タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

＞８０５さん

トイレの腰パネルをオプションで取り付けてもらいました。
但し、内装屋さんが取り付けに来られただけで、本体にロゴなど入っていないようですし、メーカーがよくわかりません。。。
私も直接依頼できる業者さんを探していたのですが見つからなかったので、オプションでお願いしました。

もう、無断で来客用に停めてるワンボックスいますね。

↑困りましたね。　通報して駄目なら壊しますか。

キッチンの備品についてお尋ねします。パンフレットにはシンクに洗剤ポケットと水切りプレートを備えてあるとありますが、水切りプレートとはどんな物ですか？また、皆さんは別途、水切りラックを購入されてますか？何cmの巾の物なら置けるでしょうか？サイズをご存知の方、教えてください。

水切りプレートはステン製でシンクの右側における穴のあいてるものです。
水切りラックは食器洗い機があるので食器の水切りはそちらで
野菜などは水切りプレートでいけると思います

質問です。
JCOMのケーブルプラス電話を既にお使いの方がいらっしゃったら
使い心地を教えて頂けませんでしょうか？
営業さんから聞いて初めて知ったのですが。。。
あと、どなたかおいしいケーキ屋さんと和菓子屋さんと
オススメの小児科を教えて頂けたらありがたいです。
よろしくお願いします。

810さまへ
809です。水切りについて、詳細な情報とアドバイスを有難うございました。食器の水切りは食洗機を使えば作業場が広く使えますね！参考にさせてもらいます。

＞811
我が家も引越しを機にケーブルプラス電話に変更しました。
（元々ケーブルテレビに加入していたので、引越し時に移設ついでに追加工事してもらったという感じです）

普段あまり家の電話を使用しないので、使い心地については特にコメントできないのですが
今のところ特に問題なく使用できています。
ただ、電話回線ではないので停電時に使えないと聞いていますが、携帯電話もあるので我が家は問題ないと判断しています。

ご参考になれば幸いです

813さまへ
ありがとうございます！参考になりました。障害が多かったり、通話に雑音あったりするのかな？とか思ったのですが、確かに家電はあんまり使わないですもんね。

あたたかくなったらベランダで朝食をたべるつもりなんですが変ですか・・・

815さん
南向きの方は、ファーストから非常に良く見えますので・・・
ご参考までに。

別にいいんじゃないの？
せっかくの広いベランダなんだし

いよいよ我が家も引越しが近づいてきました。
近所で評判の良い小児科及び歯科を、教えていただければ有難いです。

鯰江小学校へは、集団登校されてますか？

小児科は1号線沿い、ライフ手前の福田クリニックに
行ってる人が多いですが
朝9時からの診察時間なのに
女医先生が毎朝必ず15分から30分遅刻してきます。
それさえなければ、いいと思います。

８２０さん
情報、ありがとうございます。
９時からならその時間には、診察して欲しいですね。
歩いてでも行ける小児科が有るのは、心強いです。

おすすめの歯科ありますよ。
私も何処にしようか悩んでいましたが、
おかみ歯科クリニックという歯科を選びました。
大正解でしたよ。
最初に選んだ理由は、近いしきれいという理由でしたが
中に入ると、すぐ右手のガラスに、あんぱんマンや
ばいきんマン達の大きなステッカーが貼っていて
それだけでも子供は喜びますが、診察室の中には
遊んでビデオが見れるスペースがあり、しまじろうや
あんぱんマンのおもちゃが充実していました。

先生のお人柄もとても良く、治療も大変丁寧で
子供を連れて行った翌日に私も早速診てもらいました。
現在も通院中ですが、とても満足しています。

場所は駐車場側の道を国道までまっすぐ行き
信号を左折したらすぐ左手にあります。
目印は歯の形をした時計です。

日曜日も診察があり、お父さんもお仕事休まずに
歯医者さんにいける・・・というまさに
タイムズ・ピース・スクエアのための
歯医者さん？って思ってしまいました。

参考になりましたでしょうか？
長文失礼いたしました。。。

８２０です。
８２２さん、情報ありがとうございます。
私の子供は、すっかり歯医者嫌いになってしまって困っているのです。優しく、丁寧な歯科医がそんな近くにいらっしゃるのは心強いです。日曜日も開いてるのは、いざと言う時も行けて良いですね。詳しく教えて下さって本当にありがとうございました。

駐車場に規定外（ハマー２．９ｔ）が駐車されています。
ここの重量は確か２．５ｔ以下のはず。

>>824さん
ふざけてますね。
共用の施設なのにルールを守らないなんて。
駐車番号はわかりますか？

168番に止まってますね　H3なら車両重量2.2tだから大丈夫と思うけど
H2なら2.9tだから規定違反ですね。
まあ、私が見たところH3っぽいけど
H2なら借りる時に車検証コピーされてるからそこで重量わかって無理なの
わかるからH3じゃないんです？

168番に止まってるのはH3みたいですね。
でも明らかに白線を踏んでますね。
エレベータの所にあれだけ注意が貼られているのに守れてないなんて。。。
一体どういう神経しているんだか。

違反してるんなら、コンシェルジュor管理会社に言っておけば注意してくれるよ。
車のフロントガラスに張り紙してくれるだけやけど。

というか、番号までさらしていいもんなんか・・？
違反してるものを置く方が悪いってのは分かるけど、
車両重量はセーフなんですよね？

重量オーバー(疑惑）or 白線踏んでて邪魔→管理会社通報ってのが先だと思うけど。

それよりもグラウンド野球やってる奴らの
駐車違反の方が厄介だな。
なにあの違反車両、、両側停めててしかもマンションまえの道路にも停めてるし
来週からはすぐ通報していきます。
大型の引越しのトラックじゃ通れないよ
スポーツしてるならスポーツマンシップでグラウンドまで来いよ。

