サンクタス川崎タワーってどうですか？(3)

スレ重複だよ

どっちにすんだよ。本スレ。

(３)はここでしょ？

しかし、どうなることやら。
HPまで閉鎖なんてよほどの事がない限りやらないよな。

早く手付金倍返ししてくれ！700万預けただけで、二週間後に1400万返ってくる！こりゃたまらんわ。ありがとう、サンクタス！

２９０６

馬・・・

部屋番号いわないのｗｗ

だってそれしか該当する部屋がないんだもんｗ

羨ましいな。最高の金儲けじゃん！

こんなところに書き込みばっかり。
さようなら〜。

公式サイトが・・・。
この物件どうなってしまったんですか？？

いやー、オリックスと三井で良かったねー

三井は販売代理で売主はオリックスだけでしょ。

だからいいんだよ

後に｢サンクタスショック｣とでも呼ばれたりして…
自社に非がなければ、今回みたいに｢販売中止｣になっても理由はすぐ公表するよね!よっぽどヤバイのかな

今頃プレスリリースの表現をめぐってすったもんだしてると思われ

月曜の発表が待ち遠しい。
抽選の結果待ちなんかよりワクワクしますね。

YahooのFlashの広告にまだ出てくるのが悲しい

手付け金倍返し

５００万だと１０００万で５００万の儲け
６００万だと１２００万で６００万の儲け
７００万だと・・・

建設にあたって、無視できない大問題が起きた
か
１棟買いする会社が出てきた
か。

隣のタワーからの撮影記録
http://www.bahvideo.com/watch/?1247493031-20100611

こんなたいへんなことが起こってるのに広報は何しとるんじゃ。
ゼネコンのミスなんか、企画上の瑕疵なのか、はたまた突発要因か、ちゃんと早よ発表せいや。
マスコミが騒ぐ前にちゃーんと言うのがスジちゃうか。
コンプラ翳してデカいことばっか言うとる社員も黙っとらんと物言え。
お客さん大事にせえや。

>>21
>>22はスルーして
６月１９日のをみると、途中でクレーン車が帰っちゃったように見えますね。

>>12

何で大京じゃなくて、三井が販売代理なんだろ…って思っていたら、ねぇ。

＞＞23
本当ですね。
いろんな意味で月曜日以降の動きに注目です。
いずれにせよ妙な憶測が飛び交うので納得のいく回答が欲しいですね。

仮に全戸手付金倍返しの場合、19257万の損失。清原２年分ぐらいか。オリックスなら余裕だね。

計画破談契約者悶絶住居箱金失

各社の株主総会で追及を！
株主の方よろしくお願いします。

契約もしてないのに手付け倍返しとか何言ってんの？

あほか。契約してんだよ。

>21
>23

午前0時から24時までの24時間を90秒で均等に短縮しているとしたら、
19日は他の日と同じく朝8時頃に工事が始まり、18時少し前にクレーン車が出て行ったんですね。

過去に販売中止となったケースで有名なのは六会コンクリート事件だよね。あと、ミニバブル期には
分譲から一棟売りに変更なんてのもあった。

契約者悶絶

売主側事由の契約解除になれば手付金倍返しだから、投資したと考えればいいリターンだよね。

買換えで旧居を売却しちゃってたら悲惨。その場合、補償として手付金倍返し以外に何かつくのかな。

悲惨なことあらへん、金さえ仰山もらえれば、なんとでもなりますう。

発表まだー？

やはり取り壊し?

ここを契約したチャイニーズにも違約金が支払われるのか・・・
あほ過ぎる。

「契約」ってものをわかってないのか？

今日も朝から工事してましたが.....

取り壊し工事じゃね？

売り主の言い分的にはあくまで営業および販売活動の中止だから工事やめるとかましてや取り壊しとは一切言ってないわな。
だから尚更状況が得体の知れないもののように思えるんだろう。

ていうかそもそも今日オリックス不動産とかから公式発表なんか出るのかね。
週明け発表します、なんて確約はされてないんだろ？
さすがに週明けにはなんか発表されてるべき、とか発表されてほしいって願望が先走りすぎな気もする。

遅れるのは間違いない

中国のファンドによる一棟買いって　　本当？

いわくつきになったけど、品質や工期には問題ありません。ですので手付金も返還しません、だってよ。こんな物件買いたくないよなー

突然の販売中止ってのは、コンプライアンスやらコーポレイトガバナンスに係わる大きな問題やわな。
社内通達やらも必要やろうし、面倒やろうなぁ。

取締役会の議決の後、他部門による調整とメディア対応など、それなりの企業なら、一連の流れがある。
ちょっと、やるせない説明だったら、日曜の昼にやってる黄色のメガネの芸能人にまかせれば。

私は川崎住民枠で当選した者の親戚ですが、あんなに楽しみにしていた家族を裏切りつつあるのに何で何も発表しないのか。ゼネコンに謝らせるならそれはそうで早くしてほしい。
オリックスって何となく気持ち悪い会社というイメージがみんなにあると思うけどやっぱりですね。

>>42
でも、販売中止は事実!なにか障害が生じたのも事実!その理由が早く知りたいだけなんだよ。
先走りも、契約者みんな不安なんだよ。

まあ、まず中止の理由早く伝えられるといいですね。

>>47

干渉しすぎで気持ち悪い親戚ですね。

No.47>>契約者か家族（親戚でもいいんちゃう）
No.49>>業者

親戚でも気持ち悪くないな。
業者の方が、気持ち悪い。

一気にマンション価格上がってきましたからね。最近じゃ抽選会どころかその手前の説明会の予約すら予約とれないとこもちらほら。一年後に売ったほうが儲かるから中止したんでしょ。

５１さんはわかっていない

オリックス程の会社ならそっちの方が遥かにマイナス

オリックス不動産のHPでは4/27付の販売開始のプレスリリースはUpしたままです。その後社長室からの公式アナウンスは今現在ないですね。
早く何らかの公式コメントが知りたいです。
http://www.orix.co.jp/ore/press_100427-2.pdf

