横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレッセント新川崎エグゼ Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-18 19:18:00

クレッセント新川崎エグゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-hirama/index.html

物件データ:
所在地:神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
    JR南武線「平間」駅 徒歩10分
    JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
価格:3710万円-8880万円
間取:1LDK+S-4LDK
面積:61.8平米-108.57平米

[スレ作成日時]2009-03-06 09:08:00

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クレッセント新川崎エグゼ口コミ掲示板・評判

  1. 123 匿名さん

    川崎のタワーのほうが良いなら、キャンセルがあるようだから、さっさとそっちを買えつうの!

  2. 124 物件比較中さん

    モリモトの仕様は好きなので両方とも検討していました
    しかし、タワーの営業はローン前提の客は邪険に扱うのでそっちは断念しました

  3. 125 123

    >124さん
    すまん・・・でした。

  4. 126 匿名さん

    タワーの売り急ぎは異常
    ローン使う客は追い返すからね

  5. 127 匿名さん

    今週末も何軒かお引っ越しされてましたね。1・2階の事務所をのぞいた残りはどのくらいになったのでしょうかね。

  6. 128 入居予定さん

    先週営業さんに聞いたお話ですが、あとは最上階の「特別なお部屋」と、同じく100平米以上のロフト付き、この2住戸だけだそうです。いよいよ追い上げですかね!

  7. 129 匿名さん

    3000万台で買える部屋は無さそうですね。

  8. 130 匿名さん

    ん~毎週新価格ってほとんど同じ情報が更新されたかのように書いてあるし、更新されても相変わらず6タイプは表示されたままなので>>128の情報は眉唾な気がする。

  9. 131 入居済み住民さん

    128さんじゃないですが、たぶん本当ですよ。
    私も聞きました。本当にあと一握りですね。
    P棟なので売りづらいと思いますが、営業さんには頑張って貰いたいです。
    私個人の意見としては、値下げをしても完売する方がいいです。

    でもここでアレコレ言うより、気になるならMRに問い合わせた方が早いと思います。

  10. 132 入居済み住民さん

    本当にあと少しみたいですよ。
    ただ、3000万台のお部屋は完売したようです。

    見学者の数も激減してしまったのは、そのためですね。

  11. 133 匿名さん

    じゃあ表示されてる4000万台の部屋の問い合わせをするとプレミア部屋を勧められるのか。
    そりゃ売れんわな。

  12. 134 匿名さん

    サイトの更新が間に合っていないのか、
    ローン審査中の状態なのか。。。

  13. 135 匿名さん

    サイトの更新はかなり頻繁。
    ちょっと前6種類から5種類になった。
    一番安かった4290万の部屋が消えた。

  14. 136 匿名さん

    P棟は厳しいね。2千万引きは凄いけど、あの値段なら小杉でも川崎でも買えるし最上階だし。

  15. 137 いつか買いたいさん

    最上階だし って最上階は人気ないって言う意味ですか?

  16. 138 匿名さん

    最上階は冬場は寒いし夏場は暑いしコンクリートが外気に触れる面積が多いから、業界の人から聞くと外したほうが良いと言われます。これは私見ですが雨漏りなどのリスクも大きいのではないのでしょうか?でもP棟買える方は予算もあり、デザイン重視だから関係ないか。

  17. 139 物件比較中さん

    いよいよあと3戸の様ですね。
    建物自体も良かったし、購入しようか悩んだ時期もありましたが
    この価格帯になってしまったらもう手が出ません。

    やっぱり現金を持っていると、この時期は強いですね。

  18. 140 匿名さん

    最上階が雨漏りって…
    いつの時代or欠陥住宅の話ですか
    それにこのマンション断熱材も入れてないの?
    な訳ないよね

  19. 141 匿名さん

    断熱材の有無じゃないよ。最上階や角部屋は間の住居に比べて保温性や保冷性が違うのは周知です。夏はコンクリートがなかなか冷えず冬はその逆。住人さんなら入居時と現在とは過ごし易さが違うでしょ?

  20. 142 匿名さん

    モリモトは見かけ重視の典型デベだったんで…
    前にMR行った時、他物件の悪口ばかり。こっちが迷ってると、こんなかっこいい物件のどこが不満と怒られそうでしたね…
    健さんのマンションアドバイスでも、クレッセント川崎タワー内覧で「倒産して素直になったな」と書かれています!(しかしCKTって、密閉されたゴミ置き場に照明も換気装置も付いてなかったとは…)

  21. 143 匿名さん

    ここのゴミ置場はとてもきれいです。

  22. 144 匿名さん

    ゴミ置場って、どんなの想像してる?
    友人が川崎タワー買ったので見に行ったけど、一つの小さい部屋(ここは照明、換気あり)の隅に、畳1枚強の引き戸部屋がゴミ置場。
    ワンフロアの世帯数は多くないし毎日収集するらしいから、そんなに臭いは気にならなそうだけど。

  23. 145 匿名さん

    モリモトもそうだけど、野村、三井、住友、ゴクレなんかもちょっと前まではデータシートの年収欄みただけでかなり対応に違いがあった。いつも少なめに記入していたので、酷いとこでは話もせずにモデルルームをさらっとみて飲み物もださずに資料まとめてご検討お願いしますなんてのもあった。売り手市場で育った営業なんてどこもそんなもんです。

  24. 146 144

    ↑畳二枚はあったかな?

