Osaka福島タワー【大阪福島タワー】ってどうですか？part4

んなこと言われても、もっと価値が低いと市場から判断されているのなら
それが現実なんだから、受け入れないと

無駄なプライドを正当化して八つ当たりされてもねぇ

開き直りというより、ヤケを起こして叩き売りだけはしないでね！

そんな気配がする。。。

ひがみのオンパレード

心貧しい奴らばかり

鳩山につられてどっかいけ

焦って買うからこんな事になるんですよ。契約者さん。もーすこし冷静になりましょ。あと、言葉遣いには気をつけましょ。

あなたがいいと思ったのが、たまたま、市場において評価されなかっただけのこと。

自信を持って入居を待ちましょ。

値下げしろと掲示板で騒いでる一部の発言を市場評価とは言いません。

>値下げしろと掲示板で騒いでる一部の発言

ここ最近、そんなレスありました？
さらっと見てますが見つけられないので、具体的にどのレスか提示していただけると嬉しいです。

っていうか、騒いでいるのって、
必死になって値引きネタを否定しようとしている方でしょｗ

値引きネタしつこい荒らしがいるだけで誰も真に受けてないと思いますが…

さらっと ってんなもん見てる暇あったら稼げよ(-_-；)イタイやつ…

506氏
質問の意図がよく分からないのですが、
具体的に示すまでもなく、このスレの流れで値下げ発言があることは想像して頂けると思います。

差し支えなければ、1から読み返してみて下さい。

シティタワーより断然こっちがいい。
契約しようと思っています。

市場評価が１ポイント上がりました。

契約されたらいかがですか？
いいとおもいますよ、
加えていうならシティタワーを出してなんになるの？
誰か釣られるとでも？？

契約する気も、契約することもできない輩はこうして釣りコメントを書き込むくらいしかできないか！？

ＣＴ天満は辛いだろうね。売れ残りが多いと、中古で売却はかなり厳しい。
売れないから値段も付けられないでしょう。

ここは、ＣＴよりかなりよい立地。堅実に売れ行きは伸びるでしょう。

あらあら、他を心配する前に自分とこ心配したら？？

まるで売れてる物件が売れてない物件のこと心配してるみたい（笑）

その逆なのに。

客観的にどうみてもCT天満には完敗だね。
売れ行き、仕様なんかは特に。
発言だけは一人前だけど

完成してからが、本当の勝負ですよ。実物件見たら気が変わることもあるでしょうに。

その逆もある。

もうええやん！
うざいねん！
ここはここやろ？
買わんやつがつべこべぬかすな うざいねん！

↑
何ムキになってんねん。検討板なんだから、
色んな意見があっていいやろ。そういう君が
退場しなさい

ここってベランダはガラスですか？

ガラスですよ〜

総合的に判断して購入を決めました。
入居楽しみだな♪

ガラスなんだ
シティタワーみたいでカッコいいですね

圧倒的に違うのが、ガラスの大きさですよ。
かなりのコストダウンが見てとれますよ。
モデルルームで確認することをオススメします。

ＣＴは立地でかなりコストダウンしてますからね。

何が大切なのか、あべこべですな。

え？わざわざ小さいガラスを組み合わせてるってこと？
その方が雰囲気はいいかも
どっちみちベランダの柵部分なんだから、ガラス一枚の大きさが多少違っても
質感に大した差はないですよ

モデルルーム見たら納得しますよ。全面ガラスばりは見た目にはスタイリッシュかもしれませんが、ムダなコストがかかりすぎるので

ここもシティタワーと同じく、全面ガラスバルコニーですよね
てことはＮＧですか…

ここは業者雇わなくても角部屋以外は自分でも掃除できるからいいんじゃない？

危険伴うけどな。清掃道具を高層から落としたら・・・。

でも掃除しないわけにはいかないでしょf^_^;

まぁ、安全ロープ付けて清掃しないと、本当に危険だよ。あと、水しぶきが下階に迷惑かけないかな？

ウォールガラスは拭くくらいにしてほしいですね

ここは洗濯物干してもいいの？

洗濯竿用の金具がバルコニーについてるから、バルコニーのガラスの高さを超えない範囲でならOKなんじゃない？

今日のマンション現地周辺、朝から騒然としてますね。
労働組合？『連帯』関西生コン支部なる集団が、
朝から工事中にもかかわらず抗議行動をしています。

今も掲示中の垂れ幕や労災死亡事故の件もありますが、
施主や施工会社の五洋さん？周辺住民や取引先等に
いったいどんな対応しているのか？

工事中から万事が全てこの調子だと、この先思いやられます。

下請けの協力業者に支持されないゼネコンが作るものは出来映えも知れてます。

残念ながら、死亡事故や、このような抗議などを受けてしまうとは。さすが二流ゼネコンを使ってコストダウンをするとろくな事がおきませんね。

いい加減認めたら？
悪あがきもほどほどに

＞いい加減認めたら？

　　何を？

関西生コン支部って普段梅田駅近辺で
怪しげな抗議活動してるアレちゃうん？
だとするとむしろ絡まれてるイメージだけど。

↑そんな輩？に絡まれるネタを与えてるのだから？
かなり内容厳しいのかね？

だったら今日の騒ぎは何だったのか貴方は説明できるの？
結構目立ってましたよ。
ここに問題があるか、ないかは別として抗議活動はありましたからね。
どう説明するの？

マンション自体にケチつけるとこないから、遂にマンション外の活動とかを引っ張り出してきたか(笑)
このマンションやっぱり買ってよかった。

普通の神経ならこれから住もうとしている建築現場に抗議集団が現れたら、一体どうしたんだと心配になりますが、ならない方もいるようで他の購入者の方も心強いですね。
べつにここは最悪ではなくベストでは無いと言っているだけで、その中で懸案事項が出てくるのは不安になると思いますが、それをも気にしないのは547さんの人徳の致すところですかね。
お幸せに・・・
まぁ不安に思っている方がいらっしゃったら掲示板に書くなり、自身で情報を集めるなりして判断なさったほうが良いと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

