一戸建て何でも質問掲示板「日本の家って50年が限界なんですか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-10-17 16:58:00

担当者の方に言われました。日本の家は50年が限界で建て替えなければいけないと。本当なんですか?なぜ日本の家の寿命は短いのですか?それが本当ならメンテナンスなどのタイミングってどんな感じですか?家の仕様にもよりますが10年ごとに外壁などのメンテナンスが必要でしょうか?

[スレ作成日時]2010-07-27 11:06:54

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日本の家って50年が限界なんですか?

  1. 551 匿名さん

    >550
    お金だけの問題では有りません。
    木造の瓦屋根で耐震等級3以上の建物の1階は耐力壁で細切れ状態になると想像できます。
    耐震等級1で400ガル、耐震等級3で600ガル、800ガルですから耐震等級5?
    どの程度の耐力壁が増えるか分かりませんが等級3でも間取りに相当な制約が有ります。

  2. 552 匿名さん

    >550
    予算が豊富に有り、どうしても瓦に拘るなら重量鉄骨住宅、RC住宅で構造計算して建てた方が良いと思います。

  3. 553 匿名さん

    >間取りに相当な制約が有ります。
    制約があっちゃいけないの?
    そんなことないでしょ。

  4. 554 匿名さん

    >552補足
    ツーバイも有るかも知れません。

  5. 555 匿名さん

    >予算が豊富に有り、どうしても瓦に拘るなら重量鉄骨住宅、RC住宅で構造計算して建てた方が良いと思います。
    それも選択肢のひとつとしてあるだろうね。
    要するに軽い屋根じゃなければならないなんてことはこれっぽっちもないということ。
    で元に戻るけど

    片や軽いほうがいいに決まってる。
    片や重くてもそれに見合った構造にすればいい。
    どちらも正しい。

  6. 556 匿名さん

    >ツーバイも有るかも知れません。
    それも選択肢のひとつとしてあるだろうね。
    要するに軽い屋根じゃなければならないなんてことはこれっぽっちもないということ。

    で元に戻るけど
    片や軽いほうがいいに決まってる。
    片や重くてもそれに見合った構造にすればいい。
    どちらも正しい。

  7. 557 匿名さん

    >555>556
    理屈が正しくても、絵に描いた餅では犠牲者は減らない。
    何度も言ってるが
    重い瓦屋根を止めて軽い屋根を選択するのが他を犠牲にしないで簡単に出来る地震対策です。

  8. 558 匿名さん

    >絵に描いた餅では犠牲者は減らない。
    重量鉄骨の家は絵に描いた餅じゃない。
    RCの家は絵に描いた餅じゃない。
    ツーバイの家は絵に描いた餅じゃない。

    で元に戻るけど
    片や軽いほうがいいに決まってる。
    片や重くてもそれに見合った構造にすればいい。
    どちらも正しい。

  9. 559 匿名さん

    瓦関係者以外の方に聞きたい、何故、地震のリスクが増えるのに瓦と心中したいと拘るのですか?
    意匠ならガルバでも瓦に似せた物が有るそうです、ガルバと気が付かないようです。

  10. 560 匿名さん

    >>551
    制約っていうほどではなく耐震等級3は実現できます。
    うちは木造でLDKが20坪ぐらいあるけど空間に柱を一本入れるだけで大丈夫でした。
    柱も設計士がデザインに見えるようにしてくれたので、柱を建てるしかなかったという感じにはなりませんでした。
    制震装置も入れてもちろん瓦にしました。

  11. 561 匿名さん

    >558
    日本には在来が廃れ、重量鉄骨とRCとツーバイの瓦屋根の家だけになる、滑稽な風景が目に浮かびます。
    絵空事ですね。

  12. 562 匿名さん

    >560
    >柱を一本入れるだけで大丈夫でした。
    壁量計算をご存知ですか?

  13. 563 匿名さん

    >561
    そんな滑稽な風景は目に浮かびません。
    在来の家、ツーバイの家、重量鉄骨の家、RCの家、瓦の家、金属屋根の家、カラーベストの家がほど良く建っている風景なら目に浮かびます。
    絵空事じゃないね。

    で元に戻るけど
    片や軽いほうがいいに決まってる。
    片や重くてもそれに見合った構造にすればいい。
    どちらも正しい。

  14. 565 匿名

    >>559
    意匠も耐久性も瓦が上、ガルバなら助かり瓦なら倒壊する絶妙な震度の地震にあう可能性は極めて低い。

  15. 566 匿名

    >>557
    ガルバくんは構造計算や耐震等級とかは信用ならんと思ってるんでしょ?
    逆に瓦屋根の構造強化が実はオーバースペックで軽い屋根の方が先に倒壊する可能性もあるわけだ。

  16. 567 匿名さん

    ガルバは強風時や竜巻に弱い。
    瓦なら部分損壊でも、ガルバなら全滅だろうね。
    その吹き飛んだガルバが危険極まりない。
    他人の命まで奪うことになる。

  17. 568 匿名さん

    台風が来るたびに瓦屋さんは儲かるんだよね。
    それを補ってでもという瓦屋根の魅力はわかる。
    使うのなら、理論上の耐力壁以上にしっかりした軸組みが必要ということですね。

