物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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8801
マンション検討中さん
8800さんに同感です。こちらのエグゼクティブ買えるなら、千代田区のパークホームズも、パークコート浜離宮も買えますので、都内に通勤の方はここは購入しないですよね。
1億ちょっとはまだ平民でも買えますが、2億超えると平民には厳しい金額です。
すでにリタイア組かお仕事一生懸命しなくてもいい方なのではないでしょうか?
どちらにせよ、ここの駐車場は出庫に時間がかかるのはしょうがないことですね。
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8802
匿名さん
わざわざ満員電車に乗ってストレス溜めたいとかいう不思議な人もいるからさ。
マジでポジティブ過ぎてビビった。。
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8803
匿名さん
横浜にも2億のマンションを買う方が大勢いらっしゃるんですね。
青山とか赤坂なら理解できるんですけど・・・。
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8804
マンション検討中さん
>>8803 匿名さん
セカンドで申し込み予定です。
都内に興味はありません。生活圏が横浜です。
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8805
富裕層?
8800さん
ほんとの富裕層はここは買いません。
理由は皆さんが言っているとおりです。
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8806
匿名さん
ほんとの富裕層とはどんな人達ですか?イメージできないのでスミマセンが具体的なところを教えてください。
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8807
マンション検討中さん
E119とE129はいいと思うけどなぁ。
3億出せるならありでしょ。でも駐車場1台はきつい。
セカンドで買う予定。抽選外れたら縁がなかったと思って諦めます。
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8808
マンション検討中さん
>>8807
E119とE129も抽選なのですか?
戸数がそもそも低層に比べて少ないから、と言われればそりゃそうだけど、3億する部屋も抽選とはやはりお金持ちの景気、良いんだなぁ〜。
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8809
マンション掲示板さん
>>8808 マンション検討中さん
むしろ、エグゼの中部屋は魅力が乏しい。
ここが発表された瞬間、ブルーハーバーのプレミアムが一瞬で売れたのは納得。
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8810
通りがかりさん
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8811
匿名さん
>>8809 マンション掲示板さん
そうか?あそこ随一の不人気と高値掴みで有名だが。さらに駅から遠すぎるし比較対象はコットンハーバーでしょあそこは。
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8812
マンション検討中さん
>>8811 匿名さん
賃貸もまだすごいかずのこってますよね。
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8813
匿名さん
>8812さん
北仲も投資用の狭小部屋が非常に多い。
3年後には賃貸が大量に出る予想。
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8814
匿名さん
>>8813 匿名さん
駅近だから捌けるでしょ。問題なし。立地がすべて。
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8815
マンション検討中さん
正直、エグゼの部屋や間取りとしての魅力って何ですかね?
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8816
通りがかりさん
>>8815 マンション検討中さん
皆んな目を覚ませ、エグゼクティブの眺望、駐車場優先権、ステータスはっ?
そんなものこの間取りでこの坪単価冷静になって見ろ。
俺は次の住友さんに期待するぞ。
お願いします。安くしてね。
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8817
匿名さん
>>8816 通りがかりさん
よりによって住友にそれはないでしょう
せめて大和地所では。
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8818
富裕層?
