匿名
[更新日時] 2012-05-21 13:59:08
引き続きリバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11(地番)
交通:
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.99平米~100.46平米
売主・事業主:リバー産業
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
前スレ『リバーガーデン井高野ECOってどうですか?』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69434/
[スレ作成日時]2010-08-04 23:53:39
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11(地番) |
交通 |
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月中旬 入居可能時期:2011年08月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン井高野ECO口コミ掲示板・評判
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328
匿名
毎日22時に聞こえる音楽 たぶんはにゅうの宿だと思います はどこから流れてるんでしょうか?
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329
匿名
管理人さんはちゃんとマンション周辺の掃除をしてるの!?
ほんまごみだらけ!!
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330
匿名さん
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331
匿名
ごみだらけだと思うなら、気づいた人が拾えばいいのでは?
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332
不動産購入勉強中さん
キャンセルの2戸販売中ですか。マンション価格のみならず駐車場や
月々の管理費・積立金なども驚愕のお安さですね。びっくりしますわ。
かといってお高い買い物なので安かろう悪かろうでもないんでしょうが。
信用もんですもんね。この二戸まさに売れ残りじゃなくていい内容なら
みっけものですよ。とりあえずリバーの既存マンションを調べてみます。
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333
匿名
ゴミ放置対策にはやはり監視カメラしかないのでしょうか?管理費から捻出できないものですかね〜。
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334
匿名
他のリバー物件で、住み始めてから駐車場の値段が上がったそうです…安い管理費や積み立て金も心配になりますね。 あと、未納者が出てくることも心配です…
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335
匿名さん
管理組合がきっちり機能しだしたら、マナーの悪さも減るのではないでしょうか?
ゴミの捨て方など今時はややこしくって、把握し切れてない人も居たりするかもしれ
ませんね。
高い買い物なので、最初が肝心だと思います。
綺麗に生活する事を心がけないと、色んな人が住む場所ですから
荒れ放題になる事もあると思います。
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336
匿名
住民の皆さんはじめまして。
入居から3ヶ月経ちましたね。
ここでは色々言われていてびっくりしましたが我が家は快適に暮らしています。
管理人さんも掃除のお姉さんも感じが良く仕事もしっかりしてくれています。
ゴミも長時間落ちっぱなしになってることないし綺麗に保たれていますよ。
あの仕事ぶりにいつも感謝しています。
住民の皆さん挨拶もきちんとしてくれますし雰囲気とてもいいですね。
管理組合出来たらもっといいマンションになりそうです。
今のところ不満もなく快適に生活できています。
私はこのマンションとても気に入ってます。
これからも自分たちでより良いマンションにしていきましょう。
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337
匿名さん
ミニバイク・バイク専用駐輪場に自転車を止めている人がいるけどどうなん?
お金を払っているから自転車一台はいいとしてミニバイクと自転車両方を同時に
止めるのは見た目良くないしかも夜には自転車2台とミニバイク一台を同時に止めて
はみ出てるのはいかがなものかと思うが・・・
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338
匿名さん
管理人さんも綺麗にゴミ掃除をしてくれていても
目が行き届かない時もあって、ゴミが落ちている事も
あるのでしょうね。
そのような時は各人がゴミを拾う習慣がつけば
マンションはいつも綺麗な状態になるでしょうね。
目の前にゴミが落ちていたら普通は拾いますけど。
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339
匿名
小川と裏側の公園を合体してたら良かったな〜って思います。今さらですけど…。
奥側の駐輪場というか駐輪場の裏側のくぼみが中学生の溜まり場になりそう…。巡回してくれてるから大丈夫かな?
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340
匿名
奥の広場に子供を連れて遊びに行ったのですが、自転車が置いてありました。裏口があるのか知りませんがみんなの広場なのに私物化しないでほしいですよね!
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341
匿名
管理人さんにはもっときっちり管理して欲しいですよね。管理人さん頑張ってお願いします。
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342
匿名
管理人さんにお願い・・・とありますが、これだけマナー違反の住人が
多ければ管理人さん一人では無理だと思います。
相変わらずゴミ出しの時間が守れなくて、置き去りにしている
住人もいますよね。
見る度にまた???と嫌な気分になります。
来客用駐輪場にずっと置きっ放しになっている子供用の青い自転車は
どうしてなんでしょうか???
