アクアリーナ川崎

床暖はランニングコストがかかりますが、やはりいいですよ。
音や風もなく、メンテも不要、
ほんのりと暖かく、次第に部屋全体も温まる、

ただオプションで付けるとなるとビミョウですね、
そこまでの価値があるのかどうか、
ただ付けるとなると最初からの方がいい、
悩ましいところです。

ちなみに私は浴槽はワイドにしようかと。
それから床暖の面積の件と支払い時期について（民法で引渡し時に決まっているとは知りませんでした！）、ぜひとも担当者にツッコミを入れようと思います！
だって、やっぱりいきなりお金用意しろといわれても無理ですよね。

なるほど、支払いについては相談してみる価値はありそうですよね。

ところで、記憶があいまいになってしまったので教えていただきたいのですが、トイレはシャワー洗浄は標準装備でしたっけ・・・？それと、バルコニー側の窓は2重だったでしょうか？
オプションの中になかったので、気になってしまいました。

オプション費用の支払はデベによって様々かと思います。
自分は以前、オプションは申し込み時に半額、
入居直前に半額でした。
（物件を）キャンセルした場合はどうなのか、おそらく約款に書いてあったのでしょうが、
キャンセルしないつもりだったので読んでません。
しかし、入居前にキャンセルしたとしても残金は請求されたでしょうし、
もっと言えば
標準に戻すためのお金も請求されたかもしれません。
よって先に払うか後に払うかだけの違いでしょう。

古い話をぶり返して申し訳ありません。
食洗器を自前でつけれるということが書かれていましたが、どこにつける
つもりなのでしょうか？うちも後からつけることを考えましたが以下の点
が問題だと分かり、本意ではないですがオプションでつけようと考えてい
ます。

(1).外国製のシステムキッチン(端から真ん中まで一つの引き出しになってしまっている）のため、本来取り付けられる真ん中の位置に食洗器を取りつけることができない（MRのキッチンを見ればすぐ理解できると思います）。

(2).オプションでつく位置（シンクの下）に自分でつけようとすると、（市販の食洗器の上の部分にあたる）シンク部分を隠す面材が別途必要になる。すなわち面材がないとそのままシンクが見えるカッコとなる。

もしこれらを考慮しても、後から取り付けられると考えられていましたらその方法を是非教えてください！よろしくお願いいたします

オプションの浄水器を購入するかどうか迷っています。
浄水器にお詳しい方いらっしゃいませんか？
安いものを後付けする方法もあると思うのですが・・・
国会議員並みに高いものという選択はないですよね（笑）

食洗機、後付けしようと思ってます。
オプションの価格は高すぎるし、なにより現時点ですでに型遅れだからです。入居まであと１年半以上あるので、さらに新しいモデルが出る可能性もあります。
先日ナショナルのショールームに行って色々聞いてきましたが、シンク下でも後付けは出来るそうです。ただ、面材を揃えることは出来ないかもしれません。外国製のシステムキッチンのため、面材を業者から取り寄せるのが難しいからです。しかし、シンクがむき出しで見えるようなことにはならないと思います。

http://national.jp/sumai/dishwasher/atozuke/sink.html

面材が違っていても最新機種を付けたかったので、後付けしか考えていません。
あと、外国製とかより食洗機が真ん中に設置できるキッチンにして欲しかったです。。
シンク下だと使いづらそうですよね。

552さん、561さん、私も色々考えましたが食洗機後付けで考えてます！ちなみにオーブンも別買い。（これはさすがにビルトインは出来ないと思うので普通のヘルシオとかです。ネットだと安いです）

私もナショナルと、リフォーム業者に問合せを入れたところ、後付は問題ないとのこと。ただ、配線・給湯・排水の用意だけはあらかじめ確認しておいたほうがよいとのことでした（時々、配線等がされていなくて設置に非常に苦労するときがあるそうです）
会社の先輩にも聞いたところ、もちろん別のマンションですがやっぱり後付にして、ぜんぜん問題なかったそうです！
562さんの言うとおり、今時点で指定の機種は2005年発売のもので古い！2007年1月に新機種出てるのに・・・。2年後はもっと新しいのあるかもしれないですよね。
面材ですが、頼めばデベロッパーから取り寄せ可能なのが通常みたいですよ。
ただ、引き出しの形状の件、確かに悩ましいですね・・・下に設置するのは、腰痛になりそうな・・