誰が社長か知らんが、契約予定者の気持ちなんか全くわかっていない。
お笑い草だ。

発表はまだですか？？

気になって仕事が手につかない

申し込みが絶好調でした。竣工が遅れることにして半年後に値上げした価格でまた売り出します。もう契約した人で竣工まで待てない人は手付け金倍返しでさようならです。

マンション市況の回復が鮮明になってきたのに市場では肝心な玉が不足。
ここにきて即日完売物件も増えてきたし、
今売るのは得策じゃないと思っても不思議じゃないね。

>>No.58

オリックスは、そんな幼稚なマネージメントはしないでしょ。

あの急展開から推測すると、あっと側の人間に追い込まれたって可能性の方が高いんじゃないですか。
（ずいぶん偏った意見で、売り手さん、すみません。）

何だろうね。

オリックスはプロだよ そんあセコい事しないよね

いや、オリックスだから何があってもおかしくない。

発表まだ？

しかし、発表しないって相当やばいよな。。

工事は続行中

太古の古墳かな

問題は錢高組にあり・・・。

川崎優先の方は、契約済みてすか手付金を払っているのに、連絡がないのはおかしくないですか？

このスレに契約者がいないだけだろ。

マグネットパワー発見だな

連絡ありましたよ。
ただ、詳しいことは判らないってだけ。

>>70さん
それは連絡があったとは言えないのではないでしょうか。

温泉噴出だといいな〜
駅〜ラゾーナ〜温泉つきリゾートタワーマンション。あっ、トシちゃんのCMあったな。。

いいね、川崎温泉物語。
お台場よりよっぽど行きやすい。

徳川埋蔵金だったらいいな。区分所有者で山分けかも。

引き渡しされてないよん

>>66
施行なの？

HPまで見れなくなるのはおかしい。
一時的に販売中止や竣工延期なら、その旨を書けば済む話だと思う。
まさか物件自身がなくなるわけないのだから。

>>78
その可能性があるからじゃないの？
気持ち悪いから、買うのやめようかな

【お知らせ】が出てる。
http://www.sakicolle.jp/

気持ち悪ぅで結構デス！

買わない下さい

ミツイ府動産レジテンシャル

>>80
何だ、単なる販売延期じゃん。安心した。

2012年が少し延びるくらいなら許容範囲だと思う

販売活動中止です。工事が中止とか言ってねーよ。

満井不動産レジデンシャル

ぼくは待って２カ月。それ以上はちょっと・・・。年度末引き渡しっていやだね

早く二倍返して！

>>79
そんなバカなことあるわけがない。地面掘ってるのに埋め戻すのか？

もう正式な理由の発表はしないつもりかな～。
いちおう自分なりに理由を整理してみた。

土の中から何か出てきた
→工事の進捗を見る限り、それならもっと早い段階でわかってたはずで
オリックスには落ち度はないので検討者に正直に言うはず。

ファンド一棟買い
→それなら「販売中止」って連絡になるはず。

高値で売るための販売停止
→倍で売れるならともかく広告宣伝費をかけて宣伝してるからそのロスのほうがでかい。
高く売りたいだけなら第1期は売り切ってから2期以降に値上げするのが現実的。

資材関係の問題
→この手の問題は氷山の一角で、デベが自発的に自粛するなんて考えられない。
今日時点で何のニュースになってないんならこの問題ってことはない。

ってことでとても発表できないような恥ずかしい設計ミスか、
事業計画で許可が出ると見込んで進めてたものが許可が降りずに
一部見直しをしなきゃいけなくなったってところじゃないかな。

手付金はいつ返ってきますか？

＞事業計画で許可が出ると見込んで進めてたものが許可が降りずに
＞一部見直しをしなきゃいけなくなったってところじゃないかな。

前スレにあった行政処分とはそのことですか？

＞88

施工・売主でもどうしようもない事態だからこそ、工期内引き渡しギブアップ。

つまり、どうにもならない第三者の存在があるのかと。すなわち行政がらみ・・？

私も８８さんと同意見。
消去法で行けばそうかもしれないです。
いずれにしても、販売再開することを期待しています。

売り主が解約しない限り手付倍返しはないのでは？
もし請求するとなると、引き渡し時期が遅延したことによる損害賠償だと思う。
でも普通は引き渡し時期は「予定」としてるからちょっと無理では？

工事現場から重機無くなってた

＞93　

理由によります。天候等売主の責によらぬものは、待つしかありません。

が、それ以外は別です。

なんだかんだ言って、ここやっぱし人気あんだね。。。

＞91
同じく許認可ではないと思います。
工事再開しても引き渡しで1年くらいは延びそうな気がします。

ただ、損害と言っても経済的に算定出来ないと苦しい。
例えば、新居の引越に併せて旧居を売却したが、引き渡しが延期になったので、
やむなく貸し家に引越せざるを得なくなった。
その場合の家賃や礼金や引越費用とかだと算定は出来ると思う。
精神的苦痛はどうかな？難しいね。

まさか初歩的な建坪率・容積率とか・・・・

一体理由はなんなの？手付け入れた人なら強行に理由聞けるのでは？

>>96
そうじゃないんじゃない？いろんなスレでサンクタスタワーが大変なことになっていると書き込みしている人がいるから、野次馬が集まってくるだけでは？

延期の理由さえ分かれば落ち着くのでは？

皆さん!いい方向に考えたいのはわかりますが↑ただの延期なら正直言いますって!竣工延期なんて良くある話です。あくまで竣工や引渡し予定となってますよね。予定は未定!ここ検討物件だったんで、今回のようなこと某大手デベに勤務する知人にきいたら(ちなみに自分はその知人のデベ物件申し込み中)、余程の事ないかぎり、いきなりHP閉鎖や販売中止なんてないないです。余程ヤバイだって、考えられること、デベ倒産、設計ミスや偽装、行政から中止命令だそうです。

一旦、物件リストから外してしまうというのが腑に落ちない。

Ｍａｋｅ　ｕｓ　ｐｒｏｕｄ．　Ｂｕｙ　Ｊａｐａｎ　ｏｕｔ．

しかし、これだけネットに玉石混淆の情報が溢れるかえってる時代なのに、検索しても出てくるのはこれだけ。
http://ninnbai.blog39.fc2.com/blog-entry-125.html

ファンドの一棟買いなんてどこから出て来た情報？

温泉、石油、金鉱脈、遺跡、埋蔵金なんて夢があっていいね！

石油、金鉱脈、埋蔵金なら、マンション建てて売るよりは儲かるってことは分かる。

なんか途中から、確信犯的に仕組まれてた感じさえするよね、あまりに常識はずれな中止

もう基礎工事はじめてるのに今更行政からの中止命令とは考えにくい。

それでは、何かと?