シールが貼ってある所定の場所にきちんと置いて欲しいです!
部屋番号も書いてあるし、保護者の方も自分の子供の自転車だと
気づかないのでしょうか?
マナー違反をしている住人達はこの掲示板を見ていないと思いますが、
もう少し他の住人の迷惑を考えて欲しいと思います。
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343
匿名
じゃあなたが頑張って言えば?ここで言ってても見てないから無駄なんでしょ。
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344
匿名さん
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345
匿名
>343
あなたはここマンションの住人ではないんですよね?
そうなら余計な書き込みはやめて欲しいですね!
もし住人の方なら、あなたみたいな人がこのマンションの
価値を下げるんですよ!!!
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346
匿名
ここでマナーの悪さをお披露目するから価値が下がるんですよ
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347
匿名さん
まわりの一軒家(と言ってもまだ家は建っていないが)の敷地を抜けていく人とか常識的にありえないでしょ。
そこに住んでいる人はいい気がしないと思うし、
エレベータ前に張り紙が増えてみっともない。
みんな気持ちよく生活したいだけ
そのためのルールがあるんだから、最低限守りましょうよ。
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348
匿名
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349
匿名さん
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350
入居済み住民さん
とっくに売り切れてます。
キャンセル物件が2戸ほどありましたがそれ、いつの間にか売れていました。
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351
匿名
正面玄関に上がる怪談、怖くないですか?特に下る時には踏み外しそうで、手すりが欲しいです。
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352
匿名
スロープにしたらどうですか?
うちはベビーカーなのであのスロープ助かってます。
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353
匿名
チェーンゲートを出て道路に出るとき、右側が見えにくいのでミラーを付けて欲しいです!一旦停止はしているものの何度も危ない経験しました。
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354
匿名
>353 もちろんスロープを通りますけどね。でも、少しは遠回りになるし、なんであんな階段なんだろうって思いませんか?
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356
匿名
すみません。アンカーつけ間違えました。>354のレス、アンカーは>353です。
度重なる誤字、申し訳ありません
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357
匿名
皆さんの部屋、結露はどうですか?南向きと東向きで、違いますか?
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358
匿名
結露はそれなりですが、ペアガラスだから心配しなくてもよいのでは?
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359
匿名
>358 ありがとうございます。やっぱり結露はありますよね。ペアガラスに100%の期待はダメですね。
前の家よりは大分マシなのですが。
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360
匿名
うちは今の所ガラスもサッシも全く結露ありませんよ。
ちなみに我が家は東向きです。
南向きのお友達も結露ないと言ってました。
部屋の加湿器や24時間換気や空調の状態でも違うのかもしれませんね。
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361
匿名さん
お部屋の結露は、加湿器や24時間換気や空調の状態だけじゃなくって
暖房の入れ方や室温野設定によってかなり違ってくると思います。
部屋を暖めすぎると結露が多くなると思います。
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362
匿名
なるほど。うちは、室温を上げすぎなのかもしれないですね。
とは言っても、朝(就寝時)は暖房つけてないので、原因は違うのでしょうか?加湿器ですかね…?
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363
匿名
暖房以上に加湿器はかなり結露します。
うちも12月中旬に加湿器つけたら寝室だけすごいことになりました。
それからは加湿器やめてたまに暖房ぐらいにしています。
暖房だけだとそんなに結露してません。
今は暖房は夜寝る前のみで加湿器は一切つけません。
結露はありません。
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364
匿名さん
就寝する部屋の広さと寝る人数でもかなり結露しますよ。
加湿器の種類によっては結露しない物もあります。
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365
匿名
キッズルームに住居者以外の家族連れ招き入れ、だいの大人がボールを本気であてあいしている…もう少し回りのことを考えてもらえませんか?
ふざけすぎでは?
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366
匿名
>365
だいの大人がボールの・・・って、大人だけでボール遊びをしていたのでしょうか?
