横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ横濱山下町」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-03-24 01:03:53

エキチカ、ウミチカ、マチノナカ。中華街徒歩3分、港の見える丘公園徒歩10分。さてどうでしょう。

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市中区山下町158-1(地番)
交通:根岸線石川町駅徒歩5分、みなとみらい線元町・中華街駅徒歩7分
総戸数:171戸(他に店舗1戸)
間取り:1LDK~3LDK
面積:42.58~70.71平米
入居:2012年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-09-10 20:32:18

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パークホームズ横濱山下町口コミ掲示板・評判

  1. 428 匿名さん

    まぁ、紅葉が立地・住環境・こだわり等において抜きんでているのは確かでしょう。

    ここのネックは、うるさい中華街や高速沿いなのと、駅からの道のりでした、個人的には。
    観光で一週間住むには抜群かもしれないが、一生暮らすイメージがわかなかった。
    交通量多いのに歩道が暗いし狭いし何もない。子供が毎日駅から歩くことを考えると抵抗あり。

  2. 429 匿名さん

    そもそも、価格帯が紅葉やライオンズとは全くの別物だよ。
    しかも、駅からも遠いし。
    それなら、石川町駅直結のパークスクエアが良いよ。

  3. 430 ご近所さん

    個人的にはパークスクウェアは好きじゃない。
    たしかに利便性も建物も一級品だろうけど、建ってる場所がキライ。
    あくまで個人的な意見ですけど、同じ意見の方もいると思う。
    やっぱりマンションだからドライに判断するところも必要なのは理解しているが、簡単には割り切れない。

  4. 431 匿名さん

    ここの建ってる場所は?
    他と比べるほどのものか?
    何で他と比べたがるの?
    無理だよ。

  5. 432 匿名

    文句ばかり言ってる人、駅地下とか石川町元町中華街ラインの土地は限りがあるんだよ。
    バークホームズ横濱山下買った人正解
    パークスクエア横浜所有居住者だけど歩道橋があり元町行くのに不便だ

  6. 433 匿名さん

    ふーん。
    そんな中華街元町に毎日行かないよ。
    駅の方が遥かに使うよ。
    土地に限り?
    当たり前じゃん。
    だから、良いマンション買うんだよ。
    なにいってんだ?

  7. 435 匿名

    元町には、美味しいパン屋あるし良く行くよ。例えばポンパ カフェフォー ウチキ
    ドラックだと ツルハ セイジョー ハックスーパーだと ユニオン
    おおとや ケンタ bebe
    麦田のトンネル潜っていなせずしとか衣食住コンパクトに整って住みやすい

  8. 436 匿名さん

    435
    それはないや。
    んなもん求めてないもん。
    ここは20%位しか正直納得出来ないね。
    よく見ても。

  9. 437 匿名さん

    436だが、434へね。

  10. 438 匿名

    436
    例えば立地は デベは ゼネコンは 耐震か免震か制震か

  11. 442 匿名さん

    紅葉に比べたら売れゆき悪いのは事実だよね。あそこと比べちゃかわいそうなんだろうけど。
    それこそ、現地に行けば分かるが、イメージほど優れた立地ではない。
    観光客が一週間滞在するには便利なんだろうけど、という感じで、一生暮らしたい住環境ではないね。

  12. 445 匿名

    紅葉をあえて持ち出す必要はなかったかもね

  13. 446 匿名

    紅葉坂って眺め良いけど桜木町から遠いし前には横羽線、国道15 国道16 山下よりも車の台数多いけど

  14. 447 匿名さん

    446
    みたいなのはみっともないな。
    もみじは立地もグランドメゾンが立つ場所同様に、良いとこだよ。
    これは事実だ。
    構造もあちらは免震、戸田建設、仕様も上。価格帯も違う。しかも、300以上が1年かからずに、完売。
    ライオンズもまた、価格帯は違うし、仕様も比較にならない。
    無理に446君くんみたいに、見苦しい書き込みはみっともないよ。
    別に、他と無理に張り合うことなくここの良さだけをアピールしたら?
    実際に、ほぼ同時期に現れたもみじ、ライオンズには手が届かなかった方が多いだろうし。

  15. 448 匿名さん

    ほんとだね、えきから徒歩6分で遠かったら他の物件はどうなっちゃうのさ。
    まぁ、ここは紅葉を語る場ではないのだが。。

  16. 449 匿名

    高齢化社会 買い物難民 長周期振動 わかる人は紅葉の話しを気にならないでしょう。

  17. 450 匿名さん

    パークホームズは結構高かったぞ。
    もちろんライオンズの上層階とは比べられないけど中層階は似たような価格。ライオンズは階によってかなり開きがあったからね。
    だからここは割高だな〜と思って候補から外れた。逆にライオンズ見てなかったらかなり検討してた気がする。

