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匿名はん [更新日時] 2007-04-22 18:29:00

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい!」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち(というより孫)に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南3丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった!と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ池田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-03-31 14:15:00

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ザ・ライオンズ池田口コミ掲示板・評判

  1. 963 匿名はん

    床暖房は新日本石油のYCT−32という型だと思います。
    (これはモデルルームで確認したものです。)
    床暖房にグレードアップのオプションはなかったので、たぶん同じものではないでしょうか。

    そこで気になったのですが、IHクッキングヒーターは
    モデルルーム(カームリッチ)のものと同じタイプなのでしょうか?
    モデルルームで確認したときは同じものだと言われたのですが、不安になってきました。
    ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

  2. 964 住人

    床暖房の件、床暖房だけで1冬越せます。
    電気代は +3000/月程度でした。

    電気代けちってエアコンで過ごした期間もありますが、
    エアコンは室温は同じでも足元が寒く、床暖のほうがずっと快適です。
    タイマーで朝5時頃〜6時59分に床暖、昼間をエアコンにしておけば
    電気代もそこそこで快適に過ごせるかと思います。

  3. 965 匿名はん

    961様、素朴な疑問ですが何故床暖のメーカーとタイプを知りたいのですか?
    公開のネット上ですのでよろしければ念のためお聞かせ下さい。

  4. 966 住人2号

     床暖房ですが我が家はこの冬あまり使いませんでした。食事はダイニングテーブルで椅子ですし、リビングはソファーでラグを敷いたので、主にエアコンでした。
     南向きだからか冬は日が良く差し込んでとても暖かかったので天気が良ければ日中は殆どエアコンも必要無かったです。ちなみに夏は上手くしたもので日差しはベランダの手すりから50センチ位までで涼しいです。
     従って前の家より広くなり、使用する家電も増えた(食洗機、浴室乾燥機、エコキュート、IH)にもかかわらず前の家のガス料金+電気料金とさほど変わらない状態です。
     できるだけ「はぴeタイム」の夜11時以降朝7時までに利用するとお得です。電気代三分の一ホドになります。

  5. 967 匿名はん

    外階段の話をむしかえすようで申し訳ないんですが、
    共用図面集の16・17ページにあるI棟D側立面図を何度見ても、外階段の外観が
    実際と違っているようにしか思えません。
    やはりコンクリート造の通常の階段のようにかかれてあります。
    廊下のフェンスは実態に近くかかれてあることを考えると、やはり虚偽記載としか考えられません。
    私はやはり何らかの対応を大京から引き出すべきだと思いますが。

  6. 968 匿名はん

    床暖房は設計変更のときに、台所にいれてほしくて相談したら、大京からパンフレットをいただきましたよ。ただその時は、設計変更時のプランにないので、できるかどうかわからない(多分ダメ)ということと、かなり高い(台所1.5帖くらいで12万くらいとパンフに書いてあったが、もっと高くなる可能性大)と言われ、できるかどうか確認してもらう前に諦めました。結構高いんですね。
    気になるようでしたら、大京からパンフレット送っていただいたらどうでしょうか。

    外階段、構造の強度などはわかりませんが、見栄えは私も気になります。図面集の鉄骨という
    記載は、構造(中身)の表示であって、コンクリートに覆われていても鉄骨という記載をされるのは
    当たり前かと思います。確か他物件の普通のコンクリート階段のマンションの図面集でも鉄骨と
    書いてあったような気がしますが。他の物件の図面集探して確認してみます。

  7. 969 匿名

    967さんへ
     そうですか、それはさぞ、ショックだったでしょう。実物が、図面と異なっている旨、さっそく共用図面集をもって大京さんへいき、図面どおりになっていない公式な回答を得て、はやくすっきりしてください。この場で、ああすべきだ、こうすべきだ という話を書いていても、あなたの大切ね時間の浪費にだってなりかねません。今日だったら、日曜日なので、マンションギャラリーや、内覧会?やっている?(日程あまり気にしていなかったので、違っていたらごめんなさい。)ので、連絡や面談がしやすいと思いますので、その結果こそ、この場で教えてください。
     文面から推察しますに、部屋の中に関しては、特に書いておられないので、おそらく、問題もなかったようですし、はやく、あなたの最重要問題を解消もしくは、改善できるよう祈っています。

