匿名さん
[更新日時] 2008-07-13 13:48:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レジデンス・ザ・武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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405
匿名さん
新聞チラシがきませんでしたが、楽しみにスーパーへ行ってきました。
が、がっかりです。全然安くありません(全ての商品において)。
品揃えは豊富でしたので、
急に必要になった物があれば近所の人が買いに行く
コンビニの上級クラスといった感じかな。
客がけっこう来店しているのに、店員のほうが多かったです。
大野屋の方が顧客満足度が大大大です。
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406
周辺住民さん
このスーパーのチェーン店って行ったこと無いから、
どんな感じか楽しみにしていたんだけど。
総菜関係が強いとか売りがあるのかと思っていた。
これから昼食のため小杉中心街方向に行くついでに様子見にいこうと思っていたのに。
上のマンション住民だけでは儲からないし安売りする余裕が出てこない。
横須賀線の線路の向こうは東芝だし、こちら側の再開発エリアは工事中で住民は無し。
現在の街の中心はヨーカドー周辺で、そこから見えないココはチラシが入らなければ開店さえ知られない。
かなり厳しい滑り出しに成ってしまったようですね。
新駅が出来ればこちら方向にも人が集まってくると思うけど、
それまであと1年4ヶ月、厳しい経営が続きそうな気がするなぁ。
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407
周辺住民さん
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408
入居済み住民さん
まぁ、価格をウリにしているスーパーでないので、価格はあの程度でしょう。周辺スーパーもそんなに安いわけではないので、価格は問題ないと思います。
激安スーパーが入るのもこれも問題で、
駐車の自転車や車が増えたり、レジが行列になったりします。
価格よりも何といっても生活利便性ですね。
開店してくれて嬉しいです。
今後3か月毎にマンションが竣工して、
その度に来客が増えるので、経営は割と順調にいくのではと思っています。
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409
入居済み住民さん
私もサラリーマンなので、よく分かりますが、
近くがNECってのはすごいお得意様になるんですよ。
朝はパンなどの軽食が売れ、
昼休みになると、お弁当が大量に売れる。
午後はおやつなど、おつまみが売れる。
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410
入居済み住民さん
平日の朝に洪水のように押し寄せる通勤の方がたを見れば、朝のコーヒーとかすごく売れるのではないでしょうか。経路には競合店もありませんし。
先ほどお弁当買いましたが、安かったですよ。500円あれば足ります。
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411
周辺住民さん
デリドに行ってみました。
何でもイイからとにかく安いものを望む方に合わないと思うけど、
結構まともじゃないかな。商品レベルも東急ストアと同じかやや上か。
小杉ではココでしか手に入らないレベルのものも結構有りそう。
食材がまともだし、調味料や輸入菓子やワインなど小杉の他の店では
見たこともないものが有ったりする。ハムやチーズのコーナーをもっと
充実してくれれば、ボジョレーや2千円超えのワインに合いそうなんだが…。
総菜コーナーは、良さそうなものは色々あるけど、作り過ぎで冷めて手を出しにくいかな。
場所的には現在の住宅地からは離れて不便。
他のスーパーに無いものをお目当てにたまには行くけど、頻度は少なくなりそう。
東急ストアやパークシティ内のダイエー系スーパーと棲み分けができれば、
周辺マンションからも客が集まりそうだね。同じスーパーじゃ飽きるし。
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412
入居済み住民さん
横須賀線側の玄関が油くさくなりましたね。
魚のフライのにおいがします。
2階の方は結構におうのではないでしょうか
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413
入居済み住民さん
デリドの件、がっかりと書いている人がいてびっくりしました。
激安店ではないということは、ある程度(高級店ではないので、本当に「ある程度」ですが)客を選ぶことになり、マンション所有者側としては重要なことだと思います。
自分たちにとって便利なお店であるかどうかよりも、どのようなお客を呼び込むお店であるかの方がよっぽど重要だと思います。
そうでなくても、いずれ駅前になって違法駐輪だらけになるおそれもありますし・・・
そういう意味で、私は高級スーパーを希望していましたが、デリドも通常のスーパーよりちょっと上品な感じで、とても満足しています。
個人的には品揃えも満足です。嗜好品に輸入品などめずらしいものが多くてうれしいです。
2,30代の働き盛りの世代がターゲットといった感じですね。
駅の向こうに行けば徒歩圏内にいろんなスーパーがありますし、うまく使い分ければいいことだと思います。
裏エントランスの油くささは気づきませんでした。
キッズエッグあたりもにおうのでしょうか?
