住んでみたい街ランキング2010

>>60

渋谷みたいなカタワな地域に出るまでに時間がかかってもどうでもいです。

>>61　てか吉祥寺から渋谷30分が我慢できないってどんだけ余裕ないのよ。(笑)

空港で、エコノミークラス乗りがビジネス・ファースト乗りを貶してるのと同じ口ですね、分かります～

yahoo路線によると、
広尾→新宿17分、吉祥寺→新宿14分
広尾→渋谷10分、吉祥寺→渋谷16分
広尾→東京18分、吉祥寺→東京28分

有栖川公園やナショナルスーパーはしょぼすぎ。この程度の差だったら井の頭公園＋デパート・商店街を選ぶよな。
DINKSで家には寝に帰るだけなら交通第一でもいいけど。

地下鉄は乗るのと出るのに、それぞれ2~3分は余計にかかるし疲れる。
地下鉄駅はやだ。

経済的にも時間にもゆとりがあると郊外ということです。

麻布ナショナルがイヤなら明治屋にいきゃいいじゃん

>65
タクシーやクルマの場合は？
広尾の人たちはあんまり電車乗らないと思うけどね。

>67
じゃ田舎に行けば？もっと「ゆとり」があるよ。

吉祥寺の高級スーパーは、東急foodshow、ザ・ガーデン、KINOKUNIYA、三浦屋、ナチュラルハウス。伊勢丹のデパ地下は無くなったが明治屋が出店。
お財布が淋しいときは、西友、ライフ、つるかめ。

田舎出身の方って地下鉄アレルギーが多いよね。
だからみんなJRや私鉄沿線に集まってるのかな？

都心は休日は人影もまばらで静かで良いよ。
吉祥寺は休日は人が多くて息が詰まるね。

>72
そりゃ休日にビル街にいたって癒されないから、人は少ないだろう。

吉祥寺は文化レベルも高いのに、サブカルの若い人も多かったりして活気ありますね。
後から入った層がミョーに自慢気で鼻につくような住民もいますけどね。
アンダーグラウンドは目に付かない。

■地価公示（千円）　平成1→平成20→平成21→平成22
□都心
千代田区一番町 1050→253→243→213
港区元麻布2 　687→223→190→173
渋谷区神宮前4　? →220→194→160
□郊外
大田区田園調布3 389→117→104→95
世田谷区成城8 182→73→65→60
世田谷区瀬田1 ? →71→63→59
三鷹市井の頭3 119→63→56→53

>>73

都心＝ビル街、都心＝どこでも緑が少ない

安サラリーマンの想像力じゃ、↑のこれが限界のようだねｗ

>>75
バブルの時以外は、都心も近郊も大して変わらないじゃね？
まあ、土地が安いところがいいところだと思ってるうちは、郊外に居たほうが幸せなのは事実だけど・・・

住宅地と商業地の値段比べて意味あるのか？(笑)

商業地にも住宅は建つし駅前マンションはだいたい商業地だから
別に比べてもいいと思う。ただ容積率は考慮したほうがいいね。
容積率１００％あたりに補正して比べるべきでしょう

容積率100%に直すと全部同じくらい。田園調布だけ突出。

□都心 （300%）
千代田区一番町 213→70
港区元麻布2 　173→57
渋谷区神宮前4　160→53

□郊外（田園調布80%、その他区部100%、三鷹市80%）
大田区田園調布3 95→119
世田谷区成城8 60
世田谷区瀬田1 59
三鷹市井の頭3 53→66

>>80のデータだとどこが高級かよくわかるね。

広尾の明治屋はたまにいくならいいけど、日常使うスーパーじゃない。
本当なにもない街でつまらん、外人うけがいいだけ、有栖川の図書館は日本トップクラスだと思うけどそれだけ。
吉祥寺とは比較にならんわな。
まだ近場の六本木や中目黒の方がいいよ。

デパートなら銀座いくわい
なんで広尾ですませにゃいかんのだ


広尾で買い物することはあまりない
六本木と十番が多いかな
私的には広尾は　散歩して茶でものめれば十分かな

>65
郊外の人は電車の時間を短く見せたがる
（マンション広告も然り）
乗継いれて待ち時間いれて３０分じゃ収まらないだろ

六本木や十番はこの１０年で著しく進化していたっけど、広尾は１０年前と何も変わってないんだよな。
ただ歳とっただけ、それをよしとする人はいいんだろうけど。

吉祥寺はバイト学生でも住める。
広尾は住めない。
美味い回転寿司と旨い高級寿司みたいなもの。
どちらもうまいが客を選ばない懐の深さか、
客を選ぶ敷居の高さか。
自分の身の丈にあったほうが居心地がいいってこと。

