グレーシアガーデンたまぷらーざ【入居予定専用】

よく羽田に行くので たまプラ行の路線ﾊﾞｽ求む！

羽田とたまプラ間のバス　あるでしょ

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マンション→たまプラ間の事ですよね？

羽田とたまプラ間のバスを比べるとグレーシアの良さわかります。

暑い日が続きますね。住み始めてもう少しで一ヶ月になります。やはり、新しい住居は快適です。ほんと静かですよね。購入に踏み切り大正解でした。たまプラーザも楽しめますからね。（笑）

広くていいです♪♪

天気がいいので新宿のビルや東京タワーが見えますね。多分サンシャイン60らしきビルも見えてます。眺めいいですね。

新宿のビルや東京タワーが見えるのって、いいですね〜
ちなみに、どこの棟の何階ぐらいだと眺めがいいのでしょうか？

C棟、G棟の7階とか8階辺りが眺めはいいと思います。
D棟、E棟は共用通路側なら眺めはいいですね。

眺めでは、中庭も緑多くほっとしますよ。

緑が近いのは落ち着きますね。中庭の眺めは気持ちが休まる感じですね。

緑も多くて静かだし、住んでみて文句なしです。

ただ、虫の繁殖期の４～５月にはまだ人気(ヒトケ)が無かった
ためか、玄関周りに虫が多いです。緑地も近いからかな。
子供は大喜びなんですけどね・・・

住人も若い世代が多く、安心を与えてくれるベテラン世代もほどよく
いらっしゃって、挨拶も明るく雰囲気はとても良いです。
このまま良い雰囲気で住人が増えていって「完成」して欲しいです。

自然界との共生を考えなら暮らすマンションです。

住民も増えて来ました。全体の雰囲気いいです。
中庭は上から眺めても綺麗です。

はじめまして。
現在購入を考えています。
皆さんは契約してから、何日で入居まで至りましたか？
参考までに差し支えなければ教えて下さい。

私の場合は、竣工前に契約しましたので、確か4ヶ月くらいだったと思います。一斉入居のタイミングで入居しました。

私も竣工前です。
ﾏﾝｼｮﾝﾙｰﾑを見学した翌日に契約しました。
買うまでは ﾏﾝｼｮﾝ購入は全く考えてなかったんですけどねぇ〜。
値段と 中の作りと 周りの環境が決めてでした。
買ってよかったですよ！

契約は早かったです。モデルルームを見て一週間後に契約してました。広さに一目惚れでした。他は設備がすごいんですが、買える金額だと狭いので。私も正直マンションは考えてなかったんですが何故か！
やはり、ギャラリーの赤いバラの花がどんどん咲いて行くので、私も良い場所で咲かさないとって思っちゃ
ったんでしょうね〜
でも結果的に大変満足しています。高い買い物をしたのに不思議と得した気分です。リビング広いと気分も広くなるのかも…

めちゃ満足してます。パチンコ辞めました。

270様

すごい！横にパチンコがあるのに！！そのくらいﾏﾝｼｮﾝが快適なんですね！
私も買ってよかったです。今度 菅生小学校で総会ありますね。よろしくお願いいたします。

目と鼻の先に大型パチンコがあってよかったです。
夏場には涼みに利用できると思いました。
パチンコやめる人もいるんですね。

尻手黒川道路、大型パチスロの隣、不便な立地、車でさえ不便、シャトルも住民の内紛の種、いろいとろ最悪な要素はありますが、なにより安さです。快適です。

シャトルのマナーは・・・
運転手の横に指導員がいないと・・・
はい、これも、このマンションの大切な情報です
人の命に関わりますから

そうですか。私はそれ程感じませんでしたが。

正直、速度と停車は運転手と乗客が普通乗用車の感覚でいるね。

大型で重量のあるシャトルはスピード出すと止るまで構走るよ。

>274さん
＞276さん

自分は日々利用させてもらってますが、危ないと思った事ありません。
マナーが・・・とはどういう事をさしますか？命に関わるとは？！
検討板から来た方ですか？？

シャトルバス、現在の入居状況で朝７時前後、夜２０時前後の利用率を考えると、入居者がどんどん増えて来ると一回では乗り切れない可能性が高い様な気がしてならないです。

混む場合、立席でも良いのでは。乗れなくて遅刻は困ります。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

シャトルは一時的なサービスと思って割り切っています。
いつ廃止にされてしまうか分かりません。
しかし停車時の違反はマンションのイメージダウンになるので改善してほしい。
停車場所がすこしぐらい駅から離れても良いです。

