チェックアイズが送られてきた皆さんは,R棟の方々でしょうか。
うちはL棟ですが,まだ送られてきてないです。
タイル貼じゃないのが良かった場合はどうすれば、、、
大切なことですね。
私も今度MMへ行った時にしっかり確認してみますね。
どっちでもいいよ。タイルでもペンキでも。
タイル話 終了
>138
地所に直接確認をしておりませんので憶測?と言われると否定はし難いですが、建築設計や不動産開発に身を置く立場からの解説です。
うろ覚えですが、チェックアイズは施工過程の報告の面もある訳ですから、その文中にある仕様に関する記述には間違いは殆ど無いものと理解しております。
CHECK EYE´S REPORT は、R棟契約者のみGETしているはず。L棟はマダ。
CHECK EYE´S BOOK は、契約時に渡される、あの分厚いバインダー
(間取り図面集)の中に綴じ込まれてます。
じゃ、憶測ってことで
1238氏は手にもしてない書類をどうして信用できるのだろうか。。
>>1238
サ荀マ」ヘ」メ、ヌウホヌァ、キ、゛、キ、ソ、ャ。「アトカネ、オ、鵑癸唯劼猟未蠅任垢箸Ⅳ辰靴磴辰討い泙靴拭br>1238さんの言うことと矛盾があ、・ホ、ヌ。「、ノ、ヲ、キ、ソ、鬢、、、、ホ、ヌ、キ、遉ヲ、ォ。ゥ
まあまあ、みなさん、そんなに興奮しなくても。
バルコニーの内側なんてなんか塗ってあれば大丈夫じゃないの?
契約者で、確認したい人は明日以降、MRへ電話するなり、
現地で直接質問するなり、自己責任で解決しましょう。
元々外壁・梁・外柱がタイル貼であると、重要説明事項かどこかに
記載されているかどうかを、確認すれば良いのでは???
何か証明書類があれば、外壁・梁・外柱はタイル貼でなければならないので、
MR展示が、実際の物件・仕様と不整合になるということだと思います。
シォクハタユヌ、、ヌニ・ヒニ・ヒシチフ荀キ、ソキ・フ。「テ・ネホツ、マ」ヘ」メ、ネニア、ク、ネ、ホ、ウ、ネ、ヌ、ケ。」・ソ・、・・マナス、テ、ニ、、、゛、サ、鵑任ケ
文字化けてますね。私がMRで確かめて、営業マンに質問した限りでは、バルコニーの柱や梁は、MRと同じで、タイル張りではないということでした。1238さんのいうことが本当だとすると、問題かもしれないですね。不安になってきた。
貧乏人ども
ガタガタ言うな
MMTF以外の所は外壁は全てタイルではないでしょうか?
なんか次から次へといろんな話題が出てくるねー。
>>160
それはおかしいですね。図面集の仕上表では
■外部仕上
屋根 コンクリートスラブの上アスファルト防水コンクリート直押え
外壁 低層棟 磁器質タイル貼他
高層棟 50二丁掛磁器質タイル
サッシュ アルミ二次電解着色(11階以下は網戸付)、Low−E複層ガラス
バルコニー 床 防滑性ビニール床シート
腰部 コンクリート塗装仕上
手摺 合わせガラス入りアルミ手摺他
軒天 珪酸カルシウム板塗装仕上
となっていて、これを見る限り少なくとも高層棟の外壁は全て磁器質タイル貼りで、吹付けタイルや塗装仕上の部分は無いはずです。
みなさん自分の利益だけを考えすぎ。外壁てのはMMTF全体のことを指してのことであって、あんたらんち一戸ごととのこととは思えないんですがー。いらぬ考え休むになんちゃらです。
by 仁鶴
165です。
図面集にはお約束の「多少の変更が生じる場合があります」という断り書きがありますけど、
タイル⇒白ペンキ
は、どう考えても多少の変更ではないですね。MMの真ん中に建つ看板物件としては有り得ない
チープな仕様だと思います。
>165
「外壁 低層棟 磁器質タイル貼他」
の”他”がポイントなんですよ。
某サイトでも指摘されていましたが、この"他”が殆どの物件が最近多いそうです。
”他”は”吹付けタイルや塗装仕上”ということだそうです。
低層と高層の区切りって何階から?30階くらい?