珍事件ですね。コンクリート問題以外でこんなことってありましたっけ？しかもこんな大規模物件で。

建設現場の警備のおにいさんに聞いたら分かるかな？

>113

市川のタワマンで鉄筋不足ってのがあったし、耐震設計のミスってのも姉歯事件以降にも数件あった。

行政のチェックなんて当てにならんぞ

さっき現場の前通りましたが、昨日は記載あった工事予定のホワイトボードが真っ白になっていました。
工事自体中断なのかな。。。

でもサンクタスのホームページは第一期を延期とあるだけで川崎市民優先のことは記載ないですね。
早く理由が知りたいです。
明日になれば何か書面が届くのかな。。。

あのいくつもあるパティオが問題なんじゃないの？

雨で消えたんじゃね？

今日川崎は雨降ってないと思う。

早く500万返せよ裏切り者が

三井曰わく銭高組から夜に連絡があり、急遽 販売延期という話だけど 抽選前日にそんな事ってありえないでしょ～
オリックスも1000万キャンペーンなんてやる位なら 今回関わった人にお詫びキャンペーン位して貰いたいもんだ

そして、私の豪華川崎生活も、きれいさっぱりお流れに。

多摩川の水泡に帰しました、とさ。

あじさいがきれいだな・・・・・。

買い主責任だろこんなの。MR逝っただけで欠陥マンションだと分かったよ。

う○虫がわいてる

川崎にマンション買おうと思うのがそもそもの間違いだよな。

ここまではみんなの予想通りの展開だった。火曜日の１５時を迎えるまでは、、、

買い主責任ってのは確かに一理ある。オリもそこを狙って発表してきたんだろう。

姉歯物件再来?なんだかんだ言うならマスコミにタレコミしたらどうでしょ!

http://www.youtube.com/watch?v=jA753JC0NnE
昼ぐらいまで造ってるね。

テロの予告で、しょうがなく、抽選会を延期した。
テロリストの要求に従い、人命尊重で、販売時期を延長した。
人の命を守るため、今も従っている。
映画ではこんな感じなのよくある。
何か理由を作ろうと思えば、どうにでもなる。
結局、契約者に負担がくるって、仕組みだけは、変わらないよ。

オリックスはあほじゃない。
幾重にも、自己防衛できる形じゃないと、こういう状況は作らない。
要は、この手段が、金儲けになると踏んだ。営利企業だから。
それにしても、なかなかのちから技。

今後のコンプライアンスに対する論理的な説明をどうするか、勉強になりそう。
契約者の方には、申し訳ございませんが、楽しみ。

オリなんぞ財閥系に比べれば2流だぞ。
銭も2流だが。
力があれば、販売延期なんてドジ踏まないよ。

竹中さんが登場か？

「オリックスの宮内会長は悪くありません。」
「自己責任です！！」

亀井さんに助けてもらうしかありませんね！

亀井さん、自見さん

「自業自得でしょ、宮内さん！」
「奢れる者は久しからずや、蝉の声」

　

今回のオリックスの対応は顧客を馬鹿にした対応である。
土曜日の朝に突然販売延期を電話で伝えた以降、現在まで理由の説明が何もなく、
まともな会社の対応とは思えない。
マンションの申し込みに至るまで、顧客は周辺環境の調査や数回のモデルルームへの
訪問で、少なからず金銭を費やし、また多くの時間を費やしてきた。
にもかかわらず、理由もなく一方的な販売延期を通告されたことは、
十分に損害を被ったといえるのではなかろうか。
被害者は指をくわえて連絡を待つばかりではなく、まずは消費者センターへの苦情相談を
行うべきである。
この事態の打開には行政の力を借りるしかない。

なんかキモチ悪いのが一人居るな

鳩山邦夫さん

「私は、正しかった！！」

122の話から予想すれば原因なんて限られるでしょ。
地中から何か出てきたって錢高が言うなら昼間の連絡だろうし。

>>137
デベのかた?ここは以前から工作員の書き込み多いが!依然として工作員張り付いてるね!お疲れと言うか!かわいそうに…

皆さん!!オリの対応はやはりひどい、もう行政かマスコミの力はかりるべしだよ。早目手は打たないと!

その通り！！
原因なんてオリックスはわかっているんだから、
行政からの圧力でしゃべらせればいいだけだ。

自演お疲れ

いや、契約者さんはあせることないと思いますよ。
発表が遅れた、そのために私は○○の損害を被った、この補償は絶対にしていただきたいと後で言えるでしょう。
今は○○にあてる部分を各人が考えていればよろしいのでは。

>>142
もう工作員はいいから↑
大変なのはわかりますが↑みんな不安なんですよ

チャンチャン(o^^o)

オリックスは千里で痛い目に会ってるから、
慎重なんでしょうね。

ここは携帯から書き込んでる自演が一人いるだけですね。

原因はわかったのか？

>>149
スマッチの掲示板に載ってたこれですか？
http://www.smatch.jp/T4554/thread/P_100/

よくわからないのにガタガタ言うんじゃあない。

オリックス不動産の建築管理部長に電話して話を聞けば済むこと。あるいは国土交通省に聞けば絶対にわかる。もし黙秘なら然るべきトコ（わかるよな）にオープンにするしかない。

ここで騒いでいるそれができない書き手は、皆ほかのデベロッパーだ。それも三流のヒガミ根性の奴か事業主からいかに多くカネをせしめるか考えてる「お客様」のどちらかだ。

いいですか、心配されてる善良な方々はこんなところにいないで直接聞くべきところに当たってください。

心配されてる善良な方々は担当の営業に聞くしかないでしょう。
で、その営業はくわしいことは私たちにもサッパリって。
デベが知らん振りしてるのが一番悪いんじゃないの。まあ、そうせざるを得ない事情があるのでしょうが。

某ナス 235万ですが、何か？

すでにお電話等でご連絡させていただいておりますが、
今般、竣工予定時期に影響を及ぼす可能性がある問題が発生した旨の報告が
施工会社：株式会社銭高組からございました。
その内容を確認するため、契約行為を含めた営業活動をしばらくの間、
見合わせることといたしました。

って内容のお手紙が20日付で今日届いたよ…

その『問題』とは？
具体的な記載は無かったのでしょうか？

>155
よーく読めばわかるだろう。

154さん
情報ありがとうございます。竣工予定時期に影響を及ぼす可能性がある問題というのは
一体何なんでしょうね。しかもオリックス不動産からではなく株式会社銭高組から
届いたんですよね～？ということはやっぱり違法な産業廃棄物問題が本当なんだろうか。