以前も書いてありましたが 不特定多数が閲覧してますのでここではﾃﾞｨｽｶｯｼｮﾝをしないほうがいいと思います。総会で討論しましょう。

購入を検討しているものです。
駅まで徒歩で通勤している方はいらっしゃいますか？
こないだ歩いてみましたがヒールのある靴では
辛いですよね？？

　

主人は、駅まで歩くつもりでいます。
わたしは、駅からマンションまでの道のりを二度歩きましたが、
可能な範囲とおもっています。荷物が多いときや、天気の悪い日はシャトルバスを利用します。
　
あとは電動自転車で移動したり、遠いところに行くときは車を使ったり、臨機応変に暮らせば
住みやすいマンションだと思っています。

No.284>
回答ありがとうございます！
電動自転車、良いですね！
でもたまぷらーざの駅に預けるところがあるんでしょうか？
それが心配・・・
それと、田園都市線はすごく混んでいると聞きました。
マンションがどんどん出来て住人は増えていくので
さらにラッシュがすごいんじゃないかと心配です(;^_^A

タクシーだと裏道を通って東エントランスまでワンメーター710円。
ときたま使ってます。

月20日勤務として、710円×20日×2(1往復)＝28400円
タクシー3人乗り合いなら9500円/月。
ちょっと高いけど、いざ本当に廃止となっても何とかなる金額かな。

んでもって、現在7～8時台のバスに10～15人/台が乗ってるとすると、
100～150人がバスを利用する計算。まぁ100世帯くらいが利用している
でしょうか。現在の入居率が6割程度とすると最終的には200世帯弱が
利用する計算。全384世帯の半分くらいかな。ここまではガチンコ。

もうちょっと先を読むと、マンションには小さなお子さんが多いので、
進学や就職等で今後の利用率は上がると考えられるし、やっぱりバスは
無くせないんじゃないかなぁ。

バスなくなるなんて、そんなことありあたりえません。シャトルあるから買ったという住民は大多数です。個々の住民にかかわることですから全員賛成でないと採決されませんし、私は賛成されません。

シャトルバスは恒久的なサービスだと認識しています。運用については、住民皆んなで考え良くして行きましょう。

＞シャトルバスは恒久的なサービスだと認識しています。

管理費で運営しているので、サービスと言う言葉はちょっと違う感じ？

同感。私もサービスと呼ぶのに抵抗あります。

タクシーでワンメーターなんですね。
バスの時間が合わないときや、すごく疲れてるときなどに
ちょっと使う分には利用しやすい価格ですね。

バスは補助席を入れて２９人乗りなんですよね？
やっぱり朝ギリギリに行って乗るって感じではなく
時間に余裕を持ってバス待ちするくらいでないと
乗り降りの時間をいれても
結構かかりそうな予感・・・

あまり早くからバス待ちするなら、駅まで歩き出してもって感じもします。やはり状況で臨機応変にですか（笑）

実際に、住む人の意識とマナーで、良くも悪くもなるってことですかね？
その結果が、自分たちの暮らしにかえってくるわけですから。

シャトル、皆さんすっごくマナーいいですよ。列も横入りとかはされません。

サービスって無料ってことじゃないんだけどな

うん、サービスとは第三次産業の商品という意味だったのですね。
まぁでも日本語では一般に「タダ」ってイメージですよね。

さておき、シャトルのシステムを商品と考えると、それを必要としている
人だけがお金を払って利用する場合、たしか1世帯4000円/月くらいの費用だったと
思うので、全384世帯の内200世帯が使用すると、おおよそ8000円/月の負担。

ちょっと高いけど、これくらいならば何とか出せるんじゃないかな。
だったら歩いて通う！という若い人も多いと思うけど、10年後に今と同じ体力で
あそこの坂を悠々と超えることができるかはわからないしね（苦笑）

やっぱり運用方法は変わるにしてもシャトルは無くならない、無くせないと思うな。

296さん、ありがとうございます。シャトル、ずっとお金は問題ないことわかりました。皆さんシャトルを愛しているんですね、安心しました。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

わたしはよくマンションの位置関係がわからないのですが、このマンションはどういう場所にあるってことですか？

場所的には犬蔵三丁目は庶民的は街並みで少し歩くと美しが丘二丁目という住宅街なんで、歩く方向で両方全く違う雰囲気が楽しめて散歩も悪くないです。面白い場所ですよ、このマンションは。