物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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11598
匿名さん
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11599
匿名さん
>>11597 マンション検討中さん
まだ倍率ついてない部屋あるんだ。
凄いな。
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11600
匿名さん
高倍率の部屋なんてどうせここのVIPと社員だらけで、それが気に入らないならクレーマー。事業協力者住戸もVIPでそれが気に入らなければクレーマー。そんなルールなんだから倍率なんて最早架空としか思えんよ。
とはいえ、安いからいい物件というのは同感ですわ。まー当選確率の低さにほぼ絶望しちょります。
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11601
匿名さん
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11602
匿名さん
S60は6階と、11階が不自然な気がする
2日終わった時点で 6階は4倍ついて他は0ー1が多かったのに今日時点で20階以下の最低倍率は6階の8倍。6階は特に不自然だ
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11603
匿名さん
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11604
匿名さん
不自然な倍率より自然な倍率の方が実は工作かもよ。そして不正コメに対する火消しの速さが凄い
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11605
マンション検討中さん
>11544
明日は登録最終日ですよね。営業の方より事前に案内をされたのですが、「最終日は大変な混雑が予想されるため、各部屋の倍率についてはご案内はできなくなっております。これは全営業の共通事項で、そのように社内周知されております。」と言われました。
私が騙されているだけかも?しれませんが、ご案内しておきます。
我が家はそれを承知で、今日までの倍率を参考にして明日申し込みしますが。。。
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11606
匿名さん
明日s60申し込みますが
もともと予定してた階は事前から倍率下がってるそうです
直前になってやめた人多い気がする
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11607
匿名さん
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11608
匿名さん
>>11607
どのゾーンが欲しいか情報が無いのに答えられるのは限られますよ。
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11609
匿名さん
明日は16時から当確の連絡が電話であるってことでOK?
今日の時点で倍率1倍なので、ほぼ確定だけど楽しみだにゃー
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11610
匿名さん
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11611
匿名さん
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11612
匿名さん
ここは日本一売る側が強。それが理解できない人は全て排除されるのは当たり前。
倍率違和感。さようなら。事前登録知りません。さようなら。コネ無し。さようなら。
という物件ですが、それに見合う程の魅力がある。
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11613
匿名さん
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11614
匿名さん
>>11605:マンション検討中さん
我が家も明日登録ですが本日までの倍率の連絡はありませんでした。
最終日は倍率の案内はできない、といった説明もありませんでした。
営業さんも忙しいと思いこちらから連絡するのは自粛していました。
不安です。
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11615
匿名さん
明日行っても倍率教えてくれないって、最終日に行く意味無いじゃん(笑)
そんなことありえるのか、まあもう登録している俺には関係ないが、本当なら明日行く人はご臨終。
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11616
マンション検討中さん
>>11614
明日行って、土曜までの倍率でいいから教えてくれって言えばいいよ。
不安にならずに楽しく行こう。
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11617
マンション検討中さん
11616です。
追加です。
うちも明日ですか、連絡なかったから大丈夫です。
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11618
匿名さん
うちは連絡ありました。明日ですけど時間大丈夫ですか?つて。その時に倍率とかおおよそ教えてくれました。営業さんによって違うのかな。
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11619
匿名さん
一晩考えられるので、事前に連絡のあった方が羨ましいです。
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11620
匿名さん
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11621
匿名さん
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11622
匿名さん
>>11620
手附3倍返しやら、入居後は退避期間の家賃保証の新築建替えだ。
いずれも美味しい。
まずはGOだよ、
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11623
匿名さん
三倍返しは地所。その後、新川崎で施工ミスで三井も契約解除があったけど契約書の規定通り倍返し。大盤振る舞いしたのは横浜の杭不足だけ。
ちなみに杭不足の件、施工会社と費用負担の交渉がうまくいかずに訴訟ってのが先週のニュース。おそらく全棟建て替えの費用まで施工会社が負担すべきかてのが争点だと思う。
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11624
匿名さん
倍返し狙いなら手付は上限の2割まで入れるってのもありかな。引き渡しまでの2年ちょっとで100%のリターンは投資としておいしい。
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11625
匿名さん
昨夜登録してきました。
昨日1日でかなり登録あって倍率も凄いことになってました。
順番待ちの人で溢れていて、予約してても前の人が時間かかってると待たされる感じです。
当たったら話を進めましょうって言われました。
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11626
匿名さん
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11627
匿名さん
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11628
匿名さん
二年後に横浜駅前ビルとデッキでつながる、ミックスドユースマンションできるけど、やっぱり、こっちの方が横浜らしくて上かな。
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11629
マンション検討中さん
東南のS61は、S60より最上階でグロスで8百万円以上高いのですが、眺望がかなり違うのでしょうか?それとも、単にS61が割高、S60が割安なのでしょうか。
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11630
匿名さん
ミックスドユースは好き嫌い分かれる。特に、高級感や住み心地求める層からは嫌われるのが普通だし。
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11631
匿名さん
>>11630 匿名さん
嫌われるのが普通、というくらい、ミックスドユースって、過去にありましたっけ?
ホテルが一緒は、ブランズ馬車道くらいしかしりませんが。
ホテル、大規模商業施設となると、ここと、これからの横浜駅前しかないと思います
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11632
匿名さん
>>11627
流石バーゲンセール。
不動産も安売りすれば行列ができるんですね。
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11633
匿名さん
最終日は倍率を伝えない理由をちゃんと考察した方がいい。
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11634
マンション検討中さん
>>11632
価格相当だと思うよ。
管理費、修繕、固定資産税、引き渡し時期を考えたら実需組には安くないと思う。
法人や投資組は経費に計上できるからいいけど。
広告宣伝の仕方は上手だね。
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11635
匿名さん
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11636
マンション検討中さん
昨日の時点で倍率低くても、今日でとんでもないことのなるかも。新作iPhone並の行列。我家もこれから登録に向かいます。もちろん予約はしてありますが、かなり待たされるかもしれません。
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11637
匿名さん
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11638
匿名さん
>>11635 匿名さん
それ聞いてさらに、買える気がしなくなりました、、人気のないへやいったのですがきびしそうですね。
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11639
匿名さん
行列とか並ぶとか、本気で言ってます?
予約制だからあり得ないでしょ。
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11640
匿名さん
>>11639 匿名さん
アポなしの人も多数。追い返すわけにもいかないから全て対応。もちろん登録も受け付けてます。
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11641
匿名さん
>>11639 匿名さん
行って見ればわかります。
大病院の予約外来といっしょ。
後の時間ほど予約時間の意味なく待たせられる。
予約時間より早く来るから被った人で大混雑って話。
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11642
匿名さん
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11643
匿名さん
マジですか、初日に行っておいて正解でした。S60や1Lの倍率はどんな状況ですか?
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11644
マンション検討中さん
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11645
匿名さん
本日来場するのが初めてでアポ無しの人も結構いるな。
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11646
匿名さん
アポ無しなんてローン通るかわからないし追い返せば良いのに。こちとら3ヶ月も交渉してるんや、S60登録するなよ。
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11647
匿名さん
昨日、予約時間に行きましたが、やはり前の人が押しているということで待たされました。といっても30分ぐらいだからたいしたことなかったです。
ただ、ロビーにたくさんの人がいて、皆が価格表を真剣に見ていたので、着いた時は圧倒されました。
倍率を教えてもらいましたが、結局、皆が倍率を聞いて、倍率が低いところに申し込みが入るので、結局は同じタイプならほぼ横並びになるという感じのようです。
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