| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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7703
マンション検討中さん
こんかいのパンダ部屋ってs60の14かいとかですか？
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7704
匿名さん
>>7700 通りがかりさん
あのですね、人気の安い部屋に集中させずに分散させるのは営業の仕事なんですよ。
鵜呑みにしちゃいかんのです。
なんせ1100以上売らないといけないんですよ？簡単に売り切れると思います？
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7705
匿名さん
>>7703 マンション検討中さん
そうです。それと４４平米
大量に賃貸にでるだろうなw
そしてそのうち大量に中古ででる。
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7706
マンション検討中さん
１LDKの５４平米は人気ないのかな？圧倒的に４４平米？
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7707
マンション検討中さん
>>7705 匿名さん
ありがとうございます！！
S60でも上の方いけば倍率はさがってくるんですかね？？
44は、14かいでも坪338まんと意外にたかいような、、、
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7708
マンション検討中さん
>>7707 マンション検討中さん
私の予想では１５以上なら下がると思います。
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7709
匿名さん
とゆうか人気ないある程度高い部屋なら余裕で買えると思っています
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7710
匿名さん
このタイミングで、新聞の全面広告2ページに、特大の折込チラシ。
エグゼクティブの北向き、東向きで価格を上げた一方で、多くの部屋の値下げ。
更には、第１期販売時期の延期。
相当苦戦しているのでしょうね。
新聞の全面広告広告を見て、やはり四方八方をビルやマンションで囲まれる事がよく分かりました。
タワーマンションの最大のメリットである眺望は、やはりホテルより上のエグゼクティブと
プレミアムでなければ期待出来そうもありません。
北向きは、A2に建つマンションとB1に建つマンションの間から、なんとかみなとみらいのビル郡を
望む感じでしょうか？
眺望がないと言うことは、向かいのビルやマンションとお見合いになるという事でもあるので、
レースのカーテンは欠かせません。
新聞広告を見て、A2またはB1マンションを待つことに決めました。
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7711
マンション検討中さん
>>7710 匿名さん
すでに見込客が部屋数だけいるならば
あれだけデカイ二面広告を新聞に載せないのではないかな。1100戸以上を売りさばくのは容易ではない。
だからパンダ使って最大倍率うたい煽る。
で人気ない部屋へ誘導するって流れ。
最大倍率は平均倍率とは違いますからねwww
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7712
匿名さん
管理費も高いし見送りかな。
分譲後は新古でたくさん出てきそうだし、それを待つか、後に控えてるのにするか。。。
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7713
名無しさん
管理費修繕と当たるかわからん駐車場だけで月7.8万か…悩むな。
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7714
検討板ユーザーさん
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7715
匿名さん
>>7694 匿名さん
普通は仕事で都内に用がある人が多いし、車だってもってるだろ。
当てはまらないのは引退した人くらいだね。
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7716
匿名さん
結論は後発２棟待ちということでよろしいでしょうか。その時みなさんまたお会いしましょう。
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7717
匿名さん
今朝は北仲とパークコート山下公園、ブランズ横浜のチラシが入ってました。
ブランズは毎週ですね。
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7718
マンション検討中さん
>>7715 匿名さん
だから僕は都内に電車で行かないってば
職場は横浜だし車も持ってます。
職場都内なら都内にマンション買います。
逆に聞きたいが職場都内でなんでここ買うの？
満員電車なんて一生乗りたくない。
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7719
マンション検討中さん
例えば職場が藤沢なら藤沢に買うし
職場が埼玉なら埼玉に買います。
当たり前。
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7720
マンション検討中さん
事務所移転すれば？
比較対象にもよるけど横浜の方がテナント安いよ。
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7721
匿名さん
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7722
近隣住民
>>7718 マンション検討中さん
電車乗るのが好きだから。
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