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414
購入検討中さん
値段高くても、品揃えがある程度あり安全で品質の良い食材がおいてあるちょっと高級スーパーでよかったです。
そんな立地ではないですか?この場所は
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415
匿名さん
>413 裏エントランスの油くささは気づきませんでした。
私は朝9時ごろ横須賀線側の出入り口を通りましたが、かなり油くさかったです。
ちなみに3階の駐車場を利用していますが
キッズルームの屋根あたりにある室外機がうるさく感じました。
南棟で生活している方は大丈夫なのでしょうか。
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416
入居済み住民さん
デリド思っていたよりかなり良かったですよ!!
品揃えもいいし、野菜等新鮮でしたし、とっても満足しています。
色々なスーパーを使い分ければ良いのではないでしょうか?
これからもちょくちょく利用させていただきます。
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417
ご近所さん
デリドは賃貸タワーやコスギタワーの入居前に撤退しなければいいけど。
あの内容であの価格じゃあ周りからは人呼べません絶対。
レジの人だけじゃ経営成り立たないし。
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418
ご近所さん
日曜の4時にデリドに行ってきました。
小杉・新丸子のお店は安売りの店が多いので(品が悪いわけではないです)、
値段の高いデリドは流行らなそうだなあという感想です。
現に私が行った時間帯はオープン二日目だというのにガラガラでした。
新築マンションの高級志向な住人たちが来る前に、つぶれないかなあ?と心配です・・・
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419
入居済み住民さん
今はどんな店を作ってもそこそこの客の入りなのはFUJIも承知の上でしょう。NECの客は見込んでると思いますが。
横須賀線の駅ができればお客さんの心配はいりませんし、そのころに合せて出店しようとしても時すでに遅しでしょうし、勝算ありと踏んでの出店だと思います。
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420
入居済み住民さん
「油くさい」かぁ…
私は「ん?美味しい匂いがする」と思ってしまいました。
マンションもスーパーももう少し古くなると
「油くさい」と感じてしまうかもしれませんね。
でもスーパーの内容も匂いも今のところOKです。
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421
周辺住民さん
小杉周辺で安く買い物をしたい方は、新丸子周辺まで出かけてみてください。
八百屋や格安なスーパーなどで安く買えるはずです。
確かに、高級志向で上のマンション住民をメインの客にしていると、
客数が足りなくてつぶれないか心配にもなる。
でも、これだけ高騰した再開発エリアの他マンションに住めるような客層
が住み始めれば、問題はないはず。
ただ、それまで結構時間があるのが心配だが…。
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422
匿名さん
ダイエー出来たら、デリド潰れるね。
コンビニも出来るし。
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入居済み住民さん
私は油よりもコーヒーの良い芳り!って思いましたよ。
時間によるのかもしれないですけど。。。
臭いといえば、土曜日に隣で建設中のホテルの屋上でドラム缶で何か燃やしてましたね。
ベランダに出たらすごい臭いと煙でちょっとビックリしました。
火事騒ぎもありましたけど、あの煙とは無関係・・ですよね。
アラームが大音量なのでかなり驚きました。
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424
匿名さん
皆さん。寒くなってきましたね。 床暖房はつかっていますか?
うちはまだ使ってないのですが 暖房を入れるのと床暖房を使うのでは
光熱費はどう変わるのでしょう?
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