物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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7401
匿名さん
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7402
匿名さん
>>7400 匿名さん
ニートにはちときつい。
でも1000戸もあれば売れ残るだろうからニートにも手の届くところが出てくるかな。
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7403
匿名さん
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7404
匿名さん
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7405
マンション検討中さん
Androidアプリの設計が酷すぎですね
次回から発注先を考え直した方がよいですよ
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7406
名無しさん
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7407
匿名さん
アップデートがし辛いとか設備仕様は拡大しないと全く見えないとか共用部図面が見づらいとか色々あるけど
それよりもこのアプリをgoogleストアで公開してもらえると普段使っているタブレットで見れて便利なんだけどな。
そうすれば安物中華タブレットのコストも減るし、こちらも普段使ってる端末が使えて良いのに。
IDはMRに行かないと貰えないとかにすれば販促への影響もないと思うのだけれど。
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7408
匿名さん
ホテル併設でゲストルームっているのかな。同じ建物にホテルがあるメリットってなにもなし?
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7409
検討板ユーザーさん
>>7408 匿名さん
一切サービスなどはないって言ってたよ。
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7410
匿名さん
この規模でゲストルーム3つだと、予約取りづらいかもね。あんな豪華なのにしないで、シンプルにして部屋数増やせばいいのに。来客って住民の部屋でおもてなし、寝る場所としてゲストルームじゃないのかな。
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7411
匿名さん
スーペリアの住民が豪華な気分を味わおうってことで、自分たちでゲストルームに泊まるってのもあるかもね。そういうのが流行ったら、ゲストが泊まれなくなっちゃう。
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7412
マンコミュファンさん
>>7410 匿名さん
ゲストルームほとんど利用価値がない。3つじゃ利用したい時にほとんど利用できない。
ホテルを割引にしてくれた方がはるかにいい。
あたかもいつでも利用できるように宣伝するのは単なる販売戦略。
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7413
匿名さん
>>7374 金融関係者さん
金融関係者の知性が知れるな。
某バンカーより。
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7414
匿名さん
>>7412 マンコミュファンさん
ここを買えるくらいの方々なら、ここのホテルをゲストルーム感覚で文句無しに予約すると思いますよ。
物件価格以外にオプションとか、家具とか、装飾品とか、どのくらいお金をかけるんでしょうかね。
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7415
匿名さん
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7416
匿名さん
>>7374 金融関係者さん
株取引の話なのに、なにしれっとデリバティブに話をひろげてるの?
レベル低!
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7417
匿名さん
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7418
匿名さん
ほんと、間取りは手抜き。menuも単に一部屋の壁を取り払っただけだし。
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7419
匿名さん
>7417
中国人がターゲットかな。それだと問題だね。モラル問題のリスクがある。
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7420
匿名さん
ここから家が見えるということは、家からここも見えるのか。壮大だなー。
それにしても、角部屋の三角リビングは使えそうもないから、間仕切りぶち抜いてのリフォーム。3LDKを1LDKに。
21畳のリビングと13畳のマスターで十分だな。日当たりだけが問題だが、まあ良しとしよう。夢は膨らむ。。。
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7421
匿名さん
>>7419 匿名さん
メキシコでもガラス張りでしたから、
スペイン、ヨーロッパでも割とそうなんじゃないですかね。海外がターゲットですね。
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7422
匿名さん
上から
10%の海外富裕層、
10%の国内富裕層、
70%の国内中間層、
10%の国内背伸しそう、
それで完売でしょう。
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7423
匿名さん
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7424
匿名さん
背伸び層が問題かな。無理して買って、管理費・修繕積立金滞納されたら・・・。
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7425
匿名さん
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7426
匿名さん
家族は想定してないのね。
夫婦2人向きなので、リタイヤ組狙いかな。
老人ホームになりそう。
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7427
マンコミュファンさん
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7428
匿名さん
ローンで抵当権設定されてたら銀行にまず持ってかれる。
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7429
匿名さん
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7430
匿名さん
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7431
買い替え検討中さん
モデルルーム見に行ったときは来場者はおおむね50歳以上の人たちでした。
少数ですが30代のカップルも来ていましたが、、、
52階のフロアーで14000万~は想定よりも安かったですが、どの部屋も間取りとキッチンの広さがイマイチ
メインBL以外の部屋が狭すぎな印象。
来月2回目の予約してきました。
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7432
匿名さん
ここって低層70mmが6000万円台ってマジ??
桜木町周辺の中層マンションより安いけど、横浜マンション価格破壊くる?とりあえず抽選必須?
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7433
検討板ユーザーさん
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7434
通りがかりさん
>>7428 匿名さん
滞納分は、所有権取得者に支払義務が承継されるので大丈夫ですよ。
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7435
匿名さん
それがあるから任意売却は難しいでしょ。そして競売に至るまでは長い。
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7436
匿名さん
売却するとローン残債を清算しないとならない。オーバーローン状態だと任意売却は無理。
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7437
購入経験者さん
>>7436 匿名さん
オーバーローン状態にもかかわらず、債権者を一定の配当で了解するように説得して売却するのが任意売却ですよ。
オーバーローンでなかったら、普通に売却すればいいだけのことじゃないですか。
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7438
金融関係者
>>7413 匿名さん
今時バンカーって、砂のたまってるとこ?
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7439
匿名さん
東神奈川が完売したことから見ても
駅直結は強いね。
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7440
匿名さん
>7437
それだと、その債権には滞納金も当然含まれるよね。
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7441
匿名さん
東神奈川は二線利用可だし、横浜の手前。それを考えたら北仲の方が条件は劣る。
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7442
匿名さん
>>7441 匿名さん
兎に角、条件反射的に否定しいないと気が済まない人なのね。
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7443
匿名さん
鎌倉の御成町が、一路線、横浜より遠いからと、東神奈川より劣るとは
初耳だよ。林修先生もビックリ。
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7444
匿名さん
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7445
検討板ユーザー
>>7441 匿名さん
あちら、北仲の販売が始まってからかなりのキャンセルが出ているとかいないとか。すでにHPはキャンセル待ち販売大募集らしい。
数十戸の再募集なんて事になったらお笑いだね。横浜駅西口といい酷いね。東建は磯子で大不評だからね。典型的な売り逃げデベロッパー。
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7446
匿名さん
買い替え特約やローン特約のキャンセルはどの物件でもでる。それいったらここは総戸数多いから、キャンセルも大量にでてくるだろうね。
まさに空に向かって唾を吐くコメント。
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7447
匿名さん
皆さん。この物件の竣工時の2020年の金利は何%くらいだと予想していますか?
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7448
匿名さん
次の選挙の結果次第かな。自民党が負けたら、マイナス金利を誘導しているアベノミクスもお終い。
敵失の間にって選挙って姑息な作戦が果たしてうまくいくか。
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7449
匿名さん
>>7448 匿名さん
そしたら自民党を応援しなくちゃですね!
選挙になると、こんなスレとは比べものにならないマスコミのネガティブ応酬に
流されがちになるから、怖いんですよね。。。
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7450
匿名さん
キャッシュ購入にとってはインフレ誘導のアベノミクスは敵。
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