うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】

現地見学会行った方ならご存知ですね！

吹き抜け部分は3Fに屋根がついています。
1F、2Fはラウンジになっていますね。

ラウンジには空調は付いているんでしたっけ？

有人受付があるので空調は効いているのではないでしょうか。

kosugi towerの受付はホテルっぽくていいですよね。

これで内廊下だったら最高だったのになあ・・・

８９６さん
はじめは私もホテルライクな内廊下に憧れましたが、
照明・空調・掃除等のメンテナンスや費用を考えたら
今は外廊下で良かったと思っています。

高い所からのビューが好きなので購入したのですが、高層マンションの外廊下を歩くたびに怖いもの見たさに下をみてはぞっとしています。長く住んでいると慣れるのでしょうか？　いつもどきどきしながらエレベーターまで歩くことになるのかな？　冷や冷や。

うーん正直外廊下でよかったとまでは考えられないなー。
庶民的なタワーとはいえ、高級感は欲しかった。
修繕費も凄いカーブで上がるんだし。

40階の外廊下とか、、想像しただけでも(汗)
うちは高層ではないので心配無用ですが、怖いもの見たさというか興味はあり！

だいたいは出不精になるでしょう。頑張って下さいな

外廊下は光、風、四季を感じることが出来る。それがコンセプト。匂いもこもらない。
しかし難点は歩くときの恐怖感。解決方法はないものか？慣れしかないものか？

子供が落ちたりする事故ないのかな？柵とかあるんですか？

↑
柵や手摺の件は以前、さんざん話題にのぼりましたよ。もうここではやめませう…

金利上昇恐ろしいですね。
今日久しぶりに現地によったら、横須賀線新駅近くの住友？のマンションの建設始めてましたね.
どのように景観がかわるんでしょう。
ところでその横の富士通の小杉事業所みたいなところも工事を始めようとしてました。
ただの壁の塗り替えなのか取り壊しなのかよくわかりませんでしたが、あそこって何か立つ予定決まっているのでしょうか。

>906さん
レジのモデルがあったところからコスギタワーの横の不二サッシの
倉庫があるところまですべて長谷工が買ったんですよ。
あちらにも１００メーターまでの高さの建物は建てられるそうです。

金利、この後年内にもう一度上がるとＮＨＫでは解説者が言っていました。
０．２５％上昇の場合、住宅ローンは１％ぐらいあがってしまうそうです。
年に４０００万借りて４０万余計に支払うとなると月に3万以上の支払い増加
頭痛いですね。

不二サッシ跡地が落札された直後にちょうど、モデルルームにいくことが
あり、どんな感じかモデルルームの営業さんに聞きました。
敷地全体での、１００メータまで立てられないらしいです。
容積率が敷地の中で違っているそうです。階段型みたいなのになるんでしょうか。
詳細はそのときはまだわかりませんでした。

富士通は、９０６さんのコメントどおりですね。わたしも、どちらだろうと
思いました。

ＮＯ３１９さんの報告を読んでみて下さい。

>>319
上の行をクリックすると、直接とびます

不二サッシ跡地は、北半分（レジＭＲ＆駐車場があった所）が高さ制限100m・容積率500%です。仮に土地一杯に建てると、5階までしか作れません。

また、南半分は高さ制限45mです。