来年3月販売のプラウド横濱ヒルトップです
横浜駅からも近く、公園に隣接しなかなかの場所だと
神奈川県横浜市神奈川区高島台
横浜駅より徒歩9分
2LDK〜4LDK
65.13m2〜95.37m2
全 118戸
こちらは過去スレです。
プラウド横濱ヒルトップの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-11-27 14:53:00
来年3月販売のプラウド横濱ヒルトップです
横浜駅からも近く、公園に隣接しなかなかの場所だと
神奈川県横浜市神奈川区高島台
横浜駅より徒歩9分
2LDK〜4LDK
65.13m2〜95.37m2
全 118戸
[スレ作成日時]2007-11-27 14:53:00
デベだらけな感じがしますな。。。
郊外は言うに及ばず、都心でも新築マンション販売が弱いのは、新聞・経済誌でも普通に言われている事だし、需要家は明らかに様子を見ている。この物件が例外とはとても思えないし。
そういうマーケットならそれなりの売り方や市場へのアプローチがあると思う。7000万で完売だ、とか抽選倍率がどうの、とか言われるとレベルがしれます。
それなりの売り方や市場へのアプローチって具体的に何ですか?
模範解答的な物件があるなら言ってみなさい。
「あのマンションのあの売り方や市場へのアプローチは良かった」とかね。
具体的に言えないなんてレベルがしれますよw
朝から興奮しないでいきましょう。
この価格でこのブランドで、どの程度の売れ行きか興味はある。
千歳船橋や大井町の感じからすると厳しそうだけどね。
千歳船橋や大井町の物件と、ここを比較してどうするの?
他に比較する物件しらないの??
そもそもこの物件のことドコまで知ってるの???
デベにお勤めなら仕事しなさい。どうせ4流だろけど・・
匿名一号さん
殺伐としてるので、ここはぜひ和めるカキコお願いします!
なごみのコメントねぇ。。。
でも模範解答とか言われてもねぇ。。。不動産を生業にしているわけじゃないしなぁ
レベルを求められてもねぇ。。。
お話になりませんな
(全然和まないコメントでした)
匿名一号って・・お願いだから消・え・て。
君が元凶ですよ
今日、雪が降って高台は大変だったようです。どなたでしょうか、プラウド周辺、雪かきをしていました。何年かに一度は雪がつもり、通勤、転ばないようにしないと。
この物件のサイトがリニューアルしましたね。
先日見てきましたが、南向きだと1階の一番安い部屋でも7000万はするんですね。
角部屋だと1億近いみたい。
いい物件だけど、野村はほんと強気だなぁ。
モデルルームには行かずに、まずは現地に駅から歩いていってみた。
坂や階段で息が切れ、子供からは「こんな坂のところ住みたくない」といわれてしまった。私も同感だった。
あそこを徒歩9分で歩ける健脚の人はそうざらにはいないと思われる。
この物件のネガキャンネタは「坂の上は是か非か・・・。」
ってことで皆さんネガキャンしましょう。
坂の是非より隣接予定の賃貸物件はどんな物件なの?
隣接予定の賃貸物件は、以前聞いた話だと社宅だと聞きました。
もともと建設地にあった企業の社宅を一部同時に新築するのだとか。
社宅とは公に書けないので賃貸物件と表記してあるのかと思っていました。
ただ、この情報は半年以上前に白楽の担当営業マンから聞いた話なので
状況が変わっているのかもしれませんが・・・。
日経ビジネス最新号に興味深い記事がのっていました。
倍率が1以上であることを祈ります。