グリーンアベニュー朝霞台口コミ掲示板・評判
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1 匿名
気になる！
価格おさえてほしい〜 -
3 賃貸住まいさん
来春小学校入学控えている子供がいます。
七小学区待ってました。
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4 ご近所さん
朝霞台の方は強気の価格設定になるんじゃないかな？
少し妥協して朝霞駅がいいと思います。朝霞駅は最近沢山お店がオープンして、とても便利になりました。クリオなんかおすすめですね。 -
5 匿名
まずはともかく価格みてからだなあ〜
やすけりゃ即完かな？ -
6 匿名さん
NO４さん
クリオの営業さんですね。
印象悪くしてますね。
自分で自分の首を絞めてる。
情けない。
駅前でビラまき辞めましょう。 -
7 匿名
クリオくらいの価格なら良いなあ〜
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8 匿名
ここ立地いいですね〜
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9 匿名さん
立地、いいですかー？線路には近いし、浜崎団地が近くに建ってるし、後？にはジュネシティ…
敷地はさほど広くない三角な土地ですよね…？ -
10 匿名さん
いや場所はすごくいい。
志木まで歩いてメトロ直通の始発にも乗れるし。
ここは価格設定さえ間違えばければ売れる。 -
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11 匿名さん
×ここは価格設定さえ間違えばければ売れる。
○ここは価格設定さえ間違えなければ売れる。 -
12 周辺住民さん
わざわざ志木駅まで歩く？
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13 匿名さん
「イニシア」の名前をつけませんでしたね。確かにイメージは地に落ちましたからねえ。
本格的な父さんも目の前ということなのでしょうか・・・？ -
15 匿名
資料届きました！
気になる〜
早く価格知りたい〜 -
16 匿名さん
クリオに狙われています。ご注意！！
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17 匿名
環境や利便性などとても魅力的ですね。
ただ線路から近いのが気になってます。
音や線路からの鉄粉は心配するほどのことはなさそうでしょうか。
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18 検討中さん
お値段次第で買う気でいます。
朝霞の即完イニシア程ではないけど、結構安い予感 -
19 匿名さん
隣のジェネシティは６０平米台で２０００万半ばからでしたが、供用施設や駐車場の充実度が隣の方が高いですね。
駅周辺はまだ空き地がありますが、ここは南側が線路なので日あたりは確保されそうですね。 -
20 購入検討中さん
ここは立地いいよね。
ジェネと浜崎に挟まれててどうかと思ったけど、道路を挟んでいるから意外と気にならないかな？
いや、やっぱり圧迫感はあるなきっと。でも電車の騒音は気にならないと思う。
強気の設定でも北原のエコビレッジみたいに即完売の予感。
地元の賃貸組がかなりねらってると思うね。うちもそうだがｗ -
21 購入検討中さん
見るからに安っぽいし、誰が買うんだろうかと。
団地向いてるのは賃貸？ -
22 購入検討中さん
お値段にしだいですがかなり気になってます！！
はやく価格でないかなー -
23 賃貸住まいさん
私もかなり気になってます。値段が知りたい。
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24 匿名さん
７２㎡ ３５９８万って感じじゃない？！
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25 賃貸住まいさん
何故その価格が算出できるのか不明ですが
その価格だったら，買えないかも。
さすが立地がいいと高いですね・・・。
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26 購入検討中さん
それは安すぎでしょ、普通に。坪160台なら即日完売間違いなし。
南向きは坪１８０くらいで妥当かな。それでも4000万以下だし。 -
28 購入検討中さん
いくらなんでも坪１８０は高過ぎだろ。
設備は賃貸に毛が生えたくらいでいいから坪１５０くらいで抑えてほしい。
あと唯一開けてる南側なんだが、今は駐車場だけど将来ここにマンションが建つようなことがあると、
三辺がマンションに囲まれてしまう・・・。
-
29 匿名さん
南側って建売になってるじゃなかったけ？お部屋によっては建売の方が買い易いかもよ。
朝霞も大手の物件が増えて坪単価も定まってきましたね。