都内の再開発モノはまったく人気ないっすねー

人間を動物園の動物に例えると
都心と吉祥寺は上野動物園と旭山動物園ほど違いがある。
どちらが住みやすいかは｡｡｡｡｡｡｡

あら、動物になりたいの？

悪くないとは思うものの、なんでそこまで吉祥寺マ○セーにしたいかね？
先住民はこれ以上人が増えるの望んでないだろうから、不良債権抱えてる賃貸のオーナーとか？

下手な頑張り休むに似たり

小金持ちって、年収・貯金はどれくらいですか？
参考にしたくって。

＞＞８５
バイトでも広尾は住めるよ
激安物件何処も探せば出てきます

>>92

小金持ちといえば年収でいえば３０００万～、自己居住用の不動産以外の資産
最低１億円って感じでしょうか。少なすぎかな？

>>90
影も形もない(笑)

↑金持ちだと思う。

小金持ちといえば年収でいえば２０００万～、自己居住用の不動産以外の資産
最低５千万円って感じでしょうか。少なすぎかな？

年収３０００万円～なら、うちの会社（サラリーマン）では執行役員（４０代後半）クラスですね。
途中で島流しやクビにならなければ、不動産以外の資産も１億円以上になりそうですね。
参考になりました。ありがとうございます。
３０手前で年収７００万円しかないですが、頑張ります。

結局タワーブームはブームにならないうちに企画倒れってことだったんですか？

年収２千万も３千万もあれば完全にお金持ちの部類だと思う

小金持ちってのは将来的にそれくらいの年収に達する可能性が高い職業に付いてる一千万円プレイヤー
というイメージかな

金持ちは年収でなく資産で決めた方がいいんじゃない。
年収２～３千万って言ったって数年しかキープできないようでは蓄積できないし。
全資産２億円以上、もしくは金融資産のみで１億円以上のイメージかな。

金融資産１、２億円なんてそれこそ収入が無ければすぐになくなるよ。
不動産購入した途端に貧困層なんて話にならない。
小金持ちってのは年収が重要。上昇志向が強くミーハーなのでよく散在して一向に貯金が貯まらないというのも付け加えてちょ。

大手銀行が富裕層取引専門に張っている人員の比率。
吉祥寺２０、成城１０、自由が丘８、三鷹４、二子玉川３、表参道２、恵比寿２、広尾２、麻布１。
これが実情。

雑誌とかで納税地で富裕層の分布を分析しているが、弁護士や会計士など士業の個人事務所が都心に多いから、都心に富裕層が住んでいると誤解されている。

年収3,000万。
実際にとってみればわかると思いますが、大した事ないですよ。
私なんか、夫婦二人で子供もいないので控除も基礎控除と配偶者控除だけ。
月給ベースだと、税金で60万以上もっていかれ、健康保険は月3万強、介護保険6,000円強、雇用保険も1万、厚生年金も5万近く引かれます。
年収ベースの手取りは1,700万程度がいいところでしょう。
年収1,000万で子供が二人もいれば、来年から子供手当て全額支給になると実質無税状況に近づくわけで、
可処分所得ベースだと、1,000万の3倍もらっても、1.5～2倍程度の差にしかならないでしょう。
やはり、金持ちの尺度としては、
フローの収入よりストック（固定資産、金融資産）が決め手でしょうね。

↑
同意。
手取り考えれば、1～2億の資産を築くには、10年以上コンスタントに2～3千万は稼がないと無理だろ。
一時的に何千万か稼いでますって、山師みたいなのには難しい（そういう人は散在しちゃうし）ｗ

》102
なるほどね～
街が古いところは、元サラリーマンだけどいつの間にか資産家になっちゃった人も多い。
早くその地域に住みだして、その後、値が上がったってだけの話。
井の頭線や杉並区はその典型。
実際平均年齢高いです（笑

102さん

＞大手銀行が富裕層取引専門に張っている人員の比率。
＞吉祥寺２０、成城１０、自由が丘８、三鷹４、二子玉川３、表参道２、恵比寿２、広尾２、麻布１。
＞これが実情。

それはどこからのソースですか？
私も一応銀行に勤めてますけど、そもそも富裕層取引って、支店レベルの話とか？

吉祥寺・三鷹は良いとこだけどお得感はないですね。

武蔵野市の西側育ちだけど吉祥寺三鷹なんかが良いところだとは全く思わない
一体どういう人が吉祥寺を挙げるのだろうか
多摩の人間は２３区への憧れが強いよ
都心の人間がまさか都下なんかに憧れを持つわけがないし
近年やたらと吉祥寺吉祥寺言われてますけど(この手のランキングで)なんか
きな臭いものを感じますね

地上げ？

東京の住宅地って区画整理されて道路が碁盤の目に走っていれば、それだけで高級住宅街と言われてしまうほど貧弱だからね。高級住宅街と呼ばれていないその他９９％の土地がいかに悲惨かということなのだけれども。

>>106
ネットの書き込みに一々マジにならないほうがいいよ。
ただコツとしては、最後に「・・・である、これが実情」とかのカキコは、まずデタラメと思って間違いない（笑）