グローベル ザ・ステーション新座ってどうですか？(旧称：グローベル新座駅前ツインプロジェクト）

NO.５８さんへ

低層、中住戸でもここは部屋の中が丸見えになる事はないと思います。目の前に建つフードバリューは一階の店舗部分から上は窓が無く、４階にあたるところに駐車場があり外が見えるようにはなっていますが、人が常に通る環境ではないので、そんなに気にならないかと。
それも気になるようでしたら、５F以上のお部屋が良いと思います。６Fだと完全に前が抜けるようです。

我が家も契約から１ヶ月が経ちますが、今のところ営業さんからは連絡ありません。オプションの締め切りは低層階で１０月中ごろだと思いますので、おそらく９月入るまでは何もないと思います。契約してしまえはそんなものですね。どこの営業も同じだと思いますよ。今は新規のお客さんをたくさん接客して、早くここを売り切ってもらいたいと切に願います。

私も契約してから何の連絡もありませんが、No.61さんに同意です。
竣工までにははやく完売して欲しいものです。
とろこで、オプションは説明されたもの以外でも可能なんですかね？
（例えばジェットバス浴槽や納戸増設など）
間取りを色々考えてるいと欲しくなってくるものです。

No.60さん
オプションは施工会社と打ち合わせをこちらから設定しないと、いけなかったはずですよ。
私はそのように営業さんから説明されましたよ。

NO.59/NO.61さん、ありがとうございました！！参考にさせていただきます。

近々ＭＲ見学に行く予定なので、実際の設備がどうなっているのか確認してみます。
オプション選びたいなら、早めに検討した方が良いってことですね。
予算の都合上、やはり低層階になるかと思います・・・。

それにしても、実家出た頃はこの辺フードバリューとＰＣデポ位しかなかったのに、マンション・ビルがたくさん　建って、ずいぶん変わりましたね～。下見がてら８年振りに新座駅に降りてビックリしました。

子供の頃、マンション建設現場周辺にはバッティングセンターとテニスコートがあった記憶があります。

No.63さん
当物件周辺の駅南側の区画整備は大体終わっているはずです。
次は北側の区画整備をする予定になっているはずですよ？
確かに昔、遊技場があったと聞いてます。
その後、同じ地主さんが今の駅前ボウリング場を建てたと伺ってます。

設備などは実際にMRで体験されるのが一番手っ取り早いと思います。
わたしは免震体験がすごく面白かったですよ。

No61さん、No62さん、ありがとうございます。No60です。

色々考えていて、ついつい気持ちが急いてしまいました。

お2人がおっしゃるように、まずは完売することに全力を注いでもらうことが

先決ですね。売れ行き、気になりますね…

NO62さん。

あらかじめ用意してあるオプション以外にも、施工会社と直接相談をすれば、いろいろと設計変更はできるみたいです。性能評価書に差し支えない程度なら可能ではないでしょうか？
　
我が家も収納を少し変えたいと思っているのですが、営業さんの話によれば施工会社にお願いするとちょっと高くつくかも・・・と。引渡しの際、工事が終わっているのは魅力的ですが、予算的なことを考えると引渡し後にリフォームをした方が良いのかな、とも思っています。

あとどれくらい残っているのでしょうか？
少し気になっている物件なので。
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

駐車場利用する方ってどれくらいいますかね？
確か屋内と屋外があったと思いますが、やはり抽選になってしまうのでしょうか？
我が家は一台契約したいと思ってます。

我が家も一台分予定しています。

営業さんのお話ですと、中住居のDINKS・単身世帯は、駅近ということもあり、希望が少ない見通しなので、
希望世帯は一台分は確保できるのではないかとのことでした。とはいえ、屋内外問わず一段目は人気がありそう
ですよね？地下は、許容車高が低い、冠水のおそれがあると言われました…

バイクの駐輪場を希望される方はいますか？

No.69さん
ご返信ありがとうございます。一台確保できそうで安心しました。
一段目は確かに抽選になりそうですね。
ちなみに我が家は、バイク希望する予定はありません。

ここは野火止温泉のバーデホフクベレ(←あってますかね)が近いですね。
大人専用でカップル向けとのことですが、落ち着いた雰囲気ですよね。
カップル向けとは知らずに友達同士で騒いだ記憶が…