    紅葉は近くに住んでるけど、ちょっと不便だよ。スーパー、ドラッグストアがない、みなとみらいは休日にデート、家族で行くような店ばかりだし。イメージはいいけどね。
    駅も微妙に歩くし紅葉坂交差点の信号長すぎで電車乗り遅れます。
    空気もイマイチ、電車、車の音も結構うるさいしね。

  18. 451 匿名さん

    何か必死すぎて、気の毒になる。

  19. 452 匿名

    449だけどJR石川町〜地下鉄元町中華街ラインに住んで20年、10年前の排ガス規制首都高の雨水排水制舗装
    ベイブリッジ下の国道357ヘコンテナ車トラックを誘導することなどの努力により環境が改善されています。病院はみなと赤十字を初めに内科小児科 誠友医院 パークスクエア内には整形外科 歯医者 グローリオ横浜に 歯医者 整形外科 産婦人科あり。
    税務は グローリオの横に国税近くに県税 スタジアム近辺に区役所市役所あり。
    保健所2 3軒先。
    銀行は 南門に 湘南信金 川向こうに横浜銀行本店。文房具本屋は元町高橋書店パチンコ屋あり。
    車無しで 老後も安心
    若い人から年寄りまで住みやすいコンパクトな町です。
    観光だけの町ではなくなっています。
    総合的に判断すべきです。

  20. 453 匿名

    ザライオンズ山下とパークホームズ横濱山下町の大きな違いはフロントが居るか居ないかだ。これから生活するうえで何が必要で何が重要か

  21. 454 匿名さん

    452
    何でそんなに必死なんですか?
    どうでも良いでしょ。
    契約者?

  22. 455 匿名さん

    452
    みなと赤十字って範囲広げすぎだろ。
    まだ、市大センターの方が近いよ。
    コンパクト?
    何を勘違いしてるんだか。

  23. 456 匿名

    452 453 だけど追加で 年金事務所はスタジアムの先飲み屋街の中
    これ腹立つんだよね

  24. 457 匿名

    454
    そうですよ パークスクエア横浜所有居住者です

  25. 458 匿名

    457です
    デマ嘘が多いから真実を書いただけです。

  26. 459 匿名さん

    デマ、ウソとは?

  27. 460 匿名

    459
    君がザライオンズ山下を買えばわかることだ。
    明らかに南に公道 高速道路 元町のある土地を仕入れた三井の価値のある土地の勝ち。
    車はハイブリット 電気の時代だよ、しかも人口減 高齢化車は少なくなる
    排ガスだの騒音だの目先だけ見ないほうが良い
    君に何かあってザライオンズを売却しようとしても三井よりも低いでしょう

  28. 461 匿名さん

    460
    何だそれ?
    ザライオンズは完売してるんじゃないの?
    君の452での必死な主張はライオンズも同じ条件じゃないの?
    しかも、車の話とかどうでもいいよ。
    車が電気?
    何それ?
    どうでもいいよ。
    ライオンズなんか買わないよ。

  29. 462 匿名さん

    460
    ウソとデマの話もないじゃん。
    意味わからないよ。

  30. 463 匿名

    昔々アスターホテルと言うホチルがありました。時代の流れで大京がマンションを建てました。それは、ものすごい営業でした。その後南に明和地所がマンションを建てました。その後ロンシンさんが建て替えました。
    結末は 東南角地のスタンドは三井が仕入れました。
    今大型クレーン入ってます。
    山下の歴史より

  31. 464 匿名

    461
    これで最後だ
    パークホームズの南にはこれから先でかい高い建物が立たないんだよ。
    ザライオンズは四方八方高くてでかい建物が建つ可能性があるってことだ

  32. 465 匿名さん

    答えに全くなってないよ。
    単に、ここの契約者でパトロールしてるだけだろ。
    下らないよ。

  33. 466 匿名さん

    既に首都高がドカンと建ってるからなw

  34. 467 山下町に詳しい人

    パークホームズは日当たり良好、
    ライオンズは日当たり得られず、
    つまり、そういうこと。

  35. 468 匿名さん

    都合の悪いことは答えないで、意味不明なことを繰り返すだけ。
    契約者のパトロールご苦労さん。

  36. 469 匿名

    467さん
    うれしいですね
    生活するうえで日の光は大事ですね

  37. 470 ご近所さん

    一部の部屋だけじゃん。
    東側なんてカーテンも開けらんない。
    北側も西側もか。

  38. 471 匿名さん

    首都高だけじゃなく、臭いドブ川も忘れずにねっ!

  39. 472 匿名さん

    ライオンズとのけなし合いやアピールし合いも結構だか、何番さんかが書いているウソとデマばかり、というのは気になる。
    どの記載がウソやデマなんだろうか?

  40. 473 匿名

    471です

  41. 474 匿名

    472もな

  42. 475 匿名

    466 465 468 もな

  43. 476 匿名さん

    くだらない。

  44. 477 匿名さん

    458が言っている「デマ嘘」は何かを聞いているんだけど。
    その後の書き込みについてではない。

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