そもそも、ここは総バルコニーだから外側に面しているのはバルコニー、ガラス、柱しかないですよね。外壁とは?
低層棟とは、機械式駐車場やゴミ処理室が設置されるMMT側の平屋部分のことです。
柱や梁はタイルの他ということか。号泣。
自己責任で調べましょうと書いている人がいますが、日本語が間違っていると思う。自己責任の意味がわかっているのでしょうか?自己責任というのは、なにかを選択した場合、他に補償を求めない、自分の意志で自由に行うことを指すのだが、自己責任で調べるというのは、極めておかしい
わけわかんねーこと言ってんじゃねー
みんなそれなりに大金はらおうとしてんたよ。
また新たな自称知識人が参戦か?大笑い
MRでは最初から柱や梁にはタイルでは無く、吹付けだったんでしょ。
あとから難くせつけてもしょうがないでしょ。
>>165
自己責任で確認したほうがよろしゅうございます。憶測で適当なことを書いていると思いますよ。チープな仕様とはあなたの主観であり、柱にタイルがはっていないくらいでチープであるといわれなくてはいけないとおもいません。
MR見ても全くタイルのことは眼中になかったです。ここで知って一瞬ショックを受けたけど,
よく考えたら,別にMRのバルコニーを見て嫌な印象はなかった。むしろ,高級感のあるサッシの質感や,開閉しやすいハンドルなど良い印象ばかり思い出されます。よって気にしないことにします。
あみどっていると思いますか?実際20F以上なのですが、夏は窓をあけて寝たいと
思って網戸をつけましたが、どう思いますか?
蚊やその他の虫もはエレベーターやエレベーターシャフトの上層気流でにやってくることもあるので、一応あったほうがいいと思う
165さんのコメントのとおり、その内容は、重説の時に手渡された資料の中の仕上げ表の記載に明記されている内容であり、憶測などではありません。
憶測と決め付けている方の頭が????なのではないでしょうか?
1モデルルームの柱や梁には、確かにタイルは貼っていない。ペンキが塗られている。(確認済み)
2MRで営業マンのタイル無しの証言情報もあり。
3建設中マンションも、柱や梁にはタイルは貼られておらず、塗装中であった。
←ここまでは事実。
4重説資料の仕上げ表には、タイル貼り以外の記述無し。
5タイル貼りではないマンションは、安普請仕様であるという意見あり。
6掲示板で重説と違うと騒いでいる人は、誰一人として、販売会社への確認やその結果を報告していないばかりか、主張をただ繰り返す→1238
4,5,6は事実と対立している意見だが、今のところ確証がない。
タイル問題は、自己責任でMRに尋ねるなりしましょう。掲示板では他の話題も話しましょう
と誰か書き込むだろうから、先に書いておきますが、放っておけないね。
これまでいまいち議論についていけなかったのですが、要するに
外壁にはバルコニーの側面と縦の柱があって、モデルルームを見た
記憶だと縦の柱にはタイルが貼っていなかった、というのが問題と
いうわけですな。
上でも誰かが書いていますが、柱とバルコニー側面以外には外壁と
呼べる場所は無いわけで、当然タイル貼りになると思いますね。
が、たしかに現在のR棟には貼ってありません。たぶん、最終的
には貼られない様な気がします。
ご参考まで
http://reside.jp/blog/basic/2006/01/post_7.html
③ 外壁・・マンションで一番目につく部分であると同時に、建物の構造上とても大切です。仕上げには、タイル張り、吹き付けタイルがよく見られます。タイル張りは、見かけ上の高級感がある共に、建物本体を大気、雨水から保護し、建物の劣化を防ぐ役割をもっています。これに対し吹きつけタイルは、樹脂入りコンクリートを壁面に文字通り吹きつけたもので、比較的安価な仕上げです。私達がイメージするタイルというものではないです。