  25. 147 匿名さん

    >>141
    他マンションの最上階角部屋です。
    そりゃ他住居と数値を比べたとなんてありませんが
    暮らしにくいほど暑かったり寒かったりしたことはないです。
    冬なんてエアコンなしで暖かいし、夏は風通しがすごくいいので調整が出来ます。

    間部屋を買う人に営業さんはそう言うのかもしれませんが
    私は最上階買って良かったことばかりですね。

  26. 148 匿名さん

    あなたの家のことは知りません。なぜここにいるのかも。ただ財閥系大手デベや大手電器系内装会社に勤める友人等の共通の薦めです。こまかいことはたくさんありますが、階高が低い物件と最上階(角部屋はなし)は止めたほうか良いと。一般論で最上階に住んでる方が問題ないとかんじていればそれはそれで言い訳で、この話はこれ以上伸びないと思いますのでこのあたりで。

  27. 149 入居済み住民さん

    そういう言い方は角が立ちますよ。
    あなたが最上階についてご自分の情報を話しているように、147さんもご自分の経験を話してくれているのでしょう。そのどちらを参考にするかは読む人の自由で、あなたに批判されることではないと思います。

    ここの住民ですが、私も他の物件の掲示板を参考までに覗いています。
    荒らしではなく、常識的な内容で経験を語ってくださるなら、検討者でなくても住民でなくてもカキコミしても良いのでは?
    それにあなたのコメントも検討者ではないように感じますが、本当に検討者ですか?
    そんなに大手デベや内装会社に友人を持ってらっしゃるのなら、あなたも業界関係者なのでは?

    我が家は角部屋ですが、間部屋だった前宅より寒く感じます。
    でも明るいし窓が多いし、この部屋ならではの利点もあります。
    それはどの部屋でもそうじゃないでしょうか。
    最上階は最上階なりに眺望がいいでしょうし、上の階の騒音問題とも無縁という利点があります。
    どちらがいいかは住む人の好みでしょうね。
    ただ冬が寒いというのは最上階だけではなく、角部屋も同じです。(まーこれも向きや立地によるでしょうね)

  28. 150 入居済み住民さん

    確かに最上階は上からの音に悩まされなくていいですね。
    通常の生活音はほとんどしませんが、
    2重床、2重天井といっても、お子さんの走る音は結構響きます。
    もう少し、配慮いただけると助かります。

  29. 151 匿名さん

    あの時買っておけばとちょっと後悔しました。

  30. 152 匿名さん

    はいはい。
    営業ご苦労さん。

  31. 153 匿名さん

    ↑あー! コイツ、川崎タワーにもいた!
    やっぱり他デベ営業だったのか!

  32. 154 匿名さん

    ↑哀れ

  33. 155 匿名さん

    ↑お前だ。むなしいやつ。

  34. 156 匿名さん

    まあまあ夜中にそんな事で騒がないでも、あと数戸なんでしょ?

  35. 157 物件比較中さん

    5戸?????

  36. 158 匿名さん

    ↑のようですね?
    毎週のように数件の引っ越しがあるようで、値下げ後は順調なようですね。

  37. 159 匿名さん

    営業の方、深夜までお疲れさまです。
    応援していますので、完売までがんばって下さい。

  38. 160 匿名さん

    そんなに愛社精神があればモリモトはこんな状態になってませんよ。あなたもお疲れさま。

  39. 161 匿名さん

    ここに粘着してる人で、いいコメントは必ず営業カキコミって決めてる人いますね。
    しつこいし、ウザいからそろそろ「あなたもお疲れ様」

    それにしてもどうしてそこまでして、ここにこだわっているんだろう・・・理解不能。

  40. 162 匿名さん

    廊下にもの置くのやめてほしい。。。
    玄関に入れられると思うんだけど。

  41. 163 匿名さん

    確かに廊下は共用スペースなので同感です。

  42. 164 匿名さん

    検討板ではなく、住民板に書いた方がいいのでは?

  43. 165 住民さん

    廊下に物置いてる人います?
    私が知ってる限りでは、いいとこ足拭きマットか傘立てくらいでしたが…
    たまに来客のベビーカーが出てる時はありますね。
    私は自分のベビーカーをベランダに移動して、友人のベビーカーを玄関に入れて貰ってますが、まあ常時ではないのでそれ位は大目にみてもいいんではないでしょうか。

  44. 166 匿名さん

    常時おもちゃを置かれている人いますね。
    暗黙の了解になってしまうのでしょうか。。心配です。。
    お客さん呼ぶときは、そこを通らないようにします^^;

  45. 167 匿名さん

    わたしもエレベータ前のおもちゃが気になります。組合にいうほどのことでもないと思いますが、やはりマナーは守って欲しいです。

  46. 168 匿名さん

    何階ですか?全然気付かなかったですが、管理組合に言ったほうがいいですね。

  47. 169 匿名さん

    私も気付かなかったです。Wでは見ないのでEの方のエレベーターでしょうか。
    もし直接管理組合や管理人さんに言いづらかったら、匿名で文書にして管理組合・管理人用のポストに入れてみては?

    玄関前に物を置いてはいけないというのを、悪気なく知らないでやってしまっている人もいます。
    他の方が真似をする前に、早目に言ってあげた方がいいと思いますよ。

  48. 170 匿名さん

    もともと知らないという方も多いと思います。
    私はこの掲示板を通して知りえた情報もあります。
    アクションを起こさないと何も変わらないと思いますので、
    一度意見書を出してみようと思います。

  49. 171 匿名さん

    170さん
    先ほど帰宅時にもしっかり置いてありました。よろしくお願いします。

  50. 172 匿名さん

    HP、残り3部屋に減ってるね。
    90㎡超の部屋のみ。

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