ハマーは幅でかいから白線踏んじゃうかもね。
まあ、隣に停めてる人が言わない限りそのままじゃないのかな

違反しているとはいえ、こんな誰でも見れる掲示板に車の種類、駐車場番号まで晒されるなんて…ガクブルです。

ここで番号さらすのもどうかとは思うけど
違反してるのであれば仕方ないですよね。
まず管理会社へ報告しましょう。
おっしゃるとおり野球の車もどうなんだろうか・・・
間違いを直せばそれでいいんではないでしょうか。
できないのなら・・・
仕方ないからつぶしましょうか。

なんか加害者側ばかりが保護される世の中で嫌ですね。
罪を犯している人は罰を受けて当然だと思います。
潰されたら自分勝手に文句言うんでしょうね。
マンションの人間だけでもルールは守ってほしいもんですね。

野球の駐車ひどいですね。
一応警察には連絡しておきまた。
管理組合のガードマンみたいな人もつったって
いるだけでなく注意でもしてほしいです。

しゅ〜〜りょ〜〜。

No.837　文句言ってやるから　名乗れよ。　どこに行けば良い？

スイート販売終了後のもう少し先の話になりますが、
今マンションギャラリーがある場所と、その駐車場がコインパーキングに
なれば良いと思います。
公園利用者は有料で、マンション来客者は、訪問先の住人の承認があれば
コンシェルジュにて3時間まで無料とかいうサービスがあっても良いかも。
そうすれば迷惑駐車も減り、急な来客でマンション内の来客者用駐車場が
いっぱいだったときに対応できると思います。

公園近辺にはあまりパーキングがなく、マンションが出来る前は
今ほど車通りもなかったので、昔からの利用者がそのまま路上駐車している
ように感じます。

ほんと自分の横がハマーじゃなくて幸せです。

ハマー他にも停まってますね。例のハマーの5つぐらいとなりにハマー

839さ〜ん　どこ行きましたか〜　ハマー停まってますよ〜　ガツンっと言ってやってくださいよ〜

荒れるのでこれ以上はやめましょーよ！

「ハマー乗り」がほんまに張本人か怪しいもんやわ。ただの荒らしじゃね〜の？なんか証明したら？

住民板でやれよ。鬱陶しい

まあ、停める時は白線の中に停めてくださいね。
貴方だけの駐車場じゃないので。

「ハマー乗り」が張本人な訳ないやん。ぷぷっ。
ハマー乗ってる奴はインターネット出来るわけないやん。
「パソコンってなに？パーマン、ソンゴクウ、コンバース！」って言う奴やで。
基本見栄っ張り。頭悪いし。亀田もハマー乗ってたし。
掲示板で？キーボード攻撃？暗い暗い。そんなハマー乗りはおらんやろ。
乗るヤツを選ばれへんハマーがかわいそうやで。

煽りは基本的にスルーの方向でいきましょう！！

駐車場のブレースに頭ぶつけているのはワシだけ？

851さん
確かにハマー乗りにキーボード打てるとは、どう考えても思えませんね。
共感です。

845・847
きもいですね。

もうすぐ引渡しなのですが、まだリビングのカーテンが決まっていません。
予算面がネックになっているのですが、みなさんはいくら程かかりましたか？

今見ているものが
ドレープ・レースの1.5倍ヒダでだいたい11万円くらいなのですが、
これくらいが妥当なのでしょうか。

856さんカーテンの大きさもわからないし、生地もわからないので妥当かどうか判断できませんが、
国内のブランドであれば上代の5割引が当たり前でなかには7割引を超えるカーテン屋もあります。
生地品番がわかっているならネットなり、店頭なりであい見積もりされたらその値段が妥当かどうか判断できますよ。

＞856さん
間取りが違うと思いますが、うちは問屋さんで購入したので７割引きで購入しました。
リビングのカーテンが国内ブランドで高さ240と横が250で２倍ヒダで１．６万（レース省く）。
レースの方が欲張って高額でした＾＾；
部屋全部のカーテン（レース込み）で６．４万円でした。
ちなみにシスコンのリビングカーテンだけで、レースとカーテンあさせて見積額が１１万でした。
ほんと、生地によります〜。

＞840さん

そうなれば非常にいいんですが、
お隣の国税庁の寮は国有財産有効活用の一環で建替え、
高層化される予定になっています。
そこに吸収される可能性が高いような気がします。

ハマーに対しては、管理組合等の議決で排除命令等の議決を取れば簡単ですよ。
悪い奴らは通報、密告、張り出しで追い出していきましょう。

861さん
高層化の話しは聞きました。
いつ頃なのかご存知ですか？
駐車違反は困りますよね。。。

862さん
それがいいかもですね。
一つ許すとすべてが駄目になりますしね。

>856さん
858さんと同じサイズで7万でした。
リビングだけです。
カーテンは遮光でレースは半ミラー？です。
こんなもんかな？という感じで決定しました。

ハマー駐車場の規定内の大きさと重さだぞ。
排除ってあなた方何様だよ。

ほんと恐い((゜Д゜ll))
違反してないんでしょ？
だったら理由がないですやん。
ハマーは確かにデカイし
隣の人は嫌かもでしょう。
それでハマーは邪魔だと隣の人が言ってるならまだわかる。
違反だといってる方はハマーの隣の人ですか？