ホームページにも【お知らせ】
都合により、第一期一般販売（98戸）を当面延期することといたしました。
新たなスケジュールが確定次第、お知らせいたしますので、
暫くお待ちいただけますようお願い申し上げます。

って書いてありましたね。

麻婆豆腐

こういう時のデベの対応（詳しく言うと現場の営業マン等）は、箝口令が敷かれて変なことを言わないように命令されるのが一般的なやりかたです。
なので公的な機関に問い合わせるのはまだあり得るとして、デベに聞いても生半可な答えしか返ってこないと思います。

ちなみに僕、ずいぶん昔に建設現場で仕事をしていた
ことがあるんですけど、杭打ちの工事中に地中から産業廃棄物が
わんさか出てきたことがあった。
ゼネコンによっては、コストを削るために廃棄物を地中に平気で埋めるところもあります。
ここはそうじゃないことを祈りますが、下請けであるゼネコンの方からそういう知らせが
あるということは、よほどのことなんだろうと思います。

↑文章ちゃんと読みましょうよ

産廃ネタを信じるってどんだけアホなんだよ

工場跡地でもないの産業廃棄物はないだろ…。ここは昔から住宅地だし。

産廃でないとすると、どういう事が予想されますか？

産業廃棄物なら、デベが、工期は多少遅れるかもしれませんが私どもが責任を持って処理します、御安心下さいといえば良いだけだろ。
発表が早ければ早いほどデベの印象は良くなるだろうし。

>>153
おい、単位間違えてるぞ。235千円だろう。

もう分かった。あれだと思う。

確か3年位前に出来た千葉のセントラルタワーも銭高組でしたよね。

何か見つかったの類であれば、２１日から２２日のコンクリ打設はやらないような気がする。

ナニ？ 何？

そうかそうか

口が裂けても絶対言うなよ。

教えてくだつぁい、お願いちまつ。

とおもったら、
http://twitter.com/dailyskt
から引用；

今日は重機を使った工事は行われていないようです。やはり何かあったのでしょうか。工事関係者らしき人も一人二人しか見当たりません。

頑張れ！サンクタス！

負けるな！サンクタス！

消えろ！サンクタス！

173さん
教えて下さい

教えて厨うぜー。
ヒントはさんざん出てるんだから
少しは自分で考える努力をしろよ。

「知らぬが仏」ってわけにはいかないだろう。

B29の投下した爆弾が出たとか・・・川崎は重工業地帯だからアメリカ軍から狙われてたしね・・・焼夷弾のような木造住宅用のものじゃなく、破壊力の強い爆弾も投下されただろう・・・
昔、ばぁさんから必死で逃げまわったとよく聞かされてたなぁ・・・

なになに？
掘ってたら骨でも出てきたとか？

バー○ング 何があったんや！

おいおい、不発弾ならとっくに警察、消防、自衛隊が動いてるし、
現場は立入厳禁で近隣住民は避難してるだろう。

藤沢の某マンションは投げ込み寺の上に建てられた、というウワサもありましたね。

徳川埋蔵金なら所有権は誰の物になるのですか？

甦れサンクタス！

とりあえず、検討者には手紙が送られてきたことだし・・
問題があっても隠して工事してしまうようなことにはならなかったし、今後の営業を見守ります。
とても待てないとか、不信感抱く人も多いと思うけど。

2004年ころのアレの再来か？

甦れサンクタス！

いでよサンクタス！

川崎市住民なら2004年のこと知ってるんじゃないの？

住民だけど知らない

そのアテネも６年後にギリシャショックだ。

くだらない書き込みばかりで読むのは時間のムダのような気がしてきた。くだらない憶測はいりません。

やっぱりあれか、鮫島だろ。

今朝工事現場のいつもの朝礼はなく、周辺の看板は全て外されていて、なんだか夢の後って感じです。

なんかあんなに悩んで考えたのになんだったんだろーって感じと、この掲示板もよく分からなくなってきたって感じです。

死んだふり作戦成功。
半年後に１．５倍で売りに出します。

俺の人生完全にオワタ…せっかく貯めた500万が…

静止画ですな。
http://youtu.be/dgnp7ELL0zU

違法行為をしてたということ。法律上、契約者は当該違法行為に加担していたと見做されるから、手付金返しところか、損害賠償の一部を負担させられることさえありうる。

このような突発的な延期は何かあったとしか思えないんだが、
デベは延期の理由を公開せず、ほとぼりが冷めてからまた売り出すつもりか？
そしてその時に何も知らない人たちが買ってしまい…。

↑
…とバ・カ・ダ大学法学部の生徒がおっしゃってます

きっと縄文時代の遺跡を掘り当てちゃったんだよ。
で、発掘調査しないといけないから竣工が遅れる。

以上、妄想です。

湧水のため工法を変える。

>>209
それはないな。それなら小さいながらでも何かのニュースになってるはず。
もし見つかっても工事が中断するだけで誰も金銭的に得しないので
そういう場合は気付かなかったふりをするのが暗黙の了解って建築関係者に聞いたことがある。
その人自身もバブル時代には、結構な数の土器らしきものを内々に壊したと言ってた。
本当かどうかはわからないけど、デベや建設業界のコンプラ体制見てたら、まあそうだろうなって納得した。

>>210
現状じゃ、湧水は正解に近いと思う。マンション建築工事じゃよくあることだし。
水脈通ってても地盤が強固なら問題ないが、地盤がユルユルな可能性も十分あるので
何の発表も無いままだとけっこう心配な物件だね。

＞地盤がユルユルな可能性

もしそうなら隣接マンションにも波及するのでは？

2004年の新聞記事が気になる。川崎市のマンションだ。
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-chushi_kiji.html

>50億円かけて土壌改良
ですか。
ここも土壌改良などということになるなら、それぐらいはかかるんですかね。
でもって、その費用は販売価格に上乗せ？

川崎をロクに知らないのがネガってるな。。
鷺沼とここじゃ品川と池袋より離れてるんだけどね。。。

>215
ネガってるやつは、事前審査落ちたやつとか抽選落ちたやつとか周辺マンションの営業だから無視した方がいいよ

まだ理由が明らかにされてないの？
買った人は本当にかわいそうだね。

買った人なので本当にかわいそうなんです。
もっと同情してください。

販売延期の理由が開示されないから色々憶測が飛び交うのはやむを得ないでしょう。
ポジな理由で販売延期などないと思いますよ。
でも何でホームページを閉鎖するの？販売再開まで募集はせずとも概要は見せていてもいいと思いますが。
基礎工事をやってるのですから物件がなくなる分けありません。

