匿名さん
[更新日時] 2008-02-22 15:58:00
新川崎駅前再開発プロジェクト
地上18階建て 総戸数281戸
SHINKAに続け!
所在地:
神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆(地番)
交通:
横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分 ※平成21年度には徒歩3分(新川崎地区地区計画(平成21年度完了予定)に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。)
【正式名称がイニシア新川崎と決定したようですのでタイトルを変更致しました。管理人】
こちらは過去スレです。
イニシア新川崎の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-02-04 15:20:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆(地番) |
交通 |
横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分 ※平成21年度には徒歩3分(新川崎地区地区計画(平成21年度完了予定)に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
284戸(住戸281戸、店舗等3戸予定※管理事務室・キッズルーム・スカイラウンジ・中央管理室(各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上18階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア新川崎口コミ掲示板・評判
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850
申込予定さん
>>849
2階も普通の分譲ですよ。共有スペースではありません。
気になさっているようなので上階を検討しているとは思いますが
4階以上が良いのではないでしょうか?
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851
契約済みさん
シンカ北街区のあたりで、なんか工事してたよ。
もしかして着工?
ますます売れなくなりますね。
頑張ってイニシア!!フレーフレー!!
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852
匿名さん
849です。
見た限り、西側は4階以上でないとちょっと…でも予算の都合もあるし…東側の線路向きよりは西がいいけど…と、思案のしどころです。
あまり乗り気でない状態でモデルルーム見に行くのは嫌なので、ちょっと悩んでます。
デザインは、南側のマンションより気に入りそうなんだけどな。
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853
物件比較中さん
比較検討したいのですが
SHINKAの北街区はいつオープンするのかな?
近所にモデルルームを造っている気配がないですよね?
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854
購入検討中さん
>>852 既にあまりに乗り気じゃないなら、行くとますます買う気がなくなるかもw
問題は、自転車置き場とかじゃなくて、再開発が終わるまでの不便を我慢できるか、という点だと思うんだけど...
ただ、西側は2F→3Fでプラス150万、以下、60万、20万、20万と
上がっていくので、上の方でもそんなに高くはならない。
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855
契約済みさん
>>853
シンカ北も気になっていたのですが、こちらを契約しました。
おそらく南街区と同じ仕様だと思ったので。
参考までにシンカ南で気になった点は
・直床
・床暖房レス(オプション設定あり、たしか電熱線式)
など
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856
契約済みさん
853
シンカのあの外観はいただけないけど、
イニシアも吹付けだから一緒みたいなモンですよ。
どちらももうちょっと建物しっかり作って欲しい。
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857
物件比較中さん
855さん
電熱線式の床暖房って問題あるのですか?
856さん
イニシアはタイル貼りのように見えますが違いますか?
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858
契約済みさん
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859
匿名さん
>>855
シンカのパンフには面状発熱体とあるから電熱線式ではないですね。
ま、電気を通電させて発熱させるタイプはどんなタイプでも電磁波が発生しますからあまり気にすることないですよ。
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860
契約済みさん
構造計算書の第三者機関によるチェックにより
耐震偽装は無いそうです。
あとは設計通りに建築してもらうだけですね。
大豊建設さん、よろしくお願いします。
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861
契約済みさん
最近、現地へ行ってないのですが
何階くらいまで立ち上がってきているのでしょうか?
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862
契約済みさん
>最近、現地へ行ってないのですが
>何階くらいまで立ち上がってきているのでしょうか?
COSMOS CAFEに写真が載っていますよ!
1、2階はそれっぽくなっています。
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863
契約済みさん
862さん、ありがとうございます。
COSMOS CAFE見ました。
毎月更新されているみたいですね。
10/18時点で3階まで立ち上がってました。
先は長いですね。。。
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864
匿名さん
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865
近所をよく知る人
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866
物件比較中さん
全然売れていないみたいです。
歩合給のおばちゃん連中も「こんな価格で売れるワケない」と
モチベーション下がりっぱなしみたいです。
新築マンション市況が完全に悪化しましたからね。
大量在庫を抱えたデベが3月を前に大量在庫処分バーゲンセール
をしようかという時にこの価格で買うア○はおらんわな。
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867
購入検討中さん
価格表を見比べると、西側はちょっとずつ下がっている(50万〜100万ほど)。
そこそこ売れ始めたみたいだけど...どうなることやら。
もう1割下がるとね、お買い得感がでてくるんだけど。
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868
匿名さん
駅近だけど、工場・陸橋・貨物に囲まれているんで立地が××。
シンカ以下でないと無理。
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869
物件比較中さん
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