>>865
>>866
いや、ホームページ見たら2,654kg（車両総重量）ってかいてあるぞ
規約の2500kgをオーバーしてるから違反なんじゃないか？
車は詳しくないから間違えてたらスマン

http://www.hummer.co.jp/

>>867さん

車両総重量＝車両重量+(乗車定員×55キロ)+最大積載量
+オプションパーツ（スペアタイヤ、工具、ジャッキ含む）。
勉強してから書き込もうな

車両重量＝車本体+ガソリン満タン+オイル規定量+冷却水規定量

駐車場契約は車両重量でOK
車両総重量契約する所なんで見たこともない

>>868さん
それが規約には思いっきり

『重量に関しては、「車両総重量」が2,500kgを超えないことが要件となります』

って、書いてあるんだわ
（但し身体障害者対応の駐車場は車両重量＋55kg）

重要事項説明書に関する変更・追加説明書参照

>>869さん
総重量と記載ですか…一語一句漏らさず読破！！

…お疲れ様です。

ギリギリセーフかアウトか微妙なんでしょうか…。
ハマーさえ無ければ全然問題ないんでしょうね。
ファーストの住民さんは、この一年間このようなトラブルは有りましたか。
住民版、過疎ってますが内容としては、
やはりそちらでの書き込みが正しいと思います。

せっかく長く住むのだから気持ちよく住みたいですね！

>>870さん
まじですか、そこまで調べているとは・・・
それならハマーは規定違反なのでダメじゃないですか。

ハマーの件、誰か管理組合に問い合わせましたか？
どんどん発信しましょう。
駐車場内ですれ違う時、すっごく邪魔そう。
譲らないだろうな、ハマーは・・・

駐車場の申し込みには車の種類なども書く必要があるのではないでしょうか。それに一応いろんな規約があるのだから販売者が購入者に必要事項を説明すべきではないでしょうか。要するにハマーを許した販売者にも責任が発生しないでしょうか。どうせ販売者は「そんなの関係ありません」って言って逃げるでしょうけど、きちんと必要事項を確認せずに販売した販売元を責めるべきだと思います。おそらくハマーの側は「駐車場申し込みのときに車種を書いたが何も言われなかったし重量制限の注意も受けていない」と自分に非の無いことを主張するでしょう。ここの書き込みにあるような知能だとちょっと疑わしいですが（笑）管理組合で対応する問題である以前に販売会社が対応すべき問題であると主張すべきではないでしょうか。いい加減な販売をする会社を許すべきではありません。ハマーを憎まず販社を憎みましょう。

>>873さん
他の掲示板で契約後に車両重量オーバーが発覚して問題になったのを見てたんで俺も事前に色々聞いたんだわ
そしたら販売会社に「車両重量」ではなく「車両総重量」ですよって言われたのよ

で、規約を見たら
『駐車場区画と車両の適合性は、ご購入者の責任において、確認いただくものとします』
って明記されてるんだわ

販売側もちゃんと逃げ道作ってるわ

>>870さん
確かに住民版のほうがいいかもね
でも引き渡しが全部終わってないんで微妙な時期かもね
でも、気持ちよく住みたいってのは激しく同意
俺の書き込みで気を悪くされた人がいたら謝ります
申し訳ない

土日の違法駐車、減らないですね。
当たり前のように停めていて、かなり迷惑です…。

規約、契約の範囲内であれば何をしてもいいって言うのは共同生活をしていく上で非常識な行為だと思います。
それでは、何のための規約、契約かと言われれば、それはあくまでも、基準を設けないと無法地帯と化するからですが、また、それなら、最初から基準を下げればと言う話も出てきそうですが、そうなると、次は選択の余地がなく普通の車さえ引っかかってしまう恐れもでてきそうです。
では、どうすればいいかですが、もう一度議決で管理規約を改定するのです。
当初の規約が少し間違っていたためにそういうぎりぎりの車が出てきてしまったのです。
そういう車にのっている輩は恐らく開き直るか、ますます言うことを聞かなくなるから、強制力を持って挑みましょう。ルールがあれば、そこには権利も発生しますが、それを従順に守る義務も生じるのです、人間社会では、さらに、加えて、常識も求められます。
こ憂いう車に乗る連中は、明らかにそれらを無視した輩だと思います。
恐らく車だけではなく色々な面で住民トラブルを引き起こすでしょう。
ですから、強固な態度が必要ですよ。

877
で、何が言いたい？

販売側が規定外の車種でも認めているのではないですか？　以前、マンションを売る為に入庫できればいいと言っていた所がありますから。

　　販売会社と管理会社とは違いますから、ハマーの所有者は違反してると思ってないのでは。

違反は良くないけど、ハマーの乗り手は若い人が多く、サービス業の社長なんかよく乗っていますから、派手に見られるけど悪い人ばかりじゃないですよ。私の知り合いは、ベントレーとハマーを持っていますが、良識のある人でかなりの器の人ですから。

例えばどれくらいの器ですか？
そういう表現する時って、たいがい、よくトラブルに遭いますが、大抵は我慢してる場合が多いです、よって器が大きいと言いたいわけでしょうか？
あまりそういう表現はここではふさわしくないでしょう。
どちらにしろ、反感を買うような車に乗らないことです。
派手なことをすれば、何でも目立ちますよ。
そういう連中が住民に認められるには相当の努力が必要です。