8806さん
129なんて狭い部屋に住まない人かな
車も一台機械式
有り得ません
コンセント無い車庫
フェラーリ等も停めれません
既に買えない部屋にどんな人いるか知ってますか
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8819
匿名さん
祝 DNA 日本シリーズ進出決定。 販売に追い風になりそうだ
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8820
通りがかりさん
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8821
匿名さん
住友がここみたいにバーゲンセールすることは100%ないでしょ。最近のパターンはしょぼいつくりにもかかわらず、高い。
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8822
匿名さん
住友は高額マンションでも専有部の部屋間の石膏ボードを9.5mmものを使うコストカット仕様で有名(普通は12.7mmで、気が利いていると2枚重ねとかが普通)です
ただ、間取りの良さは定評ありますね。
住友は坪450くらいで専有部はペラペラで間取りの良いタワマンができると予想します
ただ、上層階と下層階で価格差が殆どないのも特徴なので、上層階だったらスミフの方が安い部屋も出てくるのではないかと思います。
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8823
匿名さん
住友は時々良い物件作りますよね。シティタワー恵比寿とかなかなかよいと思いましたよ。同時期にでたシティタワー銀座東は引きましたけど。
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8824
匿名さん
>>8814 匿名さん
数が多すぎるのでそんなに高くは出来ないと思います。1100だよ。1100。わかる?100が11もあるんだよ1100ってのは。
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8825
通りがかりさん
>>8824 匿名さん
おっしゃる通りです。
通常タワーの約2棟分です。
人気は周知の事実でしょうが、実際にはハードルは高い。
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8826
匿名さん
>>8825 通りがかりさん
引き渡しまで二年以上あれば余裕な気がしちゃあけどなあ。1期で800売るんでしょ?あと300じゃん。
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8827
eマンションさん
>>8826 匿名さん
実際のところどれくらい人気があるかですね。
単価の安い部屋以外も人気があるようなら800行くんでしょうけどね
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8828
住民板ユーザーさん1
新宿の60階タワーマンションの最上階が3.5億で販売ってニュースがありますが、ここは8億の部屋があるんですよね。
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8829
匿名さん
>>8828 住民板ユーザーさん1さん
そう。8億の部屋は都内でもなかなか珍しい部類に入ると思います。
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8830
匿名さん
確かに東京では10億越えもありますが、東京以外では最高価格かもしれませんよね。
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8831
マンション検討中さん
>>8822 匿名さん
住友はその情報をWebに出すからまだマシ。最近は構造や、杭の長さすら載せない物件が多すぎる。
あと住友のタワーで9.5mmは、居室同士の間仕切りだけで、水回りとの隣接部分は2枚重ねだし、戸境は全然違う仕様ですよ。
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8832
匿名さん
>>8831 マンション検討中さん
水回りがとの境が二枚重ねなんて当たり前ですよ
他社は12.7+12.7の二枚重ねが普通です
戸境壁は吉野石膏の136mmしかないので、スミフモも同じのを採用していますね。
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8833
匿名さん
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8834
通りがかりさん
>>8833 匿名さん
事前案内組は特に間が空きすぎて購買意欲が少し下がります。
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8835
匿名さん
電気式ってコストダウンだから恥ずかしくて宣伝できないとか。
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8836
匿名さん
何が電気式なんですか?
確かにこうゆうのって勢いで買うもんだから
間が長いと別にいっか、みたいな気持ちにはなってくるわな。
仮に登録が一年後とかならその時はもう欲しくさえなくなってそう。
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8837
匿名さん
ムービーとモデルルームってある種洗脳みたいなものだから実際出来上がって部屋みたらジョボってなるのが怖い。
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8838
匿名さん
同じお得感で言えば、パークタワー晴海もここと肩を並べる存在ですが、両者の掲示板を比べると、ここは何でこんなに過疎っているんでしょうか?
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8839
eマンションさん
手頃な2LDKの間取りの一部屋はいわゆる行灯部屋ですが購入する人はDINKSになるのでしょうか?!
窓のない部屋って抵抗あるんですけど。
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8840
匿名さん
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8841
通りがかりさん
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8842
匿名さん
>>8841 通りがかりさん
何でモデルルームを訪問しないの?
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8843
匿名さん
>>8839 eマンションさん
住む人の家族構成知ってどうするのか?嫌なら住まなきゃ良いだけでしょうが。
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8844
eマンションさん
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8845
匿名さん
>>8807 マンション検討中さん
E129各階共、今のところ3倍ですね。
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8846
eマンションさん
教えてください。
スーモには第一期販売予定の18戸の間取りが経済力されてますがMRに行けばその他、全ての間取りは見せてもらえますか?
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8847
匿名さん
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8848
マンション検討中さん
>>8845 匿名さん
実際の倍率になるのかなぁ?凄いですね
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8849
匿名さん
>>8848 マンション検討中さん
購入希望者が3名ずつ、いらっしゃるみたいです。
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8850
マンション検討中さん
>>8845 匿名さん
申込まで、まだ1ヶ月あるし、いったい何倍になるのやら。
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