>>213
土壌汚染除去したあとの土地、計画変えてマンション建設復活するみたいですね。

>220
販売は再開予定だが、概要が変わってしまう可能性が高い。
ってことかも知れませんね。

これだから青田買いは…

>>213
鷺沼の私立高校跡地ってサレ塩？
ってことは首切り事件跡地ってこと・・・絶対ヤダ

現状考えられる原因

①掘削・残土搬出・杭工事・基礎工事まで終わった現場で地中障害や土壌汚染が原因とは考えられない。
　YUOTUBEで見ると埋め戻しをやってたようなので、埋め戻し土が汚染されていた可能性はゼロではないが薄い。

②現場ではこの時期に建築基準法と性能評価の中間検査を受けるので、そこで何らかの問題があった。

③パンフレットを大幅に変更しなければいけないような設計ミスがあった。

④行政処分などの理由による計画中止。
　6/21にコンクリを打っていたようなのでこれも薄い。取り壊すのにわざわざコンクリ打たない。

⑤販売時期の延期や、ファンド一棟買い。
　オリックスほどの会社が一時の利益の為に客離れをまねくようなことはしないのでこれも薄い。

サンクタスは死んだんだよ、、いつまであいつのことを、、

「もうかりまっか？」
「ボチボチでんなあ」
関西人の朝の挨拶です。

オリックスも銭高組も、関西の企業です。
関東人とは、考え方が違うんです。

三井・鹿島のレジデンスを購入しておけば
こんなトラブルに捲き込まれなかったのに・・・。

間違いなく自己責任です。

>>225
>>④行政処分などの理由による計画中止。
>>6/21にコンクリを打っていたようなのでこれも薄い。取り壊すのにわざわざコンクリ打たない。

計画や販売が中止になることはないんですよね？私も
>>②現場ではこの時期に建築基準法と性能評価の中間検査を受けるので、そこで何らかの問題があった。
性能評価の段階で何か問題があったとしか思えない。そうでなければホームページを閉鎖する必要もない気がするし。でもいつ再開するかわからない状態だし、他を検討した方がいいのかな…。

>225
今回は施工が震源地なので
②③⑤のような売主が原因の要素ではない。

弁護士である私の見解ですが、このケースでは売主側には瑕疵は存在しません。逆に被害者ですね。

ですから手付金は返還されることはないです。残念ながら。私もお金返してほしいですが…

おやおや、新川崎からお引っ越しですか。

>>231
どこに「売主側には瑕疵が存在しません」云々という間違った用語の使い方をする弁護士がいる？
「瑕疵」とは、物や権利に存在する「きず」のことですよ。「売主にはきずが存在しません」って何？
責任云々を言うのであれば、「売主側には故意または過失が存在しないので責任は問えない」とか言わないと、まったく日本語になってません。
恥ずかし・・・

＞231
頭悪っ！もう少しない脳みそを使って頑張ってみて下さい。

そうそう、土壌汚染といえばラゾーナも工場跡地で化学物質による土壌汚染があったそうです。昔の話だから、処理はどうだったのか。。やはり川崎南部地域は注意しないといけませんねー

欲しかったけど諦めます。先行き不安なので。。。

＞230
②③のどこがデベ震源？
完全に銭高震源だと思うけど

他スレでは「土」の問題だとか出てたけど。

とにかく、こんなに楽しめる物件は久しぶりｗ

>>213
鷺沼の件は、川崎市も巻き込んで訴訟沙汰に発展している。
東急電鉄はこの土地を1992年に学校法人（当時のサレジオ学院）から購入したが、川崎市はこの土地に60年代後半から70年にゴミの焼却灰や電子部品などを埋め立てていた（推定）そうだ。
東急電鉄は土壌汚染の除去に50億円近くかけて実施したが、汚染の責任は市にあるとして川崎市に損害賠償を求め、国の公害等調整委員会に裁定を仰ぎ、同委員会は2008年5月7日に市に対して48億円の支払いを命じる裁定を下した。が、それを不服とした川崎市は、賠償責任はないとして東京地裁に提訴、現在も係争中とのこと。
もともと鷺沼の物件は土壌汚染問題が発覚する以前から建設反対運動が始まっており、建設反対の住民訴訟「景観利益の侵害」が提訴された途端、土壌汚染問題が突如噴き出したという結果となった。
住民訴訟の方は、提訴から1年後に建設計画中止を理由に訴訟を取り下げ結審した。

必死な奴がいるな。客観的に見て売主は何も悪くないだろ

ちなみに、法的にはゼネコンの不始末は全てデベの責任になるので、買われた方はご心配なく。
キーは、引渡し遅れが著しくなって「債務の本旨に沿った履行」ができなくなったときですね。
１ヶ月程度の遅れであれば、解除事由が発生するほどの重大な債務不履行とは認められないと思うけど、例え
ば今の住まいの家賃を１ヶ月余計に払わなければならなくなったとか、実際の損害が証明できれば、その分の
賠償はしてもらえると思います。ただローンの支払い発生も遅くなったとすると、実際には損害がないという
ことで証明は難しいかな・・・
もし引渡しが半年遅れるとかいうことになると、完全に買主に解除権が発生しますね。
ただ、正確には、実際に遅れた時点で解除でき、また損害賠償請求できることになるので、現実には、それま
でに多少の侘び料とか払って和解するんじゃないでしょうか。皆さん入居したくて買ったんでしょうし。
デベがゼネコンに損害賠償請求できるかどうかはまた別の話です。

つまりは自己責任ってことやろ。

綾瀬はるかが大好きでちゅ(o^^o)

とこでゼネコンの問題って確定したの？

まああれだろ。結局は買い主の立場が弱いからな。自己責任ってのは言い過ぎかもわからんが、結局可哀相な結果になるんだろうな。

もう永久にタワマンは建たないのですか？
それと仕様変更して低層マンションになるとか。

ひがみ ねたみ 多いね

>243
お前ばかじゃねーの？
ローンの支払い開始が遅れたら損害あるだろ、始めが遅れたら終わりも遅れるだろ、遅れた分は
家賃の重複になるだろ。

実際に引き渡しが遅れてから契約解除？
それまで既契約者は他物件買えないってこと？

契約者の方、そんなばかな話はないですから安心して下さい。

登記と引き渡し日決めないとローン債務は発生しないのでは？
所有権の登記しないと銀行は抵当権の設定が出来ないはず。

>250

最初の１文は自分に対してかな。ローンの場合、抵当権の設定するから、引渡があって始めて実行
されるんだよ。つなぎ融資について調べればその辺のことは分かる。

ねたみ ひがみ 大好き

確か住宅ローンの契約時には住民票の提出が必要だったと思った。
もちろん旧住所でなく新住所の。

ローン組まないで現金で買った人はどうなるのだろう？

基礎工事の段階での施行問題とは何か？

しかし手付け払った人はもう諦めたのか？

>254

金銭消費貸借契約は、引渡しの数ヶ月間におこなうから、旧住所だよ。新住所の住民票が必要になるのは
登記のときに、住居用だと登録免許税の軽減をうけるため。お役所も新築ってことを知ってるから、引渡
前に住民票の移動を受け付けてくれない。

