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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
遊歩道沿いに保存されている雲鷹丸は、夜はライトアップされて幻想的な雰囲気です。
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22
匿名さん
夜に散歩がてら、水上Bar「WaterLine」でちょっと一杯なんてことも出来ます。
東京都の運河ルネサンス計画にもとづく認可第1号、東京初の水上ラウンジです。
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23
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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24
匿名さん
以上、周辺画像集でした。投稿者は、煽ったり荒らしたりせず、きちんとした
情報を投稿しましょう。
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25
匿名さん
レインボーブリッジから見るとこんな感じ。
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26
匿名
超望遠で撮ると、1.5km離れたレインボーブリッジ下のセメント工場が、すぐ隣みたいに写るね。WCTからは、遠くてほとんど見えないんだけど。
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27
匿名さん
25をこっち側から見ると、拡大してもこんな感じ。
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28
匿名さん
天王洲のシェ松尾レストランも、美味しいしなかなか雰囲気良いです。
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29
匿名さん
レディークリスタルで船上ディナーに出かけるのもたまには良いですよ。
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30
匿名さん
運河沿いのパン屋さんBreadWorks.
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31
匿名さん
品川駅港南口もすっかり東京の表玄関に様変わりしました。
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32
匿名
>>31
のような、大ターミナル駅から歩いていける立地で、写真のような周辺の環境の場所なんて、本当に希少だと思うよ。
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33
匿名
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34
匿名
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40
匿名さん
BAS⇔台場は1.4kmある。WCT⇔天王洲は0.3km、加えて、周囲は公園と運河と大学で、
嫌悪施設に囲まれてはいない。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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42
匿名さん
27の写真に写っている橋のほぼ中心から見た景色です。
ARUZE看板は今は無いですね。
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43
匿名さん
クリスタルヨットクラブのあたりから見ると、第一ホテル、WCT、ベイクレスト、アイランドが並んで
まるで近未来都市のような夜景です。
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46
匿名さん
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47
匿名さん
>>45
バブル期の管理費超高額物件だから。たとえばこんな感じ。
専有面積 139.94m²(壁心) バルコニー面積 5.53m² 、価格 7,300万円
管理費 63,000円 修繕積立金 10,790円
物件価格は安いが、90平米くらいのサイズでも、管理費と修繕費合計で
48000円位するので、ローンの支払い足したら。。。
そのうえに、やはり仕様が古すぎる。たとえば、BSアンテナの設置が無い。
バルコニーにパラボラ設置。
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49
匿名さん
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50
匿名さん
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51
匿名さん
>>48
自分のレス見返してみ?
内容のないさと幼稚な文章っぷりにビックリすると思うからさ
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52
匿名
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53
匿名さん
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54
匿名さん
天王洲ばかりだと、またネガされますよ。反対側の徒歩3分の場所には、
この春に小学校が新築リニューアルされた事も書いとかないと。
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56
匿名さん
>>53
面白そうと思ってみたけど、何が最高なのかさっぱり分からない。
もしかして、鉄っちゃんですか?
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57
匿名
深夜2時まで1時間も1人で20連投するモチベーションが何か興味深い。
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58
匿名さん
>>7
の画像とか典型的WCTの眺望写真ですね。
しかもこの写真は北→東→南へのパノラマのごく一部1/10ぐらいかな
レインボーブリッジも最も美しい順光で正面から大きく見ることができる。
房総半島、三浦半島までも遮るものが一切ない動きのある水面も景色。
これだけの眺望だから眺望重視で選んでいる人は一度見たら他の物件なんかじゃ
もの足りなくなってしまうんでしょう。
仲介物件が高い評価を維持して、条件の良い東高層階などがでればあっと言う間に
瞬殺状態になる理由はこのあたりにありそうですね。
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59
匿名さん
>>57
このスレに虚偽事実無根の荒らしが無いこと無いこと書き込むから頭にきたんじゃないの?
たとえば、こういう↓
>有明の荒野はまだいいが、WCTは嫌悪施設に囲まれている。
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60
匿名さん
>>56
どちらかと言えば、4分~の方がよくないか?
>>58
お前の住んでいる部屋からは何が見えるの?
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67
匿名さん
>有明の荒野はまだいいが、WCTは嫌悪施設に囲まれている。
事実だよな。。
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74
匿名さん
しかし、
火力発電所、清掃工場、食肉工場のトライアングルの中心に位置するのも確かです。
嫌悪施設に囲まれているというのは言いすぎと思いますが。
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78
匿名さん
>>67
これが『嫌悪施設に囲まれている。』 というのなら・・・
【一部テキストを削除しました。管理人】
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79
匿名さん
>>60
>お前の住んでいる部屋からは何が見えるの?
