購入検討中さん
[更新日時] 2010-07-04 23:15:14
所在地 :神奈川県川崎市宮前区有馬7-3-1
※「(仮称)鷺沼プロジェクト」続スレです。
東急田園都市線「鷺沼」駅下車、徒歩15分に
建設予定のマンションです。
みなさん情報交換しましょう!!
交通 :東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩14分
管理形態 :委託(管理形態未定)
総戸数 :144戸
敷地面積 :5779.37m2(実測)
構造・階建て :鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期 :2009年7月中旬予定
入居時期 :2009年7月下旬予定
間取り :3LDK 〜4LDK
専有面積 :73.80 〜 111.91m2
売主 :東急電鉄株式会社
野村不動産株式会社
敷地の権利形態:所有権の共有
その他概要 :施工/大豊建設(株)
管理/東急ファシリティサービス(株)
駐車場/131台収容(賃貸料未定)
駐輪場/260台収容(賃貸料未定)
バイク置場/15台収容(賃貸料未定)
地域地区/第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
[スレ作成日時]2008-05-03 12:55:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 宮前区有馬7丁目3番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス口コミ掲示板・評判
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768
契約済みさん
既に入居済み、もしくは内覧会を終えた方に質問です。
先週自分達だけで内覧会に行ってきましたが、ダイニングの天井部分の照明取り付け箇所を中心に50cm四方のクロスの浮きが目立っていました。施行会社に聞いたところ、「シャンデリアを取り付けるための補強で、板が入っている為」と説明されてましたが、他の物件であのような状態のものを見た覚えがありません。他にも沢山不具合箇所を発見したこともあり少し不安になっています。
どなたか教えて頂けませんか?
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769
入居済み住民さん
768さん
昨日入居したものです。うちにも四角いクロスの浮きがありました。
これは間違いなく、補強です。
というのは、うちはお金を出して、業者にチェックしてもらいました。
業者によると逆にやってそこまでやってくれる会社は安心していいとのことです。
しかし、細かい不具合箇所もありました。
業者に指摘してもらって、施工会社もそのまま直してくれました。
業者の話ですが、このマンションは上出来とのこと。
小生も、売主の対応に満足しております。
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770
入居済み住民さん
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771
住民さん
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772
入居済み住民さん
769です。
一言言わせてください!
快適です。
本当に。
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773
入居予定さん
快適かぁ、嬉しい情報ありがとうございます!
来週の引っ越しが楽しみだ。
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774
物件比較中さん
夜に近くをとおるとだいぶ明かりが増えてきましたね。
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775
匿名はん
769 by 入居済み住民さん
入居予定者です。ちょっと安心しました。慣れ親しんだ土地ではないというのが
あったので、どんなに事前確認をしていても実際に住み始めたらどうなるか不安
がやっぱりありますよ。
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776
入居予定さん
内覧を終え、後は入居を待つばかりのものです。
既に入居をしている皆さんに質問です。
ビルトインの食洗器ですが、付けた方、使い勝手はいかがですか?
我が家は今、上置きのものを使っておりましてどうしようか迷っています。
ビルトインは見た目もすっきりしていていいと思うのですが、故障したとき
高額な修理代がかかると聞いたり、使い勝手もあまりよくないとも聞いたりして
迷っています。
今使っているものも、2年くらいしか使ってないのでもったいないな、とも思うのですが、
置く場所を考えると狭くなるし・・・。
ビルトインの方、上置きの方、御意見お聞かせください。
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777
入居済み住民さん
物件の特性からいって購入者の多くは近所の人間のようですよ
住環境は私は満足しています
なので駅から遠いのは仕方ないと割り切りです
食洗器にはずいぶん楽させてもらっています
場所もとらないのですっきり
入居後でも購入可能なので、暫くはあるものを使っては?
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778
入居済み住民さん
うちの部屋はよく風が通ります
冷夏とはいえ、引越ししてきて空調を入れたのは数えるほどです
快適としかいいようがないですね
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779
入居済み住民さん
確かに前に済んでいた賃貸よりは涼しいですね。
24時間換気だからですかね?
しかし、ダウンライトのサイズの影響で、省エネ電球にできないのが残念です。
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780
入居済み住人さん
ようやく引っ越して来ました!
我が家はエアコンをビシッと使っていますが、前の賃貸より格段に涼しいです。
まだ段ボールの山ですが、全体的にすごく住みやすくて皆さんの「快適」が良く分かりました。
私の唯一の不満は台所の蛇口。使いにくい!どうにも使い勝手が悪かったら蛇口だけ交換しよう…
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782
入居済み住人さん
時既に遅し、ですが…ビルトインの食洗機、使いやすいですよ。といっても食洗機を使うのが初めてなので他と比較はできないのですが。
ちょっと割高だったけど、作り付けの食器棚もかなり良かったです。猛反対していた夫が相当気に入りました(笑)
住み心地も良いので気に入って住み始めましたが、夜遅くまでお仕事をされている方が多いようで、23時以降も共用廊下にヒールがカツカツ響くのがちょっと残念です。
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783
匿名さん
残り10%程らしいですね。
先日、見学に行ってきました。
マンションは良いですね。上品な感じで、流石、野村さんって感じです。
でも、やっぱ、高いな。あの立地ならもう少し安くっても。
それに鷺沼でしょう?たまぷらーざならまだしも。
ちょい強気な感じがしますが、値段交渉の含みを持たせているところが垣間見えるのも事実。
仕様的には矢向のゼルクの方がいいような気がします。
東急のテニスコート跡地で
土地を安く仕入れられてみたいなこと言ってましたが、
その割りにはお高いね。
ここの物件考えるのなら、他の選択肢が多く考えられますね。
まあ、野村さんだし、資産価値が落ちないのなら悪くは無いかもしれませんが。
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784
入居済み住民さん
キッズルームがあってよかったです
他の物件と迷ってる方は予算に余裕があればここをすすめますよ
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785
近所をよく知る人
宮前区に住んでいるものです。この分譲、もともと近所の方が購入しているようですね。ということは、なじみのある土地で、そんでもって住みやすい住環境だということなのかもしれません。
静かで自然も多い住環境で、ファミリー向けには最適ですよ。
でもご存知の通り、通勤はちょっと大変かも。東急田園都市線はご存知のとおり毎日混雑で、これだけで疲れちゃうかも。あとは小さいものなので、習慣になれば気にならないと思いますよ。
バス通勤、ちょっと坂道が多いっていうくらいです。電動自転車購入すること必須かもしれません。
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786
入居済み住民さん
田園都市線の混雑は結構緩和されたと思います
住環境いいですね
この近辺では比較されている物件にはないものだと思います
難点はおわかりの通り、駅から遠く値段が高いこと・・・
そこそこお金がある人しか買えないので、購入できる人にはお勧めします
今は安い物件出ているので満足できる方はそちらへどうぞです
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787
匿名さん
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788
匿名さん
>そこそこお金がある人しか買えないので
入居住民がこんな事言ってるしwww
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