゴミが埋まってるって言ってみたり
ポラスにしなくて良かったと言ってみたり
買ったのか買わなかったのかどっちなんだw
クレーマーさんは相当妄想癖があるようだwww
おなじ反論？
その言葉全部おまえに突き返してやるよ
何を勉強しろってんだよ？
勉強するから写真でも見せてくれよ
あ、おれ１９０じゃないよ
同じように思ってる人がワンサカいるってことだよ
ただね、写真を出せば皆だまるよ
なんでそれが出来ないの？
じゃ、地元工務店にしてください。
飯○、だかアイ○の方が安くていいかもよ
てか家の下なら砕石の代わりに細かいコンクリガラ敷いて転圧が十分ならエコでいいんじゃん
人工砕石だから締まりは多少悪くなるかもしれんけど
ゴミの人頑張ってほしいです！！人がそこまでになるには尋常でない訳があるはず。
妄想とか病気とかここに書き込む人の気が理解できない。
考えてください！購入した家の下にゴミが溜まっていて、処分費が２０万かかってポラスに言ったら
買ったアンタが悪い！って言われ、ここに書き込むと、「妄想とか病気」とか普通の人間こんなことあった人に言えるセリフですか？ ポラス社員でなかったらどんな方がそんなこと言うのか知りたい。
ゴミの人は嘘や妄想を撒き散らしてでもネットでかまって欲しい可哀そうな人です。
おそらく実生活で恵まれない環境にいるのでしょう。
かまうと喜ぶだけなので、みなさんこれからは無視しましょう。
追い詰められた人ほどよくしゃべる
ごみの人が書き込みをすればするほど記録として証拠が残る
威勢がよくても弁護士や法律には勝てない
たとえゴミがうまっていたとしてもそれはゴミ問題として当事者同士で対応すればいいこと
評価や評判を下げるなどと宣言し、あちこちに書き込みする行為は営業妨害にあたる
当方はポラスではないのでどうなるかは知らない
びっくりマークもそうだけど、どの文章もへんな特徴があって特定がしやすいね。
たまに頑張って口調を変えると日本語ががよりおかしくなるだけで、特徴はより際立ったりしてるし。
小細工するだけ恥ずかしい。
アンケートの回答にも同じような意見がいっぱいあったけど、２チャンネル程度で良いからＩＤが表示されるようになってくんないかな～
恥ずかしい投稿が少しは減ると思うから。
私は最近契約したものですが、建物の出来栄え、グレードはこのコストの割には
悪くないですよ。まぁ、大手メーカーさんと比べれば落ちますが。
安いのが売りの住宅メーカーさんよりは割高ですけどね。その分いろいろと考えてますよ。
まぁ、施工の問題は何処のメーカーさんにもあるように、いい職人さん、イマイチな職人さん
いるから、こまめに現場に足を運ぶつもりです。
ちなみに、私は1級建築施工管理技士ですが基礎の段階での工事は普通でしたよ。
ケチをつけようと思えば、いくらでも見つかるもの。それより現場の職人さんに声を
かけたりして、一生懸命作ってもらえるような気持ちにしたほうが良いと思うけどね。
私はポラスがめだって安っぽいとは思いません。むしろ他の建売より見た目という点では良いかと。
こだわって注文で建てた人からすれば安っぽいと思うところもあると思いますが、建売と注文比べて差が出ることに不満をもつことはないかな。
検討中のメーカーのひとつだったけど私は辞めました。
設計士さんの提案は独創的だったし、営業さんの対応は数社みた中でも良い部類だった。
お断りした理由は３つ。
まず何より予算面でギリギリだった事。
次にモデルルームを何ヶ所かみて、壁・壁紙や窓枠等細かいところのアラが気になった事。安ければ目をつぶっても良かったのでしょうが、安いと言い切れる価格ではなかったから…
また、何回目かの打ち合わせで出てきた営業さんの上司がウマが合わない人だった事。値踏みされたみたいで嫌になった。
外観デザインやプランは良くて、ちょっともったいなかったかなとも思うけど、縁がなかったと思ってます。
ポラスさん仲介でポラスの物件を中古で購入予定です。
建物自体は素敵だし機能もよかったので立地が少しイマイチでしたが、営業の方がかなり熱心だった事もあり仮契約を済ませました。
仮契約を済ませてから徐々に対応に不信感がつのるようになりました。
仮契約前はしつこいくらい連絡をマメにしてきたのに、仮契約後は忙しいのを理由に連絡をマメにとってくれなくなりました。
ローンについての書類を銀行から送ってくれるという話だったのですが１週間たっても送られてこず、担当の方からも２日間連絡がありません。
メールをしても電話をしても連絡がつかず…。
営業所に電話してみますが、もう少しキチンと対応していただかないと困る旨を伝えてもいいものでしょうか？
不動産なんてそんなもんだとは思っていますが、アパートの解約等の関係であまり時間がないのに住宅ローンの話が進められずに困っています。
正直わかっていた事ですがあまりの対応の差にかなりガッカリしています。
ポラスを購入してほぼ良かったのですが
小さい庭に植木を植えようとしたら
やはりコンクリートのガラクタがでて
きました。記念樹として植えているが
枯れるか、倒れるかするとおもいます。
こんなに批判されているのに、今も
まだあるなんてがっかりしました。
アンケート用紙が送られてきたので記入しましたが
役にたてる気があるの？
自分は数年前戸建てを購入したものです。やはりこの会社は変だったのですね。同じ分譲内に建てるのに営業間で情報がバラバラ。売れないからといって、自分宅より後から建てた隣家はプランどおりのものでなくてもOKでした。それは自分宅の日当りや風通りを奪われるような物件でした。「どうなっているのか?」と聞くと「建てられる方の要望です」とか「あなたは会社の内情がわかってないから」などといわれた。わかるわけないだろ客なんだから！他にも？？？？なことがたくさんありました！
もし同じような思いをした方がいたら、教えてくださいね。それと買い替えるならどこの会社がいいですかね？
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