それよりペットの糞の始末ぐらいきちんとしろよ。
今日、糞そのままであったぞ。

昨日ハマー見たけど、寸分の狂いもなくセンターに止めてましたね。
（厳密に白線を踏んでいるかは不明）
彼なりにがんばっているだね・・・・
でも、規則は規則。退場してくれ

ぽぽらー利用されてるかた様子とか保育士の感じなどおしえてください

先日モデルルームを見に行きましたが、
天井高やサッシの高さ、装備がやや前の世代のような
印象を受けました。
それ以上に構造などがしっかりしていれば問題ないと
思いますが、みなさんの総合的な印象はどうでしょうか？

天井はお世辞にも高いとは言えないです。
でも住んでしまったら気にならなくなったよー。
私のお隣りさんも小さいお子様居ますが、音も気になりません。
洗面台もオシャレでないんですよねー。
でもこれも、慣れたｗ
グレードの高い雰囲気をお好みなら違うかもですが
駅も近いし凄く住み心地はいいです。

882さん
糞の始末なんて、ペットを飼う上で常識ですよね。
できなければ飼う資格などない・・。
次見つけたら注意して、駄目なら・・・　ハマー同様・・・

883さん
同感。
かなり有名になってしまったハマー。
皆に見られて一生暮らすのはきついね。
退場希望する。

まあルールをたとえ守っていたとしてもやはり目立つのはどうかと思いますが。
犬にしても糞だけでなく、小便もきれいにペットボトルなどを使用して水で洗い流すのが基本的なルールだと思います。糞だけ取ればいいと言うのは間違っています。

890さん

車を処分せずとも近くに駐車場を探せばいいだけだと思いますが。
その方がかえって便利になる場合もあると思う。

885さん
ぽぽらー利用しています。できたてなのでとても綺麗で明るく、
ウチの子は喜んで通ってますよ。
給食は先生の手作りだそうで、サンプルが受付に出されていて
いつもおいしそーと思ってみてます。
2歳になったばかりですが、家ではやってないトイレトレーニングもやってくれてるみたいです。
先生は若いんですがハキハキしています。

892さん情報ありがとうございます。保育園あずけること賛否両論あるんで迷っています。私としてはいろいろ刺激もうけるし教えてもらえるしいいかなて思ってるんですが。

久しぶりに見たら、なんか荒れ気味ですね。。。
昨年３月に引っ越した瞬間、東京に転勤が決まり、１ヶ月も住まないまま単身赴任しています。
殆ど帰っていないので、今どのようになっているんでしょうか？
セントラルの引越しも始まっているみたいですね。

来週引っ越す者です。
今度中学３年生になる子供を持つ親ですが、
城東区は初めてなので、塾のことがわかりません。
お手数ですが、お勧めの進学塾がございましたら、
ご紹介お願いいたします。

なんだかんだいって　蒲生は住みやすいなぁ〜
城東商店街行きましたが、あんなに安いのはなぜ？

セントラル南向き高層階なんですが、洋室がすごく寒くないですか？
給気口から冷たい風がはいってきて、そこで寝ると朝のどが痛いです。
ほかの方はそういった経験ないですか？

東向きですが、吸気口からは冷たい風は入ってきますけど。
あと私もノドやられました。
寝てるときは吸気口閉めてても問題ないと思うので閉めてます。

軽専用に普通車停めてる人いるけど管理会社の管理きちんとしてなさそう、
駐車場契約の時に車検証コピーしてるはずなのに、どうなってるんでしょうね。

代車とかじゃないでしょうか。
そう、ピリピリしなくてもいいんじゃないかな。

しばらく監視してはどうでしょうか？その上で対応を決めましょうよ。

代車でも駄目なものは駄目でしょう。

いや軽の所に停まってる普通車はもう1ヶ月停めてる。

昨日からラック式の駐輪場にまえにクソ餓鬼どもたまってますな

ファーストの方教えてください。
夏場　蚊とかたくさんいますか？　
公園そばですしね。
エレベーターに乗って何階にでも蚊はいますが、どれくらいの階まで来るんでしょうか。

蚊取り線香たきなはれー。
てか、蚊なんてレスしても意味ないんちゃうん。

ハマーは出張査定したのかな？売れたのかな？

>>911さん
静観していましたが、最近の書き込みのほとんど同一人物ですね。

>>906さん
虫の件は私も気になります。
高層階は蚊やゴキブリなどの害虫が少ないイメージがありますが、
実際のところどうなんでしょうか。
契約しているので、今さらどうというワケではありませんが
やや気になったので。
よろしくお願いします。

ここって購入検討のための板ですよね
スイートの情報交換したいんですけど・・・

住民の方は住民板があるんだからいい加減そちらでやってくださいよ。
そういう「ルール」でしょ？

誘導〜

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

セントラル東向き住人です。以前も問題になっていたのですが東向きのかたで
毎日の野球のかけ声、気になる方はどのくらいいますか？
上層階ですが思ったより大きく聞こえ朝も早いのですが。

＞916さん

検討している人が、既に入居済みの方にどうやって住み心地を教えてあげられるんでしょうか？ｗ

それはそうと、共働きなので敷地内に保育園があるっていうのは非常に魅力的です。
棚田っていうのも面白そう。
ただ、この充実した共用施設が将来的に管理費や修繕積立金に影響を及ぼさないかが心配です。

