物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番) |
交通 |
京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階建て |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレッセント川崎タワー口コミ掲示板・評判
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873
匿名さん
ここは2物件の争いだけど
小杉なんかはもっとすごいのかなあ?
あっちの方が物件いっぱいあるし。
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874
匿名さん
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875
匿名
マンション購入を考えてますが、こちらの中層階の価格帯ってどうなんでしょう。
見込める方いらっしゃいましたらお願いします。
↑安易に質問してしまいました。すみません。
モデルルームの予約をとって、希望伝えてみます。ありがとうございました。
価格言って・・・「はっ??!」って言われないことを願っています。
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876
匿名さん
今日から第3のモデルルームがオープンですね!
行かれた方感想をお聞かせ下さい!当方さすがに平日は動けないもので。
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877
匿名さん
>>875
色々な広さやタイプがあるので中層階の価格帯てのはわからんけど、
過去レスと見せてもらった予定価格うろ覚えだと中層は
60平米4500万〜
70平米5400万〜 くらいだったような
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878
匿名
875様
こうして数字を入れて頂けると安心します。
ありがとうございます。
モデルルームに少しは気持ちを楽に行けそうです。
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879
匿名さん
意外と普通ですね。
みんなが煽ってるからもっと高いのかと思ってました。
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880
匿名さん
方角(南)、間取り(余裕のある3LDK以上)、上の階数だと、
同じ広さでも価格に開きがあるので、高く感じます。
140平米の部屋なんていくらなんだか。
(値段、見てもない。。。。)
ただ、お買い得な価格帯の物件だと
建物全体の構造も間取りも基本を押さえて悪くないですし
高すぎることはない気がします。
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881
匿名さん
ラゾーナ、ブリリアの後だったからねえ。
川崎相場はラゾーナ並みだったのに、ブリリアみて高!
で、クレッセントはさらに200〜500万UPで
とんでもなく高!と思った。
立地差と構造差、共有部・外装・内装レベル考えると
そう法外ではないのかも。
でもブリリア、クレッセントに揃って騙されてる気もするので
慎重に検討中。
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882
匿名さん
ラゾーナは土地の取得費がほとんどかかっていないので、かなり安かったですよ。
川崎相場はラゾーナ並みは、確かに底値のころはそうだったかもしれませんが、
今くらいの価格が妥当だと思います。
上のほうの書き込みで「デザインは普通でもお手ごろ価格の三井不動産」とありますが、
三井不動産はお手ごろ価格どころか高いですよ。ラゾーナだけが唯一の例外でしょ。
モリモトや東京建物と比較するようなレベルじゃないと思いますが。
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883
匿名さん
土地もあるけど、
どちらが良いということでなく免震と耐震じゃ同じ土俵でくらべられないしね。
駐車場や駐輪場の充実度、共有施設に外装・内装も違いすぎる。
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884
匿名さん
ファミリー向けの仕様かDINKS向けの仕様かで値段は変わってくると思う。
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885
匿名さん
>川崎相場はラゾーナ並みは、確かに底値のころはそうだったかもしれませんが、
ラゾーナでも高いとおもったよ。
その前はずっともっと底値だったと思う。
ラゾーナ〜ブリリアで一気に値段がつり上がった。
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886
匿名さん
鉄骨の耐震て強風で建物揺れるらしいけどラゾーナどうなんだろうね。
台風の季節にならないとわからないかな。
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887
匿名さん
昔は戸塚駅徒歩20分でも中古で坪265万円だった。
それに比べれば川崎駅実質徒歩3分新築で坪260万円は安い。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
うちの会社風で揺れるよ。
海に近いからかな?柔構造とか言うらしい。
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890
匿名さん
高層ビルは躯体がしなることによってうまく力を逃がしているんですよ。
だから上のほうはそれなりに揺れますね。
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891
匿名さん
>>888さん。うち、20階の9階なので。
どんなゆれ方ですか?
免震は逆に下のほうが揺れると聞ききました。
構造によって特性あるんですね。
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892
匿名さん
889です。ちなみに地震はめちゃ2揺れます。
一昨年の夏震度5位の地震ありましたよね!あの時休日出勤してたのですが船の様に揺れました!
可動式キャビネットがレールの上を右に行ったり左に行ったり!しばらくはギーギー言いながら揺れてました!思い出しただけでも怖い!
ここは免震だから揺れは少ないといいなぁ。
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