このぐらい近ければ何度も通えそうですね。

リストに記載のオプション以外で希望される予定の方っていますか？
お風呂の設備やタイル変更など考えていますが、可能なのでしょうか。

第一期完売しましたね！
９月からの第二期で売り切ってくれるとよいのですが…

順調なようですね。やはり駅近物件は売れやすいんですね。
№.73さん、第二期は何戸の販売予定かご存知ですか？

本当に早く完売になってほしいものです。
オプションの契約もされた方いらっしゃいますか？

本日、我が家のマンションポストに第二期の新しいチラシがポスティングされていました。
二期は１０戸の予定ですね。
先日営業さんに話を聞いたところ、８割がた売れているそうです。一期で出した２５戸以外にもお客さんの要望があって販売をした住戸があるので、９月中には完売！なんて事も無きにしも非ず、ですね。

もう一棟のグランフォーティアムは４０平米台～７０平米の部屋がありますから、そちらの販売のほうが大変そう・・・。でも駅前だからやっぱり売れちゃうんですかね。

今はフローリングと建具の色でかなり悩んでます。楽しい悩みですけど！

営業さんに頑張ってもらうしかないですね。
ドア、ノブ、フローリング、色々決めることがありますが、本当に楽しいですね。

オプションですが、まだ契約はしていません。
和室を洋室にしたり、収納をかえたり、色々考えています。

みなさんは、どのようなことをされますか？

オプションは、まだ検討中です。
米びつや保温浴槽は入れようかと思っています。

モデルルームで採用されていたカーテンボックスですが、
実際の住戸は、リビングのみとのことなので、他の部屋にも入れようかと
考えています。

建具や床の色で、部屋の雰囲気も変わるでしょうから、迷っちゃいますね。

我が家もオプションは、米びつと保温浴槽を入れようと思います。
床暖はリビングのみ入れることにしました。和室→洋室にするので、前面床暖にしようと思っていましたが、予算の都合上諦めました・・・。全面床暖で６０万円・・・無理です。
　
床色、悩みますね。ちょこちょこモデルルームにお邪魔して、イメージを膨らませています。

我が家も和室→洋室変更するつもりにしてますが、保温浴槽と米びつは少し迷い中です。
あと、クローゼットを一部納戸にして、廊下から開けれるようにしようと思ってます。
（見積もり取ってみると、意外にリーズナブルだったので・・・）

ちょこちょこモデルルームに行ってる方もいるんですね。
私もイメージ膨らませに行ってみたいと思います。

第１期完売みたいですね。
２期販売の調子はどうなんでしょう？

オプション進んでいる方いらっしゃいますか？
工事の方と話した方いらっしゃいますか？

本日、ようやく、オプションの初回相談に行き、
間仕切り変更やオプション品の見積もりをお願いしました。
和室と洋室の間の壁を引き戸に変更するのに、思ったよりもリーズナブルにやって
頂けそうで、安心しました。

カラーセレクトの基本パッケージ（4種類）そのままにするか、好みで配色を変えるか
悩んでいます。コーディネーターさんが組み合わせたものをあまりいじらない方が、
統一感が出ると説明されたものの…
もう、決定された方いらっしゃいますか？

ＩＨとても便利です。

火力はガス以上。調理中に袖口に引火する心配なし。

吹き零れは調理中にすぐ拭けます。

安全、清潔、お勧めです。

お隣の２棟目の販売ってどうなんでしょう？
１棟目がまずまずな売れ行きみたいなんで気になってます。
２棟目を検討や要望されている方って既にいるのでしょうか？

どのようなオプションされますか？

今は２階くらいまで進んでるようですね。
完成するのが、今から楽しみです。
本当にカラーセレクト迷います。

第２期で契約しました。
我が家は子供がいないので、６２㎡のDタイプに決めました。
眺望を優先して、広さより高層階に決めました。
それにしてもカラーセレクトは迷いますね!
とはいっても、決定権は妻にあるのですが。

カラーセレクトとオプションの最終決定をしてきました。
基本はコーディネーターさんのセレクト通りにしましたが、洗面台のカラーと取っ手だけ変えてみました。
これでしばらくは落ち着きそうです。中高層階のかたは、まだ大いに悩んでいらっしゃることでしょうね～。　
それも楽しいですよね！

後は、工事が進んでいくのを日々楽しみに！内覧会まで待ちきれませんね。

No.92さん
カラーセレクトとオプション迷いますよね。
我が家のセレクトは来年なので、まだ余裕がありますが
大いに迷っているところです。
ちなみにオプションはどういったものを選択されましたか？
よろしかったら教えて下さい。