買換えで旧居が売れちゃってから、解約になるのが一番悲惨かな。市民優先販売の人でもその段階まで
行ってるとは思えないから不幸中の幸い？

あれ？「もう住んでますか？」「はい」って言ったら転入出来たけど。

住む前から、これじゃあなあ・・・・・・。

サンクタスヴィレッジ軽井沢を思い出したよ。

軽井沢って別荘？

で、本当の理由は何なの？アレじゃわかんないよ。

>>260

川崎市の某区の新築マンションに入居したときは、駄目だったよ。

理由は公開しないつもりじゃないか？ほとぼりが冷めるまでは。

契約者さん今だに何にも連絡ないんですか？
謝罪もなし？？？
22日か23日に詳細明かすって話でしたよね。

最新情報うぷキボンヌ！

ざんねんながら火水は不動産屋はお休みなので新ネタ期待しても無理だぽ。
結局のところ確たる情報は154の手紙が来ただけ。
あとは売り主責任買い主責任倍返しと
妄想と憶測で勝手に遊んでるだけ。

なんか騒いでるの外野だけじゃないか？

それじゃもう寝よう。ちょっと早いか？

実際に倍返しされたことなんてほとんどないんじゃないの。
市川の物件も最初はしらばっくれていた気がするけど。

契約者は何か原因判明等があれば真っ先に連絡がくるはずだと思ってるし
お金は全国不動産信用保証株式会社の責任で保証されてるから心配なし。
倍かどうかは別の話だけど。

なんで騒いでいるのは契約者じゃなくて検討厨 or 部外者だと思われ。
いいじゃん。わかりやすくて。

ねたみ ひがみ

市川は是正工事をして引き渡すということで、事件を理由にした解約は認めなかった。他でも施工ミスが
あっても是正工事をして引渡しをした物件で解約を認めたケースはないはず。

六会コンクリート事件で販売を中止した藤沢が解約だった。

市川ってマスコミに出てから契約者が大騒ぎして、結局全額返金の解約に応じたんじゃなかったけ？
倍返しかどうかは覚えてないけど。

今回のごたごたで納得いかない方、この掲示板で相談するのではなく、消費生活センターに電話しましょう。
みんなが電話すれば、オリックスへのプレッシャーにもなりますよ。

消費者ホットライン（0570-064-370）
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html

電話した結果は掲示板で教えてくださいね。

●ダイヤ建設マンション，土壌汚染で敗訴，原告に4,595万円支払う。
●豊中市野村不動産，８Fまで建設が進んだマンションを土壌汚染が発覚したために取り壊し。
●大京，東京都北区の持田製薬の土地をマンション建設のために購入。土壌汚染が発覚し，契約解除。所有者の持田製薬は汚染除去作業を行い，前所有者の三井金属に費用負担申し入れ。
●大阪市北区の高層巨大マンション群，高見フローラルタウンで土壌汚染発覚。高見フローラルタウンはラサ工業の工場跡地に建てられたもので，約4,000戸あり，入居者は約1万人である。現在，住民と紛争中である。
●東京都交通局，港区芝浦の自動車工場跡地4.5haを都市基盤整備公団に賃貸住宅建設の予定地として販売。土壌汚染が発覚し，土壌汚染処理費用25億円を東京都が負担。
●住友商事と総合地所が建設販売したマンション「アリアシティ」では，購入者との契約をすべて解約し，さらに売買契約額の10％を補償金として払い，建物の下を5m掘って完全に土壌改良を行った。

契約者は自分で解決しろよな。

国土交通省は、なかなか動いてくれないかもね。
大臣の前原も副大臣の馬渕も、関西財界の代理人だから。

そんな時には、国民新党。
郵政のかんぽの宿問題をはじめ、オリックスのことを
小泉・竹中路線の中核部隊とみなしているからね。

亀井代表や自見大臣の事務所にメールを送れば、
一発で動いてくれるんじゃないかな。

原因がはっきりしないと動けないと思う。

なんかあまりにも売主は不誠実じゃないですか？
何はともあれ、契約者や検討者に対する事実の説明責任はあるかと思いますが。

原因はもう知っている人は知っているんだろう。

理由だよね、ここに至る。

建設中に何かが見つかったので現在調査中です
結果は追ってご連絡致します

群がってきたんだよ

ネット検索全国ナンバーワンを狙ったのでは？

アレのことは絶対に言うなよ。

MR見に行ったけど、意外と売れてなかったんだよね。
実はそれを隠そうとして話題作りじゃね？

もうすぐ明日だな。

>>289
もしそうなら何と説明する？「実はアレでした。」とか。

>>289

ドタキャンして信頼を失うことと、注目を集めることを天秤にかけたら普通はそんなことしないと思うけどな。

盛り上がってますね。良くも悪くも評判物件ですな。

なぜ原因が言えないのか？　＝　なぜ原因を隠すのか？

答え　：　原因を発表しても客離れする。
　　　　　発表は売主にとって利益を生まない。
　　　　　発表するとこのマンションだけの問題ではなく、企業のずさんさまで明らかになってしまう（かも）。

今頃、弁護士に掛け合ったり、国交省に相談したり、対応策を練っているのでしょう。
このまま信じても待ち続けても、うまくごまかされるだけ。

こうなったらギャーギャー騒ぎましょう。

川崎でも、すっかり有名になってしまったみたいだね。
住所なんか書いたら、ああ例の・・・とかいわれちゃうのかなあ。

火、水が休みとは余裕ですね。明日になれば発表があるのでは？

隣接するマンションの住人に聞いたら分かるのでは？

こととしだいによっては隣に飛び火するかも。
くわばらくわばら

今日はアレの日。

サンクタスって数年前に大田区で倍返しやらかしたんだっけ？

今朝の新聞に記事がでてましたね。そこから推測すると、やはり、荒れ、でしたね。

３０５

up頼んます

３０５

up頼んます

無理だよ、だって発行部数１部の学級新聞だもん

えー！(◎_◎;)

