ザ・タワー横浜北仲

銀座タワーとってもお買い得でしたね。知っていたら２個買っていました！

>>20084 匿名さん
そうゆう人は買えないと思います。
その時は安いと思わなかったんでしょう？

>>20078 匿名さん
時代は後戻りしません。
そんなこといってたら一生買い物できませんよ！

20085さん、お言葉ですが２０００年前半は安いと思ってしっかり他の物件を買っております。

>>20087 匿名さん
じゃいいじゃん、銀座タワーの話でしょ

ほんと、ピリピリの人　見苦しい。

20088さん、ああ言えばこう言う、じょうゆうみたいな方ですねあなた。

皆さん、いい時代を過ごしてきたようで羨ましいです。

2000年ごろはまだ学生で、就職氷河期でした。
2010年頃購入したマンションがあるので救いですが、今の若い世代には厳しい相場ですね。

>>20083 匿名さん
いまの銀座タワーの中古のほうが北仲よりやすくないですか？
まぁもちろん新築と中古なのであれですが、、

高い高いと騒ごうが、もう今期で終わりなので適当で良いんじゃないかな
高いと思わなければ買えばいいし、高いと思ったら買わなければいい
未来のことがわかる人なんていないのだから、上がる下がるは全て予想でしかない
自分の考えが正しいと思って行動するしかないでしょ

今時、銀座の新築なんて、べらぼうでしょ。ないか。

それにしても、価格教えてちゃんは、MRへ、どうぞ。
検討者か契約者で価格の値上がり、値下がりを気にしているか、
こんどのA-2、B-1、あるいは周辺のデべですか？
よい値決め、期待してます。がんばってください。

>>20076 匿名さん
ホテル上の実需が一番お買い得だったと思います。
スーペリアのお陰で路線価が安く、相続対策だと近年でも最も節税になる物件かと思います。中古になっても値崩れしにくい大きなアドバンテージですね。

25階44平米、5400万ですか…
今回は３回目でモデルルーム見学はスキップしますが、うーむ、悩ましいですね。25階はかなり値上げしてますね。
皆さんそれぞれの価値観で判断するしかないと思います。

昨日新しい担当者に連絡して購入申し込みの予定日抑えておいた。
すでに2回抽選で外れてるし今回最後で今までより倍率上がりそうなので半分あきらめてる。
早くB-1の計画発表してほしい。

25階以外でも北東、北西、南西の一部は残住戸があったと思います。
こちらは値上げしないでしょうから人気が集中しそうですね。

>>20092 通りがかりさん
流石にそれはないですね。銀座の中古の方が高いです。

担当者さんにお聞きしましたが、時期はわかりませんが最終価格もHPでアップされる予定だそうです。
前回の資料を見直しつつ、それを待ちます。

24,26階の44平米が4900台ですが、25は5400？

25階は高層エレベーターが使えるのでプレミアム価格なのでしょう

20101さん、20102さん、そうです。

あの、昔に比べて相場が上がった上がったと

騒いでますが、、長いスパンでみたら戦後５０年前から物価は上がってるんです。
お金の価値は下がってるんですよ。

２０年前より今が高いのは金利が安いのもあります。

金利については２０年前から日本の借金ガ〜と言って上がる上がると言われてましたが
一貫して下がり続けています。

金利が安いから月の支払いは大して変わらないんです。

オリンピックが終わったら〜と
口を揃えて皆が言ってるということは
そうはならないと思っています。

日本の国債額からして
金利はそう上げられない。
借金の利息増えますから笑

金利を安いままにするか
インフレにして借金を実質減額するかだと思います。
３０年前に3000万を３５年で借りて総額いくらだと思いますか？

今は超低金利 かつ住宅ローン控除すれば
金利より１０年は戻る分のが多いくらいです。

価格だけを比べても意味はない。

人口が減って値段が下がるのは横浜で言えば西区 中区以外の郊外から あと駅１０分以上

が先に落ちますが
人口減る減ると言って
政策が変わって
外国人が大量に入ってきたら
そうとも言えない部分もあります

北仲マルシェ、地元のお店が少なかったかな。。。
野菜が、長野県産、千葉県産。。。
地元応援、地元の食材を買いました。

みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道。
それなりですよ。

>>20107 匿名さん
横浜駅の2キロ圏内でもっと不便な場所あるけどそれに関してはいかがか？

ここは駅直結1分 それは隣に建とうが唯一無二でここだけの特権

銀座タワーは50年の定期借地権マンションです。15年経ってしまっているので後35年すると更地にすることになりますからこれからどんどん価値が下がってしまうと思います。

