サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

＞＞７２９
ＭＲに行けばわかるけど、良いほうだよ。
オプションだらけで、実際の部屋との隔たりが大きいよ。ベランダ狭いし、天井（部屋・ベランダ）低いし、息が詰まるよ！

>>727、728
設備は普通でも、外壁があんなにチャチじゃね？

>ベランダ狭いし、天井（部屋・ベランダ）低いし

間取り見た限りだとそこまでベランダ狭いとは思わないけどな
天井高はどれくらいなの？
そういった情報全然ホームページに載せてないのな…

>751
>752
うん、うん。そうだね。
息は詰まるし、外壁もチャチだね。
あんなマンション買わない方が良いよ。

可哀想に・・・・また抽選外れたんだよね？
いくらでも愚痴を聞いてあげるよ。

ここは誰かに飼われた風俗嬢やキャバ嬢が住む感じなのかしら。堀ノ内に近いからいいね。

なんだかんだいって、ここ買えた人は幸せ者ですよ。

そうなの私幸せ〜ギャバ嬢にとってパパといつでも会えるし、職場も近いから。同伴も楽チン。

2期4次来てますよ、皆さん。
年内最後の販売でしょう。

頑張ってください。

>>７４４さん
ファミリータイプ１７倍なんてすごいですね！いまどきこんな倍率の高いマンションあるのかしら？
当たった人はすごいですね。

風俗が職場の近くにマンション買うかな？

抽選に外れた方か、買う気がない（買えない？）方かは判りませんが、
キャバ嬢ネタにして、遊んでいる方はじゃま！です。早く退場して下さい。

いいじゃないですかキャバ嬢。
ご近所さんになったらぜひお話ししてみたい。

725さん
設備仕様の情報はこれから出てくるものだと思ってましたが、
もしかしてこのままなのでしょうか。
今書かれているのって、オール電化で地下駐車場がある事くらい？
モデルルームに行けば確認できるのは承知していますが、できれば事前にHPから
も情報を得たいものですよね。

倍率十倍超えって凄いですね。
最上階はまだ売れないようですね。川崎で億出す人っているんでしょうか。

１億出してもここに住みたい！って人がそのうち現れるんでしょうね。
年内に現れるかな？

>763

設備その他情報はここのWiKiに書いてあるよ。
せっかく更新してくれてるけど
ここのWiKiは認知されてないね。

金持ちが住みたい町ではないってことでしょ。安いのから売れるって言うことは、生活切り詰めてもなんとかタワーマンションに住みたいっていう人が多いってことだもんね。億出せるなら川崎なんかに住まないからね。

確かに一理ある。東京方面への便の良さやラゾーナが近いなどの利点はあっても、土地としての魅力はあまり感じられない。そこが横浜と川崎の違いなんだろうな。

みんなよく分かってらっしゃる。

横浜なんて人が住む環境じゃないよ
みなとみらい方面ならともかく、西側なんて徒歩10分以上しなけりゃ住宅地にならないじゃん

あの～、１億超えの部屋は全部売れてしまっているんですが・・・。
残りの３０戸ほどは高層階に偏ってはいませんよ。

ホームページの物件概要では売れ残ってますが。

＞772

１０３㎡の部屋のこと？
その物件概要に掲載されているのは３１階の部屋でまだ売りだされていない部屋のことですよ。
３１階は１億超えではありません。

川崎駅周辺はマンションどんどん増えていってるね。線路沿いとか徒歩で遠いとかっていわれる物件もあるけど、サンクタスはいい場所を確保したもんだ。サンクタスに関してはあんまり文句つける部分無いなあ。ちょっとお高いけどね(汗)

あの立地なら安い方だと思いますよ

デメリットがあるとするならコンクリート問題ですかね
地震とか災害時に怖いですね。まあ万が一の話ですけどね

>東京方面への便の良さやラゾーナが近いなどの利点はあっても、
>土地としての魅力はあまり感じられない。

年間100回近く羽田空港を利用しているのですが・・・
新幹線へのアクセスを考えても、ここ以上の物件ってそうそうないと思います。

ただし、品川駅前にラゾーナと一緒に引越しできて、かつ、価格据え置きなら
そちらの方がいいですけど（笑）。

残り30戸ぐらいか。
どれだけの人が殺到するんだろうね。

川崎は微妙に魅力的ですね。

みなさん抽選がんばりましょう！
年末ジャンボよりは確率高いですから！

>>751
私も間取り見ましたけど、言う程バルコニーが狭いとは感じられなかった。天井の低さはわからないけど…

>>766
763じゃないですが、ありがとうございます。WiKiがあったんですね。見落としてました。
制震構造とも書いてあって、↑みなさんもきっと見てないんだな～なんて思ってしまいました。
ここは地下1階というのが駐車場になるんですね。駐車場…機械式なんですよね…

>>767、768 同感
>>764、765 あか抜けない川崎のこの場所に、億ションなんて愚の骨頂。都心ならまだしも。また、モデルルームはオプションだらけ。８０００万なら考えても？

>>774 サンクタスは文句つける部分ない。→本当にお馬鹿さん。

本当にお馬鹿さん。→抽選外れて可哀想

784は抽選は外れてません

金がないので申し込むこともできません

川崎という時点で・・・と思っている方々も多いのではないでしょうか。
絶賛しているのは川崎の方だけでは？
私は別に、ネガなわけではないですよ。

785 さん
　川崎がダメで、どこなら満足されるのですか？
　予算に限りがある為、100点満点の場所などありません。
　残り３０戸　どんなにネガしても間もなく完売！

「川崎という時点で…」なんて言ってる時点で買う気が無いんでしょ。
もしくは買いたくても抽選でお断りされたかわいそうな人かな。

787
すげー偏見だな。

http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/m_shisankachi/100908/p3.html

ここにもある通り、川崎と横浜じゃ比較にならないな・・・

>これらの地区ではマンションの新築分譲が限られており、その希少性も資産価値を維持する要因のひとつ

なんだ、新築が少ないだけじゃないか。

4度目の正直で、今度こそ抽選に当たりますように（＾人＾）

＞742
すご過ぎる倍率。サンクタスに関していろんな論議がここまであったけど、それを吹き飛ばしてしまう倍率に驚いた。倍率だけ見ると何も言えない。やっぱりこのマンションすごい人気なんだ。

790
そうだね。
川崎はどんどんマンション建つもんね。
安いわけだ。

駅周辺のマンション開発はこことゲートタワーの後、
せいぜい河原町団地の建替えがあるくらい？

790
いや、価格の絶対値が違い過ぎる。
格の違いである。

789さん
横浜(中心街)は中古流通時のリセールバリューが120％を超えているんですね。
中古価格って一様に下落すると思い込んでいたので、素直に驚きました。
でも川崎もラゾーナ効果で100.6％ですよ～。

796
だよね。
元々が割安ということもありますが、100％超えてるだけ良いと思いますよ。

川崎も広いからねー
ターミナル駅前と在来線徒歩20分じゃ価値もぜんぜん違う

798
それはどこの駅も同じ条件でしょう。

川崎は産業道路沿いとか多摩川沿いの電車真空地帯のマンションが
みんな最寄駅を川崎にしてくれるから平均価格が下がる下がる。
駅近に絞ればそんな安いマンション無いんだけどね。