物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。(エントランスからは徒歩2分) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
586戸(109戸(A棟)、133戸(B棟)、212戸(C棟)、132戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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997
匿名さん
千里丘も最寄りっちゃ最寄りだよね。
10分以上歩かないと最寄り駅が無いマンションなんか山ほどあるわけで・・・
自宅マンション前に飲み屋や美容院がある方がいたってマレなわけで・・・
自宅マンション前が駅、という立地だけでも有り難いと思ってます。
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998
匿名さん
>996
確かに一般的には南東の方が人気のようですが、ここは目の前が学校のグラウンド。
それを開放感があって良いと言う人と、騒音が気になるから嫌という人と、くっきり意見が分かれたようですよ。
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999
匿名
タワーは、まだ認可取れていないから、確定事項ではないっていう説明だったと思います。
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1000
匿名さん
驚きました!南東棟の屋上にヘリポートがあるのでしょうか?
下のリンク先の図面を見ると、屋上にHマークかRマークのように見えます。
http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
重要事項説明で何か説明はありましたか?
仮にヘリポートならそんなマンション、聞いたことない。
ヘリポートでないのなら、屋上にあるのは何なんでしょう?
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1001
匿名さん
南東向き棟であれば、冬至の日に日照時間が4時間以下になるようなタワー計画
になっていないかの確認が必要です。
その基準さえ守っているのであれば、眺望が悪くなったと、後から文句は一切
言えません。
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
ヘリポートは一定階数以上は必ず設置しなければいけないはず。
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1004
匿名
100メール以上が義務だったと思うけどここ100メールあるの?
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1005
匿名
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1006
匿名さん
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1007
匿名
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1008
匿名
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1009
匿名さん
>1008
大阪に米軍基地が来たら分かんないけどね。
けど、それは橋下知事を支持した府民の責任。WTCあたりから独裁者色が強くなり過ぎて、あの人にはもう期待してないけど。
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1010
匿名さん
米軍基地がきても関係ないでしょ。普通・・・
何を飛躍して妄想してるの?
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1011
購入経験者さん
とりあえず、これだけの大規模。いろんな方が入居されますから管理組合は大変でしょうね。
まずは入居後の規約マナーを守ることです。
分譲マンションでのマナー違反としてあげられる最も多い苦情
その一
朝から幼稚園バスを送り出した後にエントランスでママたちがたまり、何時間も大声で話すみっともない光景。
エントランスはたまり場ではありません。邪魔なだけ。たまって喋りたいなら誰かの家に行くか、ファミレスにでも行きましょう。
その二
布団をバルコニーにかけて干す光景。
景観上の低下はもちろん、高層階から布団等が落下すれば大変危険です。
とくにここは一階に庭があるのだから重大事故になりかねない。
賃貸のように好き勝手出来ないことをしっかりと心得ましょう。
その三
玄関前の通路に自転車や荷物置き。
…これはこのマンション、専用アルコーブがあるので大丈夫みたいですが。
ごちゃごちゃ置くのも、きれいに置くのもセンスが出ます。
より良い演出を心がけましょう。
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1012
匿名
ヘリポートなんか無断な費用なんで100メール以下にしてるマンションも多いとデべから聞いた事がある。
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1013
匿名さん
ヘリポートがあったら何か困ること
→設置費用が分譲価格に反映されている
→夜間は毎晩、着陸面を一定以上の照度で照らす必要がある→電気代の浪費
→鉄部がさびないように、何年かに1度は塗装の塗り変える必要があるなど、
ヘリポートの機能を未来永劫保つための維持管理費が必要
→屋上防水のやりかえ時には邪魔な施設となり、防止工事費が割高になる
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1014
匿名
そういう困ることを承諾して入居するんだから、維持費は困ることじゃないだろう?
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1015
匿名さん
建物の高さによってヘリポートが必要になることはありえません。
梅田スカイビルの屋上には空中庭園はありますが、ヘリポートはありません。
ここにヘリポートがあるのなら、なぜなのでしょうか?
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1016
匿名さん
三井に訊かないとちゃんとした理由は分からないと思いますが。
それにヘリポートが有るからって四六時中ヘリが止まるものでもないでしょう?
精々大規模災害が発生した時に使用するだけと思います。
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