Ａ棟で転落死亡事故が起こったと聞いたのですが、どなたか詳細をご存知ですか？

セントラル東向きに住んでいます。
吸気口など開けてなくてサッシも閉めていれば、あまり野球の掛け声などは聞こえませんが
吸気口だけでも開けていると結構聞こえます。

>>923さん
私もそれ聞きました。確か3月1日でしたよね？
事故なのか、自殺なのか、他殺なのか・・・。
これが一番気になりますね。

警察きてたことありましたね

詳細は、販売会社に聞いてください。

ここは、すぐに何でも噂になり住みにくそうです。
違法契約の車もそうですが、良かれ悪かれ大変そうですね。
まあ、悪いことをした人に対してはいいとは思いますが。

セントラル以降の方に情報提供。
固定資産税の納付案内が届きました。

固定資産税＋都市計画税合わせて93,000円
部屋は74平米。

覚悟してたよりは安かったです。

アフターサービス案内が届きました。
ついこの間、引越しして来たと思ってたのに、もう３ヶ月が経つんですね。
すでに修繕依頼されてる方はいますか？
換気扇を運転すると、洋室の窓から隙間風が大きな音をたてて入ってくるんですけど
皆様の部屋ではどうなんでしょうか？？

このマンションは気密性が高いので、換気扇を回す時は
リビング等の通気口を開けて下さいって言われましたよ〜。

プラなどのゴミ出し時間が午前9時までですが、なかなか対応できません。
みなさんどうされてますか？
夜も出せたらいいのに。

>>932

普通に金網ついてますけど。

>>936 937

換気扇まわすときは通気口あけておかないと玄関のドアを開けるのも一苦労ですね。
前の賃貸マンションでもそうでしたから、いまどきのマンションはそんなもんでしょう。

>>938さん

９時ならまだいいですよ…うちなんて、水・土の朝７時過ぎにゴミ収集車が来ます！水曜は旦那が仕事に行くときに出すので問題ないですが、土曜はツライ…せっかくの休日なのに…てな感じですよ！！

ファーストの駐車場でで車両盗難発生。

>>938さん

前日の夕方１６時くらいになると鍵開いてますよ・・・。
だから、夜捨てに行ってます。

車両の盗難があったみたいですね。
防犯係・防犯カメラは何をしとるんやと小一時間・・・。
犯人逮捕と車が早く持ち主の元へ戻ることを祈ります。

3月1日にあったっていう転落の件も気になる。
その日って土曜日やけど本当？ネタでなく？
事故があったら、張り紙ですぐに注意を呼びかけるとおもうけど。

>>943さん

張り紙等は全くありませんが、転落事故は本当です。
確か、お昼前だったと思います。
土曜日ということもあり、まだ家に居て気づかれてない方が
ほとんどだと思います。
ご冥福をお祈りしたいと思います・・・。

南側の低層階ですが、北側の部屋のルーバー面格子・・・ほんと暗い。
覚悟はしてましたが子供部屋予定の部屋もこの暗さ・・・。
上層階の方はどうですか？

でもまあ、それ以外はリビングの明るさ、設備の便利さ、思った以上に静かな環境には満足です。
ゴミを毎日出せるっていいですねえ。

割と上の人の音が響くのが玉にキズ。
大学生や高校生がいるそうで遅い時間も聞こえる。
みなさんそんなに聞こえてますか？

>北側の部屋のルーバー面格子
駐車場の影になる階を避けたので、それほど暗いとは感じていません。
でも、通路を前にルーバーを全開にするほど開け広げな性格でもないので、
部屋は明るくもないです。以前に住んでた部屋に比べて。

>割と上の人の音が響くのが玉にキズ。
うちは天井や壁を通して上階や隣の物音が響いてきたことはないです。
住居人によるのかもしれまえせんね。

隣人がペットをベランダに出されているのですが、これはいいのですか？
できればやめていただきたいのですが…どうにかする方法がありますか？
ついでにタバコも…朝から洗濯物を干していると臭ってきます

まずは管理会社に電話して相談するしかないですかね、
それで注意書などをポストに入れるとかすると思うので
それでも改善されない場合でも管理会社に言うほうが
隣人のトラブルにならないと思います。

ペットの件で情報をお願いしたものです。
ありがとうございました。
身に余るようになったら管理会社に連絡してみます。
お隣さんとは仲良くしておきたいので、困っていたので助かりました。

管理会社ではなく、管理組合に言うのが順序ではないですか？

住人が個々に管理会社に言うのは変な話では？

そんな時の為の管理組合なんだから・・・

管理組合から、住人の意見を、管理会社に要望や、要請をするんじゃなかったですか

管理組合と会社書き間違えました。
混乱させてしまいすいません。

>>947
今はペットを飼っていませんが、実家のマンションではペットを飼っていたので参考までに書き込ませていただきます。

ペットをベランダに出しているというのは、覗いて確認したということでしょうか？
泣き声がしただけなどの場合は、洗濯物を干す場合などに間違って出てしまっただけかもしれません。
ベランダでペットの気配がしたときに「コラ」「ダメ」などの叱り声が聞こえた場合は、
誤って出てきただけかと思います。

鳴き声だけ聞こえるなどの場合は、飼いはじめの子犬や引っ越しでの環境の変化で夜鳴きや早朝に鳴いているだけだと思いますので、一ヶ月ほどで収まると思います。

リビングにサークルを設置している方がほとんどだと思いますので、当然網戸にしているとベランダから聞こえます。
鳴き声に関してはペットOKのマンションの宿命かと思います・・・。

