112さん
各銀行の金利やサービスをチェックした結果、私の場合はフラットより変動金利のほうが得だと判断しました。フラットだと10年間は金利1%引きになりますが、某銀行だと10年などの期間が決められておらず最後までずっと1%引きだったり、頭金を多く入れると更に金利が引き下げになる事やその他もろもろの特典があります。結果として金利じたいが1%を切ることもあります。
変動だとリスクがあるのではと思う方もいますが、私はローンをかなり前倒しで完済することを目標にしているのであまり心配していません。
まだまだ勉強中なので、他の方のご意見もぜひ聞いてみたいところです。