それとも子供達も一緒にボール遊びをしていたのでしょうか?
回りの事を考えてとありますが、そんなに騒がしかったのでしょうか?
イマイチ状況が分からないのでコメントし難いのですが・・・
もし自分の部屋で同じ事をしたら、きっと隣や下の部屋の方々に
迷惑をかけてしまいますよね。
だからキッズルームを利用したと思います。
まだ利用した事はありませんが、もし3人以上の子供達が
遊びに来る場合は迷わずキッズルームを利用すると思います。
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367
匿名
明不足でしたね…あまりにも配慮がなさすぎて勢いのまま書き込みしてしまいました。
子供と親がボールで遊ぶのはいいんですよ。ただその大人が投げ始めたボールの勢いがハンパなく…子供は逃げ回るじゃないですか。そのそれたボールが私達に飛んでくるんですよ。
いつの間にか大人達の投げ合いになり…更にパワーアップ…
いつうちの子供にあたるかヒヤヒヤしました。子供もとまどっていました。
キッズルームはみんなの場所ですから、お互いに迷惑をかけたりすることもあると思います。
にしてもう少し注意してほしかったです。
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368
匿名
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369
匿名
自分達以外に遊んでいる人がいるんだったら、
もう少し配慮をして欲したったですよね。
直接危ないです!とは言わなかったんですか?
一部の方ですけど、他にもマナーの悪い住人が
いますよねぇ・・・
同じマンションの住人なので直接指摘をするのは
勇気がいると思いますけど、そう言う方達は
直接指摘されないとわからないのかも?
確かキッズルーム利用事前に申し込みをするんですよね。
どの部屋の人が利用していたかわかるなら、
管理人さんにクレームを言っても良いのでは?
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370
匿名
365さん、災難でしたね。
そういう配慮が出来ない住民の方がいるのは残念ですね。
もちろん大多数の方がとても気持ちのいい付き合いをされています。
本当にいいマンションだと思います。
キッズルームは予約時に貸切にも出来るようなので他の方に迷惑になるような使い方をするなら最初から貸切で使用してほしいですね。
365さんやお子さんに怪我がなくて何よりです。
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371
匿名
キッズルームを利用しようと思っていたので、
色々と参考になりました。
本当に一部の方ですがマナー違反が目立ちますよね。
特に最近は自転車の駐輪の仕方が目に付きます。
どうして駐輪場代を払っているのに所定の場所には止めず、
来客用や置いてはいけない場所に駐輪するのでしょうか?
廊下に自転車や三輪車等を置いている方も一向に
減らないし、見る度に嫌な気分になります。
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372
匿名
自転車もみんなが止めてるからいいやん!って考えなんでしょうね。駐車場の階段上がってすぐの車の横に自転車を2台も止めてる人、段ボールをゴミ置き場の扉の前に放置する人いますね。管理人サンはゴミ回収の人じゃないんですよ!って言いたいです。
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373
匿名
以前にもあった水色の子供の自転車、今度は奥の駐車場の階段下に止めてる。しかも親子揃って。どんな教育してんねやろか。まっ、子供は親の背中を見て育つって言うしな(笑)
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374
匿名
水色の自転車とその親の自転車を奥の駐車場の階段下に持っていったのは管理人さんです。
管理人さんはもっと住人に対して強気でいいのではないでしょうか?
言われないから図に乗ってくるんだと思う。
あと最近では裏の公園?に赤い自転車が庭と公園の出入口前に止めてあるが、
そこまでするなら自転車を自分の庭まで入れたらどうなん?
何も共用の場所にましてや子供が遊ぶ所に止めんでもいいんちゃう?
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375
匿名
管理人が本気で注意する訳ないよ
嫌われて仕事しずらくなるようなことしないよ
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376
匿名さん
本人に直接言わずここで顔隠して愚痴をこぼしてるだけじゃ改善される訳ないよね
揉めて住みずらくなるのを嫌がって何もせずにどんどん住みずらい環境になっていくんでしょうね
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377
匿名
なんでルール守ってる側が、そんなリスク背負わないといけないんですか?
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