オプション会のときのそのあたりのことを聞いてみるつもりです。

あとはやめようと思っていた床暖、やっぱり便利らしいのですよねーーー
でも高いし・・・・いっそ、はじめから本体価格に入っていたほうがローンに組み込めてよかったな。

みなさんの食洗機情報大変役に立ちました。
ありがとうございます。

浄水器に関してはどうなんでしょうか？
型が古いとか、性能の良し悪しとか・・・
詳しい方情報提供お願いします。

詳しくはないのですが、浄水器はシンク周りに内蔵してもらえるみたいなのでオプションで頼もうかと考えています。オープンキッチンなので、周りがごちゃつくのはどうかと思ったので。
ちなみに実家に外置きの浄水器があるのですが、でかいです・・・

食洗機、私も迷っています。オプションのほうが面倒ではなさそうですがやっぱり高い＆型が古いのがちょっとネックですかね。
浄水器は、カートリッジの交換の頻度などどうなんでしょうかね。次回聞いてみたいと思います。

うちは食洗機が標準でついてましたが、ほとんど使ってません。
たまにメンテのために動かすくらいです。
マンションのキッチンに付けられる食洗機はあまり大きくないので
食器全部が一度で洗えるわけではないこと、
コップがいまいちきれいにならないこと、
仕上がりまで結構時間がかかる、
所定の位置にキレイに並べる手間より自分で洗った方が早い、
などでしょうか。
自分としてはオプションだったら付けませんでした。

うちはまだ子供がいないので、食洗機の必要性が薄いのですが、子供ありの家庭だとけっこう必需品らしいですよ。あと共働きで二人とも夜遅い場合も。
ナショナルのものは評判よいみたいですけど、やっぱり旧機種に相場以上のお金を出すのには抵抗がありますよねーーー
引き出しの形状の件、後付することを考えたらかなり気になってきました！電話して聞いてみようかな。

561さん,562さん回答ありがとうございます。（たとえ色が違っても）面材で覆えてシンクが見えないようにできるのでしたら後付もいいかなーという気がしてきました。なによりも2005年製品というのが頭にきますね！入居は2008年末だというのに。。(>_<)
うちはオープンキッチンタイプの部屋ではないのであまり気にしないのですが、この物件の売りのオープンキッチンだったらやはり面材はそろえたいのかな？

＞572
浄水器情報ありがとうございました。ホームページ読んでみると欲しくなりますね。
ミネラルウォーター買うよりぜんぜん安いし。
芋焼酎のロックが飲みたくなりました。もちろん氷は浄水器の水で・・・

浄水で氷を作ると美味しいんですけど腐るのが早いですよ。

この環境（駅から遠い、土地の歴史、周りに商業施設なし、墓場・馬小屋近く、元不法住民が多数
入居する等）から考えて、170万円/坪が適正でしょう。

589さん
なるほど170万/坪は高すぎますか。
ではなぜ竣工まで1年近くあるのにこれほど売れるのでしょうか？
それと、この物件の北側徒歩10分のところにある馬小屋の隣の物件の適正価格は
どれくらいとお考えですか？

>586
どぶ川ってどこのことでしょう？まさか多摩川を指してるわけじゃないよね？？
多摩川の水質はどんどんきれいになっているのに、もしそれを知らないとしたら、投資化としては情報収集レベルがかなり御粗末。

ほんと、不毛かつ低俗・・・早く契約者用オープンして欲しい。
今度のオプション会で要望しようっと・・・

この物件て骨の髄から哀れだね。

早く契約者専用BBSオープンさせてください

この物件を検討している者ですが、駅からの距離や付近の商業施設のなさを勘案するとかなり割高のような気がします。それでも購入された方の理由をお聞かせ願いたいのですが。