あと、東向きのお部屋の場合は公園で野球をしている時にグランドでダックスが放し飼いにされていることがありますので、その声も混ざって聞こえてきているかもしれません。

引越し当初、下の階の方がベランダで飼っていると思っていたら、グランドの犬の声でした。
かなり紛らわしくて大きな声です・・・。

お隣でいつもベランダにペットが居る気配がしていて確認されていないようでしたら、覗き込むのは良くないですが、人の気配が無い時にでもちょっと覗き込んで確認をしてみたほうが良いかと思います。
これから何十年も顔を合わせていかなければならないお隣さんだと思いますので、
勘違いだった場合は非常に気まずいと思います。

もし本当にベランダで放し飼いしているようでしたら、規約違反ですので管理組合に相談されることをお薦めします。

長文失礼致しました。

>>950
>管理会社ではなく、管理組合に言うのが順序ではないですか？

管理組合から管理業務を請けている管理会社（フロントの管理員）に言うのが順序です。
組合理事は名前は公表されていますが部屋番号など連絡先は公表されていません。
管理会社は予め契約で委ねられている範囲で判断・実行し、その裁量を超える場合は
理事会や総会に諮られます。

>住人が個々に管理会社に言うのは変な話では？

たぶん950さんは、管理会社とデベ・販社・施工会社・アフターサービスセンターを
とり違いされていると思います。

ファーストで今度は車上荒らしでナビをとられた模様。
セントラルの方も気をつけないと。
カーセキュリティなどつけるとかしないと怖いですね。

ペットの件で情報をお願いしたものです。
いろいろとご意見ありがとうございました。
隣人はペットの名前をベランダから呼び、「おいで」と呼び出してしまう状況でした。
夜、キャンキャン泣くのは仕方ないことだと思っていましたし、ペット可のマンションなので気にはしていなかったのですが…
もう少し様子を見てみます。
習慣付いているようなら、管理組合に相談してみます。
意見を聞かせていただいて、良かったです。
ありがとうございます

昨日は派手に駐車場荒らし、やられましたね
防犯カメラ、役に立っているのですかね
犯人、映ってたら、早く捕まえて欲しい

>>955さん
ペットをベランダに出されることで何か被害を蒙りましたか？
確かにペットをバルコニーに出すことは違反ではありますが、
糞尿の放置や、バルコニーでブラッシングをすることによる毛の飛散など
なければ、黙認してあげても良いように思うのですが。

あくまでも個人的な意見ですが・・・。

>>957
>ペットをベランダに出されることで何か被害を蒙りましたか。

蒙るったあとじゃ遅いんだよ。
最低限のルールも守れないやつは集合住宅に住む価値ないね。
一戸建て買ってペットと一緒すめばいい。
バルコニーでタバコ吸ってるやつもその煙と匂いが隣にまで届いてることを
認識しろよ、部屋が汚れるのがいやだからとか言ってるやつは自分の事しか
考えてないんか。

>>958さん
ペットに関して、
管理規約には「給餌、ブラッシング、排尿、排便等の行為は禁止されています」と書かれており
バルコニーにゲージを作って飼育しなければ、「外に出す」ことは禁止されておりません。
抱きかかえる部分に関しては、「エレベーター、廊下等」であり、バルコニーで
歩かせることは同じく禁止されておりません。

なお、他の区分所有者に不快感を与える行為は、改善要求を出すという旨がありますが
ペットを外に出す行為は何か不快感になるでしょうか？
上で挙げたことを守っていれば、飼い主とペットの戯れる姿は微笑ましいように思います。

タバコに関して、
これはバルニコーで火気を使用することは禁止されていますので、ダメですね。

一戸建てに住めばいいとか一方的に言い放ったり、裏で悪口を言うのではなく、
まず注意されてみてはどうでしょうか。

>>962さん
おつかれさまです。

購入者板のURLが違いますので訂正しておきます。
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

ペットについて情報をお願いしたものです。
今日、メールボックスの所の掲示板に張り紙があるのにきずきました。
注意書きにペットはべランダにだしてはいけない事と表記してありました。
隣人がこれを見てくれることを願います。
犬嫌いではないのですが、やはりベランダに出して遊ぶことをするとブラッシングとかされるのではと思ってしまいました。もう少し寛容になるべきでしたね、すみません。

住民が直接隣に注意しに行くのはトラブルの元になりますので
管理組合に電話などで言った方がいいですね。

バルコニーでペットと遊ぶのが微笑ましいとかいってる人は
自分の隣が毎日ペットをバルコニーで遊ばしていても
微笑ましく思うんですねｗ

犬や猫などを飼っている方へ。
ベランダへ出すのは論外ですが、出来るだけ毎日部屋の中を掃除してくださいね。
でないと、窓を開けた時に部屋の中の獣毛が外へ出てそれが空気中に舞って、その結果、隣や上下の部屋に入ってしまう可能性があるので、毎日、こまめに掃除するようにしてくださいね。

ペットはすごく可愛いですよ。
ただ、規則も守れない飼い主に飼われているペットはかわいそうです。
どんな事でもそうですが、まわりに迷惑をかけないように　規則を守りましょう。
たばこやペットにアレルギーある人だっております。
駐車場でもたばこ・ペットもそうですが、１つでも違反していると何かあった時に、文句すら言えないですよ。