ここが仮にその単価だとしても、同じような駅距離で未着工の用地がありますから、待てばもっと魅力的な単価で出てくる物件が出るかもしれませんよ。
住宅取得の優遇策と低金利の状況をにらみながらですが・・・。多少の坪単価の差よりもこっちのほうが影響大きいですね。 -
30 匿名さん
そうかな？ おそらくこの位の価格が底値だと思う。 -
31 匿名さん
プロジェクト発表会が９月から始まるみたいですね
行かれる方、たくさんいるのでしょうか？ -
32 匿名
プロジェクト発表会にいけば価格わかるのかな？
坪150〜160くらいならいいなあ〜 -
33 購入検討中さん
トップページのフラッシュ見ると、北側の棟？は東向きみたいだけど、
その東側には浜崎団地がそそり立っているから、日当たりはほとんど無いかも。
その分安いのかな？ -
34 購入検討中さん
買うならやはり南向きがいいねー
-
35 購入検討中さん
だから東向きは賃貸だよ
-
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36 匿名さん
いよいよですね～。
立地、生活環境、南向き。
ずっとここを本命で待っていました。
土地の取得時期や周辺相場を勘案し、
坪１７０～１８０で収まるのであれば
即決したいと考えています。
４日、行ってまいります！
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37 匿名
36さん
いってらっしゃい♪
できれば報告おねがいします♪ -
38 匿名さん
隣のマンションはいいけど、反対側の安い団地が気持ち悪いよね。
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40 匿名さん
駅力が販売価格の要素だから、妥当なとこでしょ。
一応急行も止まるし。
例えば車通勤の人にとっては無意味かもしれないし、無駄に高い？かもしれない。
しかししょせんマイナー路線だから、目くじら立てるほどでも・・・。 -
41 36
行ってまいりました。
収納スペースが広いこと、
キッチンが広く使えること、
スーパーが近く、かつ
ジェネシティや浜崎団地があるおかげで
撤退の可能性も少ないことなどから、
主婦受けする物件であるとの第一印象。
設備も、最近の物件と比較し見劣りする点はなく、
しっかりしている。
価格についても、想定線上。
販売は、先着順ではなく、
要望書→登録→抽選のスタイル。
先着順ではないのですが、
購入検討者は早目に動いた方がいいと思われます。
（前向きに購入を検討しているため詳しく書けませんが、
おそらく、今の価格体系だと
人気に偏りが出てくるものと考えられるので） -
42 購入検討中さん
プロジェクト発表会行ってきたけど、
予想価格を教えてもらったけど、価格は高すぎず安すぎずだと思ったよ。
個人的には希望価格より若干高かったけど。特に高層階。
MRで気になったのは、梁が出っ張り過ぎだよ～。
そのせいでサッシが・・・ウチの賃貸より低くて、部屋が小さく感じる・・・。
-
43 匿名さん
みなさん、余裕ですね。（笑）
私は、予想（期待？）よりも高いと感じました。
すぐに安売りするイニシアさんですから、下げに期待というか、待ち。 -
44 物件比較中さん
41さん、42さん、43さん
情報ありがとう＾＾
やはり価格は坪180あたりなんですかね＾＾；
わたしにはちょっときびしそうだな＾＾；
和光～志木で新しい物件でないかなー -
45 物件比較中さん
ここのHPを見ましたが、設備等に関して全く情報が載っていなかったのですが、
教えていただけますか。
床暖、食洗機、ディスポーザー、断熱ガラス等々が標準ということでしょうか。
-
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46 購入検討中さん
床暖 → 多分標準
食洗機 → OP
ディスポーザー → MRには付いてなかった
断熱ガラス → ２重構造の防音サッシ
間違ってたらごめん。
価格は、東向きがかなり安いと思ったよ。（多分坪１５０～）
そこそこの装備で、角部屋で、間取りも悪くない。
あの絶望的な圧迫感＆日当たりが我慢できればかなりお得感あると思うよ。
でもあそこの東向きを買うのは、勇気がいるね。
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47 匿名さん
ここってどのくらい価格帯で出すんですか？
知っている方いましたら、教えてください。 -
48 サラリーマンさん
嗚呼，あともう少し値段が安かったなら，買えたなぁ・・・。
期待していただけに激しく残念。。。
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49 匿名
高いってことは最高値は5000万超え？
南向き最多価格は3980万くらい？ -
50 匿名さん
MR行かれた方、価格帯教えて下さい。
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