＞618
そんな人いませんから、お答えできません。

かわりに、この掲示板で“契約済みさん”としてオプション話を繰り広げる、アクアリーナの販売員さんがお答えいたします。それでは、先生どうぞ！　　↓↓↓↓↓

本日オプション会です。
本当はここでオプションのことなどもっと話したかったのに、
こんな雰囲気になってしまって本当に残念です。

私がここに決めたのは、第一に川崎駅徒歩圏に住みたかったからです。
ターミナル駅であり、生活するうえで必要なものがほぼ全て揃うラゾーナがある川崎駅に歩いて(実際はほぼ自転車だと思いますが)行けるということは、近隣の単線駅の駅近物件よりずっと便利だと思います。
うちは小さなこどもがいるので、電車で移動するのは結構めんどうで、ラゾーナはかなりありがたい存在です。

ちなみに、クレッセントやブリリアだと希望の広さの部屋は手が届きませんでした。

カラーセレクトどうしました？

駅からの距離や付近の商業施設のなさ、土壌汚染、悪臭、機械式タワー駐車場の莫大なメンテナンス費用、多摩川の決壊不安、吹付けタイル大量使用、エレベーターの数、幹線道路の騒音、南向きなしを勘案するとかなり割高のような気がします。やはり金額が高いのは、不法占拠民に払った立ち退き費用が一戸あたり９００万円、間接的に支払わされているという話が、その理由でしょうか？
単純に、その点が分からなかったので教えて下さい。

これで、ゆっくり寝れます。おやすみなさい。

スーパーのざきもありますよ。多分アクアリーナから一番近いスーパーになるんじゃないかな？
ちょこっと足りないものを買うには事足りるかなとは思います。

川崎駅を最寄としてこの価格＆不便さなら、もうちょっと安いファインフィールズにするな。どちらも、駅から不便と感じたのでパスしました。

至近のニコニコ商店街も開拓する必要がありそうですね。

>636
ファインフィールズだとプラス10分はかかるよ？　10分の違いって、でかいと思うが…。

オプション会参加してきました。食洗器の後付けを考えていたのですが、2重床じゃないため排水管
がコンクリート内にはめ込まれることになり、チーズ(食洗器に分配する管）が着けれない可能性が
あるとのことです。また最新の食洗器がつかない理由が最新の食洗器は奥行きが2cmほど長いため、表面が出っ張ってしまうため2005年製品をつけざるおえないということでした。また食洗器上につける面材も、取り寄せるのは厳しいとのこと。。後付けするにはマイナス面ばかり言われましたが、後付けされる方がいましたら何かアドバイスを頂けると助かります。

>６３９さん
ご説明ありがとうございます。おっしゃるとおりです。
毎日の通勤で歩こうとは思はないです。もっと駅よりの河原町団地の人でさえバス使ってますもんね〜。
アクアの土手周りのバス便なんか、さらに本数少なくなるから、どっちにしろ不便だと思います。

オプション会行かれた方、床暖房の範囲のカスタマイズの件、どうなったか教えてください、お願いします

＞631さん

＞駅からの距離や付近の商業施設のなさ、土壌汚染、悪臭、機械式タワー駐車場の莫大なメンテナンス費用、多摩川の決壊不安、吹付けタイル大量使用、エレベーターの数、幹線道路の騒音、南向きなしを勘案するとかなり割高のような気がします。やはり金額が高いのは、不法占拠民に払った立ち退き費用が一戸あたり９００万円、間接的に支払わされているという話が、その理由でしょうか？

これ本当に本当なの？　そんなの有り得るの？現実に？

うちも食洗機悩んでます。
やっぱり配管のことがネックみたいですね。
後付けする場合、配管工事はそんなに難しい工事になってしまうのでしょうか？
担当の方は、後付けするとしたらすごく大掛かりな工事になって、お金もオプション金額の倍くらい掛かってしまうかもしれないと言ってました。
マンションのオプション会で頼まずに後付けしたっていうお話をよく聞くので、簡単に出来るもんだと思ってました。アクアリーナはそんなに特殊なキッチンなんですかね？
オプションの申し込み期限が今週末なので、どうしようか本当に迷っています。
妥協してオプションで頼むか、リスクを負ってでも後付けするか・・。
みなさんはどうされるのか、ぜひ教えていただきたいです。