なんで抗議活動くらいの事で不安になるの？

どれだけノミの心臓なんだか。

みんな心配しなくて大丈夫だよ。

根拠のない政治家みたいな言葉ですな。
参院選でも出馬するの？

参議院の話とかはここでは関係ないじゃん。

いい物件をいいと言っただけ。

はい、関係は勿論ないですよ。根拠の無い物言い、つまり 心配しなくても大丈夫ですよ、の言葉にレスしただけですから。
しかもどこにも良い物件と読み取れる書き込みには思えなかったけど。もしかしてかなり深い読み込みをしなければいけなかったのかな？ゴメンね、気遣いできなくて

そんな、謝らなくていいよ。分かってくれたらそれで十分だから。

ここを検討する内容話すほうが有益 だよ
ここ駐車場安くならないかな

福島区のマンション内の駐車場代は二万くらい? 安いほう?

【一部テキストを削除しました。管理人】

安い方だと思いますよ
25000〜30000が相場だと

足元見られたような金額だな。

は？足元？

やはり駐車場それくらいしますかね～

全戸数の販売価格に分散したらもっと安かったのかなあ

みずほ銀行裏の駐車場やった所
いよいよマンション建設始まったみたいやね
阪神住建やから賃貸かキングが建つんやろう。駅前の立地なだけにもったいないな

もうマンションいらね。おなかいっぱい。

もし　ここの営業さんが自社マンションを購入するなら
どのくらい社員割引が利くのでしょうか？
どなたか意見を頂けないでしょうか。

既に1割位値引きあんだから、社員なら2割位値引きされるんじゃない。

一割引とかないですよ

どうせ買わないでしょ

既に一割引??? はあ?

諸経費サービスははじまってますが、なにか？？

だって売れてないんですもん。しょうがないでしょ！！

↑悪ふざけはよせよ

みっともない奴…

社員割引はないけど、特別金利ローンを会社が支援してくれる。知らんけど。

知らんのやったら言うな！

「知らんけど」野郎。

この「しらんけど」っていう人。ホントにいろんな所で見るんやけど。一日何回ぐらい書き込むでるんやろ？大変やとおもうけど、お仕事何されてるんやろって普通に不思議。今日もあちこちでご苦労様です。
あと、値引きとか諸費用サービスは嘘みたいですね。

諸費用のサービスはありましたよ

はぁそうですか。確かめる方法がないですもんね。いくらぐらいの物件で借り入れどれくらいだと交渉で諸費用サービスになるんですかね？
特別な交渉でもしたのでしょうか？これからの方に参考にしてあげましょうよ。それが検討板の情報共有だと思います。

ちなみに販売100戸は超えたの？
現段階で超えてないなら、致命的だね。

>577　上の方の階を検討しております。
販売員さんもここを見ているみたいなので人物を特定出来る詳細はご了承下さい。
別段交渉はしておりませんが、購入の条件でサービス提示がありました。
他言しないよう念押しもあります。
物件価格までの値引きは知りませんがあるのなら私も情報教えて欲しいです。

ここの検討者か購入者かしらんけど、
言葉遣いがずいぶん悪いね。
余計に印象悪くしてるのが、分からんのかね？

サービスにあてるか、諸費用にあてるか、いずれにしても値引枠は決まっているから、
今のところ、実質3%値引と考えるのがた妥当なところか？

579さん ご丁寧にありがとうございます。
借り入れ額によって大きく諸費用変わってくると思いますがいくらぐらいの借り入れでの諸費用サービスなんでしょうか？

579ではありませんが、私も諸費用サービスを提示されましたので、参考になればと。

私は約5000万の部屋、ちなみに25階から、30階と思ってください。

契約はされましたか？諸費用サービスされたらどこに記されますか？

いいんじゃない。

買いでしょ。

買いませんでした。

あっそ

消費税がUPする前に決めないと悲惨だな。4000万の10%って・・・シャレにならん。

しょーもない煽り。

ほんまやな…
シャレにならん

値引きせな買わないってやつらばっかやのに増税されたらますます買えないでしょ

マンションの消費税免除の特例案が出れば、
だぶついてる物件バカ売れするだろうな

物件として魅力がないとむり。
ここきついんじゃない？

えぇ〜〜
あんたの顔のがキツイ〜

>594
そういう書き込みが一番きつい。訴えられるよ。知らんけど。

うなぎ登りでしょ。

いい部屋が残っている今が買い時かも。

憧れの福島いいですね。

福島に憧れるって、聞いたことない
北区、中央区なら分かるけど・・・
最近はそうなの？でもやっぱここは
供給過剰じゃないかな？

まぁ、選択肢多いから、色々検討すればいいじゃん。○○ではこんな特典付けてくれたってかまかけて、
安いとこ買う。

そりゃなかなか難しいで〜

あんたも人生、カマかけられないようせいぜい気をつけなよ

だいぶ横のBELISTAに持っていかれてる感はあるね。
商品価値として、あっちの方が勝ってるんでしょうね。
ここは何が悪いのかな？私はやはり価格設定と外観に
問題があるのかなあと思っています。