規則を守るのは当然として、
ペットアレルギーの人がペット可のマンションを購入されるってどうなのでしょう。
飛んで火に入る〜　のような気がしてならないのですが。

そういえばここのエレベーターって、「ペット」ボタンありますか？

それにしてもみなさん管理規約とか隅から隅まで良くお読みになっているのですね。

>>964さん
>今日、メールボックスの所の掲示板に張り紙があるのにきずきました。
>注意書きにペットはべランダにだしてはいけない事と表記してありました。

今日見ましたが、規則と同じ「バルコニーでの飼育は禁止」でしたよ。
「出すこと」そのものは禁止とは書かれていませんでした。

>>970さん
確かにちゃんと読んでいないから、間違えた解釈をするのでしょうね。

マンションでは皆さん笑顔で挨拶してくださって、良い方ばかりなんだと思って
いたのですが、掲示板はなぜにこんなにマイナス発言が多いんでしょうか。
自らマンションの価値を下げてしまっているような気がします。

本当・・このマンション住民怖いです。

＞隣人はペットの名前をベランダから呼び、「おいで」と呼び出してしまう状況でした。

洗濯もの干してる間にペット呼び寄せた声がしただけで通報を考えるなんて・・

>>955
>>964
こうゆう暇な主婦ってすることなくて毎日よそのお宅のことばかり
きにしてるんでしょうね〜
耳澄まして詮索ばかりしてる主婦。
見張り番気どりですか？
「仲良くしたい」なんて思ってんの貴女だけじゃない？
相手は貴女の根性悪見抜いてると思いますよ。

ここの住人じゃなくて良かった〜って本当思いますね。

違反車両の吊るしあげや入居早々の転落事故
異常なまでの他人への干渉。
まぁ〜庶民的な大規模マンションってこんなもんなんでしょうけどね
庶民派マンションを高級マンションに見たてたくて無理しちゃうのかな？

「うちは完ぺきよ！」なんてどうでもいい意見が出てきそうですが
そうゆう人ほど自分が他人に及ぼしてる迷惑って気が付いていないんですよね。

なかなか住み心地が良いマンションなのに、嫌な部分だけが書き込みされていますね…。
庶民派マンションにしては設備も良いと思うのですが、価格もそれなりに高かったとも。って今どき高級とか庶民って考える方がおかしいんですけどね。
購入者それぞれ持ってるお金違うんですから。立地も便利だし良かったかなと。

NO969さん
ペットアレルギーって　目の前にいるペットには反応しなくても、同じ種類の違うペットには反応する事もあるのはご存知ですか？　１匹１匹出る反応が違うんです。　ペットが亡くなって、同じ種類のペットを飼いなおした時に、そのペットに対してアレルギーが出る人もあります。
自身はそうでないと思っていても、花粉症と同じく、いつ発症するのかわかりません。
また、いまどきペット不可のマンションはどれくらいあるんでしょうか。
自己中で軽率な発言は慎みましょう。

>>976さん
それは存じております。
ただ、そういう症状を予防、抑制するのは自身で行うべきだと思います。
例えば、花粉症の人が「日本からスギをなくせ」とか
そばアレルギーの人が「そばを使った料理を禁止しろ」とかは訴えませんよね。
ほとんどが、マスクをしたり部屋に空気清浄機を導入したり、
後者であれば、原材料をチェックされたりと自身で予防しているハズです。

>>967さん
>ベランダへ出すのは論外ですが、出来るだけ毎日部屋の中を掃除してくださいね。
この場合完全に他人任せで
「自分は花粉症だから、スギには花粉が飛ばないようカバーをかけておいてくれ」
と言っているのと同じように思ってしまいます。

そんな事を言い出すと、外の世界には動物の毛や、花粉、黄砂や排気ガスなど
身体に悪い物質が多く舞っているので、怖くて外も歩けませんよ。

1000世帯が集まってくるマンションだもん。
そんなけいれば変な人、いい人いろいろいるに決まっているよね。
裕福だから良い人ともいえなし…なんともいえないですね。
でも購入した人はそう言うことも頭に入れて購入したのでしょうか？
私は以前５００世帯のマンションで嫌になり買いなおしました。
住まい選びは難しいですね。

>>977さん

きっとね
>>976
>>967
みたいな人らってアレルギーなんて持ってませんよ
何かにつけてアレルギーだと騒ぎたてる暇な主婦
そんな繊細な病気になるような人らじゃないでしょう

なんたって隣のお宅の会話に聞き耳立ててる人ですから。

本当に重篤なアレルギー症状がある人ならペット可じゃないところ探すでしょ
本当にアレルギーがでたなら引越すでしょうからね
最初からリスクは承知の上じゃないの？
ベランダに呼び寄せたくらいでギャーギャーいってるのが異常
飼育している訳じゃないのに「「おいで」っていったんですよーーーー！！！」だなんて・・・
どうかしてるんじゃない？

こんにちは。
まだ、マンションポータの掲示板および、回覧板ってなにも該当欄がないのですが、
こういうものなのでしょうか？
メールボックスの掲示板とは違うのですか？

ペットの毛などの事をスギ花粉と一緒にするのはちょっと違うんじゃね
977はそれじゃ隣がペットの毛とかバルコニーで撒き散らしてもいいのか？
毛などバルコニーや外に出さないのも飼い主の責任じゃねえのか？
ペット飼ってるなら責任もって飼えよな。

979はここでペットの事で書き込みされた人ですか？
同じこと何回も書かなくていいよ。

バルコニーでの飼育禁止はバルコニーに出したら駄目と読み取ってもいいと思うけど。
共有部分なペット抱きかかえないと駄目なんだし、バルコニーで遊ばすなんて
もってのほか駄目だろう。