ちなみに、最新機種のほうが２cm大きいってやつですが、ナショナルに問い合わせたところ、シンク下の奥行きが60cmあれば最新機種でも付けられるとのことでした。(モデルルームで実際に計ったら60cmジャストでした)

食洗機の件、悩ましい状況になってきましたねーーー。私は今週オプション会に行きます。
ほんと、そこまで大掛かりな工事って一体・・・？配管がそんなにネックなのでしょうか？？
でも、だったら古い機種なんだし、もっと値引きして欲しいですよね。
上代よりもずーーっっと高いのが、どうしても納得できません。
それから、床暖房の件は私も悩んでいます。皆さんどうされましたか？
他のサイトなど見ると、電気式はランニングコスト高＆ガス温水と違って余熱が少ないので
効果が低いとのことなのですが・・・・
こちらは後付が完全に不可なので、本当に悩みます。
ローンに組み込めたら、思い切って付けるのですが。
オプション代金の一部でもローンに組み込めるかどうか、聞いた方いらっしゃいますか？

>654さん
644です、おこたえありがとうございます。残念ですがうちも見送りになりそうです。
一年のうち数ヶ月だし、電気カーペットでなんとかなりますかねぇ。
ゆかいーなのサイトで見る限りでは、コスト低めってありますけど実際どうなんでしょうか。
ただ、数年後売りに出す場合を考えると、床暖房があるのとないのとでは結構違いが出てくるのかも、と思うと悩んでしまいます。
今はガス式の床暖房で、重宝していることは確かですし・・・
食洗機は今、付いていませんが、そんなに不便に感じないので付けません。

>>655さん、658さん
ローン増やせるのであれば、頭金を減らしてその分をオプション代にすれば
いいだけの気がしますが違うのでしょうか。
(頭金０なのであれば失礼)

なんか、もっと契約者同士で相談したり話し合ったりしたいです。
食洗機の件にしても、納得いかない！っていう方はきっとたくさんいるはずなのに、
一個人ではどうにもできなくて、、、悔しいです。
公式ＨＰのＢＢＳがなかなかオープンしないのも、そういうことをさせないためなのかなぁと疑ってしまいます。

あ！契約者用ＢＢＳ、ついにオープンしましたね！！
待ってましたよーー

こんばんは。食洗器なんで最新のものが着けれないのか分かりました。最新の製品を付けると10mm程度出っ張ってしまうそうです。確かに最新の奥行きが長いのはカタログを見ると分かりますが納得いきません(>_<)

ＩＨですが、シングルオールメタルを選択しました。調べたところ、幅広にしても左右のＩＨ同士の間隔は変わらないため、たとえば「大きなお鍋を2つ並べたときに近くなりすぎる」等の問題が回避されるわけではないことと、ダブルオールメタルにするまで予算がなかったことから、中間を取りました。
アルミ等だと効率落ちるんですねーー。知らなかったです。

>ペントハウスの真ん中のお部屋が残っているのは、多摩川側の開口部が狭いせいでしょうか？

私も見たとき、それが残念に思いました。
開口部が思いっきり広い方がいいですよね。

ほんと、ここは西口のタワーマンションに比べれば
景観が魅力ですから。

よく地権者が優遇される物件というのがありますが、
以前の不法占拠住人は地権者ではないので関係ないと思います。

もしあるとすれば立ち退き料を頭金にして購入など、
でもこれは自由ですから誰も文句は言えません。
デベの方だって、あなたにはお売りできませんとは言わないでしょう。
ちゃんと対価を払うのですから。
仮にそういう購入者がいたとしても、一般の購入者には
誰なのかわからないでしょう。

