プラウド横濱ヒルトップはどうですか？

とうとう今週末から第一期の申込登録開始みたいですが、
どうなるのかある意味楽しみです。

相変わらずしつこく資料や価格表が送られてきますが、
苦戦するのか、それともなんだかんだ言ってあっさり完売してしまうのか。

取りあえず私は第一期は見送ります。

なんだかんだ南向きの価格が高い棟は要望書が出てるみたいですね。
角部屋は本来１期で売らなかったはずの５階も売るようですし。
億出せる方が結構来てるんですね。
中庭向きの棟のほうが苦戦しているようですよ。
ほんと、どうなるんでしょうね。

二期の頃は松ヶ丘の様子もわかるだろうから、比較検討できるね。
ここ、一期で芳しくなかったら物凄く叩かれちゃうんだろうな。苦笑

いろんな意見をお持ちの方がいらっしゃるようですが、うちは申し込みをするつもりです。
何件かモデルルームを見に行きましたが、ここの営業さんはとても素晴らしいですね。
担当の営業さんは、誠意を持って丁寧に応えてくれていると思います。
オーダーの期限が近いみたいで、ＩＨに変更するかどうか悩んでいるのですが、
ＩＨってちゃんと炒め物とかできるものなのでしょうか？
今使っている方はいらっしゃいませんか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/IH/?s=e-mansion.co.jp

購入決断の要素の一つとして営業の質を考慮するのは大事だろうが、
個人的には優先順位としてはかなり低い。
何の商売でも「誠意を持って丁寧に応えて」くれるのは当たり前
ではないのか。それが当たり前でない（人によって違う）なら、
この会社か業界の体質の至らぬ点というしかない。

>>191さん

申込予定なのですね。同じく我が家も申込を予定しています。
ここではどちらかといえば否定的な意見が多くて書き込みをするのをためらっていました。
申込予定の方がいてちょっとうれしくなりました。

IHについては192さんのリンク先が参考になりそうですね。
個人的には料理に関してはガス派なのですが、IHでも十分お料理できますよ。
料理方法にはガスと比べれば多少なりと制限があると思いますが、
煮込み系なんかはかえってIHの方が得意な気もしますね。
炒め物もガスのものと食べ比べれば多少べチャっと感がありますが、普段ガスのものと食べ比べるわけではありませんし、普通に食べる分には遜色ないと思いますよ。
（以前住宅系のイベントでガスvsIHの比較実演をしていて試食しました。）

ただ、IHはガスに比べると料理時の上昇気流が弱く、煙などがレンジフードに取り込まれにくいそうです。
そのため、油煙が部屋に広がりやすく思いのほかキッチン周りや部屋が汚れやすいそうですよ。
油煙の拡散を抑えるためには吊戸棚付の方がいいのかもしれませんね。

あくまで個人的な意見ですが、お料理好きや本格的なお料理をしたい人はガス、
それほどでもなく、中食などが多い人やあくまでも見た目のデザイン重視という人はIHという感じでしょうか。
ちなみに我が家は、ガスコンロをグレードアップしてIHと同様の温度調節機能やタイマーなどが付いたタイプに変更する予定です。

>>191さん

最近のあまりよくない住宅関連のニュースを雑誌で見たりして、
一時はかなり悩んだのですが、販売さんの話を聞いて自分たちで考えたうえで、
うちは申し込みをしようと思っています。
どうやら抽選になるみたいですが、だめだったら運命だと受け止めるつもりをしています。
人によって考え方は違うのでしょうけど、
この物件ほどの立地とグレードの物件は、たぶんもう出ないと思って決断しました。
うちにとっては楽な買い物ではありませんが・・・・。
ご縁があって入居後にお知り合いになれたらいいですね。

申し込まれる方もいらっしゃるのですね！

私もまだ今日まで迷っていますが、早いうちに営業の方に連絡をすれば
倍率を下げる努力をしますといわれて、更に迷っています。。。

確かに中古含め、他の新築などと比べて高いのは、不動産初心者の私でも
色々な方からの情報で分かるのですが、194さんの意見の確かにそうなんですよね。。

でも今回見送って、価格が下がるのを待つか、すでに抽選で決まってしまうのか
微妙です。。

つーか、営業マンのセールストークを真に受けない方が良いのでは？
まずこの価格帯で倍率がつく部屋はそう多くないはずだし、
人気があるように見せかけるトークはデベの常套手段ですよ。