みんな待ってたのに

よし。発行１部の新聞をうｐするのだ。

隣のマンションから、現場敷地の囲いの中を見おろしてきました。
少なくとも今日の午後とある一時間ほどは、何も動くものはなく、
（というかクレーンは動画でもわかるようになくなっているし）、
誰もいませんでした。

これが全てなんじゃないの。

【お知らせ】
平素は格別のご愛顧賜り、厚く御礼申し上げます。
この度、弊社が販売しております「サンクタス川崎タワー」は、
都合により、第一期一般販売（98戸）を当面延期することといたしました。
新たなスケジュールが確定次第、お知らせいたしますので、
暫くお待ちいただけますようお願い申し上げます。

「都合」ってのが何なのか知りたいんじゃん

277さん
土壌汚染って結構建設途中で見つかるものなんですねぇ。
当然ながら事前に地質調査はするんでしょうけど、地中に深い土壌は
マンション建設工事で掘削して初めて発覚するのかしら。あり得ない！
特に立地が工場跡地の場合、初めから解かっていそうなものだけど…。

今住んでるマンションでも土壌調査したら基準値を上回ってたんだけど、販売時（重要事項説明）にちゃんと
説明したし、対策を行って予定通り竣工、引渡しだった。販売延期の理由が土壌汚染なら、優先販売が終わっ
た時点で分かるなんて段取り悪すぎでしょ。

>>314
敷地の隅から隅まで全てを調べるわけではないですからね。
ですが、問題がありそうだと入念に調査しますし、
後から発覚するってことはほとんどないと考えるべきでしょう。
デベにしろゼネコンにしろ誰も問題など抱え込みたくありませんから。
それをわかっててしなかったってことは何か裏がある・・・。

今日一日、作業員は下層で何やら動いていたけれど大型重機はなし。トラック一台が来て何かを置いて/持って去ったのみ。

>>314
>>316

315だけど、説明資料を出してきて見たら事前調査として、ブロックに分けての表層と掘削予定箇所は掘削す
る深さまでボーリングをしてる。で、表層で基準値を超えた箇所の周辺は重点的にこまかく、かつボーリング
調査も行って、事前のボーリングで基準値を超えた箇所はその周辺のボーリング調査を追加してた。調査方
法は条例に従ってとあるから、工事が始まってから発覚するってのはちょっと変だと思う。

今時、工事進行中に土壌汚染が発覚することはあり得ません。
当然、事前調査を入念にしております。
もし、事前調査に手を抜いているような企業は、工事中に発覚しても知らん顔のはず。

ただし、土壌汚染の除去費用は土地の売主にあるため、買主は売主の調査を信用して自信での調査をしていない場合が多いはず。
その場合には、土壌汚染が発生した場合の損賠賠償条項を契約書に盛り込みます。
この土地の旧所有者に賠償能力はあるだろうか？

そもそも土壌汚染の線は薄いと思いますが。

319です。
上記売主、買主とは、このタワー用地の売買当事者であり、個人のマンションの購入者とは関係ありません。念のため。

なんか裏がありそうだな。

ありそうではなく、あるのでしょう。
なければ、抽選の当日に販売中止なんて醜態は晒さないと思います。

土壌調査くらいマンション買う前に自分で確認しろよな。買い主の自己責任と言わざるを得ない

324さん

　人の土地をどうやって事前に土壌調査するのですか？
　重要事項説明の時に、三井より事前調査にて問題なしと
　説明があったはずですよ。その後両者で捺印済みです。
　それでも土壌に問題があった時は自己責任なのですか。

324のような××は相手にしなくていいよ。

憶測で語るのはやめましょう。

売主側がなにか問題を隠蔽しているのではなく
売主側でも、まだ十分な事実把握ができていないため
顧客に対し説明ができないのだと思います。

問題が解決可能であれば、販売はいずれ再開されるでしょうし
解決不可能であれば、既契約者については解約の手続きが
とられることになるでしょう。

事業主は大手です、顧客を裏切るようなことはしないと信じて、
いまは静かに待ちましょう。

はぁーい(^-^)/

不動産屋にモラルなんかあるわけないだろｗ
いかに自分たちの利益を減らさないか検討中なだけ

詐欺師↑

329の一行目は言い過ぎでしょうが、二行目は真実を語っていると思います。

＞売主側でも、まだ十分な事実把握ができていないため
＞顧客に対し説明ができないのだと思います。

それは違うな。突如販売中止せざるを得ない事態が突発的に発生したのだろう。
少なくとも販売中止か継続かを判断出来る事態であることは確かだと思う。
それは、このまま販売を継続していたらリスクが更に拡大するとの判断からだと思う。

モラルのない不動産会社なら、
たぶん登録直前で販売中止などしないでしょう。

利益を減らさないようにするためには、
そのまま販売してしまって
後は情報を隠蔽してしまえばいいのですから

根拠もなく業界全体を批判をするような発言は
控えるべきと思います。

登録直前で販売延期なら、まだ登録した人はいないのでは？
もしそうなら、買い手の金銭的被害は発生してないと思います。
そうなると、売り手のリスクの問題で販売延期したと思います。