みなさんカラーセレクトやオプションはどのように考えていらっしゃいますか？
うちはカラーはフロー　オプションは浄水器キッチンパネル、複層ガラス検討です。
床暖と食洗機は見送ります。暖房は蓄熱暖房を購入検討しています。

今日森本の物件見に行った時に、『他の物件も見る』という話をしたら、販売員にここの物件を強く勧められたけど、掲示板見て少し納得しました。他の物件は見に行かせないようにしている姿勢が見え見えだったのに、ここだけ強く勧めてきたからね。何か当て馬にされてたよ。一応報告まで。

赤いやつは地権者用６戸ってなってるね。

2階6戸はすべて「分譲済」となっています。やはり一般購入者と同じフロアだとトラブルのもとになるので元不法占拠者は隔離しているつもりなのでしょうか。

二階6戸分譲済みは本当です。ロッソタワーの価格表を見れば明記してますよ。

ロッソタワーは、アズリーノタワーよりも駅から遠く（徒歩17分で完全にバス便扱い）
元不法占拠者（2階に入居する）と同居するにもかかわらず、アズリーノタワー（203万/坪）
より坪単価が高く設定されている。果たして完売するのか？？？

704です。遅くなりました。
蓄熱暖房の販売店や施工店で配線をマンションが建築中なら個別発注できると聞いていたので安心していましたが、電話してみると確かに個別対応不可との事・・・。
ショックです。

続けてすみません。
他のマンションに住む友人などは個別発注で扉を替えたりタンクレスのトイレにしたりしていました。だから当然できるものだろうと思っていました。
個別対応が不可と言うのはこのマンションに限ったことなのでしょうか？それとも最近では当たり前のことでしょうか。知っている方がおられたら教えてください。

>>717
オーダーメイドを売りにしているマンションや
コーポラならありですが、普通のマンションでは
個別発注はまず無理です。
現場で監理できませんから。
コンセントひとつ動かしてくれないところが多いです。
ごく当たり前の対応です。あきらめてください。

このマンションを検討し始めてから、ほぼ毎日この掲示板を覗いていました。
ここで散々言われていたこと(マイナス要素）も全て理解したうえで、我が家はアクアリーナに決めました。この決断は間違っていなかったと思っていますし、今は来年の入居を楽しみにしています。

ですが、この板の荒れ様や近隣物件でのアクアリーナに関する書き込みを見ていると、
ただただ悲しくなります。
荒らしている方はどんな人なのか、どういう意図でやってるのか、本当のところは誰にも分からないと思いますが、なぜここまで非難されなければいけないのでしょうか？
734さんがおっしゃってるように、放置するしかないのはわかってるんですが・・。

公式HPを見ると、アズリーノタワーの販売は残すところあと一戸のようですね。最上階のペントハウスなので、簡単には決まらないかもしれませんが、完売間近ということは嬉しいです。
契約者専用BBSで入居者のみなさんとたくさん情報交換できればと思います。

>ですが、この板の荒れ様や近隣物件でのアクアリーナに関する書き込みを見ていると、ただただ悲しくなります。


ここは完売できると思います。
自分は縁あって他物件にしましたが、
ここはいいと思いました。
ちょっと価格は高めでしたが、悪くない印象でした。
川崎は様々な人が住んでいるところですが、
それはそれとして、
案外穴場。
いろんな人がいろんなことを言いますが
ほんと住めば都の地です。
駅近の物件よりもここの方がはるかにいいと思いました。
（マンションはやはり景観が大事、すぐ目の前に建物があるようでは
。。。。人の価値観でしょうが）
ブルーシートがあろうがなんであろうが、多摩川が目の前というのは
いいです。
人は水辺に住みたがる、これは太古の時代から。

自分は終の棲家は山が見えるか水が見えるか、と
ずっと思ってきましたが、
それでもあまり不便なところは無理なわけで、
そういう意味でも
自然があり、利便性も悪くない、というここはいいと思います。

いえ、実際住んでみると住人は皆普通の人で
それで困るようなことはあまりないと、自分の経験から思います。
匿名だと本音の本音を書きますが、
住んでいるとそういうのはなくて大抵はスムースに事が運んでます。