>>981
お互い様じゃないんですかね？

ペットに限らず
お宅の夫婦喧嘩の声や子供がどすどすと駆け回る音。
貴方が会社から帰って来た時の足音や
無神経な主婦のサッシの開け閉めの迷惑な音
または夜中のＴＶの爆音。
ピアノだとか車の改造音・・・
集合住宅ですからお互いになんらかの迷惑は掛けているでしょうからね。

うちはこうしてる！といってもマンションが許可されている範囲なら
相手にもこうしろ！と強要するわけにはいかないでしょ？

実際に出してもダメなのか「読み取れ」じゃなくて
管理組合で話し合えばいいんじゃないですか？

１０００世帯が集まってて
９９９がペット飼してたら
あなたの意見は通るかしらね

>>981
いいかげん、管理規約を読まずに発言するのは止めなさい。

ここが中古で破格の値段が付いていても私は絶対に買いませんね

大規模の大衆マンションってこんなもんなんでしょうけど。。。

終いには
「隣の洗濯物って派手な下着が干してあるんですけど目立って資産価値が下がる」
「身を乗り出すと見えるんですよね〜」
とか言われそう・・・

引っ越したてなので情報収集のために、たまに見ているだけなのですが
このマンションへの否定的な意見に偏ってきているので一度書き込ませていただこうと思いました。
書き込みは今回だけですので、レスいただいてもお返し出来ませんがご了承ください。

確かにこのスレ見ていると怖いマンションのようですが、
大世帯マンションにトラブルは付き物ですし、購入世代も若いのでそれぞれの住人の価値観の違いも問題になってくると思います。

ここに書き込んでいる人は数人だということを理解していただきたいです。
購入の際に参考にしようと思って見た人その時期しか見ないでしょうし、
書き込まずに見ている人も多くても数十人だと思います。
全世帯から見ると数％でしかないと思います。

匿名掲示板では否定的な書き込みに偏りがちですが、書き込んでいない方の多くは
ある程度不満などはあるとは思いますが、現状に満足して楽しく過ごしていると思います。
我が家も今のところは不満はほとんどありません。
家族全員が、引っ越して良かったと言い、楽しく暮しています。

これからスイートを購入される方も、大規模特有の色んな煩わしさなどもありますが、
それを最初から理解しておられたら非常に住みよいマンションだと思いますよ。
音などに神経質な方には確かに不向きだとは思いますが。
グランドの音はスイートにはほぼ関係ないと思います。

このような意見を書き込むと、非難されるんだろうなあと思いますが
住人が皆ネットで匿名掲示板を見て書き込んでいる訳じゃないということはご理解いただきたいと思います。
書き込んでいる身で言うのも何ですが、多くの人は掲示板の存在も知らずに、普通に楽しく暮しております。

駄文になってしまいましたが失礼致します。

>>980
ポータルサイトは光プレミアムにしている方も多いようで、あまり機能していないらしいです。
（光プレミアムだと自宅でポータルサイトが見れないので）

ちなみにうちも光プレミアムなのでポータルサイトはコンシェルジェ受付前のパソコンでしか見たことがありません・・・。

そうなんですか〜。ありがとうございました。

施設予約を見ると、４月末の土日終日が「理事会」で予約されています。
ファーストの理事会だけなら、そんな予約のしかたは考えにくいよね。

管理会社が理事長代行としてセントラルの第１期・管理組合も発足しているはずですが、
抽選で第２期・理事に決まった人とのオリエンテーションでもするんじゃないですかね。

>>980
>>989
ポータルはあまり活用されてないですねー。
管理会社からの一方通行な情報発信だけというのも面白みに欠けます。

回覧板　：情報発信されているのを見たことがない

掲示板　：たまーに情報発信されています。
　　　　　ただし１階掲示板に比べてごく一部しか掲示されていない。
　　　　　期限が過ぎるときれいに削除される。

スケジュールと施設予約はこまめに更新されていて、ＭＳ内のイベントは
ここで確認できます。
理事会議事録も便利ですけど、１階掲示板に比べて掲示が約２週間遅れです。

光プレミアムしようと思っていますが、マンションポータルを見る方法はありますか？

光プレミアムでもドゥキャンバスの契約をしてあれば自宅で見れますよ、ただし
月額はかかりますけどねｗ
自宅から各施設の予約ができるのだけは便利です。
下に張ってある掲示物をスキャナーで読み込んでポータルサイトにのせてくれると
便利だなぁ。。。しかも過去分はある程度まで残しておいてほしい。

ペット・ハマー・騒音など　どこのマンションでもある事でＴＰＳが特別ではありません。
これからそれぞれが気をつけて、見直せばいいのでは。
見直す気がない方は、今後かなり住みにくくなるでしょうね。
自身の責任なので仕方ないですよね。

998さん同様、このマンションで正解でしたよ。
他を選べば後悔してたでしょうね。　
未だ半数以上売れ残っているマンションありますよね。
管理費などはどうなるんでしょうか。　ぞっとします。

私も２０社は見ました。　断トツＴＰＳでしたので、迷わず買いました。
これから買われる方は、安いからと言って不人気マンションに手を出されないように。

団地生活は、やはりある程度の我慢が必要ですよね

集団生活を選んだのだから、我慢しましょう

あ、1000番取られた。

鯰江公園でまだ練習してる奴がいてるね。

タイムズ・ピース・スクエア　その４［スイート］＠マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6830/

暖かくなって、敷地内も賑わってますね。
お弁当広げたり、バトミントンしたり、すごくいい雰囲気だと思います。