  8. 970 匿名はん

    895で,床暖房のメーカを聞きました者です。電気式床暖房による磁界が気になりましので,メーカに問い合わせるためのお聞きした次第です。

  9. 971 匿名はん

    961です。
    ご感想ありがとうございました。床暖房で十分暖かいんですね。安心しました。
    今までガスストーブを愛用しており、もちろん床暖房は使ったこともなかったので、ちょっと気になっていました。

    床暖房のメーカーを知りたかったのは、
    他の部屋にも床暖房をつけるなら同じがいいなぁ〜とおもっただけです。
    インターネットで調べてみると、いろんなメーカーと種類があったようですから。
    大京さんに聞いてみます。ありがとうございました。

  10. 972 匿名はん

    J棟入居予定者です。
    現在、電話はNTTに加入しているのですが、サイバーホームIPフォンの方が
    かなり得のように思います。どなたか、アドバイスいただけませんでしょうか。
    よろしくお願いいたします。

  11. 973 匿名はん

    IPフォンは得だけど、
    1)業者のサーバーが不調だとつながらなくなる時もあり。(フレッツの光電話でも時々あるよね)
    2)119や110は電話できない。(携帯と併用なら問題ないかも)
    3)0120も電話できない。(これは携帯でも駄目かも)
    が、大きな点でしょうか。携帯と併用で、1)3)も余り気にならないなら、IP電話一本でもいいかも。

    ただ、NTTの固定電話は地震とかの災害時とかには強いかもしれないですけどね。

  12. 974 引越し

    I棟の低層階です(医療モールの上)
    戸数も少なく?比較的希望に近く引越しできそうです。平日にしたからかな?
    仕事の都合など、今後の変更は可能なのでしょうか?
    勿論、空いている日時で・・・ですが

  13. 975 磁界が・・・

    970さん、私、「磁界」の事、すっかり忘れていました。
    子供が今3歳。賃貸マンションで、寒かったこともありましたが、電磁波が嫌で、ホットカーペットは使用しませんでした。実際はどうなのかは分かりませんが…
    で、オール電化と聞き、一番気になったのがキッチンの事。でも、この書き込みを見て…ガーン
    すっかり忘れていました、暖かさの事ばかり考えてた…ど素人です。
    お詳しい方、何かご存知の方いらっしゃいましたら、お教えくださいませ、宜しくお願いいたします。

  14. 976 匿名はん

    引越し業者で ネコに頼む方 いらっしゃいますか?  仕事が丁寧そうでよさそうなので 頼もうかなと思っています。ただ どのくらいの見積もりなんでしょうか?
    先のレスで ドラえもんは 良くなかったとレスがあったので 他の業者に頼もうと思っているのですが。
    ネコどうですか?

  15. 977 匿名はんJ

    >引越しさん
    J棟ですが、お願いの電話で変更してもらいましたよ。
    エレベーターの空きがあれば変更できるんじゃないかな?

    私はこれから引越屋さんの見積もりラッシュです。
    実感湧いてきてテンション上がりますねぇ。

  16. 978 匿名はん

    うちはネコに頼みます。見積もりもドラえもんより安かったので・・・現在2DKの住居からで18万でした。ただし、ドラえもんは食器などの梱包材もついてたけどネコはついてません。ついてないとこ多いですけどね。他の引越しやさんも聞いてみたけど2件ほど一斉入居で断られました。

  17. 979 匿名はん

    みなさん、もう引越しの見積もりをされているんですね。
    (けっこう高いんですね。ビックリしました。)
    うちは4月後半の引越しなのでのんびりしてますが、焦ってきちゃいました。

    さきほど、金利引き上げの発表がありましたね。ガッカリです。
    あまり上がらないことを願います。。。

  18. 980 匿名はん

    4月の金利は確実にアップでしょうか?><
    皆さんローンの実行は4月ですか?

  19. 981 匿名はん

    976です。 引越し業者のネコの情報ありがとうございました。 ネコに見積もりお願いすることに
    しました。 引越しこれから大変ですけど、がんばりましょう。新居の生活 楽しみです。

  20. 982 匿名はん

    みなさん猫のほうが安かったんですね。
    うちはドラのほうが安かったんで、ドラにしちゃいました。引っ越し日の違いですかね?

    大体イベントが決着つきはじめて、金利も見えはじめて、いよいよ大詰めって感じですね。

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