ザ・タワー横浜北仲

横浜駅西口が価値あると言うがなぜブランズが売れない？？

>>6662 マンション検討中さん

高いから。
それだけ。

>>6659 マンション掲示板さん

それって近い将来、価値がなくなることを意味してないか?
老人ホームみたいだな。

>>6661 マンション検討中さん
本当ですか？
安すぎませんか？
暫くゴミ放置とか嫌ですよ。

タワマンは戸数が多いから管理費は比較的安くなる。

>>6656さん
残りタワーがスミフ？というのは
憶測でしょうか？
なにか情報があれば教えて頂きたいです。

いつ眺望が無くなるのかと毎日怯えて暮らすの嫌だな。

>>6668 マンション比較中さん

タワマンで永久眺望が約束されている部屋は超希少。

ブルーのプレミアにつなげる流れですね
わかります

>6661さん
管理費 平米180円 本当ですか？
なら、ホテルもスーパーもあるブルーの半分以下じゃ無いですか？

管理費は修繕費入れて平米500円以上と聞きましたが。

修繕費は聞いてないですが管理費は175円/平米くらいだと聞いています。

>>6672 匿名さん
私もそれくらいで説明されましたよ

修繕費が320円前後は高すぎるだろ笑

マンション検討中さん

いえいえ、当初平米100円位でも、10年後には5倍になる、と同じ三井の別のタワマンで言われましたから、平準化すると320円で丁度良い位だと思いますよ。
私の住むマンションは、普通の14階建てマンションですが、今度平米100円を300円に上げるつもりです。タワマンは修繕費が通常マンションよりかかると言われますから、平米320円でもどうか、という気がします。

修繕積立の段階的値上げと定期的な一時金徴収って将来未納問題を引き起こすリスクがあるってことで国土交通省のガイド来では定額積立が推奨されている。タワマンは上昇が激しい。

小杉の三井のタワマンは入居後に管理組合で定額積立に移行するって動きが続いているのに、相変わらず問題をはらんだ仕組みで売り出すっていかがなものか。

焦って買ってはダメ。残り2棟のタワマンが永久眺望だし、高級タワマンになるはず。

そうだよな。外側に立つタワマンなんだから眺望はここよりかなり優れているよな。ただ、全然計画が見えないのが微妙だな。

>>6679 マンション検討中さん

極秘で動いてるんですかね？
決まっていないとは、考えにくいです。

眺望無し、お見合いタワマン悩みます。

20年以上前に分譲された三井のタワマンも無事に大規模修繕されてるから、問題はないんじゃないの？
で、結局管理費は幾らなの？
修繕を平均して合計500、当初は修繕含めて300台？