私の部屋からは、こんな景色が見えます。
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81
匿名さん
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86
匿名さん
>>84
おまえさんが臭い臭いと煽ったからじゃないの?笑
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88
匿名さん
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90
匿名さん
何度でも言うけど、WCTは隣りの第一ホテルと同じ環境だから。
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92
匿名さん
>>84
お前わかってないな。ほんと浅はか。
例えば東西縦貫道路だけど、浄水場、ドコモビル脇にできる。
縦貫道完成に伴い交通量が激増して、あの周辺の騒音廃ガスは増えるけど
WCTからはそいうった環境の影響は無いうえに程よい距離で、信号二つで
すぐにアクセスでき白金方面に抜けられるようになる。
これはWCTが計画したことじゃないとはいえ、環境が変わる周辺マンション
の住民さんには申し訳ないぐらいだが。
緑の遊歩道で品川駅方面から緑水公園まで緑にあふれる歩行者優先の
歩行者ネットワークが形成される。こっちの道は品川駅に向かう車両しか
利用しないので完成後も交通量は非常に少なく、安心して緑の中の広くて
まっすぐな遊歩道の散策を楽しみつつ品川駅に向かうことができる。
緑水公園と直結されるから、駅までの道の約半分を緑の中を通っていける
マンションとなるわけだけど・・・他に同じような物件あれば教えてくれよ。
あとは品川駅のホーム大移動かな
近い将来、山手線や京浜東北線は港南口の方に大幅に移動になる予定だ
高輪側からはホームが遠くなるけど、港南口からはますます便利になる。
あとは調べてみなよ。
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93
匿名さん
WCTは、眺望と水辺の環境を売りにしている隣りの第一ホテルと同じ環境だから。
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96
匿名さん
12時間で約100レス、このペースだと5日で1スレ終わる。どんだけ人気なんだよw
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97
匿名さん
>>95
低層のマンションで10m先のすぐ隣の建物が写りこんでいるなら特定できるだろう。
大規模超高層じゃ無理。同じような写真が撮れる部屋は数百戸ある。
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98
匿名さん
東西縦貫道路は、計画はあってもいつのことになるやら。
サウスゲートで高輪側期待の山手線新駅完成の方が先になる可能性もある。
WCTからは、縦貫道路でさえ遠いのだから更に北側に出来る新駅など遠くてメリットなし。
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100
匿名さん
>>92
そうなんですよね。
利便性も将来性も抜群の品川駅前のウォターフロントの眺望の一番良い立地に居ながらにしてサウスゲート計画の恩恵を存分に享受できる。隣にも他のマンションではありえないような緑化公園がまもなく完成する。おまけに、国際ハブ空港化されてゆく羽田空港へも都心三区で最も近い立地にある。
嫉妬のレスが集中するのも止むを得ないでしょう。他に新築物件山ほどあれど注目を集めざるを得ないマンションってことですから。
スレの消化は加速するでしょうけど、ネガも全く中身の無い呻き声みたいなものだけになりましたので、軽くあしらいながら基本削除依頼で楽しんで行きましょう。
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101
匿名さん
正直な話、緑の遊歩道(まっすぐ道路)と緑水公園だけでも充分です。
東側のネオン看板も全撤去されましたし。周辺環境の劇的向上に感謝してます。
マンション完成後にこれほどの環境変化はなかなか得難いことで、期待もしてなかった
ものですから。
これ以上望んだらもったいないくらいで、他はオプションということで。
長い目で見て楽しみにしてま~す。
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103
匿名
将来性抜群のマンションが売れ残ってしまったのは何故でしょうか?
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104
匿名
面倒くさい奴だ。過去スレぐらい嫁よ。 おーい誰かテンプレで答えてやって。笑
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105
匿名
過去スレを読んだ限りでは、売れ残って当然だと思いましたが。
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106
匿名
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107
匿名さん
97さん
そんな事ないですよ、写真のY軸上の遠いポイントと、近いポイントを2箇所ぐらい選んで
地図上で直線を引いてその交点を出せば、階数はわかりませんが場所はほぼ特定できます。
階数は写真の高さで判断すれば、ほとんど数戸の誤差です。
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108
匿名さん
リニアが出来ると、
品川から大井の車庫までリニアのトンネルがWCTの真下をブチ抜くそうですね。
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109
匿名さん
>>107
普通のマンションならね。周りに基準になるものが無く、数百メートル先の被写体を撮っていて、
しかも2000戸が住むマンションでは不可能。例えば58の写真がどこから撮られたか?ほぼ正確
に言い当てることはコンピューター解析しない限り地図に線を引いたぐらいでは不可能。
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110
匿名さん
部屋番号が大体分かれば、 後は登記取り寄せれば身元どころか、ローンでいくら抵当が付いているかまで分かっちゃうしなぁ。
まあ、なんのつもりで写真を貼り付けているのか知りませんが、気をつけて下さいね。
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111
サラリーマンさん
まっすぐ道路っていう歩いても変化がないつまらない道路歩いて
駅まで15分てきつくないんですか?
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113
匿名さん
>>111
いえいえ、今は単調ですけど、港南芝浦地区でも有数の緑豊かな歩道になるのでご心配なく。
しかも新幹線も停まるターミナル駅。 どこかの例えば使えない地下鉄一本の駅なんかに
歩いていくのとは大違いなんで。楽しく歩けますよ。
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114
匿名
緑が生い茂るようなるのは、10年以上先だけどね。
それまではバスで頑張ろう!
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115
匿名
>>113
使えない地下鉄って、りんかい線の事ですか?
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116
匿名さん
109さん
1箇所での測定ですので誤差はあるかもしれませんが
どうですか?
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117
匿名さん
>>116
惜しいねえ。50mほどずれてる!頑張れ!!
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118
匿名さん
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119
匿名
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120
匿名さん
精査すると10mくらい南側だと思うが、これ以上はやめとこう。
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