まれに特殊な人物がたまたまいれば別でしょうが。

先日MRで聞いたのですが、価格はヴェルデ＞ロッソ＞アズリーノになります。
理由は、マンション価格が上がっているので、後に売り出したら多少高くても
買い手がつくのでデベとって利益が大きいからだそうです。
アズリーノは203万/坪、ロッソは204万/坪、ヴェルデは210万/坪だそうです。
駅直結のタワマン（モリモト230万/坪、ブリリア220万/坪）と比較しても
なんでバス便なのにこんなに高いのかと思います。徒歩10分先の
川上の物件と立地条件はあまり変わらないのにと思います。

ブリリア250モリモト265です。そんなに安かったら買ってます。

ラゾーナはいくらくらいだったの？

すんごいいわくつきの場所＋馬の匂い＋ブルーシートビュー＋駅遠い。
なかなかここまで揃ってるのも珍しいですねー
こんな珍物件なら住環境のいい相鉄線のどっか選びます。
って書くと言われそうですが、競合他社の営業とかじゃないですよ。
こういう人もいるってことで。

この物件は、立地・設備と価格が釣り合いませんよね。
どう考えても160万円/坪程度の価値しかないように思うが。

既出ですが、HomePLAZAの首都圏エリアの3月度人気マンションランキングは
クレッセント川崎タワーが１位、アクアリーナ川崎が２位、Brillia Tower KAWASAKIが６位
と皆なかなかのものですね。
何だかんだ言って、このエリアが注目を集めている事は確か。
だから自ずとあおりも多くなるのでしょう。

体験談

モリモトの販売員は、
アクアリーナの売り“眺望”を、向いのブルーシートを理由に貶した。

アクアリーナの販売員は、他物件について別段コメントなし。
（駅近物件と比較しても意味がない“勝算がない？”事をわかってのことかもしれないが）

たいてい、販売員は他物件の“一番の売り”の中に、
マイナス点を見つけて貶すものだ。
過剰反応しないのが賢い消費者。

個人的には、駅近物件の販売員はピリピリムードが漂っていて怖い。
その点アクアリーナの販売員はマッタリムードで好感を持った。
正しいセールスは、むやみに他物件を引合いに出さないと思う。

799さん
不動産の売買にも証券取引法が適用されるのでしょうか？

常識的に考えて証取法違反は無いでしょ。
ネットでの訴訟の可能性論が羅列してあるだけだと思うよ。
信用毀損罪までは可能性の問題としてはあるかもね。

ところでここ売れてるの？アズリーノは残り１戸みたいだけど。

ここは、駅に一番近いのが良かったな−。
駅よりから順番に売らないんだね。

ロッソの価格表をもらいましたが、2階は全戸「地権者分譲済」との表示があり、営業の方
に聞くと、いいにくそうに「国土交通省・法務省等の指導により数十年前からここに住んで
おられる方に分譲した」とのことでした。分譲価格はトップシークレットで現場営業には
分からないとのこと。2階にしたのは、エレベーター等で一般住民と顔をあわせてトラブル
になるのを防ぐためだろうと行っていました。

地権者が住むというのは決まっているのでしょうか、
もしそうなら今後の様々を考えると躊躇しますね。

864が言ってることは、事実でしょ。
事実に過敏に反応して“誹謗だ”とか言ってるのは、自分の買い物が間違ってなかったと思いたい購入者の自己合理化が、現実から目を逸らさせてるだけのような気がするけど。
じゃあ、あの場所に不法占拠してた人達と近くにたくさんいるホームレスの人達とは何が違って扱いに差が出てるの？単に偶然住み着いた場所が違っていただけでは？

861〜863
モリモトのクレッセント川崎タワーの一斉削除は
風俗ネタによるものでした。ここの一斉削除とは
明らかに趣旨の異なるものだったことからゆえに
モリモトの社員がここに書き込んでいる説がガセ
ネタだったことが名実ともに証明された形ですね。