>197に全く同感。
デベの営業マンなんてそんなもんだよ。
特にここは必死だから余計にね。

私も購入を前向きに検討しています。
私もここのレスを見て大丈夫か？と不安に思っていました。
他にも検討されている方がいらっしゃってホッとしています。

私は、マンション選びに関しては眺望に初めから興味が無かったこと。
でもベランダからポーラが見えるのは考えさせられましたが・・・。
それと横浜駅にまずまず近くて、地盤がしっかりしていればOKだと考えていたので
決めました。

これからも様々な意見を交換して頂けたら嬉しいです。

明日登録に行く予定です。
ここにきて登録予定の方の書き込みがあり、正直ホッとしている者の一人です。
うちも199さん同様、横浜駅徒歩圏で地盤のよいことが決め手になりました。
同じく眺望にはあまり執着がありません。
色々なご意見があるようですが、自分達でしっかり考えて決めました。

購入検討中の方で小学生の子供さんがいらっしゃる方はおられますか？
高島台での子育て環境をご存知の方がいらっしゃいましたら
教えて頂けると助かります。

日曜のお昼に現地と指定小学校を見に行ったときは
とても静かで公園も広く良さそうな感じでした。
平日に行かれた方はいらっしゃいませんでしょうか？

ご意見宜しくお願いいたします。

検討者の皆様。
マイホームは稀少性で買うものではないことを登録前に納得しておきましょうね。あと、住宅探しは『競争』ではありません。区画表の自分の希望枠に登録済のバラが何個ついていようが、営業担当が親身そうになんと言おうが、落ち着いて確固たる決断をしましょう。

水を差すようですが…。
私は野村の物件は良く見ましたが、どれも同じような販売手法で希少性を訴えているので苦笑してしまいました。

過去１０年程の分譲物件数XYZ件を底辺としたピラミッド書いて『うち、この○○の条件に該当はⅩ件、その中でも当プラウド○○の条件を満たすのは１件！！』って言って稀少性を強調する手法。
そこまでこじつければ１件になるわな〜という感じ。全く同じ条件の物件は出ないから、そりゃ１件になるよね。

マイクロソフトパワーポイントとＯＨＰ映写のセットで販売チーフ説明するお約束のパターンね。

本物件は折込チラシが毎週入ってくるので、人気沸騰って訳じゃなさそうですけど。

でも、マイホームは投資ではないら、あの立地で坪300万円だろうが、気にいれば買いでしょう？

後年になって、購入価格が結果高かったことは口惜しくても諦めがつくけど、住環境や地盤（ここは段丘面で埋立地の多い横浜臨海地域の中では地盤は固いはず）や建築仕様などの後悔は辛いですからね。ご自分の判断を信ずるほかないです。

我が家は、昨年入居しました。非常に満足してます。ただし、部屋の誘導割り当てや、駐車場の抽選操作や、契約後に嫌な思いをたくさんしました。あまり生前説に立つと、大事な買い物で後悔します。

松ヶ丘のライオンズマンション、最上階角部屋90平米が7400万でぜんぜん売れませんね。

↑これはどういう意味ですか？安くても松ヶ丘は売れないということですか？？
本日申込に行きました。億超えかそれに近い部屋はほとんど申込が入っていました。やはり南向きも中庭向きも上層階の売れ行きがよさそうでした。

マンションの質と規模は希望通りでとてもよい物件と思うのですが、気がかりなのは坂と階段近くのホテル街です。登録を決めた方のご意見を伺いたいのですが。

感じ方は人によって違うと思いますが、ホテルがあってもあやしい雰囲気ではないので、私は気にしていません。階段も普通に歩こうと思うだけです。（もちろん無いにこしたことはありませんが）無いものねだりをしたところでしょうがないですしね。