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完成後１年の新古物件を検討しています。
条件はかなりよいので決めようと思っていますが
なぜ、１年も決まらなかったのだろうかとも考えてしまいます。
営業さんに聞いたら、『決めていた方がローンの審査に通らなかった為。』と言っていました。それも、２回続けて（別々の方）
とのことでした。
新古物件購入されたかたのお話お聞きしたいです。
書き込みよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-10-16 15:23:00
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新古マンションについて
-
2 匿名
新古というのは売れ残りということですよね。
多数がいいと思える物件は売出してすぐ完売になります。
難があれば竣工後も残ります。
その難がたとえば駅が遠いとか立地が悪いということがあるでしょうが
購入者にとってそれが難でなければいいのでは。
物件自体が悪くなくても立地が悪くて売れ残っているというのは
結構目にします。
でも、購入者がそれを承知で購入を決めるなら
それはそれでありだと思います。
自分が見た物件で、
間取りや仕様・設備が申し分ないのに売れ残っている物件が
ありましたが、それは立地の悪さだったと思います。
それは周りが零細工場地帯、街全体が汚い、くすんでいる。
道路が狭い
駅から遠い、
バルコニーから古く汚いラブホが見える、
大きな道路に面してはいないが近い、
首都高に面してはいないがかなり近い、
コリアタウンが近い、
等があり検討に至りませんでした。
物件、価格はgoodでした。
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