大阪の新築分譲マンション掲示板「エスリード長堀タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-10-15 09:05:53

総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7(地番)
交通:
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.38平米~123.29平米
売主・事業主:日本エスリード

施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:エスリード管理株式会社

[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19

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エスリード長堀タワー口コミ掲示板・評判

  1. 910 匿名さん

    906さん
    http://park1.wakwak.com/~j-eri_10/H07007.pdf
    栄泉も賃貸仕様で計画したってこと?

  2. 911 匿名さん

    スラブ調べました。

    このマンションは、HPによると、「19cm~21cm」のようですね。

    スラブ厚について
    「建物の構造強度を確保するという点では、スラブ厚は12~15cm程度でも安全。しかし、床を通して上下階に響く騒音を防いで遮音性を高めるために、床スラブは厚くて重くなる傾向にある。最近は18~22cm程度が一般的になってきた。高級マンションになると25~30cmを確保しているケースもある。 」
    http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%A5%B9%A5%E9%A5%D6

    これが正しいなら、25~30cmを確保している高級マンション以外はすべて賃貸仕様になるってこと?(笑)

  3. 917 匿名さん

    相変わらず荒れますね。

    よくわかったのは、
    エスリードが嫌われていることと、他社の営業がこのマンションを気になっていること
    でしょうか。

  4. 918 匿名

    ほんまにサッシの意味わからんから教えてください。窓の事?

  5. 919 匿名

    今日もここのチラシが入ってた。

  6. 923 匿名さん

    賃貸マンション仕様でも・・・・安い!
    所詮松屋町駅でも・・・・安い!!
    あのエスリードでも・・・安い!!!
    極薄スラブでも・・・・安い!!!!

    嫌な人は買わなければいい!!!!!

    数年住めば賃貸に出す前提ではOK!!!!!!

    賃貸に住んでいる事を考えれば全てモウマンタイ

  7. 926 匿名

    スラブ厚が最大で21cmしかないんですか?

    これは入居してから大変なことになりそうですね。
    ご愁傷様です。

  8. 927 匿名

    >>926
    今、ネットで調べました!スラブ厚21センチ。
    十分だと書いてました。
    昔のが15センチみたい。
    30センチになれば重くなり反対に地震に弱くなると…もう他にいちゃもんは無いですか?

  9. 928 匿名さん

    全然十分ではないと思いますよ。

    ちゃんとLH値をわかってて発言してるんかいな?

    ま、買ったマンションの性能は正当化したいわな。

    ご愁傷様だな、ほんと

  10. 929 匿名さん

    927

    ちゃんとした知識をもたないとね。ネットで調べたニワカ知識では応戦できないぜ!

    無垢の300mmなら言ってる事は少しはあるかもしれないが、無垢の300厚のスラブ採用してる物件なんてないからな、もともと。

    ちゃんと勉強しな!!

  11. 932 物件比較中さん

    よくにぎわってるスレなんでたまに見ます。
    関係ないですが925さんのスレが可愛いです。言葉はきついですが、最後の「嘘は書くなよ(笑)」が
    なんだかおちゃめです。
    すみません。

  12. 933 匿名

    ではもっと具体的に想像してみましょう。

    スラブ厚21cm。

    21cmって、A4コピー用紙の短い方の長さくらいです。
    そんな薄いコンクリートがリビングいっぱいに広がっています。。。。

    21cmって分譲マンションでは、7、8年以上前の仕様。(しかも最大で21cmとは。。。)



  13. 937 匿名

    えっ?ちょっと待って!

    スラブ厚21cmなのに無垢じゃないの?
    一部スパンクリートじゃん。

    それでスラブ厚21cm?

    HPの構造見てびっくりしたわ。

  14. 938 匿名

    むしろ賃貸以下

  15. 940 匿名さん

    安い裏にはいろいろあるってことやね。

    安いだけではあかんわな。

  16. 944 匿名さん

    「賃貸君」の次は「スラブ君」ですか!?

  17. 946 匿名さん

    賃貸君(=スラブ君?)って分かりやすいよね。
    書き込みの時間がかなり近いから(たいてい3つくらいレスしてる)。
    一人で熱心に書き込んでるのがバレバレ。

  18. 948 匿名

    おいおい。エスリード。個人情報特定されるからやめとけ。
    モデルルームにいたからって、そいつが住むかどうかは他の人わからんのに。ぺらぺら言うな。

  19. 950 匿名さん

    免震構造の説明があった。
     積層ゴムは、薄いゴム層と鋼板を交互に積層し、上下方向には硬く、建物をしっかりと支え
     水平方向にはゆれを緩やかな動きに帰る機能を持っている。
     
    これはなんとなくわかった。

     鉛プラグが地震の揺れを吸収するのはどういう原理かいまいちよくわからなかった。
     
    免震装置のイメージ図がチラシに掲載されていたが四角形と円形で、機能の差があるのだろうか???

  20. 951 匿名

    有名人がいるとか、いないとか言っている時点で
    このマンションの程度が知れてる。

    普通・・・いや、まともなマンション住人なら絶対書かない。

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