  18. 569 匿名さん

    >567
    屋根被害画像 瓦屋根が多い。
    https://www.google.co.jp/search?q=%E5%B1%8B%E6%A0%B9%E8%A2%AB%E5%AE%B3...
    >ガルバは強風時や竜巻に弱い。
    根拠がない、いい加減な物置き小屋のイメージに洗脳されている。
    高層の建物にも使用されている、逆に瓦は3階以上は少ない。
    瓦は重いので打ち所が悪ければ大怪我、ガルバ軽いから大怪我になり難い。
    特に家のガルバは物置小屋と異なり幅広は少ない、屋根被害画像を参照。

  19. 570 匿名さん

    >566
    地震力に対する必要な壁量の算定は、次の前提による。
    屋根荷重
    重い屋根 90kgf/㎡
    軽い屋根 60kgf/㎡

    瓦屋根が90kgf/㎡。
    ガルバ―が60kgf/㎡でかなりのオーバースペックになっている。
    同じ耐震等級で建築すればガルバが断然に耐震性が有る。

  20. 571 匿名さん

    >562
    ビッグフレームのような木造ラーメン構造かも知れない。

  21. 572 匿名さん

    >569
    そりゃ、瓦屋根の方が多いからググれば、瓦屋根の被害が多くなるのは当然。

  22. 573 匿名さん

    >572
    >瓦屋根の方が多い
    何処の統計?

  23. 574 匿名さん

    >562
    お前の家は壁量計算しかしてないの?
    構造計算するお金がなかったの?

  24. 575 匿名さん

    >573
    http://www.kinzoku-yane.or.jp/statistics/index.html

    金属屋根屋の捏造に違いない。見なかった事にします。

  25. 576 匿名さん

    >574
    何処のH.Mが手間が大変な構造計算してるの?
    工務店はほぼ皆無でしょ。

  26. 577 匿名さん

    >575
    金属推奨派ですが捏造ではないと思いますよ。
    全部住宅用ではないですからね、住宅用以外がかなりの量有ると思いますよ。
    瓦屋根が極端に多いと思ってる方は錯覚ですね。

  27. 579 匿名さん

    >>562
    壁量計算してもらいましたよ。

  28. 581 匿名さん

    >579
    矛盾してる事を言ってますが?

  29. 583 匿名さん

    >577
    瓦屋根は地域差があると思います。
    自分の地域は極端に瓦屋根が多い。スレート、ガルバは、かなり希にしか見かけない。

  30. 584 匿名さん

    >576
    パナソニック・テクノストラクチャー工法
    ローコスト工務店が多いが。

  31. 585 匿名さん

    >>581
    何が矛盾かわかりませんが、20坪の空間に壁を追加することなく柱を入れただけで耐震等級3を出せるので、部屋を細かくわけて壁を増やすなど間取りに制限はなかった事を伝えたんですよ。何が矛盾かよく分からないので説明してください。

  32. 586 匿名さん

    >583
    北海道に瓦屋根が存在しないのと同様です。
    瓦屋根の普及は防火のためですから都市部中心です。
    >373参照。

  33. 587 匿名さん

    >585
    柱は壁量計算では認めて貰えません。

  34. 588 匿名さん

    >582
    >間違った知識で被害を与えないとも限らないよ。
    間違っていたら指摘して下さい、そのために此処は有ります。
    >578さんか知りませんが間違ってるので指摘しました。

  35. 589 匿名さん

    >586
    北海道の屋根材の主流は?

  36. 590 匿名さん

    信州在住です。
    勾配屋根で落雪設計なんでガルバです。
    20cm位積もるとドドド~と落ちちゃいます。
    昨年・今年と積雪多いです、落雪設計で正解だったです。

  37. 592 匿名さん

    >>587
    何が矛盾かを丁寧に教えてくださいって言ってます。

  38. 594 匿名さん

    >592
    耐震等級の簡易計算に壁量計算が有ります。
    壁量計算は耐力壁の必要量などを計算します。
    http://www.ads-network.co.jp/mitumori-zumen/zumen-09-jiku.htm
    耐力壁の形は決められています、単純な柱は耐力壁として認められていません。
    http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/mini-02.htm

    60cm幅以上の柱なら耐力壁として認められます。

  39. 595 匿名さん

    >>594
    よくわかりません。
    壁を追加しなくても他の部分で壁量は足りているので20坪をLDKにとったとしても耐震等級3は可能だと言ってるんですよ。
    ただ木造なので柱は必要でしたって話です。
    柱を壁量計算に入れたなんて書いてないですよ。

  40. 596 匿名さん

    >595
    ハイハイ貴方の最後コメントは予想通りです、最初から核心を答えると言い訳で逃げられますから少しずつ質問しました。
    読みやすいようにまとめました是非再読して赤面して下さい、ロムの方も楽しめたと思います有難うございました。

    >>551
    制約っていうほどではなく耐震等級3は実現できます。
    うちは木造でLDKが20坪ぐらいあるけど空間に柱を一本入れるだけで大丈夫でした。
    柱も設計士がデザインに見えるようにしてくれたので、柱を建てるしかなかったという感じにはなりませんでした。
    制震装置も入れてもちろん瓦にしました。
    >562
    >柱を一本入れるだけで大丈夫でした。
    壁量計算をご存知ですか?
    >579
    壁量計算してもらいましたよ。
    >581
    矛盾してる事を言ってますが?
    >585
    何が矛盾かわかりませんが、20坪の空間に壁を追加することなく柱を入れただけで耐震等級3を出せるので、部屋を細かくわけて壁を増やすなど間取りに制限はなかった事を伝えたんですよ。何が矛盾かよく分からないので説明してください。
    >594参照。

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