匿名さん
[更新日時] 2006-09-06 23:16:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
650戸(中央管理室、管理室、スカイラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルーム2戸、シアタールーム2戸、店舗、事務所[予定]等を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
測定した周波数はどの範囲でしょうか?
メディアタワーのアンテナはマイクロ波通信だと思います。
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152
匿名さん
電波塔も東京タワーくらいデカけりゃ嫌悪施設じゃなくなるのかな
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153
匿名さん
米国では日本よりも基準が厳しく2Mヘルツを超える場所には教育施設が建てられません。私はその百分の一の計測可能な機種で図りました。ちなみにパラボラ波は高さ250メートルのタワーから出ていて、ビルの機械室とは無関係ですよ。
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154
匿名さん
>>153さん
回答ありがとうございます
マイクロ波に関しては気にしていませんでしたが、機械室の電磁波に懸念を抱いており、
ジャックモール屋上にて計測してみようか?と思っていた所ですのでとても参考になりました。
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155
匿名さん
夜中の騒音は問題だろうけど、
日が沈む位までの時間だったら
イベントやらなにやらでしょっちゅうズンズン音が響いてるよ。
それが無理ならここには縁がなかったということであろう。
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156
匿名さん
それもマンションができるころにはイベントの場所は移動されるから問題ないでしょう。
大都会や観光地にそういった音はつきものと思って、私は次の契約で申し込んでみようと思います。
今日現地を歩き回って、ますますみなとみらいに住みたくなりました。
抽選当たることを切に望みます。
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157
匿名さん
ここはめったに無い発展途上地区だと思い購入しました。ジャックモールなどの暫定施設も含め10年後には街が更に発展して稀少価値が高まる事間違い無し。ここがラストチャンスですよ!
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158
匿名さん
来年の今頃入居だから盆休み期間中に引っ越そうと
思ってるけど、みんなそういう予定なんだろうなあ
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159
匿名さん
グランモールがどうなるかによるな〜
これ以上マンションが建つようだと単なるベットタウンになってしまう
ガンダムミュージアムでも出来るといいけど
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160
匿名さん
ガンダムミュージアムだと、、
濃い方々が休日に常時いるというのも(^^;
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161
匿名さん
MMMの西側の空き地(現在MR)に出来るものがこのマンションの価値に大きく連動するでしょう。
ただのオフィスビルだと・・・
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162
匿名さん
42街区はプロムナードゾーンなのでただのオフィスビルは建てられないので大丈夫です。
ここは、横浜美術館と同じ土地利用が計画されているので、高層ビルは建たないでしょう。
オフィスビルが建てられないのは都市計画で決まっている。
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163
匿名さん
162さん、本当ですか?
120mまで立てられるんじゃなかったでしょうか?
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
まだまた早い方が倍率はましでしょうね。販売時期が後になればなるほど競争激化が予想されます。10月頃にテナントが発表されるとすぐ完売になってしまいそう。
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169
匿名さん
>168
10月ごろにテナント発表される予定になっているのでしょうか?
なにが入るのか楽しみです。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
今日MRに行ってきました。
夕方に行きましたが、商談の席はほぼ満席で盛況でしたよ。
>162
私も今日営業の方と話をしてたら、そのようなことを
言ってましたよ。
ちにみにMMの空き地状態のところに単独のスーパーは
できないだろうと言ってました。
(MMじゃあ、土地代が高くて採算がとれないみたいですよ。
さすが、MM)
ビルの1,2階とかなら可能性があるようなこと言ってましたが。
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172
匿名さん
2倍の抽選倍率ならいいがね。第3期発売は、いかがでしょうか?
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
10月頃テナント発表というのは、9月までに販売した
購入層がどんなかを分析してからというシナリオなんかな?
まあ、高級店ではないでしょうね
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176
匿名さん
もうマーケティングは終わっているでしょうね。よって賃料交渉の段階だと思います。現在テナント賃料が上昇中なので様子を見ながらきたのでしょう。でも此処まで来ると販売の為にもより早い契約が望ましいでしょう。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
北向きのフォレシス側は倍率が低そうですが
検討中の方いらっしゃいますか?
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179
匿名さん
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180
匿名さん
電波塔は無くならないので登録は辞退してください。お願いします!
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181
匿名さん
私が知る限りでは、過去の抽選時には最高倍率は9倍で北向きの部屋でした。やはり値段の安い方が倍率は高いようです。
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182
匿名さん
テナントの件についてはミクルにツタヤとコンビニが決まりそうな旨が書いてあ
りました。火のない所に煙はたたないと言いますね!どうなる事やら。
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183
匿名さん
抽選倍率ダウン!!ありがとう。
土日のMRの混雑ぐあいから結構倍率あがりそうでひやひやしてます。
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184
匿名さん
>>166
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3989/
の 104, 110 あたり参考に。
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185
匿名さん
モデルルームからの情報ですが、HIは選択制に変わりました。後日連絡があるそうです。
以前標準装備の東芝に加えて、Nationalをチョイスできます。
東芝制の操作盤は高級そうに見えますが、火力のほうがNationalに負けます。
迷っています。みんなの意見を参考したい。
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186
匿名さん
>185
ナショナルの方が3KWと火力は強いですが、3KWフルにつかるのはお湯を沸かすときだけ。
通常の調理時には使えず2.5KW。東芝は、2.6KW
火力の調整は、ナショナル10段階。東芝17段階。
ナショナルは、鉄、ステンレス対応だけど炊飯ができない。
それぞれ一長一短ありそうですが、私はデザイン等も含めて東芝に使用かと思っています。
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187
匿名さん
今テレ東のWBC見てたら、2009年でまだ先だけど、
そごうとみなとみらい直通の遊歩道が出来るんだね。
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188
匿名さん
HIの選択に悩みそうです。詳しい方がいらしたら、是非アドバイスを下さい!
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
私もIHの選択に悩んでいます!
どちらがいいのでしょう???
MRで見ただけでは、決められなくて。。。
詳しい方、教えて頂けると有難いです。
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192
匿名さん
>187
YCATのあるビルから日産本社地域への橋のことでしょ?
橋げたと遊歩道は、現在、工事中ですよ。
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193
匿名さん
歩行者用デッキが完成したら、横浜駅から徒歩何分になるのかな?
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194
匿名さん
>193
1分くらい短縮されて、横浜駅からMMMまで徒歩13分くらい。
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195
匿名さん
北向き購入希望です!というか、高くてその部屋しか買えません!
しかし東京都心、川崎・横浜、新浦安は高いなあ。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
本当に人気があるの?
中古相場はMM他物件より弱そう
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198
匿名さん
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199
匿名さん
北向きの東側は、高島公園まで視界が抜けている部屋もありますからね。
倍率も上がってきそうですね。
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200
匿名さん
北側購入者ですが、
CGで部屋からの眺めシミュレーションでいい部屋あったんで
そこにしました。
眺め等々に対する価値観の相違がありますから、北側でもまあ満足する人も
いると思いますが。
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