ぜひこれからはアクアリーナの有益な情報交換を
して行きたいと思います。よろしくですー。

駅前タワーの景色も見えない部屋なら
多少離れても景色のいい方いいと思いますが。

帰って来る時はラゾーナの中を通ってくれば
それはそれで楽しそうだし。

価値観の違いかなぁ〜

私は生まれも育ちも川崎駅前市民ですが、先の話になってしまうけど、２０１１年に港町駅前、コロムビア跡地にタワー建つの存じてますか？？２００８年３月着工、２０１１年完成予定。川崎市の計画本みたいなのには、合成写真で完成図も載ってますよ！！かなり、目立つマンションだし、駅近いし、川崎駅からも徒歩圏です。徒歩中に堀の内近くを通るようになってしまいますが、ｏｋスーパーも近いし、２０１１年には金利も安定してると不動産屋に言われました。又、価格が上がったのは、西口駅前のみで、それ以外は土地価格は上がってないそうです。個人的にアクアリーナの土地・場所より、こちらの方が魅力的に思いますが。又、この辺りは川崎市が計画してる多摩川商業計画地になってます。第一計画が東門前のホームズができる辺りで、第二が港町です。　先の話になってしまうので、待てないと思われる方もいらしゃると思いますが、頭金も貯まりますし、大きな買い物なので、比較してみてはいかかがでしょうか？？　このマンションの計画をあまり、知ってる方少ないので

コスモスイニシアが建設するものですね。コスモスは武蔵小杉、
新川崎と順番に大型マンションを建設販売をして川崎市最後の
大型が港町と聞きました。

８９７さん　そーです！！コスモスイニシアが建設です。　広さは７０−８０でファミリー向けですが、計画本には１００平米の記載はありませんでした。３０階のタワー３棟の予定です。保育所とコンビニが施設であるようです

８９９さん　営業じゃないです。なんでも、かんでも、他のマンション話だしたら営業って思うのって意味わからん。高い買い物だから、他の予定マンション教えてあげてんじゃん！！買えって勧めてないし。検討してみればって提案。アクアリーナと検討して、良い方選べばって事。

そんなにコロムビアの跡地に出来るのが先なら、ここでいいや。

ロッソの売れ行きはどうなんでしょうか。

アズリーノは完売しました。

>935
地下式の場合は、排気ガスの換気という問題もあるのではないでしょうか。

どうやら一人で二役やってる方がいるみたいですね。

短時間に書き込みが集中しすぎて怪しい限りです。

アズリーノタワーの最上階が先着順で出てますね。
それにしても、ここの２チャンネル風の書き込みは何とかならんものでしょうか。

最上階はいくらなんですか？

よその物件の話は、そっちのスレでやってもらおうや。
ここではアクアの話をしようよ。
それではいいだっしぺの私めから。
スレ主さんの「もろ川っぺりですね」を受けて。
堤防の上に建てるマンションなど前代未聞じゃないかな。洪水の時は、アクアの住民は身を挺して、低地の住民を守る形になるのかな。それとも高見の見物となるのかな。

ここは坪単価いくらなの？

検討中なんですが見に行ったときに近くで違う人が（多分近くに住んでいる）この辺は治安がどうかと言ってました。どんなところなんでしょう？

このスレを１から読めば分かると思いますが？

ここの価格設定はどう見てもおかしいよ

＞994
価格設定がおかしいのではなく、この価格で買う「愚かな」消費者が多い
ことがおかしいのです。
マンション価格上昇の片棒を担いでいるようなものです。

そうそう。私もこの価格では検討除外ですが、
価格設定自体はおかしくない。需要にあわせて
「ぎりぎり売れるライン」で売りに出すのだから。
これでも買う人がいるという事でしょう。

>「あの頃買っておけばねぇ」となるか「あの頃買わなくて良かったねぇ」となるか。

まさに！ 川崎駅周辺や武蔵小杉の物件は特にこの2年で既に急上昇済。
　今後まだまだ上がるのかどうなるか、予想できません。