クレッセント矢向センティア(（仮称）矢向プロジェクト)

やはり、アウトレット物件でしたか、残念です

このスレはモリモト中心に狙ってる人も見ているんでしょうかね？

モリモトの他物件と言えば、
クレッセント横浜富士見丘はモリモトっぽいシャープな外観の美しさと
そこそこの価格で良いと思いました
坪単価も同じくらい？でしょうかね？
うちは駅近と川崎付近というのが絶対条件でしたので矢向に決めましたが
矢向の外観は素っ気ないので、浜富士見丘みたいなモリモト風な凛とした佇まいのマンションに住んでみたいなあと
今も未練がましく思っています

新百合ヶ丘と比較するとは不思議な。この前見た週刊ダイヤモンド(別冊)に、川崎北部地域と比較して川崎南部地域を買い、後悔した人の記事が出てたんで(ここは鶴見ですが基本的に同じ)
＞住み始めてしばらくは満足していたが、小学校のほかの父兄と話しているうち、X氏夫妻は、あまり教育に熱心でない家庭が多いことがわかってきた…「教育環境に問題があった…」
ディンクスなら問題ないでしょうが。。

いつもの土地貶しの人めんどくさい
とっとと新百合ヶ丘に行っちゃえ

クレッセント富士見丘（現プレサンロジェ横濱天王町）の方が安いですが、富士見丘はモリモト時代の売出値より坪40万程度下げ販売を行っていることもあり、デザイン等に、よりお金をかけることができたのだと思われます。
ただし、クレッセントの名は外れ、モリモト物件でなくなりましたよ…

矢向→駅極近フラット
富士見丘→閑静、みなとみらいor富士山眺望(但し急坂)

特性がかなり異なるので、好きずきかなと思いますね（笑）

アウトレット物件ではないので安心ですよ

矢向は新生モリモト、富士見丘は旧モリモトデザインという感じでしょうか。
住戸内の仕様は、廊下のタイル等含めほぼ同仕様かと思われます。

>701
情報操作おつかれさま。
新百合の住民さんかな？

この物件のように、高級感溢れる設備、高品質に洗練されたデザイン、立地、価格を兼ね備えた物件は少ないです。
是非モデルルームへお越しください。

モリモトの営業さん？

>>688
価格表を見てみましたが南向きの最上階の部屋でも坪188万でしたよ
193が平均価格って事はないと思います～

南最上階　Mタイプ　5150万　24.24坪　　212万/坪
南最上階　Hタイプ　4830万　22.76坪　　213万/坪

けっこう高い？

最上階で角部屋で一番いいところ
平均すると、193万/坪

駅3分

必死にならんでもいいよ。
大丈夫、ここ完売するよ。

平均193ってことは
ここの坪170万のうちの部屋はやっすい部屋だったんだな～

そうだな
完売するな
一月末には

完売するでしょうね
検討されている方は、早めにモデルルームへお越しください

じゃ、行くよ

２月まで残っていないんですか。
じゃあブリリアにしようかな。

南側のアパート、本格的に工事始まりましたね。3階建でのようです。かなり接近した配棟で、なかなか大きそうです。南側、西側は他人の敷地ですし、その分低層階は安いのですから仕方ありませんね。。。

やっぱり東側がよさそうですね。もう残ってないかな？

休み明け、20戸ぐらい残っていたそうです。
クレッセント矢向のホームページ
間取りのページが残っている部屋だと思われます。


http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-yako/madori.html

矢向の駅に初めて降りましたが何にもないですね。
田舎者の私にはあってるかもです。

>723

いろいろありますよ。723さんは目が見えてないのでしょうか？

１３戸は抽選住戸ですから、今現在で抽選なしで選べる部屋っていうと
南の１，２階とか西向きじゃないですかね？
検討されている方は、抽選住戸に応募されてみては如何でしょうか
外れたらブリリアがありますから、無理に条件の悪い部屋を買わなくても良いように思います

たしか、1月下旬にモデルルーム完成するって言ってた気がするだけど、その話なくなった？
HPからも記載がなくなってるし。

なくなってませんよ。
確認してはどうですか?

川崎にモデルルームができるらしいですよ

724>
マジメ

>730 ↑以前の書き込みと同じ業者だね。むしろこのクオリティでは高いですよ。

>>728
川崎西口にあるゼルクのMRが撤去されてるので、
その跡地にでもできるんですかね？

>732さん
そこではなく、
サンクタス川崎タワーの建設地の数件先の酒屋（カクヤス？）の上みたいですよ。

今朝チラシが入ってた

734さん
チラシに残り戸数は何戸ぐらいか書いてなかったですか？

特にのってないですね

私も購入を検討しているところです。
みなさんのご意見、とっても参考になります。

だいぶ出遅れている感じで、先々週くらいにはじめてモデルルームに行きました。
その時はだいたい20件くらいあったと思いますよ。
でも、本当に早く決まってしまう物件だなっと実感して焦ってしまいました・・・。

お部屋を選ぶのにちょっと考えてしまっているのですが、子供が生まれて家族構成が変わっていくときに
どういう風に部屋を割り当てるのかしら？と思ったのですが、みなさんはどのように使われるのか、
参考までに教えてもらえませんか？？

>737さん
うちは３ＬＤＫの部屋を選んだのですが、
今は２人なので
部屋の使い方は、リビング＆和室解放＋２人の寝室＋もう１部屋は納戸替わりか書斎替わり
子どもが一人できたら 納戸がわりにしてた部屋を子ども部屋に
もう一人できたら夫婦の寝室を上の子に、
小さい部屋を下の子に（家にいる度合いによって逆もあり）
夫婦はリビングのとなりの和室で寝ます。

また、子どもが独立していったら元に戻る感じですかね〜

住民版のリンクがけっこう前のほうのレス内になってしまって選択しずらかったので
またここに改めて入れておきます〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60293/

あれ前の日まで工事してたのにもう内覧？

当たり前ですが…
キャンセルとかでてないですよね？出遅れて買えなかった者です。
近所にすんでいるので近くを通るたびに後悔します。新築希望なので、中古になる前にキャンセルでたらいいのですが…投資用物件というよりはファミリー物件だからなかなかキャンセルなんてないですよね。どなたかそこら辺の情報お持ちのかたいらっしゃいますか？

最近南武線で駅近を探し始めました。ここは駅から近いし、いいですね。近くを通りかかってネットを調べてみたら完売…
そんなに人気があったのですか？

最近のモリモト物件では最速だったようです。

そうなんですね、残念…
なかなかこの立地ではもうないでしょうね。
最初の中古がいくらくらいで出るか楽しみですね。

もう、南部線でこんな駅近は出ないと思われます。
スーモによると、矢向は地価上昇してるんですよね。
中古もしばらく出ないのでは。

住人乙！