>>20107 匿名さん
あなたの意見は私には全く参考になりません。でどうしたいわけ？
横浜駅から2キロ以内で買えばいいじゃないですか ここに何の用があります？
暇だから釣られてやったよ 感謝しろ。

タワーマンションって出不精になりがちなんですが、ここはお店ができるから、外出が不憫にならなくて良いですね。駅はもちろんのこと、レストラン、スーパー、お店が遠いと、何かと面倒です。
この際、みなとみらいに負けないお店を出しちゃってください。みなとみらいからも外側に引き寄せちゃいましょう。

>>20075 マンション検討中さん
それどこ情報ですか？
みなとみらいに建つならここは買いません
信じていいのですか？

みなとみらいのマンション群でも、マークイズや東急スクエアやランドマークプラザに出るのが不憫、OKストアに近ければとりあえず、食うのには困らないかな。蔦屋に近いなら、暇はつぶせる。

>>20110 匿名さん

だから、みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道だよ。
すべて事実、それなりですよ。

>>20108 匿名さん

直結といっても馬車道駅よ。
実質横浜駅直結の東口タワマン3兄弟の方が利便性ははるかに良い。
そして、住環境はみなとみらいの方がいい。

>>20115 マンション検討中さん
はい。わかりました。

>>20115 マンション検討中さん
住環境は利便性だけが、全てではない。

皆さん、タワマンに住んでて、休日、一日に２回外出したことありますかね？
ここに住んだら、そうなりますね。またすぐ、出かけたくなる。

何はとも荒れ、最終期。

残念ながらB-1は、着工が2020年以降、まあ早くても2023年だから最低でも5年待ち。
最短はないだろうから、6～7年後・・・、待てます？

ここが外れたらB-1かな。2020年以降は、不動産市況が悪化するので、私がデべなら、販売は遅くても2020年までにします。いやー、わくわくですね。北仲、3本チャンス！

A-3、A-2、B-1
あっ、A-1なんでした？　
この施設がポイントな気がする。北仲へ呼び込め！

>>20120 匿名さん
無理でしょうね。A-2の販売が早くても2020年ですから、B-1はその2年後。早くても2022年で引き渡しは2024年以降。しかもオリンピックバブルで価格はここの30～40％増し。

うーん、私は世間のご多分に漏れず、オリンピック後の不動産価格の下落にかけてます。
まあ、2022年でも、23年でも待ちますよ。

ここが購入できた方も外れた方も、今後の4、5年は、ちょうどよい期間ですね。
建設工事が続くのは、致し方ないか。
ある程度は、横浜駅の工事で、慣れっこ。

いずれにしても、ここが外れたからって、北仲以外を検討するのは無しですね。

北仲を外れても、買えなくても世の終わりでは無い。20123さん同様オリンピック後は不動産は下がると思う。

良ければ最終期の価格表のアップお願いします

セールズマンに電話して送ってもらったらいかがですか？

くれくれちゃんて言われますよ。
私は契約者で興味ありますが、三井がアップしてくれるを待ちます。
検討者ならモデルルームに行かれては？
ついでに横浜観光してきたら?

べつにえーやん！！
価格表あったらアップお願いしますってゆーののなにがだめなのかわからん、、
ちいさすぎて笑えてくる、、

くれくれちゃんもしかして胡散臭い不動産屋かも。。。

みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道、馬車道駅直結。
これに尽きる。

>>20123 匿名さん
金利上がっても想定の範囲内？

>>20129 通りがかりさん
そう思うけど、真剣な検討者は倍率があがるのが嫌なんでしょう。

44平米が24階4900で、25が5400なら1割増しです。
他もそんなものでは〜？

三井、結構あげてきましたね。