>333
販売中止後の態度が会社としてモラルないと言われる所以です。

登録直前で販売延期？
すでに川崎市民優先で契約済みの人がいるんだが。

もう契約したのか？物もできてないのに。でも全額払ったのか？

今の経済情勢不安定な時代は、慌てずに竣工後1年くらいの新古品買った方がいいと思う。
値段もグッと下がってるし、更に交渉次第で高級車1台分くらいの値引きもあるし。

売れ残りを買えって言われても・・・
安けりゃ良いってものでもないし。
といってここみたいに、何がなんだかさっぱりわからないのも不安ですねえ。

まだガタガタ言って、無駄な時間楽しんだはるの？

勝手にやっとれや。
でも真面目に心配してる人は前にも言ったように
オリックス不動産の建築管理部長へ、そいつが居留守つかったりしたらその上司の執行役員を出させる。

それでもラチがあかないなら、社長に取り次ぐこと。
この会社は上がビビッてすぐに事業部の担当者に対応させる。実は怖がりの意気地のない幹部が揃っているんだ。

そのくせギリギリの物件に挑戦する。怖いのはマスコミ。そればっか気にしてるカネ亡者だ。

理由も説明せず一方的に延期とはオリックスらしいじゃないか？

オリはやっぱいい加減だなぁ↑
以前、オリの管理会社が入った賃貸マンションに住んでたが、やはり言うことコロコロ変わっていい加減だったよ

社長がいちいち個人の意見聞くわけないじゃん。

悲惨物件で検索したらここが出てきたんだけど、何があったのか気になるので今後もたびたびお邪魔します
ブックマークしちゃお

悲惨物件09見てたらシンカとか、いちかわ出てたな
ここも同じ運命か

ここが土壌汚染だったら川崎物件やばいな。。。

まだ基礎工事の段階なのに、建設中止してまで販売延期する理由は何なのですか？
このまま工事続けて建物が建つとまずいのですか？

土壌問題なら現場の工事関係者だったら知ってるんじゃないかな、
MRの近所の方で聞いてもらえませんか。

昨年、サンクタス川崎タワーの近くに越してきた者です。
こちらに越してくる際に仲介してくただった不動産の営業の方が
工事が始まる前のサンクタスの敷地を見ながら「オリックスさん、本当にやるのかな･･･」
と つぶやいてらっしゃいました。(不景気なので、お金が集まらないのでは？との事でした)
今更、資金不足？という事はないのでしょうか。

サンクタスの着工が予定より遅れたのは、オリックスの資金繰りがうまく行ってないからと聞きましたよ。

でもここまで来て、それが理由じゃないでしょう？？

ハエがどんどん飛んできていますね。

オリックスが個人向け社債を発行することが分かりました。

むだなレスばかり。

ゴキブリが大量発生したらしいお

アハハハハハハ

このスレでは土壌とか施行とか書かれてるけど、他のスレではオリ自身の問題とか書かれてたけど。

しかし、オリックスはいい根性しとるの。
お各さんにはわけのわからん電話１本と手紙１通で、後はなしのつぶてとは。

クレッセントに続き、西口のタワーマンションという事で
皆さん関心が、お有りなのでしょう

今日の先発は、金子千尋！！！

私のお金返して！
ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああ

でも他のサンクタスは平常通りみたいだから、なぜ川崎タワーだけが？

１、いったん白紙にする
２、本気の客は電話で確かめる
３、その客を本命優先客と認定する
４、本気客が集まった段階で工事再開する

これぞ最も効率良い販売作戦だ

>>363
だったら工事止めたりHP消したりする必要はないのでは？

テレビにタレコミしちゃおうか

ლ(o`･ω･´)ლ コノヤロー

日本が勝ったら再開じゃねーか？

ｧ,､'`V(υ･ิ‿･ิυ)V,､'`'`,､

おもろい

♪～(◔ε◔)
嘘ばっか

スマッチの掲示板にあったけどホント？

998：匿名さん（男性）
2010/06/22 00:46
他社のMRで、そこの営業に聞いたらやはり産業廃棄物だとか土壌汚染だか、とにかく地面の問題が出たということらしいよ。

ド、ド、ドジョウが出たのか？

350さん 小生、金融機関に勤める者で親会社オリックスの懐事情には少し心当たりがあります（関係者ではなく商売敵にあたります）。確かにリーマン以降の彼らは急激に資金ポジションが悪化して資産、債権を売りまわってましたが去年あたりからかなり回復してるはずです。先にどなたか記載されてましたが起債も出来ており資金繰りが原因とは考え難いかと。

おかしくなるのはまだ早い!!!

折角作ってるのやめることないと思う。

柳川鍋食いたくなったのはオレだけか？

どぜう　どぜう　たっぷり　どぜう♪

２匹目のどじょうを狙ったということでしょうか？

あほか。
銭高マターだといってんだろ。
ついでに土壌汚染もデマ。

じゃあ、銭高組に電話かけて聞くのが一番正確では？

そーじゃね？
電凸いってらっさーい

(′︿‵｡)
ウンザリ

ヾ(`･‿･´#)ﾉﾞ

日本ガンバレー

電話かけても教えてくれないだろう。ほんとに銭高マターなら。

日本は今勝ってるのか？

まだ０－０だよ。

原因はどうせアレなんだろ？

アレだよ。みんな分かってる。

日本勝ったぞ。販売再開だろう。

じゃあ、今日こそは期待できるね

サンクタス愛

ジャイアンツ愛

パラグアイに勝ったら再開だろぉ〜

この騒ぎ、検討中の身としても驚きましたが、
優先販売で契約した人達はさぞ心配でしょうね・・・。
ホームページもトップのお知らせ以外は閉められているし、
いつ再開するかわからない事が一番の不安。
契約した人にはきちんと説明してあるのかな。

なんかこの騒ぎは私も気になってました・・・
契約者の人たちも不安がつのる一方なんじゃないですかね。
どういう説明のされかたしてるのか気になるところです。

麻婆

契約しちゃってる人ほど法的に守られてるから
心配なんてしてない、ってコメがどっかにあったじゃん。
結局は契約者をダシにして検討者が盛り上がってるだけでしょ。

オリ●クスのコーポレイトガバナンスがはがゆいくらい全然なされていない。
コンプライアンスの風評防止について企業にとってはだいじなことなのに
自分で原因を作って、説明や情報開示が全然されていないことは、
不動産だけではなく他のグループ会社も同じ体質ではないのか。
今朝の新聞にグループの保険会社の案内が掲載されていたが
、同じ穴のムジナで保険でもだまされるのではと信用できない。

三流企業に期待するだけ無駄。

オリックスと三井は
自分たちは悪くありません、悪いのは銭高です。
って公式発表してるんだから
あとは銭高が何か発表するまで待つしかないだろ。

もうダメダメだね。今後、再開したとしても、何があるかわからないねぇ…この物件は

でたな。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news268.htm

↑みました。何回問い合わせても留守ってことは説明の仕様がないってことですよね。いったい何なんだろう。でも申込者のところには施工会社の錢高から文書が届いているわけだから、やっぱりオリックスや三井に問題があるわけじゃなくて錢高かなって思いますね。施工段階で何か問題があったとしか思えない。スーモやヤフー不動産とか他のサイトの掲載も終了しましたとか削除しました。になってるね。途中まで進んでいるのに今さら建築取りやめとかってあるのかなぁ。

銭高組から文書がいっても売主はオリックスだから売主から説明文書を発送すべき。
無責任だな。