ザ・タワー横浜北仲

それ知りたいです。
前買った人気物件は、複数可能だけど当たったら両方買わないと駄目と言われましたが。
ローンだと2物件で通さないとダメですよね？
キャッシュで買うと言えば残高証明とか提出させられますかね。

>>7604 匿名さん
年収500、貯金500のあたくしは1つも無理ですか?

>>7605 匿名さん
いや、可能性はありますよ。1LDKに申し込みましょう。

>>7600 匿名さん

>>7600 匿名さん
レバ効かせるなら北西の70とかの方が効率よくない？
なんでそんな小さい部屋が人気あるの？
もしかして皆さん買えないからか。

>>7605 匿名さん
ここは庶民も大量に住むマンションだから大丈夫。
６０平米以下なら。だけど最低でも７０平米以上はないとマジ狭いです。

最終価格は現在の発表されている予定価格から多少の調整ですか？
また、どれくらいの倍率になる予定でしょうか？

>>7609 マンション検討中さん
予定としては最大15倍の倍率を見込んでいます。価格はご認識の通りですよ。

>>7609 マンション検討中さん
倍率は2倍とか倍率なしの部屋もあるはず
買いたければそうゆうとこを選べばいい。
こんなところで聞くより営業さんに聞けば教えてくれます。

私もセカンドとして44平米を狙っていますが、イニシャルコストを抑えたいだけ。
でもランニングコストがかかり過ぎるかも。とりあえず、空いているところ、倍率低い所にチャレンジするか、
締め切りまでじっくり考えたい。

登録（申込？）最終日はいつでしょうか。
当日、抽選でしょうか？
ご存じの方、教えてください。

>>7613 匿名さん
営業に聞いたらいい。その前にローン審査が先だよ。蓋をあけたら買えませんでしたでは向こうは堪らない。
先に買えることを示すのが先。

買い替えの場合は、どうなるんですか？

>>7616 匿名さん
お金があれば買えるよ

>>7606 評判気になるさん

2L希望

当然投資だからアパートローンで買うつもりだけど、そんなに心配することあるかな？
金利が上がっても、長期金利はまだしも日銀が上げられる金利なんてどうせ誤差の範囲だし、逆に敢えてキャッシュを使う理由がわからん。

>>7620 匿名さん
金利何パーセントで借りるんです？

>>7622 匿名さん

属性高いし、そうはいっても一部キャッシュ入れるから今のレートなら変動で1％位かな。

>>7623 匿名さん
ならいいですね！

>>7620 匿名さん
金利1％ってどこで借りるんですか？属性がいい人とか借入実績がある人しかその金利では借りれないんでしょうか？

他デベだけど、今のマンション、キャッシュで購入したけど残高証明を提出せよなんて失礼なことされなかったよ。そもそも、マンション買えるだけの金額を銀行の預金って、持ってない人の発想だし。

三井の他物件の場合は、少し広くて金額の高い部屋を勧めて、一部をローンって提案されたけど、あれってローン審査させて収入確認したかったのかな。その辺でデベの懐の浅さが露見する。

メガバンクなら住宅ローン並みの金利でも融資してくれますよ。
例えば現金で買えるレベルの資産があるなど、結局は属性次第です。

>7627

大丈夫？　ローン組まなければ銀行は関係しないよ。

少なくとも手付金は現金で払えないと契約できない。残代金が不足して支払えなかったら手付金没収されるわけだから、お金足りないのに見栄を張るバカいないでしょ。

>>7628 匿名さん
ありがとうございます。現金で買えるレベルの資産ですか。厳しいですね。職業は士業なので属性はいいと思うんですが、これもプラス評価になるものでしょうか？

>>7632 7625さん

士にも色々あるから一概には言えない。

士業でも個人事業者だと評価低いよ。

あとショボい士業も多いからね。

>>7632 さん
士業だからプラス評価はないですね。
機械的に判断するので、結局は所得がいくらなのかだけですよ。

師業は評価どうですか？

>>7637 匿名さん
特になんとも思われないと思いますよ。

E129検討の方いらっしゃいますか？
モデルルームの部屋だけあって、人気でしょうか。
(色々な間取をタブレットで見た結果いいと思いました。改造してあったので、後々モデルルームの部屋であると気づきました苦笑)
間取り、広さが魅力的だなあ、と思いつつも、価格に総合的な割高感(この相場、設備、共有施設等)を感じてしまっていまして、2回目商談会？を前向きに予約出来ずに地団駄踏んでおります。。

この流れは
運転免許よりも簡単、驚異の合格率80%を超える、英検4級よりも簡単、履歴書に書かない方が高評価との噂の
3級ファイナンシャル・プランニング技能士の俺が呼ばれているような気がする。

7639さんE129検討うらやましです。
自分もエグゼクティブ狙ってますが出せても1億6千万位かな・・・
頭金は幾ら位いれますか？自分は8000万であとはローンで
年収一応5000位あります。

>>7641 評判気になるさん

同じくFP3の俺もよばれたかw
英検4と同じ位だと思うよw
英検は3しか持ってないけど。

>>7640 匿名さん

一度も滞納してない貯金1億あるフリーターはだめ?

>>7642 マンション検討中さん
年収5000で上限16000？ 8000頭で残りローン？ なんか色々疑問 一時の年収だったって事？

7642さんエグゼクティブ検討うらやましです。
自分はスーペリアの2L低層階狙ってますが出せても6千万位かな・・・
自分は持家売却分の4000万＋現金1200万であとはローンで（持家が山手線駅徒歩3分のタワマン2Lで借り手はいると思うので売却せず賃貸で回すかもしれませんが・・・）
年収570位ですがね。

>>7639さん
あなたへ贈る言葉は覚悟・決断・勇気です。

>>7645 匿名さん
今回はセカンドハウスです、持ち家があるので
そこまで出せなくて、まだ小さい子どもいます。もっとでかく行っていいかな？
でも将来そこまで資産価値残るか心配で^ ^

>>7649 匿名さん
勝手にすれば良いと思いますよ。あなたのお金事情に誰も興味はありませんので。

いつから妄想や願望を語るスレになったんだ？

>>7644 匿名さん

あなたに送る言葉は
愛
です。