NO93さんへ

我が家は、リビング横の和室を洋室に変えて、引き戸も無くし完全な２LDKにしました。
床暖をリビング半面に入れ、元和室の掃き出し窓にカーテンボックス、保温浴槽、米びつをお願いしました。
　
あれこれ考えるといろいろ付けたくなってしまいますが、最低限必要なものだけにして、新調家具に予算をまわしたいと思っています。

カラーはどのパターンが人気なのでしょうね？やはりモデルルームのタイプでしょうか？
私はAとBのパターンで、ものすごーく悩みました。。。

No.94さん
お返事ありがとうございます。No.93です。
うちも和→洋室変更と保温浴槽を考えています。
あと、廊下に小さな収納を考えてます。
色は最後まで悩みそうですが、基本はAなのでしょうかね…。

政府は１２日、節水型便器・高断熱浴槽などに一律２万円分の住宅エコポイントを付与する方針を固めたそうです。
我が家も保温浴槽を頼む予定です。エコポイントもらえるとイイナー!

いよいよ、グランエンブレムが残り２戸となりましたね！！
順調そうで何よりです。
グランフォーティアムの販売も開始されましたし、期待したいですね♪

No.97さん
我が家も保温浴槽を入れる予定です。
これがエコポイント対象ならば「３０万＋２万ポイント」ってことですかね？
もしそうでしたら、入居者さんがさらに検討しやすくなるでしょうね。

No99さん
No97です。

対象になるかどうかは営業さんに聞いてみないと分かりませんが、新聞報道によると
従来の住宅エコポイント３０万円に、新たに住設機器も対象に加え、
節水型便器のほか、太陽熱利用システム（ソーラーシステム）と高断熱浴槽が対象。
ポイントは、来年１２月末の着工分までだそうです。

MRで見た便器って節水型じゃなかったでしたっけ。
対象になるとありがたいです。

残りあと2戸ですか・・・やはり駅近、免震、買物便利は人気ですね。

保温浴槽、節水トイレのエコポイントの件で
販売員さんに聞いた方、いらっしゃいますか？？
どちらもエコポイントがつけば有難いですね。

あと、２件なんですね。
売れている物件で本当に安心しました。
入居が待ち遠しいです。

グランフォーティアムの販売も開始されましたね。
どんなプランがあるのか、とっても気になります。
契約したグランエンブレムの部屋は、予算的にも一タイプしか検討できなかったので、グランフォーティアムの販売を待つことも考えましたが、この人気ぶりでは、そんな選択をしていたら買いそびれていましたね。

エコポイントもプラスになったらすごく嬉しい！！
でも、車のエコポイントのように、早々に打ち切られるなんてことないですよね・・・。かなり当てにしているので、祈るような気持ちです～。

万歳！！！
グランエンブレム完売！！！

グランエンブレム完売したそうですね。ＨＰがフォーティアムに変更されてました。
販売開始から４カ月くらいですか、予想以上に好調だったと思います。
ここ最近の埼玉物件でここまで早期完売はないでしょうね。
あとは、内覧会までが待ち遠しい限りです。

私も先日、現地を見に行きました♪
だいぶ高さがでてきましたね。
中が見えないのが残念です。

カラーセレクト、なかなか決められません…
圧迫感がでてしまうかなぁと感じつつ、家具との兼ね合いで、
Dタイプに惹かれています。

みなさんは、どのタイプを選ばれましたか？

グランフォーティアムの販売は始まったばかりですが、状況をご存知の方いらっしゃいますか？
グランエンブレムと同様に順調に進むといいですね。

NO.１０６さん

我が家はカラーをBタイプに決めました。
かなり悩みました。。。

Aタイプも明るく広く見えるので惹かれましたし、Dタイプも落ち着いていてオシャレな雰囲気になるだろうなと。
結局、その間を取りました。
埃も目立たなさそうだし・・・それが決め手、かも！

N108さん

106です。

Bにされたのですね。埃！やはり、毎日のことですから、重要なポイントですよね。
それぞれのタイプに良さがありますから、本当に迷ってしまいます…
もう少しだけ猶予があるので、ぎりぎりまで悩みそうです。

Bのタイプもいいですよね。
我が家はAタイプにしようかと思っています。
洗面台の色は少し変えようかと。

まだまだ入居は先ですが、カーペットやカーテンなど
どんなのにしようか、今からわくわくです。

本当に待ち遠しいですね。