クレッセント川崎タワー　２

モリモト前は　ラゾーナの商業施設の赤色の建物を毎日　ベランダから見え？！
そのラゾーナの駐車場出入り口は　モリモトの正面玄関前？！
モリモトの高層階東向きは　ラゾーナ川崎タワーを望み　眺望×
モリモト南向きは　ブリリアタワー＆公団タワーでこれまた眺望×
モリモト西向きは眼下は　飲み屋街・・・・
買う人いるの？？　私は検討はずしました。。

>62
西向き高層ならいいってこと？
でも、そもそも、いくらなんだぁ！

西向きは南河原中学校もあり、日中うるさいやらグランドの砂ほこりやら…

６３さん
１９さんの書き込みに予定価格がでてますよ

↑もしこれが本当なら、多くの人がドン引きですね？　それでも売れればオリックスも同価格なみか？　もうあきらめですね。

>>65さん
>１９さんの書き込みに予定価格がでてますよ

坪３００万？！
これは、ブリリア関係者の書き込みでは？と思いますが・・

ブリリアの上層階は坪３００万を超えています。
デザイン料を価格に反映させる手法のモリモトですから
ブリリアよりも高くなることは必死だと思われます。
ただ、ブリリアよりも高いということであって、
相場としてはこんなもんでしょ…という時代が
そこまで迫っているのかとも思いますが。

ここは今年６月着工の平成２０年９月完成の予定でした（掲示物より）
それがいまだに着工もされていません。
近隣住民とのトラブルもまだ解決できていないようです。
そろそろ建設反対の昇り（旗）なんかも並んでしまうんでしょうか？
遅れているのが売り渋りだとすれば価格は思いっきり跳ね上がるということ？
いずれにせよ来年以降の話になるのだろうから完成入居も平成２１年夏頃か？
だいぶ未来の話になりますよねー、その頃には金利もどんな感じかしら？
ローン組めない年齢になってたりして‥

高級マンション「ペンシルタワー森本」...

ブリリアの販売、正式にはまだ始まっていませんが
相当苦戦を強いられていると噂です。
ここモリモトの販売価格にも影響必至でしょう。
お手頃価格なんてことないかしらん？

ペンシルタワーのデメリットって何かあるのでしょうか？

素人的には耐震性とか心配なのですがそういう問題ではないのでしょうか。

もしかしてブリリアよりも買い？！

オリックスはどうなんでしょうか？

>72さん
ペンシルビルのディメリットて、既に何度か出ていますが、
耐震を始め安全性、居住性、資産価値・・・いずれをとっても悪いですね。
むしろメリットて有りますか？
狭い土地を有効利用できるのはいいが、都心のど真ん中でも無いのに、
無理し過ぎの様な気がする。回りにも迷惑かけるし。

オリックス予定地では今日また１棟、家が取り壊されていました。
少しずつですが地上げが進んでるようです。

ブリリアがだいぶ苦戦を強いられているようです。
まだ正式な販売はされてませんけど。
ここモリモトもデザインだかなんだかで強気すぎる値付けだと
相当苦戦すると思われます。まだまだ所詮川崎といったところか？

ここモリモトの等々力プロジェクトはかなりもめてむみたいですね。
住民やら行政やら東急建設やら施主モリモトやらで訴訟騒ぎになってるようです。
高額な賠償金とかで倒産したりしないかなこの会社？！

オリックスはよくもめたり訴訟騒ぎになったりするような会社なのでしょうか？
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